在盐城汽车购置税在哪交50万房子该交多少税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-01 03:58 标签： 盐城二手房交易税费
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请问买50万的房子要交多少税
请问买50万的房子要交多少税
律师回答地区：河南-郑州咨询电话：帮助网友：3392 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人请咨询房管局。 09:54我要查询 ：个税计算个税缴费个税申报
个税计算个人所得税 =( 工资 - 三险一金 - 个税免征额 ) x 税率 - 速算扣除数温馨提示：1、其中小括号里的“工资 - 三险一金 - 个税免征额”通常被称为“应纳税所得额”或“应纳税额”2、工资：即初始收入(合同上所写的收入)3、三险一金：养老保险、医疗保险、失业保险、住房公积金(工伤保险和生育保险不算在这里)4、免征额：自2011年起，免征额由2000元上调至3500元(工资、薪金所得适用)5、税率：由3%上涨到45%，有7个等级，分别与7个不同区间的应纳税所得额对应6、速算扣除数：由0上涨到13505，也有7个等级，与不同税率相对应个税例子某人某月工资为6000元，减去三险一金(养老保险、医疗保险、失业保险、住房公积金)后为4860元，然后减去个税免征额3500元，得出应纳税所得额为1360元，经查《7级超额累进个人所得税税率表》可知，与1360元对应的税率和速算扣除数分别为3%和0，因此个税=1360x3% - 0=40.8元。也就是说，工资6000元需要缴纳个人所得税40.8元。
·········盐城房产契税需要交多少？_购房税费_土巴兔问吧
盐城房产契税需要交多少？
盐城房产契税需要交多少？
提问者：冯乐欣|
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时间： 16:38:49
请输入房屋面积
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盐城房产契税需要交多少
盐城首套房契税缴纳标准：
90平方以下(不包含90平方)契税1%。
90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。
144平方以上(包含144平方)契税3%。
房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。
房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。
回答数：2948|被采纳数：23
banlinghun
所有回答：&2948
近期契税变化：
从日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，对个人销售或购买住房暂免征收印花税，契税税率暂统一下调到1%;对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。其中，有两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属;或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋买卖。
契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。
各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。
契税的计税依据，归结起来有4种：
一、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。
二、是根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是一成不变的，比如，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是土地或房屋原值。
三、是依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元，同理，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。
四、是按照土地收益定价。这种情形不常遇到。假设2000年，国家以划拨方式，把甲单位土地使用权给了乙单位，3年后，经许可，乙单位把该土地转让，那么，乙就要补交契税，纳税依据就是土地收益，即乙单位出让土地使用的所得。
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国家收取的税费:1.契税:成交价的1.5%,买方2.印花税:成交价的0.1%,买卖双方各0.05%所以契税总额为1.5%*106*单价希望我的回答可以给您带来帮助！
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中国装修网我卖一子总价是50万,总共要交多少钱的税?
个人卖房屋需要缴纳的税种：营业税、城建税、相关信息费附加、地方教育附加、个人所得税和印花税。具体规定如下：
一、营业税及附加：按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发〔2006〕37号）的文件规定：自日起，个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税：个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售，给予免征营业税： 个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售，按其售房收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。营业税及附加的综合征收率为5.55％，购房起始时间，以房屋产权证、契税完税证明为准。
二、个人所得税：个人出售住房取得的所得，由住房座落地主管税务机关按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用比例税率，税率为20％。（1）能够提供完整、准确的住房原值凭证，能够正确计算应纳税所得额的，按转让住房收入额扣除买房原值和合理费用后的税率20％缴纳；（2）不能提供住房原值凭证，按转让住房收入额的1％缴纳；（3）对个人转让自用达五...
个人卖房屋需要缴纳的税种：营业税、城建税、相关信息费附加、地方教育附加、个人所得税和印花税。具体规定如下：
一、营业税及附加：按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发〔2006〕37号）的文件规定：自日起，个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税：个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售，给予免征营业税： 个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售，按其售房收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。营业税及附加的综合征收率为5.55％，购房起始时间，以房屋产权证、契税完税证明为准。
二、个人所得税：个人出售住房取得的所得，由住房座落地主管税务机关按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用比例税率，税率为20％。（1）能够提供完整、准确的住房原值凭证，能够正确计算应纳税所得额的，按转让住房收入额扣除买房原值和合理费用后的税率20％缴纳；（2）不能提供住房原值凭证，按转让住房收入额的1％缴纳；（3）对个人转让自用达五年以上，并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。其中自用生活用房的起始时间，以房屋产权证、契税完税证明或《国有住房出售收入专用票据》上注明的时间，按孰先原则确定。（4）个人出售住房一年内按市场价重新购房者，按照购房金额多少，相应退还其全部或部分出售原住房缴纳的纳税保证金。
三、印花税：个人转让住房买卖双方均要缴纳印花税，适应“产权转移书据”和“权利、许可证照”税目。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额；“权利、许可证照”税目适用每件5元的定额税率。
契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担
上家有营业税、个税、土地增值税。
下家有契税
阿勇:你好！
买商品房，办理房产证时要交：
（一）买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1....
营业税及附加，5.5%，所得税、土地增值税都是预征1%，加起来，100万，先要交7.5万元的税。
1、契税：按购房价格的3％计算缴纳。
2、印花税：按房屋买卖合同所载金额的万分之五计算缴纳。
3、办理产权登记费、工本费：100元左右。
4、专项维修资金...
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