南昌房产宜春发证 房屋面临拆迁众住户心焦急_新闻中心_新浪网
南昌房产宜春发证 房屋面临拆迁众住户心焦急
　　省城董家窑路16户居民5年来拿的是无效房产证
　　房屋面临拆迁众住户心焦急
　　核心提示：在省城董家窑路228号拥有住房的16户居民近来遇到了一桩迫切需要解决的问题，由于他们所持有的
房产证是宜春市房管局颁发的，在南昌使用时却被告之是无效证件，5年来造成了16户居民户口所在地与居住地不一，孩子
上学困难等诸多不便，如今他们所居住的房屋将面临被拆迁的境地，房产证的无效再一次“敲”痛了居民们的心。
　　凭此证落不了户
　　4月9日，家住南昌市董家窑路228号的陈钊告诉记者，目前他所居住的地方总共有16户人家，他们原是宜春市
农资公司和宜春市日用杂品公司在南昌设立的办事机构的职工，这两个公司都属宜春市供销合作社主管。后来，由于单位改制
，他们的工龄被买断，而现居住的原单位住房，也于2001年时由他们每户支付了1万多元房款后成了个人住房，当时单位
给他们办的都是由宜春市房管局所颁发。当16户居民领到了各自的房产证时，想到在南昌终于有了属于自己的房子，
他们喜不自禁。
　　然而，当他们高兴了一阵子后，问题却出来了，这令他们始料不及。因为居住地在南昌，而房产证却是宜春所发，当
住户们将房产证拿到董家窑派出所上户口时，民警却告诉住户们，他们所持有房产证在南昌没有用，不能凭此证在南昌落户。
　　也许是由于原单位远在宜春，加上当时16户居民的工龄已被买断，户口没能落在南昌，竟没有引起住户们的重视。
据住户陈钊介绍，那时可能是大家不觉得有什么影响，没有人到宜春去为此事寻求解决。
　　孩子读书费用增高
　　9日，记者来到了董家窑路228号，陈钊等16户居民所居住的一栋四层楼房周边已被拆迁，并准备开发房产。记
者在住户陈钊家看到了他家的房产证，只见发证时间是日，上面盖有宜春市房管局的红色印章。
　　如今这里的16户居民都非常着急，住在该栋楼1单元102室的周向琴对记者说，因户口不在南昌，现在小孩读书
还要多交一笔数额不小的借读费。当周女士的儿子在江纸保育院上幼儿园时，每年就要比南昌本地的小孩多交600元费用。
而现在其儿子在城北小学读三年级，也早已交齐了六年的借读费共3600元。
　　而住在2单元4楼的王女士其小孩快要读中学了，到时借读费同样是少不了，这些费用让住户们甚为头疼。
　　不希望再成为黑户
　　家住1单元302室的涂相苟老人显得非常焦虑，他告诉记者，之前这栋居民楼一带约有15亩左右的土地(含16
户居民所住楼的土地)的所有权属于南昌宜达贸易公司，该单位的主管部门就是宜春市供销合作社，但是自去年宜达公司的这
些土地已让南昌市土地储备中心收购，而今年这片土地已被一家开发公司买去，如今正准备开发房地产。
　　住户们对记者说，原本16户居民所住楼房也在开发和规划的范围中，并原本打算拆迁，但是由于现在的一些纠纷，
16户居民所住楼房的规划被临时改变。
　　16户居民如今才感到事情的严重，居民周爱国对记者说：“当初这栋4层楼还由原单位在南昌办了单位产权，如果
拆迁的话，给各住户适当补偿，事情可能还简单。而要是这栋楼一直不拆迁，我们就希望原单位能为住户们办好南昌这边发的
房产证，不然我们还将成为‘黑户’。”
　　南昌市房改办：应来南昌办证
　　针对住户们反映的问题，南昌市房改办综合科的双亚刚科长对记者说，属于属地管理，宜春市房管局颁发南
昌这边房子的产权属于无效，住户的原单位不应在宜春为职工申办房产权。住户们的原单位很可能是为了节省一笔费用，才在
宜春给其职工办房产证。
　　对此，双科长说，住户们应赶紧要求其单位来南昌市房管部门申请办理个人房产权。
　　宜春市房管局：当时办证可免费
　　之后，记者采访了宜春市房管局局长王重华。王重华对记者说，当时正值企业改制，为了加快速度，明确房屋产权，
住户的原单位就地在宜春给住户办了房产证。王重华说，原单位之所以这么做可能还有一个原因，那就是按照当时的政策，改
制企业在当地办证是可以免费的。
　　宜春市供销社：住户要求在宜春办证
　　10日，宜春市供销社秘书科的何科长告诉记者，当时是住户们自己说要在宜春办房产证，并不是单位要求的。此外
，何科长还称，由于在南昌董家窑路228号的那片土地已由房地产公司在开发，现在只剩那栋四层楼还在处理中，如果最终
确定那栋楼拆除，将会给住户们补偿，房产证的问题便自然解决了。文/图记者吴剑峰
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& 宜春买房人、拆迁户都在关注的关于宜春房票的最新消息
宜春买房人、拆迁户都在关注的关于宜春房票的最新消息
编辑：宜春房产网
讯：5月18日上午，由宜春市房管局主持的《中心城区棚户区改造备选安置房源工作部署会》胜利召开。
会议内容如下：
一、乙方提供的棚户区改造备选安置房源(以下简称为“备选安置房源”)必须产权清晰，无抵押、无冻结、无查封。
二、乙方提供的备选安置房源必须占到本项目全部可售房源的50%以上，且以栋为单位进行一次性上报。
三、乙方提供的备选安置房源的售价必须比售楼部销售价格优惠3%以上，并承诺保证所提供的房源在整个“房票”活动期间不提高价格。
四、乙方纳入备选安置房源只允许“房票”持有人选购，不得对外进行销售。备选安置房源根据需求采取循环补充的办法，半年更新一次，开发企业半年后将更新情况及时报房屋征收管理办公室备案。
五、甲方对乙方提供的备选安置房源管理期为一年，在一年内如果没有被兑换成“房票”的，则备选房源退回开发企业。
六、“房票”持有人选定房源后，开发企业与“房票”持有人一同到“房票”管理结算中心办理结算手续。经“房票”管理结算中心查验符合结算条件并收回“房票”兑换联后，给予“房票”持有人所购商品的开发企业出具结算挂账手续，开发企业按月具实到房屋征收管理办公室结算房款。对未纳入房源管理的“房票”结算，采取每半年结算房款的办法。
七、乙方擅自提高备选安置房售价的或拒绝参加备选房源的，取消该企业参加“房票”活动资格，半年内该企业开发的项目全部停止网签。
随着备选安置房源的上报划定，“房票”入市，普通购房者可选择的房源将大大缩减，房价势必出现新一轮的上涨。
关于“房票”，这些你应该要知道的：
1、“房票”可以转让，另外凭房票买房免契税；
2、用“房票”买房相当于是一次性付款，所以政府规定凭房票买房要比普通购房的人价格至少要优惠3个点；
3、“房票”使用范围：城区所有商品房（住宅、别墅、公寓、商铺），且都可以免契税。
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