办房产证办理手续需要什么手续。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-03 17:49 标签： 办理房产证需要的手续
【办理房产证需要什么手续】- 房天下
办理房产证需要什么手续
房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的...
房天下知识
专业、实用的房产知识平台
在松江别墅办理房产证需要什么手续,在松江别墅房产证在哪里办理,相信很多朋友都非常关心这两个问题,因为房产证和土地证是房屋非常重要的证件,下面我们就一起来看一下在这方面究竟有怎样的规定,相信大家看过以后会有所了解。
缴税过户&&&
缴税过户&&&
最有内容的权威发布
&&&&&& 说到物业的问题,很多人都知道一些,但是都只是一知半解。住小区,您要了解什么物业法律知识呢? 1、预交物业费有没有法律上的依据? 答:很多买了房的业主们都会碰到这样的情况,在验房时物业公司会要求业主预交一段时间的物业费,实际上,这样的做法是...
房天下综合整理&&& 16:53:00
房天下综合整理&&& 19:19:00
做你忠实的倾听者
新房直通车
首创·伊林郡
K2·京南狮子城
二手房直通车
1室1厅东向64.38㎡
3室2厅东南向122.36㎡
2室1厅南向80.94㎡
相关内容推荐
大家还在看
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话：400-850-8888举报邮箱：部门： 　编号：213619 　发表人：guest 　时间：
办理一手房屋的房产证需要什么手续？需要花费多少钱？
我从开发商处购买房屋，要开始办理房产证了，我想请问办理房产证需要什么手续？都要提交什么材料？需要花费多少钱？另外我还想知道我们需要把购房合同原件、发票原件都提供给贵局吗？贵局只是核实一下还是要将购房合同原件和发票原价收走？
【】你好,新购商品房办理产权转移登记办事程序及收费标准：(一)商品房转移登记需提交的资料 ①房屋所有权证书； ②买卖合同（原件）； ③不动产发票（交易联原件）； ④购房人身份证及复印件； ⑤房屋所有权登记申请书（收件窗口领取，双方共同填写）； ⑥房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号； ⑦售房单位法定代表人办证委托书及受托人身份证原件及复印件； ⑧如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。 注：若购房人不能亲自办理，需出具委托书，受委托人需出具身份证及复印件；若有共有权人，请在《房屋所有权登记申请书》中注明。 （二）办事程序流程示意图： 收件窗口领表――收件窗口交件――契税、收费窗口交税费――发证窗口领证（三）收费标准 1、交易手续费：由售房人交纳 ①住宅：3元/平方米； ②非住宅：10元/平方米。 2、登记费：由购房人交纳 ①住宅：80元/套； ②非住宅： (1)100（含100）平方米以下的80元/宗； (2)100――500（含500）平方米以下的120元/宗； (3)500――1500（含1500）平方米以下的200元/宗； (4)1500――3000（含3000）平方米以下的300元/宗； (5)3000――10000（含10000）平方米以下的500元/宗； (6)10000 平方米以上的800元/宗。 3、物业管理公共资金：由购房人交纳 ①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米； ②非住宅不交纳。 4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 5、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。 6、契税：由购房人交纳 ①住宅：个人购买首套普通住房按交易额的1.5％交纳，非普通住房、个人购买二套以上、单位购买按交易额的3％交纳； ②非住宅：按房产交易额的3％交纳。 （四）领取房产证需携带证件 1、已交税费的发票； 2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件； 3、收件清单。 注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书。　　其中，合同和发票均要提供原件，并且办理产权登记后统一存房产档案馆。　　注：购房合同可根据需要双方签订一式多份，以备办理各项手续之需。发票的具体联数问题，目前市地税部门已启用的不动产发票，应为一式四联，一联用作开发商存根，一联用作向地税报税用，一联用作产权登记，一联购房人自行收执，具体请向市地税局咨询。
满意度调查：
当前没有网民参与满意度调查。
不满意，请填写原因(200字以内):
& 网友交流
留言编号：63384
?网友：angel ?留言时间：
留言：不是每月都交纳物业管理费吗？为什么还要交纳物业管理公共资金呢？
留言编号：147654
?网友：良民 ?留言时间：
留言：办理一手房产证和交纳税费与其它手续费要花一万伍仟元;房子面积只有一百一十五平米'这样的税收合理吗///
留言编号：150354
?网友：不明白 ?留言时间：
留言：交易费由购房人缴纳合理吗
留言编号：154246
?网友：林贵明 ?留言时间：
留言：请问物业管理公共资金是指那些费用？
　共有 4 条留言，共1页：&&& (当前是第1/1页)
请对该问题及回复发表意见与讨论：
姓　　名：
联系方式：
参与讨论：
尊敬的用户：
留言请遵守以下条例，本网站保留对违反规定的用户进行处理的权利：
?请遵守：、
?遵守中华人民共和国的各项有关法律法规；
?承担一切因您的行为而直接或间接导致的民事或刑事法律责任；
?尊重网上道德，《胶东在线》网站管理人员有权保留或删除留言中的任意内容；
?您的留言会通过《胶东在线》网站管理人员审批后发布，请勿重复留言。
――胶东在线&&&&
欢迎批评指正 联系电话： 责任编辑：孙伶姿 宋君
&| &&| &&| &&| &
Copyright@ JiaoDong.net. All Rights Reserved其他帐号一键登录:
& 办理房产证要哪些手续啊？
查看: 10078|回复: 11
手机看此贴：
用得意APP扫一扫
微信扫一扫 转发至朋友圈
UID291754&好友&帖子&主题&精华0&小红花14 &积分2418&在线时间291 小时&注册时间&阅读权限70&最后登录&
UID291754&帖子&精华0&金币1831 &威望1 &注册时间&
如题，我想近期去东湖高新区管委会办理房产证，哪位办理过的朋友告诉下要准备些什么，比较远来回跑不方便，谢谢
UID24925&好友&帖子&主题&精华0&小红花133 &积分29752&在线时间34 小时&注册时间&阅读权限150&最后登录&
UID24925&帖子&精华0&金币29687 &威望0 &注册时间&
身份证，合同原价，发票原件物业合同原件
UID84138&好友&帖子&主题&精华0&小红花2 &积分1056&在线时间433 小时&注册时间&阅读权限55&最后登录&
UID84138&帖子&精华0&金币190 &威望0 &注册时间&
现在那边开始办不动产权证了，据说提交的资料和办理流程有变化。
UID35656&好友&帖子&主题&精华0&小红花59 &积分7630&在线时间3293 小时&注册时间&阅读权限95&最后登录&
UID35656&帖子&精华0&金币1050 &威望2 &注册时间&
广 告看这个，年前去光谷服务中心问的，现在是一证
22:24 上传
UID35656&好友&帖子&主题&精华0&小红花59 &积分7630&在线时间3293 小时&注册时间&阅读权限95&最后登录&
UID35656&帖子&精华0&金币1050 &威望2 &注册时间&
主要看1-8项
UID291754&好友&帖子&主题&精华0&小红花14 &积分2418&在线时间291 小时&注册时间&阅读权限70&最后登录&
UID291754&帖子&精华0&金币1831 &威望1 &注册时间&
boxpcb 发表于
主要看1-8项
UID35656&好友&帖子&主题&精华0&小红花59 &积分7630&在线时间3293 小时&注册时间&阅读权限95&最后登录&
UID35656&帖子&精华0&金币1050 &威望2 &注册时间&
嗯恩，没事如果是贷款要得找银行拿个东西。如果登记的是夫妻，要双方本人到现场。
UID291754&好友&帖子&主题&精华0&小红花14 &积分2418&在线时间291 小时&注册时间&阅读权限70&最后登录&
UID291754&帖子&精华0&金币1831 &威望1 &注册时间&
boxpcb 发表于
回复 minlitian 的帖子
嗯恩，没事如果是贷款要得找银行拿个东西。如果登记的是夫妻，要双方本人到现场。
好的 谢谢你
UID161254&好友&帖子&主题&精华0&小红花74 &积分4343&在线时间1071 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
UID161254&帖子&精华0&金币2201 &威望0 &注册时间&
买的那里房子
UID291754&好友&帖子&主题&精华0&小红花14 &积分2418&在线时间291 小时&注册时间&阅读权限70&最后登录&
UID291754&帖子&精华0&金币1831 &威望1 &注册时间&
悟空大战奥特曼 发表于
买的那里房子
杨家湾附近，买了好几年了都没办证
UID167644&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分384&在线时间53 小时&注册时间&阅读权限40&最后登录&
UID167644&帖子&精华0&金币278 &威望0 &注册时间&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
UID93752&好友&帖子&主题&精华0&小红花15 &积分7678&在线时间1715 小时&注册时间&阅读权限95&最后登录&
UID93752&帖子&精华0&金币4243 &威望1 &注册时间&
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
版权所有& Powered by

我要回帖

更多关于 办理房产证需要的手续 的文章

 

随机推荐