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二流装修公司的价格陷阱怎么防范
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在目前的家庭装修领域，有些装修公司故意将报价压低，然后在施工过程中要求消费者追加工程款，这种故意欺骗消费者的做法，被形象地称之为钓鱼。深圳装修公司雍庭装饰的小编发现有些消费者在选择时，只关注装修报价，却忽视了核查整体设计和装修项目，结果在家装工程开工后，才发现自己上当受骗了。如果两个装修公司之间在同等需求下报价相差超过30%以上，后者就有向消费者下饵的嫌疑。这种情况在竞争激烈的家装市场中，出现的比例最大。装修公司以过低的价格接下了家装工程，接着就要给消费者出设计和报价，这时就是装修公司开始钓鱼的第一步。首先，装修公司在做预算时，有意将一些项目略去。例如卫生间防水、墙壁基底处理等项目就常常在装修公司省略之列。这样出来的装修报价，必然要比其他装修公司要低。有时装修公司还将所有项目的报价全部下压，给消费者一个错觉：这家装修公司物美价廉，比别的装修公司要便宜。另外，打折的手法也是装修公司常用的钓饵之一。目前装修公司的毛利率从20%到30%不等。如果打折的幅度超过这个限度，装修公司肯定就在玩猫腻，不是报价故意做高，就是要钓消费者。无论装修公司怎样伪装钓饵，总离不开便宜两个字。但装修公司过低的价格背后，往往隐藏着一些别的东西。一旦消费者因贪图便宜而上当，就会造成很严重的后果。消费者签订了家装施工合同，装修公司派施工队进场施工。在工程开始后，装修公司就开始收线了。首先，而这样的装修公司会以各种理由，要求消费者追加预算。常用的理由无非是项目漏算、改变工艺和材料，以及公司要赔本等等。本来这些问题，在设计阶段就应该由装修公司的设计师考虑清楚，并与消费者进行洽商的。但装修公司到施工阶段才提出来，往往让消费者措手不及。如果您在施工过程中，发现总是由装修公司提出减少项目、增加预算，无疑就是装修公司正在收线了。这时您要是提出按合同进行施工和交款，装修公司往往会以停工待料、不保质量，甚至撤出工地相威胁。这时消费者再想找别的装修公司就很困难了。如果装修公司在施工阶段没有如愿以偿，在工程验收时就会凶相毕露。因为如果消费者按照合同支付装修尾款，装修公司就真的会赔本。所以在这时，会想尽一切办法要钱。
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总公司地址：深圳市福田区田面设计之都5号设计楼3A《装修陷阱》黄金课程。
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地面铺砖，装修公司给出的面积是80平米，每平米50元，业主不了解实际面积，只是觉得装修总价可以接受，工程完工后地面铺砖实际作业却达到了120平米，光这一项就多出了几千元。这就是典型的陷阱。
预算中最容易碰到的陷阱是装修公司利用业主不知道修的实际施工量，在预算报价中，故意少报施工量，制造低价的预算总价，掩盖其天价的收费单价，诱骗客户签订装修合同，结算时按照实际工程量作为结算依据，这样，在预算中故意少算的装修项目，就会产生大量的增项，实际所花的钱会远超装修预算。
(一)装修陷阱的特征
特征一、装修公司给出的人工和辅料费明显低于或等于成本价，并且该公司又没有其他产生利润的渠道。举个例子来说，贴地砖民工队需要18元/平方，装修公司却只要12元/平方，有的装修公司甚至打出“人工费5折”的广告。一副没事找本亏的样子。你要相信天上连馅饼都不会掉，怎么会掉钱呢。
特征二、有的装修公司在没交付设计定金前，不给业主留一份底单，让业主有仔细审核和比较报价单的机会，这时候你要注意了，无论你多么信任装修公司都必须谨慎对待。&
特征三、有的装修公司喜欢报套餐式低价，但对套餐的材料用量和计费单位做出种种不合理的限制，甚至对材料的用量也非常模糊，比如套餐会对材料量进行人为的压缩，本来想要60平米的玻璃过道，它却只列出了30平米，这样的话，就多出了30平米的玻璃造价需另外出。这就是典型的天价增项。&
(二)装修常见陷阱&
1、拉低某个单项的价格
如地板铺贴，市场行情是材料、人工各20元/平米，业主了解地板材料的价格但并不了解人工费，于是他顺利的将材料价格砍到了18元/平米，可装修公司在人工费上报出了25元/平米的价格。业主也许还在得意中，却不知已被人暗赚了一笔。&
化解办法：看报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看，如果发现某个价格特别低，比如市场行情是40元/平米，而装修报价上只要25元/平米，这时你就得更加仔细审查其他项目的价格了，因为这个时候出现猫腻的可能性特别大。
2、施工工艺含糊不清
许多业主在查看报价单的时候，只盯着数字看，对于文字说明很少关注，这是非常错误的做法，因为文字一般是作为条款补充而存在的，大都注明施工工艺和要求。有的装修公司就会在上面做文章。比如刷墙，正常作业是刷3遍腻子粉，可文字说明上只有2遍，这样下来就严重影响了你的装修质量，而装修公司却平白的赚了你一笔钱，墙面掉漆、卫生间渗水这些现象大都是施工质量不过关造成的。&
化解办法：多学一点装修常识，了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准，签合约时详细通读每一个方面，并定期去装修新房了解进程。&
3、模糊所选主材的品质、级别、规格
许多装修公司都是靠这种方式来赚钱的。这在“游击队”式的装修中体现的更突出，比如，有的装修公司给业主提供报价单时，在关于过道玻璃门的需求上会说明：
业主一看这份报价，再加上自己的打听，觉得价格差不多，自己可以接受，但其实这里面的猫腻可大了，不同的厚度，不同厂家的材质，不同的品牌价格相差非常的大，比如装修公司可将原本10CM的厚度改为6CM，将一流品牌改为二流品牌，这样装修公司便可暗赚许多钱。&
4、偷换材料计量单位&
这是业主最难辨别的陷阱，但往往只要发生了，便会造成巨大的损失。它主要表现在报价单的单位上。
举一个简单的例子，比如定做一个鞋柜，报价单上往往写着：
看起来非常的合理，但其实鞋柜的尺寸并没有注明，装修公司可以说是3平米，也可以说是5平米，这就给后来的装修中留下了钻空子的机会。&
5、遗漏某些硬装修的主材
比如：某家装修公司给您的报价比别的公司少了好5千元，你心里很高兴，也没细看，到了装修期间才发现里面少了橱柜这一大项，这时候你就要往外掏钱了，全部装修完成，你会发现你实际掏出的钱比报价单多了好几万。
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沈阳90平米装修费用
沈阳90平米装修费用是多少，这要看具体的装修情况来定，装修花费多少不但关系到人工费用，还有就是装修的材料费用以及装修的风格等情况来定。90平米的房子装修要花多少钱呢？这里和大家一起来看看沈阳90平米一般装修的预算价格。
　　大致可分为简装200-300元/平米，中档装修300-500/平米，高档装修500-1000以上/平米。装修时找一个好的设计师为您设计设计，也会省好多钱的，那么如少的话就2到3万也能搞定，多的也能装修个十几万。
　　1、地砖：90平方房子，除去厨房和卫生间估计还有80平方，地面地砖80×80cm大小约需140快（含墙脚15cm），较便宜的40块钱一块，要5600元；铺装水泥砂浆约需800元；工钱按20元/平方算要1600元；共需8000元；
　　2、墙壁先涂双飞粉后涮白漆，90平方的房子，墙壁面积约270平方，涂双飞粉包工包料约18块/平方，约需5000元；涂完双飞粉后刷墙漆，用便宜一点的墙漆约需3500元，墙漆店包刷漆；共需8500元；
　　3、厨房卫生间需要做防水工程，价格为100元/平方，需要1000元（含人工）；铺设小瓷砖（地面和1.5米墙面）约需350元，工钱约需300元；厨卫装修共需1650元；
　　4、水电安装：材料费约需2000元（电线、水管、插座、开关、水龙头、电灯等），工钱按20元/平方算，要20×90元=1800元；共需3800元；
　　5、家具便宜一点的话可以控制在左右；
　　6、房门的话估计还要加2000左右，免漆门500元/套，哑口窗套约1000。
　　7、卫生间洁具：坐便器400元；镜子100元；柱盆200元，毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等300元
　　8、其他：大理石窗台及过门石约500元；吊顶等木工约1000元；淋霸300元；复合地板80元/平米；冷热水龙头200元/个，普通龙头50元/个；门锁、门吸、合叶250/套；灯具约1000元；开关面板500元；阳台贴外墙砖加地砖材料30元/平米，人工25元；窗帘套约500元。
　　装修预算中很容易遇到陷阱，最容易碰到的就是装修公司利用业主不知道的实际施工量，在预算报价中，故意少报施工量，制造低价的预算总价，掩盖其天价的收费单价，诱骗客户签订装修合同，下面我们就来一起关注一下。
　　拉低某个单项的价格
　　如地板铺贴，市场行情是材料、人工各20元/平米，业主了解地板材料的价格但并不了解人工费，于是他顺利的将材料价格砍到了18元/平米，可装修公司在人工费上报出了25元/平米的价格。业主也许还在得意中，却不知已被人暗赚了一笔。
　　化解办法：看报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看，如果发现某个价格特别低，比如市场行情是40元/平米，而装修报价上只要25元/平米，这时你就得更加仔细审查其他项目的价格了，因为这个时候出现猫腻的可能性特别大。
　　施工工艺含糊不清
　　许多业主在查看报价单的时候，只盯着数字看，对于文字说明很少关注，这是非常错误的做法，因为文字一般是作为条款补充而存在的，大都注明施工工艺和要求。有的装修公司就会在上面做文章。比如刷墙，正常作业是刷3遍腻子粉，可文字说明上只有2遍，这样下来就严重影响了你的装修质量，而装修公司却平白的赚了你一笔钱，墙面掉漆、卫生间渗水这些现象大都是施工质量不过关造成的。
　　化解办法：多学一点装修常识，了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准，签合约时详细通读每一个方面，并定期去装修新房了解进程。
　　模糊所选主材的品质、级别、规格
　　许多装修公司都是靠这种方式来赚钱的。这在“游击队”式的装修中体现的更突出，比如，有的装修公司给业主提供报价单时，在关于过道玻璃门的需求上会说明：
　　业主一看这份报价，再加上自己的打听，觉得价格差不多，自己可以接受，但其实这里面的猫腻可大了，不同的厚度，不同厂家的材质，不同的品牌价格相差非常的大，比如装修公司可将原本10CM的厚度改为6CM，将一流品牌改为二流品牌，这样装修公司便可暗赚许多钱。
　　偷换材料计量单位
　　这是业主最难辨别的陷阱，但往往只要发生了，便会造成巨大的损失。它主要表现在报价单的单位上。
　　举一个简单的例子，比如定做一个鞋柜，报价单上往往写着：
　　看起来非常的合理，但其实鞋柜的尺寸并没有注明，装修公司可以说是3平米，也可以说是5平米，这就给后来的装修中留下了钻空子的机会。
　　遗漏某些硬装修的主材
　　比如：某家装修公司给您的报价比别的公司少了好5千元，你心里很高兴，也没细看，到了装修期间才发现里面少了橱柜这一大项，这时候你就要往外掏钱了，全部装修完成，你会发现你实际掏出的钱比报价单多了好几万。
　　在和装修公司谈判前，必须多咨询业内人士并想办法获取多家公司的装修项目单价。要做到心里有底，才不会被装修公司糊弄。
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*本价格为毛坯房半包估算价格（不含水电报价），旧房价格由实际工程量决定。
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