原物业公司退场未交接水电费用 交50万元电费仍面临停电_凤凰资讯
原物业公司退场未交接水电费用 交50万元电费仍面临停电
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
华声在线长沙讯（记者 陈露菡）近日，盛世荷园小区业主们，因为两张通知单十分烦心。11月25日，国网长沙供电公司向该小区下发欠费通知单，称如未及时付清电费，将采取停电措施。28日，长沙供水有限公司也对该小区限制供水。这一切，要从该小区的前物业公司——新境界物业管理有限公司退场说起。
原标题：原物业公司退场未交接水电费用 交50万元电费仍面临停电华声在线长沙讯（记者 陈露菡）近日，盛世荷园小区业主们，因为两张通知单十分烦心。11月25日，国网长沙供电公司向该小区下发欠费通知单，称如未及时付清电费，将采取停电措施。28日，长沙供水有限公司也对该小区限制供水。这一切，要从该小区的前物业公司——新境界物业管理有限公司退场说起。现状带着家人在外面住酒店“我的水卡上还有十几吨水，今天却被停了水，家里的厕所都冲不了。”11月28日，盛世荷园小区居民告诉记者。该小区因欠缴42922.88元水费，被长沙供水有限公司限制供水。但大多数业主都预交了水费，水卡上也有结余。不仅限水，11月25日，国网长沙供电公司向该小区下发欠费通知单。通知说明，如不能及时付清10万元电费，将对小区采取停电措施。但根据荷园小区业主委员会统计，业主已预交50万元电费，水费初步统计约19万元，水电费合计近70万元。虽然尚未停电，但限制供水导致业主生活不便。徐女士说，“我家住在28楼，正在洗澡时水渐渐变小，搞得我澡都没洗好。”另一位业主张女士表示，停水后，她带着家人住了一天酒店。更让业主们担心的是安全问题，11月18日晚，该小区5栋1601号发生火灾。“真的太可怕了，如果停水停电时发生火灾，后果不堪设想。”业主赵刚表示。缘由前物业未交接水电费用为何业主预交了水电费，供水公司和电业局却下发催款函?原来，长沙供水有限公司和供电公司的催款对象并不是业主，而是小区前物业新境界物业管理有限公司。11月17日，供水公司要求收到通知五日内缴清所欠的9月份水费。但直到28日，新境界物业公司仍未缴纳。9月30日，新境界物业管理有限公司与荷园小区的合同到期。根据相关法规，10月15日新境界公司应退场，新物业德之瑞物业管理有限公司接替该小区物业工作。业委会成员杨小平说：“当时水电费并没有移交，业主们预交的水电费还在新境界的账户上。28号停水就是因为新境界没有缴费。新境界之前收了50万元电费，他们签字确认了这笔钱，望麓园街道也有记录的。”德之瑞物业负责人王虎表示，“现在供水公司和供电公司的户头还是新境界物业管理公司。按照法规，新境界和业委会交接清楚，我们再跟业委会交接。”进展今天协商电力供应问题11月29日，新境界物业管理有限公司、德之瑞物业管理有限公司、业主委员会、望麓园街道、社区、长沙供水城北分公司的相关负责人共同进行协商。业委会提出，新境界物业移交业主所有结余水费，变更户头后再由新物业公司缴纳欠款。新境界物业管理公司代表表示，“9月20日到9月30日的水费会全额缴纳。10月1日到15日代收的水电费共38000元，已经交了20000元电费，再扣去员工工资，剩下的再交给供水公司。”最终，新境界物业与业委会达成协议，9月份水费欠款由新境界支付30000元，业委会垫付13000元，且所有款项需在12月10日前缴清。同时，供水公司保证荷园小区的正常供水。30日，两家物业公司、业委会还将与长沙城东供电局协商电费及电力供应问题。湖南博泰律师事务所律师易真平表示，收据上明确显示，业主缴纳的费用就是水电费。新境界物业管理公司有义务将这部分费用专款专用。员工的工资以及物业公司的经营亏损都是公司经营问题，与业主缴纳的水电费无关。
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
凤凰资讯官方微信
播放数：262791
播放数：1848555
播放数：1891869
播放数：5808920欠费停电怎么办？从供电公司借点电用！
我的图书馆
欠费停电怎么办？从供电公司借点电用！
如果要评选十大最尴尬生活瞬间，洗澡时突然电热水器没电了，一定会上榜。正恼火呢，突然想起来一天前手机接到供电公司的提醒短信——原来是电费用光了。这样的事在生活中太常见了，要怎么办？头条君为你总结了几种复电方法，看看你家是哪一种吧。北京、天津和陕西的小伙伴，还可以从供电公司借到电来用！首先，请您放一百二十个心，当您家的电费低于一定数额，还不至于没电的时候，供电公司就会用很多种方法提醒您及时充电费，给您留充足的时间充电费。短信当用电客户电费余额低于10/15/20元（不同省份情况不一样）时，系统自动发送提醒短信。在用电客户电费余额低于零时，系统会发送欠费停电通知短信。电表没有选择短信提醒服务的客户也不用着急，咱们现在安装的智能电表也会“智能”提醒您！当电费余额低于一定数额时，表计液晶显示灯点亮，提示客户“请购电”。您可能会说，我家电表装在电表柜里，我哪能找到嘛？不要紧，一般当表内剩余金额低于10元时，电表会自动跳闸停电提示您。电表内心OS：快理我，快充钱，本电表已经没电了！人工在部分省份，特别是对于偏远地区、农村山区，供电员工还会电话通知、到门到户贴提醒单。传统方法点对点，可别把供电员工当骗子哦！但是，谁手头还没点急事儿呢？头条君也常常是拿着手机打算充电费，临时接了电话，放下手机就忘记自己要干嘛了。真的忘记充电费导致停电了，没什么大不了，就和忘充话费手机停机一样。跟着头条君按照下面几种方法操作，复电so easy。坐等来电型坐等来电什么也不用干，可以说是非常普遍了。当您家欠费停电后，只要补交电费，无论是支付宝、电e宝、微信、拉卡拉还是营业厅，只要在家静静等待就可以啦！山东、冀北、山西、青海、河南、安徽、蒙东、河北、吉林、湖南等省份的大部分客户都属于这一类。按钮来电型当您使用各种方式充好电费后，部分省份的智能电表需要劳烦您动动手、按个钮，就能来电。? 找到电表找到您家的电表箱，一般在楼道里或楼道口。打开表箱找到自己家的电表。? 按钮复电按住电表右边白色或蓝色复位键（总之记住：是表面唯一一个可以按的钮）3秒以上，直到黄灯（跳闸灯）熄灭，该表计已恢复供电。?&温馨提示若在自行复电过程中，电表黄灯熄灭，而家中仍然无电，请检查表后空气开关是否在合闸位置，如未在合闸位置上，请有证电工合闸后即可恢复供电。若跳闸黄灯始终长亮，表明合闸信号没有发送成功，请您及时联系95598，由工作人员现场处理。江西、安徽、青海、北京的部分客户可以这样操作。插卡来电型当您使用各种方式充好电费后，天津、陕西、新疆等地的客户把电卡插入卡槽就能来电。其中，天津和陕西的客户，当您发现欠费停电后，只要把电卡插入电表，家中就会重新来电。供电公司会借给客户10元钱的透支额度，也就是说，您可以再用10元钱的电（约20度）而不会停电。怎样都不停电型有的读者细细一想说，不对呀，我家就没因为欠费停过电呢？头条君掐指一算，您应该是上海、浙江、重庆、福建等地的客户吧？这几个省份的客户，先用电后付费。为了保障民生用电，供电公司是不会主动停电的。但如果客户长期忘记付费或拖欠电费，供电公司会通过短信、电话等方式多次提醒，若客户仍未交费，则提前7天送达停电通知单。如果居民因为长期欠费而停电，只要结清所欠电费后，24小时内供电公司将主动为其恢复送电。头条君在这里总结了各个省份的欠费停电复电方法。（当然是国家电网公司经营区域内的，粤桂黔云琼的朋友敲敲隔壁南网的门哈~）以下为太长不看版。（有时间的小伙伴自行对号入座~）北京当客户电表内剩余金额小于100元时，表计液晶显示灯点亮，提示客户“请购电”。客户可持电卡到营业厅、银行及代收机构购电，或通过电e宝、“掌上电力”、支付宝等方式购电，电费会自动下发至客户电表内。客户电表内剩余金额小于30元和10元时（客户也可拨打95598热线，更换其他提示金额），均会接到短信提示购电（需订阅）。当电表内剩余金额小于0时，电表自动跳闸停电，客户购电后电费会自动下发至表内。您只要按下智能电表表面按钮就能恢复用电。另外，因没有及时购电造成家中停电的客户，可通过拨打95598热线电话或者“掌上电力”申请远程应急送电服务，供电公司会先行下发30元预付电费，客户手动合闸即可恢复用电。（借给您60度电，够应急用啦）冀北对于远程费控表客户，客户交纳电费后，远程费控系统在可用电费余额大于零后，24小时内发送复电指令。客户需要在户用端自行复电。客户找到自家表计后，看表计上“跳闸灯”（黄色）闪烁时，表明已具备复电条件，长按表计右下角按钮5~10秒钟（表计上只有这一个按钮），表计自行送电。如果客户自行复电不成功，及时联系营业厅，工作人员将再次进行复电命令下发，或持掌上终端人工复电。天津当电表内剩余金额为20元时，表计液晶显示灯点亮，提示客户“请购电”。当表内剩余金额达到10元时，电表会自动跳闸停电，电表显示“拉闸，请购电”，提醒您及时购电。此时，您只需将电表对应的购电卡正确插入电表卡槽内，即可激活表内剩余10元电费，恢复供电。但一定要及时购电，补充表内剩余金额。所购电费会自动下发至电表内，插入电卡就能复电。河北远程费控客户交清电费后，系统直接执行远程复电，无需操作即可复电。非远程费控的卡表客户客户需到自助交费终端、供电营业厅或电费代收网点等交费写卡后，将电卡插入电表，等待几秒钟，即可复电。非远程费控的非卡表客户客户交清电费及违约金等费用后，需到所属营业厅提出复电要求，或致电95598，由工作人员24小时候内为客户恢复供电。如按照以上操作还未能复电，可到营业厅咨询或致电95598，由客服人员派发工单为客户处理。山东低压客户电费账单一般在每月10日之前生成，客户可登录“掌上电力”、“电e宝”、95598网站等线上渠道查询每月账单。如果您是先用电后付费的客户，供电公司会通过短信、通知单等方式多次提醒，若客户仍未交费，则提前7天送达停电通知单。客户结清欠费后，供电公司会在24小时内为客户恢复供电。如果您是预付费（远程费控）客户，当客户电费余额低于预警值时，供电公司会以短信或电话的方式提醒交费；当客户的电费余额为零或负数时，供电公司按照约定停止供电。停电前，供电公司会通过短信或电话方式再次通知客户停电时间。客户交费后，系统一般会在15分钟内为自动客户恢复供电；如遇系统故障等特殊情况，供电公司工作人员会在24小时内为客户恢复供电。预付费客户可通过线上渠道实时查询每日用电情况。山西山西的客户结清电费后，费控系统会实时检测，同步向智能电表触发复电指令，并发送电费结清短信，正常情况下15分钟左右可恢复供电。由于智能电表在执行远程指令时，偶尔会因为网络信号强弱、载波通信干扰等复电失败，国网山西电力研究应用了短信自动预警的“两级保障“工作机制。一级保障是在互动短信中明确告知了电费结清后30分钟内仍未恢复供电的，可拨打短信中95598或台区负责人的电话解决二级保障是费控系统自动复电失败后，会自动生成复电失败短信，直接发至台区负责人的手机上，通知尽快现场复电或重新下达复电指令，减少人工派单时长。浙江、上海供电公司通过短信、电话等方式多次提醒欠费客户交费，若客户仍未交费，则提前7天送达停电通知单。如果居民发现确因欠费而停电，通过任何一种交费方式结清所欠电费后，24小时内供电公司将主动恢复送电。包邮区的小伙伴可能不知道自己还有这项福利吧？安徽目前，安徽的客户欠费停电交费后，供电公司会在后台审批复电。后台审批后分为两种情况：一种是电力公司在后台直接送电，无需任何操作。另一种需要客户配合。1.按住电表右边白色复位键3秒以上，直到跳闸灯（黄灯）熄灭，该表计即已恢复供电；2.若在自行复电过程中，电表黄灯熄灭，而家中仍然无电，请检查表后空气开关是否在合闸位置，如未在合闸位置上，请有证电工合闸后即可恢复供电。福建福建居民客户执行先用电、后付费制度，当客户交清欠费金额及违约金后，抄表催费人员根据用户信息采集系统的相关信息提示，通过用电信息采集系统远程操作和现场实地操作两种方式复电，确保24小时内恢复欠费客户送电。同时，建立《夜间欠费复电业务的应急机制》，强化抄表、抢修及远程站三方联动，实现24小时复电情况跟踪，有效缩短夜间复电时长。湖南费控客户对余额低于阀值的客户自动发送提示短信。短信发送成功后，您有3天时间交费，3天内（不包含短信发送当天）未交清电费的，执行停电操作。因故超过3天未对客户停电、需再次采取停电措施的，必须在停电前1天再次通知客户，交清电费后自动复电。非费控客户对非费控客户，应在电费发行5个工作日对有联系电话的欠费客户发送短信。短信发送不成功的，采取电话或纸质催费通知单等方式通知。催费通知（含当天）2个工作日后仍未交付电费的，台区经理可填写停电申请单或在营销信息系统制订停电计划。非费控客户中的后付费客户，长期未交电费，在提醒短信发送成功7天后（不含短信发送当天）仍未交电费的，供电公司会停电操作。所有的非费控客户再交清电费后，由工作人员为您现场复电，无需您亲自动手。河南针对费控用户，客户交费后自动复电。针对一般客户，客户交费后，电力工作人员远程复电。如果系统无法送电，电力工作人员利用掌机为其现场复电。江西1.当电费低于一定额度时，黄灯闪烁。客户可自行通过电视机、空调或电视机顶盒等具备红外功能的遥控器对准电表按任意键按下松开，反复操作几次，直到黄灯灭掉即来电；2.按住电表右边白色复位键3秒以上，直到跳闸灯（黄灯）熄灭，该表计即已恢复供电；3.若在自行复电过程中，电表黄灯熄灭，而家中仍然无电，请检查表后空气开关是否在合闸位置，如未在合闸位置上，请有证电工合闸后即可恢复供电。重庆在对客户实施停（限）电时，供电公司会提前7天送达“欠费停电通知单”。对多次催收逾期仍未交付电费的客户，由催收人提出欠费停（限）电申请。待客户交清电费后，致电95598电话客服电话，要求恢复供电。供电公司核实欠费客户已交清电费，安排工作人员现场复电。辽宁客户如果因为欠费停电，营销业务系统会筛选当日补齐电费的居民客户，24小时内复电。目前有现场手动复电、电脑采集系统送电（远程复电、手抄器（抄表器）送电和负控送电等四种方法。吉林吉林省费控客户达到1284万户，占比97.7%。如有客户欠费，供电公司通过短信提醒客户。如客户未能及时交纳电费，为了避免停电引发事故，在系统停电指令自动下发前，将人工二次审核。客户交纳电费后，系统远程自动复电。蒙东在客户电费余额低于15元时，系统自动发送提醒短信。当用电客户电费余额低于零时，系统自动停电同时发送欠费停电通知短信。客户交费后，营销远程实时费控应用系统自动识别客户余额和电量，并自动复电。如果自动费控系统没有自动远程复电成功，供电公司将采用三种方式复电。1.&系统如果没能及时送电，系统会及时故障工单，营销人员查询系统手动复电，或现场复电。2. 您可以拨打95598，客服下发复电工单至用电客户所属区域的营销人员，赴现场排查送电。3. 您还可以到当地营业厅人工查询或拨打当地供电公司费控值班电话咨询，由费控值班人员复电。以上情况均在用电客户交电费后24小时内完成复电。陕西陕西使用的绝大多数是预付费电表，也就是说要先给电卡中预存电费后用电。如果您工作忙忘记了交电费，当电卡中的电费用完时，家中会停一下电，但是不要慌，只要你把电卡插入电表，家中就会重新来电。供电公司给客户提供10元钱透支额度，也就是说，您可以再用10元钱的电而不会停电。虽然家里复电了，但是提醒您最好抓紧时间交费。交费后将电卡插入电表，让电表读卡就可以了。青海新型智能电表，假如客户发生欠费停电，只要通过微信、客户端、自助交费机等续费，即可实现自动复电。另一种是智能电表刚刚入市时，相对来说版本比较低的电表，除上述续费完成以外，还需工作人员或委托物业人员手动按一下复电按钮才能来电。这种电表正在逐步退出，现在青海省内只有少数单位还在用。非智能电表客户续费后，工作人员会上门现场恢复供电。宁夏未开通电费远程充值业务的居民用户：当电能表内金额剩余5元时，电能表第一次跳闸提醒，您可通过插卡或者长按按钮复电。当电能表表内余额为0时，电能表会再次跳闸。您购电后，插卡将电费输入电能表，恢复用电。2.开通电费远程充值业务的居民用户：通过支付宝、“电e宝”、掌上电力、95598网站等渠道购电后，系统将购电金额远程下发至电能表内。若因采集通讯等原因下装失败，主站会在1小时内，间隔5次下发电费信息，直至成功。超出1小时，系统自动生成抢修工单，由抢修人员在24小时内抢修恢复送电。若您着急用电，可持购电卡前往营业厅、多元化交费终端等自动写卡，在电能表插卡后恢复送电。新疆客户通过手机APP、微信、银行账户或供电营业厅、24小时便利店代收电费交费后，将电卡插入电表即可。在偏远和人员分散地区，实行移动收费，具体还需要客户电卡进行识别交费，再将电卡插入电表，完成购电。西藏一、提醒交费（一）95598发送欠费短信（二）电话通知（三）用户表计处张贴停电通知书二、交费（一）营业厅或营业网点交费（二）银行代收（三）电e宝或支付宝三、复电（一）在营业大厅复电窗口登记后24小时内复电（二）通过95598复电工单复电头条君还有几句碎碎念1用电热线&由于国家电网公司经营区域实在广阔，基于各地复杂的换表情况、物价规定等，头条君只能提供99.999%的客户能使用的解决方法。对您来说，最简单准确的方法还是拨打95598！嗯，南网的小伙伴也可以拨打95598咨询。2我们的承诺&不论使用哪种方法，我们的承诺是24小时内一定复电！3友情提示目前，部分小区居民客户是向物业购电而非直接向供电公司购电。如果出现欠费停电请联系小区物业公司哦！如果忘交电费停电了，请不要着急，& & & 按照头条君列举的办法，交清电费后很快就会来电。& & & 不过最方便的还是记得及时充电费，免得手忙脚乱。责任编辑|李亚琛&&审核|TT ZZ
TA的最新馆藏公司没交电费停电了，没事可做，写一首鹊桥仙，你喜欢哪一种字体？【武鸣吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：57,557贴子：
公司没交电费停电了，没事可做，写一首鹊桥仙，你喜欢哪一种字体？收藏
喜欢隶书，还有可以告诉09哪里有错字嘛？
这几年一直攻英文，把老祖宗留下的精华遗忘太多，提笔忘字越来越严重，而且字都没有高中时写的好
我的字什么那么丑
你的字可以完胜我任何一个时期的字了，不要悲伤
比我有文采n多辈
我觉得09的英文一定没我写的好
我的喉咙好痛啊
09攻了几年英语，创出了自己的一门英语语法
求Rap一首……
登录百度帐号推荐应用一小区交了电费却被停电 业主：物业公司携款跑了 - 新闻频道 - 西部网（陕西新闻网）
一小区交了电费却被停电 业主：物业公司携款跑了
时间： 17:20:32
移动用户发送SX到，订阅陕西手机报。早报+晚报，每月3元钱。
西部网讯(陕西广播电视台《第一新闻》)家家户户日常生活都缺少不了电，可要是停电了让您在黑灯瞎火中生活，您肯定觉得既不舒服也不方便，这不，家住西安市北郊御府花园的刘阿姨就遭遇了这样的情况。
今天（10月25日）早上，记者在御府花园小区见到了刘阿姨，她家里住着80多岁生病的母亲，昨天停电给他们带来了很大的麻烦。
小区业主刘阿姨：“我们这80多岁的老人，现在都86了，现在用的是气垫。怕长褥疮，如果一直不给我们供电，我们这八十六七的老人生命都有危险。”
刘阿姨说，小区一共300多住户，昨晚停电后大家要么买蜡烛要么用发电机。对于年轻人来说楼上楼下来回跑还好点，但对于有小孩的家庭来说就不容易了。
小区业主：“你像我们有小孩的话，小孩太小晚上点个蜡也不方便，冲奶粉也不方便，他嫌太暗了。在家就不停的哭，你说把娃带出来，晚上又太冷。”
小区业主告诉记者，前两天供电局的停电通知上告知，小区物业欠交电费14万多。
小区业主刘阿姨：“我们都交电费了，我们都拿卡卖电，物业办的欠人家电费不给人家交，给我们把电停了。”
随后记者和业主来到小区物业了解情况，里面却空无一人。现在不仅用电成问题，小区的安全也成了大伙头疼的事情。
小区业主：“你看门卫没人管了，汽车来去都很方便，人来去也很方便。生人熟人没办法保证安全对我们造成不安。”
正在记者采访之时，两名小区物业工作人员刚好从小区门口经过。
小区业主：“你们为啥要走么？走了之后我们买电咋办？“
物业工作人员：”你有啥跟人家公司好好谈，我们也是跟人家打工的，对不对？人家现在正协商这个事情么 正在协商呢。”
据了解，这个小区的地皮属于坑低寨村委会管理，而物业公司则是当时开发商临时聘请的，对于这次物业公司人走楼空的事情，坑低寨村委会表示会及时处理，保证业主的正常生活。
坑低寨村村委会工作人员：“现在就是出现这情况以后，咱村委会接手，下来给咱重聘请个物业公司。保证咱村民的正常生活，用电用水都没有问题。”
业主：“物业费我已经交到年底了怎么办？”
坑低寨村村委会工作人员：“只要你有票，把你的票拿上就行了。”
【】【】【】
来源：西部网&&编辑：
罗娇娇(实习生)
&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&&|&
Copyright& 西部网（陕西新闻网） . All rights reserved.
联系电话：029-257538 商务：029—
本网站法律顾问：
&&&&&&信息网络传播视听节目许可证：2706142