如何查询楼盘开发商排名的楼盘是否已在住房公积金中心备案

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-01 12:29 标签： 住房公积金签约楼盘
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房屋房地产权证查询方法
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是国家依法保护的合法凭证。本文就教大家怎么进行，避免在进行房屋交易的时候出现问题，维护好自己的合法权益，目前国家已经出台类似法律法规进行规定房屋所有权国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,并提供的职能。关于房产证真伪查询,购房者可登录各地方房产管理局网站进行或带正本到当地所查询。房产证号查询方法：1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行房产证查询--&需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供信息查询);2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、、用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的(房地产交易核心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口进行房产证查询。房产证真伪查询的方法：第1,房产证真伪查询要看封皮。真证为深红色,有光泽且韧性好,假证则呈暗红色,光泽度及韧性差。第2,房产证真伪查询要看团花。真证分色清晰,立体感强,假证图案清晰度不够,缺乏立体感。第三、房产证真伪查询要看权证用纸。真证的内页纸张采用专业水印纸,类似人民币的水印制作,图案为、大厦两种,且纸张光洁、挺实;假证纸张水印质量粗糙,模糊不清,且手感稀松柔软,水印制作采用表面压膜方式。第四、房产证真伪查询要看防伪底纹。真证的底纹为“”六字,字迹清晰,线条光滑,容易识别,2000年后印制的房产证查询,采用了专用浮雕底纹,浮雕字立体感强,线条清晰;假证的底纹虽为“房屋所有权证”六字,但颜色深浅、色彩不统一,线条臃肿,有的还有断线。第五、房产证真伪查询要看微缩文字。2000年以后印制的权证内页花边里藏着微缩文字,用肉眼看似乎为一道虚线,在放大镜下清晰可辨“FWSYQZ”假证字迹模糊,不易辨别,或是一条直线。第六、房产证真伪查询要看建房注册号。房产证查询时真证的号码是机器印制的32001,数字清晰,字体规范;假证是用手工书写或加盖的手工雕刻图章,字体模糊,不规范。第七、房产证真伪查询要看发证机关印章。真证是由机器套红印制的“XX市房产管理局”行政公章;假证的加盖图章是手工雕刻的,字体不规范,印章粗糙。第八、房产证真伪查询要看流水编号。真证的流水号是机器印制的,2000年后印制的权证编号下方,还印有“印钞厂证券分厂印制(200×)”字样;假证的编号是用手工书写或加盖的手工雕刻图章,字体模糊,不规范。以上就是关于房地产权证查询方法以及房产证的真伪辨别，希望能够帮助到大家，同时在进行房屋交易的时候还是要注意是否有按正规的操作流程进行，在整个房屋交易的过程还是进行整体的把控。相关推荐
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商品房合同备案怎么查询 商品房合同备案查询
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网上怎么查询个人信息呢，如何查询房产备案号呢，经过漫长的等待终于走过了程序，那么合同签署后我们对该房产算是有了所属权。同时我们在网上也是能查到合同备案信息了，方便我们在申请的时候提交材料用。下面请随小编来看看商品房合同备案查询吧。商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受[1]政府限制的各类商品房屋，包括新建商品房、()等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。商品房合同备案查询因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询，比如你在“-通州-XX”那么你就得用百度查询通州房产管理局或者XXX房产管理局官网。在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看，我们点进去。进入备案号查询专网后找到查询按钮。这里我们进入查询登陆界面，要知道合同号就是你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。这样点击查询我们就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。以上这些内容就是小编为大家介绍的商品房合同备案怎么查询及商品房合同备案查询。相信大家通过这些内容应该对商品房合同备案查询有点了解了吧，希望可以帮到大家。推荐阅读：
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