什么叫学区房未来趋势用

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-06 04:09 标签： 什么叫双学区房
请问买学区房，怎么判断该户口5年内没有被使用登陆过学籍？
mlinindoll
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All Rights Reserved 粤ICP备号学区房到底有没有用？房产只作为依据之一！
广佛都市网-佛山日报
昨日上午，市教育局做客市政府网“对话民生”栏目，与网友共同探讨我市的教育资源均衡配置以及教育发展“十三五”规划等相关话题。 随迁子女上学不用愁有网友提到，佛山的外来人口占总人口的一半，作为外来务工人员，今后的子女读书问题该如何解决？对此，市教育局副局长徐旭雁表示，随着新市民服务工作的持续推进，现在随迁子女入读公办学校的门槛不断降低。多年来，我市始终拿出近一半的公办学位用于解决新市民随迁子女的入学。“教育部门要做好教育的供给规划，增加学位供给。”徐旭雁表示，“十三五”期间，全市在园幼儿数量将从27万增长到39万，义务教育学生人数将从67万增长到77万，并初步规划全市“十三五”期间将新建公办中小学约38所，改扩建公办中小学约96所，预计新增学位达到8万个，基本可以满足义务教育阶段的入学需求。学区房只是民间说法还有网友表示，早前听说佛山实行多校划片政策，身边许多家长为了让孩子进好学校买了学区房，却没有得到房地产商当初承诺的学位，买学区房到底有没有用？市教育局基础教育科科长姚汉强表示，在教育行政部门制定的所有政策当中，是没有“学区房”这个概念的，所谓的“学区房”都是一些中介机构提出的或是社会上流传的一种说法。我市的义务教育入学政策实行《义务教育法》规定的免试就近入学原则，在入学安排上实行多种形式的统筹，比如划片入学、电脑派位、对口直升等方式，确保学生可以相对就近入学。“也就是说，我市从来没有实行过公办学校与房产挂钩的政策。”姚汉强说，购买房产只是作为实际居民地是否在划片范围内的其中一个依据。比如，户口与产权房所在地一致的情况，叫作“人户一致”，是优先安排学位的。但在学位分配过程中，会出现由于片区内学位不足，该片区的部分学生被统筹安置到相邻学校的情况。“因此，大家在购房时，一定不能轻信开发商承诺的挂钩学位。”姚汉强提醒道。
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学区房没用？2017年,教育部对中小学的招生要求全在这!!
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> 太糟心！买了学区房结果“学位”却用不了...怎么破
阅读 5762|回复 3
vkatherina
太糟心！买了学区房结果“学位”却用不了...怎么破
学位有人数限制/被占用/未及时入户无法使用......买了学区房结果“学位”却出于各种缘故，无法使用——怎么破？？所以说嘛，业主在买学位房之前一定要多留个心眼，问清楚看明白了解仔细了，再出手哦，谨防这“8大隐患”：学位有人数限制[1][2][3][4][5][6][7][8]正常情况下，在楼盘规划改建之前，按照一定的教育配套措施，在附近的小学有一定的学位配套，但是...这种学位并不一定能够满足所有业主子女的要求，因此开发商在销售楼盘时，就会有先到先得的情况。学位有年限[1][2][3][4][5][6][7][8]部分学位是有年限限制的，有可能等到业主的子女长大，准备入学的时候，才发现该学位已经过期了。学位被占用[1][2][3][4][5][6][7][8]主要针对购买二手房的购房者，在购买前要先了解清楚该楼房的学位和户口是否已被使用：如果户口已被使用，则要求前业主迁出，以方便自己户口迁入后子女获得入学学位。据说有关规定，学位房的学位占用有限制：小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。如果&两孩&年龄差6岁以内，小学学位不能一起使用，要当心哦！客观看待“就近入学”[1][2][3][4][5][6][7][8]就近入学是指在距离居住地一定范围内的学校就读。所谓“就近”指的是“相对就近”概念，而非绝对位置的远近，不是指某个学生的家庭住址距离某间学校最近就能就近入学；也不是指某一所小学距离某一所中学近，就能就近入学。尽早入户是关键所在[1][2][3][4][5][6][7][8]在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，同时名牌小学和初中招生简章每年都会有细微变化，要密切留意学校对户口迁入年限的要求。自住和投资区别对待[1][2][3][4][5][6][7][8]选购学位房，自住投资大有不同，由于自住的，考虑的首要因素是居住的舒适性，包括出行的便捷性，周边生活，商业配套等，还要考虑小区居民的整体素质，以及房屋所在的位置、楼层、朝向和户型等。用于投资的，在子女报户口等教育问题解决后，一般都会将房子出租，建议购买面积小、总价低的房子，这样投资成本低，也易于出租。小区入学写入购房合同[1][2][3][4][5][6][7][8]如果学校已建好，应先去学校咨询了解是否与开发商承诺一致，如未建好可让开发商出示学校的招生协议，并可将这些名校分校入学作为购房合同条款写入合同。由于现在新房供应较多的区域，许多学校仅在规划中，什么时候建成、什么时候招生、是否对口划片都没有落到实处，所以家长们选房时要特别留心。好学校不是全部好师资[1][2][3][4][5][6][7][8]学位房也有重点班和平行班的区别。重点班配备的都是最好的老师，班里的学生要么是考进来的，要么就是“条子生”。平行班的老师有些还不如普通学校里的老师。如果购房者选择的学位房处于新兴居住区，配建的学校常常成为“XX分校”，这类学区的师资更不能保证与本校水平相当，家长们要有心理准备。
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大声公哇咔咔
这个....确实很糟心哦！！
想买学区房，前期工作一定要做充足哦！
> 太糟心！买了学区房结果“学位”却用不了...怎么破
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