廉江市粮油领域五证不齐齐吗

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高新领域五证能办下来吗
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如果可按揭就没有什么问题,不能就有问题了
不知道下面这条知识能否帮助到您
我们在购买商品房时,很多人都会提醒你说,注意核查开发商的五证是否齐全之类的建议等等。但是对于很多新手小白来说,这个“五证”指的究竟是哪些呢?
所谓的“五证”指的是? 购房者必须清楚
能按揭就能办证
不能按揭就不能
楼都盖那样了 预计能办下来的 就是时间问题啊
能,为了房子能正常出售,开发商一定会把正弄齐的!
高新领域项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图目前仅有一个土地批复,其他证件正在办理中,具体时间,暂不确定。土地性质不明朗
一般五证办下来才可以做按揭,不能做的就有问题。
能按揭就能办证 不能按揭就不能
五证基本都是开发商办的,从步就决定了后果,当然也要看开发商的实力了,一般买房的关心房产证就可以了,其他的在买房前你应该也看到过啊
不要听销售员的说辞,能按揭就能办的下来证件,不能按揭就不能。
高新领域项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图目前仅有一个土地批复,其他证件正在办理中,具体时间,暂不确定。因其仅有土地批复,故尚未成为可销售物业,买卖双方仅能形成债务关系而并不能形成物业权利转让关系,因此不存在“业主”。债务关系的权责由双方债务合同约定。忠告朋友们应该购买五证齐全的商品房
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五证不齐 毁约 高新领域交房日业主维权售楼部(已更新)
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近日西安市再查无证售房,东方花园、秦岭北麓等项目均被查出,接受处理。从去年10月份开始,西安市房管局就在全市开展了楼市秩序专项整治活动,对违法销售的开发商及代理公司进行处罚,西安楼市经过此次“整顿风暴”逐步走向正规。 但是,仍有很多曾经无证售...
本文已更新! 本文为大家提供(五证不齐 毁约 高新领域交房日业主维权售楼部)方面的文章,已有127位网友咨询我们这方面的问题!近日西安市再查无证售房,东方花园、秦岭北麓等项目均被查出,接受处理。从去年10月份开始,西安市房管局就在全市开展了楼市秩序专项整治活动,对违法销售的开发商及代理公司进行处罚,西安楼市经过此次“整顿风暴”逐步走向正规。
但是,仍有很多曾经无证售房的“顽疾”并无治愈,在今日“发病”。位于高新区子午大道和丈八东路交汇处东南角的高新领域在7月15日迎来了全面交房的日子,但是本来一件值得快乐的事,却变成了业主的无奈维权。
业主聚集在售楼部门口,和条幅上的顺利交房形成鲜明对比
五证不齐办商贷不可能
80后的高先生在2016年购买了高新领域一套大户型的房子。如今,期盼三年、目标作为婚房的房子近在咫尺,却难拿到手。
“我当时买这里的房子时一个证件也没有,但是置业顾问告诉我说证件在加紧办理中,交房之前应当可以下来的,但是三年过去,还是仅有一个土地批文。”高先生表示,“本来想着既然交房,那开发商肯定有解决方法。”但是实际情况是,对于很多贷款的房主来说,无证不齐商贷不能办,收房变成不可能。
业主聚集售楼部
按照规定,房屋五证不全,不但办不出产权证,连签订的预售合同都无效,更不要说需要抵押房屋合同的商业贷款。“开发商让我们这些贷款的人办理信合的安居贷,利率比正常的商业贷款高了很多,不同意就不能收房。”也来维权的刘阿姨感动的说。
c969站长了解到,安居贷是陕西信合与房地产开发商推出的一种贷款,贷款利率高于现有商业贷款,年利息8.64%,比普通的商业贷款6.55%的利息高出2.09个百分点。刘阿姨告诉c969站长,据她了解,不仅贷款利息高,而且在还款初期的几年都是在还利息。
很多业主都是在2016年高新领域开盘时购买的,当时的均价是5900元\平方米,比周边的项目都便宜,很多购房者就是看上这里的便宜价格才逼上梁山,所以购房者中大多都是中薪阶层。面对上浮的利率,多数人选择不接受,这和开发商当初的承诺相悖。
赔偿协议作废万元飞走
据了解,高新领域承诺的交房工夫是2013年底,但是一直延迟到14年的7月,高先生表示他们之前也因为交房工夫、五证等问题维过几次权了,但是问题一直没有解决。
此次交房全款和分期付款的业主首先收房,但是在收房时业主发现了问题,之前签署的赔偿协议作废,用八年的物业费代替赔偿。这让很多业主无法接受,为何白纸黑字签署的协议都能作废。
该赔偿协议规定,自签订买房协议之日起到高新领域取得土地证期间,每日赔偿首付款的万分之三。陈女士表示,自己首付26万,从2016年至今的赔偿款至少也有5、6万,但是八年的物业费最多也只有1、2万。
高新领域五栋楼已经全部为现房
高新领域此次交房共有五栋楼,来到现场维权的业主达三四百人,但是从维权开始到结束一直没有见到开发商的负责人,只有街道办的负责人前来安抚。街道办表示,本周五早上会组织开发商、物业、业主的三方会面,希望到时大家能来解决问题。虽然如此,仍有很多业主不满,本应是交房日,为何不见开发商出来解释。
(本文由银行利率网提供:凤凰网)
(c969利率网:李杰)
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