怎么查到自己已购的房子是否已经被贷款
全部答案（共1个回答）
当然是打工行客服电话95***（忘了具体多少了），或者当初在哪家支行代的款，直接去找他们打印。估计得带身份证。
死者没这样的处分权，除非他老婆同意，否则遗书无效。
银行找继承房屋产权者追讨贷款。
放款的时候会有通知，实在着急打贷款银行电话询问就行
关键是这两次贷款记录上显示的是否都为“住房按揭贷款”
可根据合同约定，起诉开发商违约。请求仲裁庭责令开发商继续履行合同，承担违约金。或要求终止合同，责令开发商承担违约金。
答: 哪家的塑木价格比较便宜一些？
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成...
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区征信记录不良无法贷款 买方与卖方可能都需担责
海峡都市报
[摘要]买房不仅仅是首付说了算了，按揭贷款时，你注意到查询个人有无不良贷款了吗？一旦首付投入，却无法及时贷到款，这是困扰不少购房者的一大问题。 一套总价85万的房子，支付了20多万的首付款，到了要办按揭时才发现，因为征信记录不良无法贷款。这该怎么办？最近，读者陈先生因买房问题致电问询时称,如果遇到这样的情况，能不能退房？记者从近期的来电整理中发现，在近一个月的读者咨询中，像陈先生这样的例子不少。事件还原 未查征信记录 付首付后惹来纠纷据陈先生介绍，他在泉州台商投资区看中了一套房子。当时，销售人员未提醒他要去查征信记录，他自己也没意识到要去查。在没有签订购房合同的情况下，他就交了20多万首付款给开发商。可是，到了要办按揭时，才发现因为个人征信记录不良，按揭批不下来。这可急坏了陈先生。“跟开发商协商，在交房时将剩余的尾款一次性付清，可是开发商提出要付利息。”陈先生认为，这样不合理，在查询征信记录这个环节，双方都存在过错，不应该再要求支付利息。同时，陈先生也很困惑，如果自己承担不起房款，是否可以退房。律师提醒 买房之前 应先查个人征信记录福建双鼎律师事务所主任律师于那刚表示，在买房交易过程中，如果购房者因为征信问题无法进行按揭贷款，在个人经济能力无法承担剩余需支付的款项时，可要求解除合同退回购房款。但是解除合同后，将涉及过错认定的问题。如果双方有签订购房合同，违约责任将按照合同约定来解决。如果没有签订合同，违约责任约定不明，将根据双方存在过错的比重进行赔偿。例如，在陈先生的买房案例中，由于陈先生在买房前未去查询个人征信记录情况，而开发商也未提醒购房者去查询，双方都存在过错。在购房者与开发商没有签订购房合同、没有对付款等进行约定的情况下，如果开发商能证明自己存在损失，法院通常会按照双方过错的比重要求承担相应的赔偿责任。目前，大部分购房者还是以按揭的方式买房。在选房时，很多人都会关注产品的品质和优惠，冲动下定或出手购买。律师们提醒，如果以按揭的方式买房，在买房前需先查看个人征信记录，以免惹来纠纷。于那刚表示，以按揭方式支付购房款时，要考虑到银行会不会批准，首要条件就是征信记录是否良好。对于大部分购房者来说，银行贷款能否获批，直接影响到支付能力。如果不重视征信记录问题，而导致后期因个人征信记录原因无法进行按揭贷款，本身存在过错，后期可能得承担相应的违约责任。同时，于那刚认为，作为开发商，相对于买房人而言更专业，在购房者决定买房前，有义务提醒购房者查询个人征信记录，否则可能要承担过错责任。解决途径 遇此类问题 有三大解决方式针对陈先生的问题，记者咨询了不少房地产业内人士。据了解，通常情况下，像陈先生遇到的这类问题，有三大解决途径。第一，向亲友等渠道借钱，尽快凑齐钱将剩余款项付清。第二，与开发商协商，采取分期付款的方式偿还剩余款项。其间，部分开发商可能涉及利息支付问题。第三，与开发商协商解除合同，通常要承担相应的违约责任。北京中银(泉州)律师事务所律师上官宝山提醒，购房者在买房中应尽量避免因征信问题引发的纠纷。如果是因为个人的征信记录不良，无法获得银行的按揭贷款，通常情况下，购房者需承担违约责任。记者查阅了一些商品房买卖合同发现，在其中，通常会对购房者无法如期支付款项的违约责任进行约定，违约金的支付比例通常约定比较高。【推荐阅读】项目名称动态/优惠均价图库咨询热线
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Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved买房贷款，征信有问题，该怎么办-宜人贷问答
买房贷款，征信有问题，该怎么办
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按照合同，首付是可以退的。但是，由于你个人原因造成合同终止，开发商有权没收你的定金。
回答者：d***8 |
你的这个公积金贷款是没影响的，因为公积金查征信的话只要没逾期就OK，如果你是想商业贷款的话，视具体银行而定，估计要提高你的首付比例~
回答者：g***2 |
　　这没办法，只好做好自己的征信。　　申请贷款时，贷款机构都会要求借款人提供银行流水、征信报告等证明材料，千万不要小看了一份小小的征信报告，要知道，征信报告反应的一些情况是会直接影响申请人申请贷款的审批结果。　　1、个人信用记录是否良好。根据银行规定，若借贷人的信用记录在两年内连续出现三次或累计出现六次信用逾期的情况，那么申请银行是很可能遭拒。　　2、负债比率是否过高。虽然已有负债也是能申请贷款的，但若借贷人负债率过高，银行就会担心申请人的还款能力，也就不会轻易放款给申请人，一般来说，借贷人的总负债率最高不能多于总收入的50%，否则就很难申请贷款。　　3、配偶信用记录是否良好。若借贷人已经结婚的话，那么在申请贷款时，银行还需视察借贷人配偶的信用情况，若配偶有出现信用不良的情况，那么也是会直接影响贷款。　　因此，不管通过哪种方式申请贷款，借款人的信用记录情况都是比较关键。更多时候，良好的信用记录不仅能增加成功获贷的机率，也可以提高贷款的额度。
回答者：s***6 |
都是需要原来的贷款银行、信用卡出具一份还款情况证明给建设银行，同时做贷款、信用卡还款明细情况的打印。
回答者：g***5 |
贷款买房是夫妻双方的事，也就是说如果有一方诚信有问题或是在银行有不良记录的话都是办不下来贷款的。
回答者：d***2 |
您目前处于未登录状态征信有问题二套房贷款来自: mengxiangshid 日分享至 :
要办理二套房贷款 想了解一下自己的征信 打电话给建设银行的信用卡中心·说最近的24个月 有3次逾期还款了问题详情：我再建设银行办理了首套房贷款 现在第一套房 已经提前还清 并且卖掉了 但是因为已经结婚的原因 老婆自己有一套房 所以现在准备新买的这套房子 只能算二套 中介叫我最好先了解一下自己的征信情况 我刚才打电话 给建设银行信用卡中心 咨询了一下 因为我的第一套房的贷款我自己清楚 从没逾期过·唯一有问题的地方就可能是汽车信用卡 他告诉我说最近的24个月 有3次逾期 数额我知道都很小 最多1000多 一般都是很快就补上了 这三次逾期会不会影响这次的二套房的贷款他也不知道·我想问问万能的百度·逾期三次回影响到这次贷款吗推荐回答：而且也不是只有一家银行可以办房贷。但是这个问题主要是看你这次办贷款的银行的政策是怎么定的。而且你也说了，并且每次逾期1个月到第2个月很快还上了的话应该还可以申请的。那你可以再换一家银行试试，万一你要办房贷的这个银行政策比较紧。这个房贷的还款记录对于个人信用的作用也很大的，从来没有逾期，后面还提前还清了，而且也不是你的完整的征信情况，只是问建行信用卡最近两年的记录建行也确定不了任何答案，以前有过一次房贷，他们觉得你这个情况就批不了或者可以批的金额不大，不知道你这次办房贷的银行是中介帮你找的还是自己去找的，反正可以让银行调一下你的个人信用报告看看的如果是分开来的3次本人购买首套房，住房公积金中心却坚持按二套房处理违法吗？该如何维护自己的合法权益呢？问题详情：1具体情况如下、本人与妻子及三岁的儿子一家三人均无个人住房。2，因此银行征信上本人存在住房贷款、本人所在单位及社区均能证明本人确实无房、本人几年前曾在农村信用社贷款3000元购买摩托车、现在信用社同意出具证明，信用社误将贷款用途写为用于购房。4，房管局及建委都可以证明本人的家庭不存在房产。3，证明当时的贷款用途写错（3000元能买房子吗）推荐回答：不问责他们，是没有变通的权力的，真的是害人不利己，等到国家审计下来查到，关键在于看清楚到底问题出在哪里，是极不负责的，不让他们去更正征信信息，在你所说的情况中很明显是农信社的过错，不好好回答问题，永远不能从根本上解决问题。而就政策角度来说，不但相关经办人员要接受处罚。至于如何维护个人的合法权益，如果人民银行征信系统里查明你有一个住房贷款而公积金中心给你贷款还按照一套房标准，你的公积金贷款行为也会被认为有问题，尽支歪招，这才是违规行为。至于5453xws的回答公积金中心作为一个政策执行单位买房按第一套房交了首付,但是银行有征信记录,要按二套房贷款,我要退房,但是开发商说什么时候房子卖了,问题详情：但是开发商说可以退房,我凑不齐那么多钱？我应该怎么做买房按第一套房30%交了首付，开发商这样做合理吗,要按二套房贷款,再退钱，我要退房，但是要等房子卖了,我也开出了无房证明，但是银行有征信记录推荐回答：你也可以自己张罗卖，这个房子就是你的 他们卖不出去你这个房子他们也办不了贷款 到时候他们就得来找你了 .如在名义上这个房子还是你的 但你不必先办按揭拖个半年1年的房价 我想也不是这个价了，也就是说既然开发商答应可以退了，通常在让开发商把钱吐出来一般会很难 因为他们也会怕出一些负面影响 如你退了 别人要想退怎么办.如果不着急住的话 其实对你也有好处 ？这种情况你可以考虑委托他们代卖 但是时间会比定期，我相信按原价卖也是没问题的这个东西怎么说呢 可以理解合情不合法.办不了按揭 就在让开发商想办法公积金贷款二套房规定按照银行征信系统为准，那我房子过户了还是有记录么？问题详情：那我10年以后自己用公积金购房时，别人用我名字商业贷款够了一套房？，如果首套房已经过户给别人了，那我算首套还是二套？我们这边关于二套房的查询主要参考银行征信系统首先推荐回答：你可以详细咨询当地公积金中心，你已经享受了一套房的优惠政策，不会再让你享受了，还按首套房政策执行，再次购房只能按照二套房办理，如果没用过，有些地方公积金贷款二套房的判定标准是你是否使用过公积金贷款，因为不管房子过没过户如果您是用贷款购且当地关于二套房查询参考征信报告我想买房子再买是二套房，但是公积金没用过，就是我老婆的信用度不好有十几次可以以我个人名义办理贷款吗推荐回答：from=B&=0://forum，您可以咨询“客服在线”(如果需要业务咨询您好。感谢您的关注与支持.cmbchina://forum?from=B&=0" target="_blank"&https.cmbchina.aspx。com/cmu/icslogin，关于二套房的具体政策建议您联系就近招行个贷部门详细咨询确认，因为目前每个城市的房贷政策有所不同各位大神，看看我刚打印出来的征信报告，首套房己结清，想银行贷款买第二套房，能批下来吗？推荐回答：****：***的*人民币账户**元发生过逾期，要由把你列入不良记录的银行出具非恶意欠款的证明个人有不良征信记录想办贷款必须满足两个条件，身份证号码，非主观恶意欠款：第一，性别；第二，导致未及时按期还款，又未及时挂失或注销，欠款金额*元，还清到期未还的卡透支或贷款：*。非恶意欠款证明兹证明*** 。特此证明。后因补办新卡******码未接到我行的短信与电话催款。现客户已将所欠款****元全部结清，主要原因是客户****因外出遗忘及时还款或者丢失本卡，共发生过逾期*次，该客户持有的信用卡卡号首套房征信无贷款记录;二套房，商贷可以按照首套来吗推荐回答：个是看地区的，我们这里是可以的。哪怕有贷款记录，商贷仍可享受首套房的贷款优惠，但是已还完款分享至 :
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查好征信再办贷款小心坑了买房钱
来源：新浪乐居 &&发布时间：
买房贷款手续其实并不是特别繁杂，但是这中间很多审批会导致贷款迟迟批复不下来。如果因为银行贷款办不下来，购房定金是可不退还的。小编提醒大家，买房前一定要确定自己是否能正常向银行借贷。 最容易影响房贷审批的有三个因素： 1、负债 2、个人信用 3、首付款 购房者在申请房贷前，较好向贷款银行咨询清楚“房贷所需手续有哪些”，以便提前做好准备。有的开发商有时候会向购房者提供几所合作银行，购房者可以酌情选择合作银行，因为开发商已经把一些基础资料提供给合作银行，免去购房者准备材料的时间。 1、住房贷款审批期间换工作有影响吗？ 首先，购房者办理贷款，需要提供稳定的收入证明，但是随便写个工资证明交差是不可以的！银行会查半年以上的工资流水，这是比较真实的反应真正收入的铁证~ 在审批期间，购房者如果出现了更换工作的情况，银行会做一个综合的评估，如果资料没问题，无须补充提交的话，就没什么影响。若银行对工资流水或收入证明有疑问，需要原单位提供补充证明的话，可能会稍微麻烦些。 2、哪些不良信用记录会影响贷款审批？ 1、有卡一族特别注意了：违约，如持卡人出现连续次逾期还款或者累计次逾期还款等。 2、个人贷款违约，如申请贷款时存在未还贷款本息或担保人正在代还情况，单笔贷款个月内存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还)，单笔贷款存在累计逾期超过24期记录以及近两年内存在贷款展期(延期)或以资*债等记录等。 3、个人信用记录不良，如存在因信用不良被起诉的记录，由于长期拖欠水电话费等费用而造成不良记录等。 4、负债过高，如每月还款额超过月收50入%的，已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50%的人等。 3、如何查询个人信用报告？ 1、商业银行银查询，自2011年起，人行营管部先后与中信银行、银行合作，推出商业银行上U盾查询。贷款人只要拥有中信银行、银行的银，即可登录自己的银查询个人信用报告。 2、自助查询机查询，个人信用自助查询机使用起来十分方便，查询人只需将个人身份证放置在机器上，机器摄像头将真实头像和身份证的照片相比对，此后查询人输入手机号，个人信用报告就会自动打印出来，涵盖、贷款、婚姻状况、住房公积金等各种记录。 3、柜台查询，买房人带上自己的身份证原件及复印件去中国银行征信管理核心，填写《个人信用报告查询申请表》即可现场取到个人信用报告。 价格：均价每平米5200元左右 户型：一居室61平米、二居室74-89平米、三居室85平米 动态：大部分现房在售，四栋期房预计年底交房
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