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浦东祝桥叫板青浦，奥特莱斯10年辛酸路
日，“佛罗伦萨小镇－上海名品奥特莱斯”将于浦东祝桥开门迎客。届时，来自全球的200多家知名品牌将齐聚上海，其中，顶级品牌旗舰店多达16个，包括Armani、Bally、Bottega
Veneta、Burberry、Celine、Coach、DKNY、Etro、Fendi、Ferragamo、Givenchy、Hogan、Hugo
Boss、Jimmy Choo、Kenzo、Loewe、Moncler、Prada、Ralph
Lauren、Tod’s、Versace、Zegna等，数量为全国之最，单店规模超过600平方米，最大的1200平方米，全部由意方管理，商品的折扣率将在3-7折。
&又一个美妙的理想在浦东缓缓升起。然而，如果回想OUTLETS在上海已然走过的前10年，你会发现现实并不如愿望那么美好。当大牌在上海的人气年年攀高的同时，究竟是什么原因使得OUTLETS经营得如此艰苦？这还得从OUTLETS的出身说起。
抢滩市区接连惨败
& OUTLETS作为一种零售业态兴起于上世纪70年代的欧洲。这种销售名牌过季、下架、断码商品的新零售方式，受到了追求最佳性价比的消费者和想快速清空库存、流转资金的品牌厂商的极度欢迎，很快就在世界品牌云集的欧洲大陆风行壮大起来。
&必须指出的是，为了节省物流成本，大牌的OUTLETS几乎都设在离生产厂家比较近的郊区，有的干脆直接在仓库里出售产品，OUTLETS如果直接翻译就是“工厂店”的意思，最初也是各家销售自家的品牌。后来，开始出现了销售多种品牌的OUTLETS，也就是现代意义上的名品折扣店。
然而，也不知是不是因为上海人对“乡下”的嫌恶，上海第一批OUTLETS中大部分竟然是开在市区内的。
位于金沙江路真北路的澳特来名牌服饰折扣商场是上海第一家提出“Outlets”概念的品牌服饰折扣店。当年的口号是“全场商品5折以下销售”，可是销售的牌子报出来却底气不足，黛安芬、马克华菲、Tony
Wear、NIKE、ADIDAS之类在市区很多中挡百货店就能找到，并且也有打折。加上21世纪初上海人对品牌的认知尚在萌芽阶段，因此这家OUTLETS的关门是没有意外的。
2005年，随着国际大牌的渐入人心，淮海中路陕西路黄金地段上冒出了一个OUTLETS。一个类似迷你莎莎的化妆品专卖店Just
Mall一夜间打出了“国际名品折扣中心”的招牌。Just
Mall以皮具为主打，GUCCI、PRADA的皮包还是当得起国际名品这四个字的。老板也算动了脑筋，与建设银行、外服公司以及高尔夫俱乐部等单位合作搞会员制度。可惜还是通不过市场这道关，只能眼巴巴看着淮海路上的时髦女郎饶过这里，随黄牛直奔“A货”小店。如今，Just
Mall早已转回了他们的起家生意，重新卖起了化妆品。店名也变回了原来的“家隆名妆”。
像Just Mall这样的业态在上海其实还有。在徐家汇附近曾有一家“美都锦”OUTLETS。空荡荡的店面里站着几个中年妇女营业员，陈列的东西不多，牌子看起来还很大，连当时上海市面上少有的DOLCE&GABBANA都有。令人生疑的是这里的价格很乱，居然还能砍价，不仅让人怀疑起货物的真伪来。如此不堪，果真已然关门大吉。
&&&&&&日，豫龙坊的斜对面新开了一家百货公司。当天大雨滂沱，商场内依旧有不少游客和市民，开业半小时不到就已经有开单。令人奇怪的是，这家看似普通的百货商店里居然有豫园商圈内很少见的GUCCI、DIOR之类的大牌。一楼有一半商铺被隔离板围了起来，即将进驻的竟然是BOSS、PRADA、BURBERRY等国际一线品牌。
这家在豫园商圈显得有些另类的百货公司叫“金豫名品折扣中心”，当天为试营业。金豫的登场，标志着上海的OUTLETS开始进入旅游景区做生意。据统计，豫园日均客流量达到近7万人次，节假日高峰期日客流量25到35万人次，年人流总量2500余万人次。这些漂亮的数字，使得金豫有了一个美好的愿景——期待游客们可以像在城隍庙老街上大肆淘地摊货一样在正宗的名品折扣店里数以千计地刷卡消费大牌。
金豫名品折扣中心坐落于方浜中路、三牌路口，分为南楼与北楼，规模近似于普通的百货公司。只看到GUCCI、DIOR等牌子的太阳眼镜和“维多利亚的秘密”内衣在撑市面，最低折扣为四折。三楼有NIKE、CONVERS、NEWBLANCE等时尚运动名牌。其余的楼层基本都是普通百货公司常见的品牌。北楼分4个楼层，入驻的是屈臣氏、棒约翰、DQ、休闲足浴等配套设施，南楼五楼和六楼有“七天”快捷酒店和地下停车库。金豫的老板当初设想得很美，等豫园这家成功了还要在世博园区开第二家。然而，市区做不出生意的魔咒依然应验了。这家的生意还不如豫园那些老牌百货呢。
更加令人扼腕的是，别说是投机的小老板了，就连国际知名、绝对正宗的OUTLETS“ FOX
TOWN”到了上海还是逃不过惨淡的命运。
来自瑞士的FOX
TOWN国际连锁零售集团在全球23个地区开有品牌折扣店，其亚洲公司于2004年进入中国市场，先后在上海市区开过四家分店，分别是延安西路世贸商城一楼的世贸店、浦东南路中融国际商城六楼的中融店、大桥三线五角场站的大西洋店、徐家汇飞洲国际广场的飞洲店。
在这些人气地段砸钱下去，收益没回来，倒是闹出了“真假狐狸风波”，一度在申城闹得沸沸扬扬。有人宣称瑞士Foxtown目前在我国只与东方国际创业股份有限公司合资成立了狐狸城置业（上海）有限公司，市区里的上海富客斯实业有限公司是假冒的。被搞糊涂的上海人怎么会买账呢？去年年底，上海世贸商城的FOX
TOWN黯然易主，从此离“大虹桥”远去。如今，号称血统正宗的的东方FOX
TOWN便是远在松江的那家。
郊区青浦奥特莱斯多年来一枝独秀
&&&&&&东方FOX
TOWN占地面积11万平方米，是一幢3层楼的仓储式品牌直销场所。目前已有50余家来自厂商的折扣店入驻，一些国际名品的折扣一般保持在3-7折。一层定位为中档休闲运动品牌，如Adidas、Nike等品牌。二层以一二线品牌为主,如Ｚｅｇｎａ、Burberry等等。三层是:家居和餐饮，开幕的时候这里还举办过瑞士旅游风光展。
但是，这里因为生意不好（连周末都是清淡的），品牌其实一直在换。比如说以前的SISLEY和贝纳通没有了,改成了BALLY。那么多牌子，只有NIKE和I.T.还有些人气。如今，这家的生意门可罗雀，二楼商铺基本已经歇业了。
与之相反，青浦奥特莱斯的生意却一直很好。青浦奥特莱斯是上海郊区OUTLETS的元老，2006年开业。广场设计得很有欧洲小镇的感觉。各家名牌折扣店门面就像是一栋栋花园小别墅。广场整体绿化面积多达63000平方米，为物质天堂营造出生态趣味。
奥特莱斯广场内分为3大板块：A区拥有近40个商铺，主要经营Armani、Dunhill等国际一线品牌，B区主要经营国际知名运动休闲品牌、国际二线品牌以及国内著名品牌。C区为餐饮休闲娱乐区。
这里的商品均由各品牌生产商或亚太地区的分销商直接供货，折扣很大，最低可以打到1.5折。一线的专卖店都够大够宽敞，更衣室不用久候，令人感觉很气派。吃的喝的虽然不顶级，但管饱还是没问题的。
那里的停车场能停放1200余辆机动车，而且高速公路下口还不收费。于是乎，这个出口便常年拥堵起来。
宝山美兰湖奥特莱斯是日正式落户宝山罗店新镇的。开业那会噱头十足，当天除奥特莱斯开业典礼外，还举办了美兰湖上海画家村入户仪式、上海车友会名车展、罗店土特产品展、美兰湖第46届会员联谊赛暨奥特莱斯高尔夫邀请赛等活动，并且号称地铁7号线运营后，这里将成为上海唯一可以乘坐地铁直达的OUTLETS。
当时就有专家对此提出了质疑，说宝山美兰湖很可能会步松江狐狸城的后尘，理由是地铁７号线通车以后，美兰湖奥特莱斯的市内交通是相对便利了，但奥特莱斯光靠市内的消费者还不行，还要靠周边省市高消费人群的支撑，而美兰湖奥特莱斯对周边地区的交通辐射能力有限。
７号线早就通车了，但宝山美兰湖奥特莱斯失败的预言已经成为定局。这里的情形就是冷清两个字，很多门面都是空的，有的是没人进驻，有的是做不出生意关门了。
郊区的第三个OUTLETS悲剧发生在原来的南汇。位于原南汇区惠南镇的富客斯豪布斯卡名品村于日正式开张。整座步行街约2公里长，通过5个广场、13座天桥贯通相连，据说是法国设计师设计的。然而听起来那么洋派的OUTLETS里头却什么花头也没有，最最高档的也就是nike、贝那通之类，可怕的是别说一线了，这里的很多牌子你甚至听都没听说过。富客斯豪布斯卡名品村给人的整体感觉就是青浦奥特莱斯的C区。
不过这家虽然坚持到现在还在营业，冷清就两个字。
也就是说，上海郊区的OUTLETS只有青浦一枝独秀。
市区不行，郊区也不怎么样，上海的OUTLETS究竟要如何成功？探讨这个问题前，我们还是再看看下面这个特殊的例子。
列香关门，游客不买机场的账
机场免税店的生意火暴是全世界皆知的秘密。作为旅途的起点和终点，游客们是很乐意在机场免税店中“把钱花光，为国争光”的。
2004年11月，列香百货世界名牌折扣商场在浦东国际机场迎宾大道6001号二楼开业，选的位置是机场1-6线和磁悬浮列车出口的必经之处。从规模上看还是一个算得上OUTLETS的地方。商场总面积达9400平方米，拥有50多个世界品牌，分为国际品牌、精品男女装区、配饰化妆品区、运动休闲四区，另设旅客服务部和礼品包装部。
开业后，由于距离市中心比较远，需要考虑来回的时间和路费成本，所以空姐和机场工作人员成为了这里的主流顾客。据说还有老外把列香列入上海旅游购物的首要推荐地之一。此外，有机会出公差的上海人，也曾被它吸引。
可是好景不长，新鲜劲一过，列香的生意很快就清淡下来了。2006年，借着地铁施工的名头，列香百货世界名牌折扣商场宣布关门歇业。离场大甩卖的时候，折扣低至2-3折。那时一些消息灵通人士去血拼了一把。但其人气远不如久光等市中心高档百货商店的“大牌特卖场”那么火暴。从开门到关门的短短两年时间，可谓悄悄地来，悄悄地走，在上海别说是掀起一股浪潮了，就连一朵云彩也没有带走。
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上海多家奥特莱斯商场关闭 招商不足难以吸引大品牌合作
上海市杨浦区的“绿色米兰城市奥特莱斯”毗邻五角场商圈。与其他位于郊区的“奥特莱斯”相比，这里的地理位置堪称优越。然而，竞争压力随之而来，商家最终承受不住高昂的租金，撤资搬离。“旺铺转让”屡屡贴出。一家100多平方米的店铺空置着，这里曾经是一家知名服装店。据业内人士分析，招商不足是奥特莱斯失败的主因之一，受限于自身的规模、布局等条件，中小型奥特莱斯难以吸引国际大品牌的合作。今年年初，位于上海古北地区的奥特莱斯开张。据当时的媒体报道，管理方将把该商场打造成国际名品体验馆，创建多种商业业态并存的新型商业模式。然而，热闹的登场仪式落幕后，商场异常冷清。在“绿色米兰城市奥特莱斯”的4楼，所有店铺全都大门紧闭，每扇门上都栓着铁链锁。无独有偶，上海美兰湖奥特莱斯于2009年1月开业，距离地铁站仅百米之遥。然而，顾客发现入驻品牌不多，商场仅在一楼售卖运动品牌，二楼不对外营业。萧条的景象令该购物中心的工作人员都无所事事。一名保安在宝山区美兰湖奥特莱斯里百无聊赖，躺在走廊里睡觉。4月5日，清明小长假首日，拥有1000多个停车位的“绿色米兰城市奥特莱斯”地下停车场空荡荡。由于门可罗雀，多数商家在此营业不足两年便被迫关门停业。在总营业面积4.5万平方米的商场内，到处空空荡荡。一尊恐龙雕塑矗立在上海金山奥特莱斯的绿地上，周围鲜有顾客经过。整个开放式商场显得冷清落魄，宛若一座“失乐园”。这家位于金山区枫泾古镇的奥特莱斯全名为“环球奥特莱斯”，占地613亩，建筑面积40万平方米，是上海最大的奥特莱斯。然而，在4000余间商铺里，只有数十间商铺在营业。服务员把商品随便堆积在一间闲置的开放式商铺里，显得杂乱无序，影响顾客消费体验。在服务和管理上，奥特莱斯并未体现出真正的商业竞争力，导致消费者转向电商或传统百货。“奥特莱斯”是舶来词，英文原意是“出口、出路”。作为一种商业模式，奥特莱斯指“品牌直销购物中心”。在它的诞生地美国，百年间开了约300家奥特莱斯商场，而在中国，短短十几年间，已萌生了四五百家各种各样的“奥特莱斯”。一方面，奥特莱斯如雨后春笋般建设、规划；另一方面，奥特莱斯倒闭、转型的消息不时传来。据统计，中国有7%的奥特莱斯商场倒闭。在今年的上海市“两会”上，有政协委员提交议案，建议对大型奥特莱斯商场进行调控。记者近日走访上海的多家奥特莱斯，落魄、萧瑟、冷清的商业气氛弥漫，亟需引起业内外反思与关注。（来源：国际金融报）
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奥特莱斯行业现状及发展趋势分析_纺织/轻工业_工程科技_专业资料。 年中国奥特莱斯市场深度调查研 究与发展前景分析报告 报告编号:15AA7A2 中国产业调研网 ...香港：+852-
海外：+86-21-
&&&热门城市&游记正文
天数：1 天
时间：3 月
人均：1700 元
和谁：一个人
作者去了这些地方：
（百联奥特莱斯）说到购物，特别是买衣服，上海大大小小的商场数都数不过来。而作为男同胞的我，对买衣服却不是很在行，只是一般会选择网上或去大的商场购买。
（POLO馆）
（施华洛世奇）
（很惬意的小路）
（中央水池）
（COACH前总是人很多要排队）自从青浦的奥特莱斯开业后，这里成了很多人的购物选择，不光是品牌多，地方大，而且逛累了，还有很多美食餐厅可选。和国外一样，一天可能也逛不够，所以奥特莱斯也成为了一个商业化的旅游景点。
（比较喜欢户外的我，北面不错）
（这件248元，买了，性价比略高）
（活动不错）
（锐步99元，平时穿穿很好）
（LEVIS当日活动不错，满1000送个随机礼物袋，我回去打开居然是红色连衣裙。。。。）
（女生的东西便宜）说实话这次为了参加携程买买买的活动，我也是蛮拼的。本来只是因为春天来了，正好没什么衣服穿去奥特莱斯选购二件。然后拍点照片，写写游记。可没想到在奥特莱斯看见这个品牌特价，那个品牌活动。一不小心选这选那，拉开拉了1700元，对我这样的工薪阶层来说，冷静下来，想想好害怕。还好，拍了不少照片能参加活动也算有些欣慰。
（满载而归，不过卡也刷了伤心了。）乘车提示：自驾车路线： 1、 市区方向：延安路高架到A9沪青平高速到赵巷出口右转100米 2、 杭州、嘉兴方面：沪杭高速转A30同三高速转A9沪青平告诉至赵巷出口右转100米 3、 苏州、无锡方面：沪宁高速转A30同三高速转A9沪青平告诉至赵巷出口右转100米 4、 嘉定方向：嘉安公路左转到嘉松北路左转沿嘉松中路直行到达 5、 朱家角、青浦方向：沿沪青平公路直行到嘉松中路左转到达 6、 松江方向：嘉松南路左转沿嘉松中路直行到达 公交车： 1、 沪青专线、沪青盈专线、沪朱专线、上朱线、嘉松线、青黄专线、徐蒸线、到方家窑（奥特莱斯）下车。
（G50赵巷出口就是）更多信息可以查看奥特莱斯的官网。Smad 随笔
（回家后果断吃泡面，省省更健康。）
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