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卧虎山原生态别墅区
卧虎山原生态别墅区交房时间交房时间:2008-08
交房时间（来源百度百科）
所谓“交房时间”，是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。
卧虎山原生态别墅区简介
卧虎山原生态别墅区地处济南市卧虎山风景区西南侧，总规划面积约500亩，总建筑面积近10万平方米，绿化率达到70%，容积率仅为0.3，是一个以居住、休闲、度假为主的山水景观别墅区。生态山水中的心灵居所卧虎山原生态别墅区坐落于济南市的“绿肺”和泉水涵养地，山清水秀，空气清新，自然风光独特，集山、桥、湖、泉、溪、涧、瀑为一体，保持着极佳的原生态自然环境，成就了济南少有的山水尚景居所。浑厚悠久的人文殿堂周边遍布着黄花山石佛造像、南泉寺、终军故里、秦琼的第二故乡等文化古迹，中国传统的文明在这里得到传承、积累、沉淀，成就了一块具有丰厚文化底蕴的风水宝地。恬山怡水的养生好宅别墅，环境最为重要，原生态自然环境更为珍贵，溪水环绕的湖畔美宅更是一席难求，稀有山水美宅，福泽深厚者居之。国家别墅用地已停止审批，别墅用地愈显珍惜，未来的别墅生活，只属于少数善于把握机会者的上层生活。亲山近水离尘不离城占据卧虎山风景区核心位置，距市区仅20分钟车程，可谓出入随心，兼享都市繁华和原生态居住空间；经由103省道与京福、济青高速、绕城高速、胶济铁路和济南遥墙机场相通，交通极为便捷。飞速发展中的旅游、度假、休闲、居住新核心卧虎山原生态别墅区，西临传统风情浓郁的杨而民俗风情村，和济南卧虎山白鹤生态旅游度假湾（总投资近7亿元），以中国传统特色文化和法国风情交相辉映，成为济南南部山区最大的综合旅游休闲度假胜地。建筑大师的经典力作借用自然天成的生态溪谷、泉水、湖泊、瀑布、果木，依附山体舒缓坡度，采取极富层次感的阶梯式布局，形成多层面的生活分区和视觉效果，近处的溪谷、果木、山石，和远处的山峰、水影融合成一幅完美的画卷。浓郁的中国古典风情吸纳中国古典造园艺术，将建筑物与自然环境相协调，充分满足人们生活享受和观赏风景的愿望，以古典独家院落、大面积观景休闲露台近距离贴近大自然的情怀，同时又使居所显得自然、淡泊、恬静、含蓄，崇尚个性的同时，又兼具大家气质。专业物业管理 全程贴心服务卧虎山原生态别墅区聘请专业物业管理公司进行物管服务，来确保您的高品质生活质量。提供全封闭管理、24小时巡更监控、实行日清环保、专人定时修葺草地及园区植物、专业养护园区绿色公共空间等一系列人性化的综合服务。
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御景南山 宝鸡首个北美纯艺术别墅区臻稀绽放
　　与刚需市场成交近期整体低迷不同的是，中高端项目却蠢蠢欲动。在市场高涨期，中高端房源具有资产保值增值作用；在市场低迷期，由于投资渠道缺乏，中高端房源抗跌性较强的特征也会使其更受青睐。对于置业者来说，无论什么样的市场环境，只要产品品质过硬他们就会买单。作为宝鸡首个纯别墅项目，臻稀绽放。为了帮助广大网友具体了解项目的详细信息，今天我们邀请到了的销售主管王淼女士来带我们一起走进御景南山。&　　访谈时间：日　　访谈嘉宾：销售主管&王淼　　访谈实录：　　【搜狐焦点】请王主管对的整体轮廓和将来筹划做一个简单介绍，目前的话施工进展到哪一步了呢？　　【王淼】是宝鸡第一个真正意义上的纯别墅项目，北依千年石鼓山，面临茵香河，被茵香河天然阻隔形成半岛，建于石鼓山麓半山之上，形成台地。项目总建筑面积88000㎡，绿化率达到45.37%，共分两期建成。别墅面积区间在350㎡到620㎡，由类独栋、双拼、联排组成。一期共推出45套，现在有2栋已经进入封顶阶段，1栋已经施工到地上三层，自带的高端会所施工进行到地上5层。二期共71套，二期我们还将推出32套叠拼户型，目前二期还未开始动工。　　【搜狐焦点】如果让你用几个词语来诠释一下的核心竞争力，您觉得用哪几个词语比较合适呢？　　【王淼】是一个城市别墅，可以说是在宝鸡市比较有代表性的别墅区。城市别墅，顾名思义就是城里的别墅，或者是临近城市的别墅。但既然是别墅，那么就要求即便临近城市，也仍然需要享受到良好的生态氛围和配套环境，因为传统别墅一般处于远离城市的郊外，但是对于在城里工作的人，尤其对于想把别墅当第一居所的人来说，显然并不适合。也就是说传统的别墅虽好，但是受制于各种因素，你只能短暂的享有。　　另外一个就是纯墅，在城中的别墅资源是比较稀缺的，我们这项目作为是纯别墅。在宝鸡可能有高层、有这种花园洋房混合型的项目，而我们这个是一个纯别墅的象征，也可以说一个身份比较尊贵的象征。　　也创下了宝鸡多个“第一”，项目甄选宝鸡最珍贵地段，是宝鸡首座北美赖特风格别墅、首座溪岛台地别墅区、首座双阳上风上水别墅、首座双心城市别墅。我们在项目选址上综合考虑到很多方面，第一拥有或邻近都市景观生态资源。第二就是有好的人文环境。第三就是在城市旧城更新的地段。所具有的特质，它所提供的人文环境，可以满足业主对于就学、医疗、购物等方面的需求。我们项目能更多地占有自然资源，享有更多更多的绿色与景观环境。相比郊区别墅，城市别墅能享受更多的城市便利，可以说是于山水之间成就非凡身价象征。　　【搜狐焦点】的建筑风格不同于宝鸡市现有的别墅，使用了“赖特风”，为什么选择这种建筑风格？这种风格又有哪些含义？　　【王淼】赖特是享誉美国的建筑设计师，他在欧洲、日本生活过，中西方的文化在他的建筑理念上很融合，他的一生都在追求空间的艺术表达，他认为建筑的美不是在外面很炫耀的效果，他认为建筑就应该是，通过这个建筑就能看出住在里面的人是什么样的生活状态。他认为美来源于自然，与天然的形式一样，色彩也必须符合居住习惯，使用的都是泥土和秋叶的柔和、温暖、乐观的色调，才是建筑与自然最好的统一也是对自然最好的尊重。　　项目依石鼓山临茵香河，是一块不可多得的珍贵土地，因此项目特别强调建筑物的设计要尊重天然环境，每栋建筑物都应是基地独一无二的产物，好的建筑就应像在它的基地自然生长出来那样与周围环境相协调，与山水意境相衬统一。所以御景南山将北美的赖特别墅驾临宝鸡，尊重自然地巧夺天工，利用最优的地段，盖最好的房子，才不会浪费我们不可复制的自然景观。　　【搜狐焦点】首次将溪岛台地和北美艺术长廊的引入宝鸡，这两点是如何在御景南山完美体现的呢？能够为网友一个详细的说明吗？　　【王淼】北依千年石鼓山，由于自然坡地地势，依山而建。东临潺潺茵香河，将别墅区与外界自然隔开，通过一座桥相连，形成了自然地溪岛台地别墅。　　项目的建筑风格是北美赖特风格，我们将北美的生活方式同样空运至宝鸡，在的五星级私家会所里，您可以在游泳池、咖啡厅、红酒雪茄吧休闲放松，闲置心情，也可以在这里欣赏美国哥特艺术展、像山姆大叔一样调侃时事，谈笑风生。　　【搜狐焦点】高端人群对居住的环境居住品质圈层要求特别高，所处区域周边有哪些支撑高端别墅产品的配套？　　【王淼】尽享石鼓山的山景资源，被茵香河天然与外界相隔私密性好，而且在项目所有区域属于茵香河文化旅游产业开发区。2013年开始政府将投入巨资将把茵香河片区打造为国家级文化产业示范基地以及中国文化产业示范区。周边在建项目也很多，像五星级园林式宝鸡宾馆，是宝鸡市唯一一家园林式涉外宾馆；还有如意茵香国学国医文化生态养生基地、茵香河欢乐谷、温泉度假酒店等。相信再过两年这里将成为一个天蓝、地绿、水清、路畅、宜居的宝鸡第一生态城，是高端人群绝佳的选择。　　同时所处区域的距离高新CBD相去不远，一并享有东高新城市资源，片区内高档星级酒店林立，品牌餐饮进驻，优质教育体系，实力商家落座，满足日常所需，做到了离尘不离城，在拥有了都市的繁华和便利之外，又拥有静谧、自然的环境，还有舒适度极高的居住空间。最重要的是项目所在自然原山的区位连接东西，贯通南北，出行极为方便，因此，得到了更多高端人士的关注。　　【搜狐焦点】高端置业人群，会更加注重人性化完美的空间设计，请您介绍一下产品的户型设计细节和优势？　　【王淼】我们户型设计先后经过六轮的讨论调整，力争做到精雕细琢，主要有以下几个突出亮点：　　全明户型设计：几乎所有的房间（包括卫生间）都满足采光通风要求;　　轩阔客厅设计：御景南山依山势而建，许多户型采用步入式层次感极强，且客厅采用下沉式，或挑高中空式，充分满足主人宴请宾客的空间需求;　　豪华套房设计：为满足主人的高端居住需求，产品二层多采用豪华双套房设计，自带卫生间、衣帽间，设计贴心周到；顶层整层为主人套房，除起居室外配有书房、露台、衣帽间、卫生间，各个角度都可以尽情观景，设计私密舒适;　　多露台、多车库、地下会所：项目多数户型露台多为2—4个不等，车位多为2—4个不等，地下面积大，设置功能完备满足主人兴趣所致生活所需。　　比如说像地下室可以作为红酒酒窖、咖啡吧、雪茄吧、健身房，喜欢玩游戏的可以做一个游戏厅，有些设计师甚至愿意把工作台放到最下面，保证了男主人的私密空间。轩阔的客厅设计，方便女主人邀请自己的闺蜜来这里享受一个美好的下午茶时光，说一些自己的私房话，或者是和好友不定期的聚会。家庭的居住空间方面，起居室的尺度都非常不错。　　【搜狐焦点】预计房子大概什么时候会跟我们网友见面呢？目前可以进行认筹吗？&&　　【王淼】一期将于今年底全部结构封顶。会所、样板间正处于紧张有序的施工中，预计将于年底前打造完成。认筹时间暂定为12月份，期待与大家的见面。随时欢迎大家前往经二路展示中心了解项目。&&
咨询电话：-11850
平均价格：待定
开盘时间：
预计2014年下半年
楼盘位置：渭滨区 石鼓山东南麓（天玺路西侧）
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