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自己农村拆老房子盖新房，为什么地基还要出钱“干”
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& & 我们村好多年没有批地基盖新房了~去年过年后说地基批下来了，要求把老房子拆了，全家住进了临时搭建的15平米房子里。近期开会说年前要把地基分好哪家盖哪里。但这个确定谁家在哪里盖的地基方式，就是近几年许多村子都实行的所谓玉溪话“干地基”！而且最便宜的一个地基都要几千块钱的底价。但据我了解，人家其他村子都是全部“干地基”的钱，最后都是建房户们平均分配，因为说实话，这是我们放弃了抽签选房的唯一补偿（但其实我们并不想放弃抽签的方式，是村上要求必须“干”的方式）。
& & 重点来了！！可我们村上开会说这笔“干地基”的钱是不分的！那么这笔钱保守估计也是得上百万，可钱不分，村上也没个给建房户们一个不平均分配这比钱的具体理由。那最终这比钱会用到哪里，会落到谁口袋中，我们真的很疑惑。
& & 所以我就想请懂这个事的大伙，帮我分析分析这样的选地基方式和村上这样的做法到底对不对，我们是不是就该这样老老实实听他们的。真的是老百姓盖个房子不容易，现在地基还没落实，就已经交出好几万钱了。在这么下去我怕盖房子的钱都没有了！
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嘿嘿&&楼下说说呗！
我只想静静的离开！
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占位再看。
2个人在一起在是要为对方着想的
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今生共相伴
我走向你，是否你也挪动了脚步！
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这种做是可以的嘛，很多村子都这样
来来往往都是友，嬉笑怒骂皆成文！
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干地基的时候估计没考虑过有这个结果吧？？当时要想周全点，再干啊。
不以物喜，不以己悲
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不以物喜&&不以己悲
不悟不空，悟而不空
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不分的话，有地基的都私下协商，互补一点，以其让那些。。。。不如。。。。
悟而不空,空而不悟，不悟不空，不空不悟
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不要理村上，我建房时就几十家建房户自己选岀一个敲锣的，一个报号的，一个记帐的，两个点钞的，两个看好钱的临时保管员。自己干了钱后留出来修路、修下水管道、拉接电线的钱外，余下的，所有建房户平均分掉。你们建房干出来的钱关村上屁事。分了。
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严格来讲，这仅是红塔区自己的做法。干价本身就没有法律、法规和国家政策依据。要说建议话，有几点：一是当地国土主管部门、当地政府不做为、违法作为，没有起到依法引导的作用，没有准确适用村民自治法律法规和民房批建有关规定，这一点是最关键的，针对此点，一定要坚持到上级纪委、监察机关反应，讨合法说法，明来明去；二是这是一种对农村的统治策略，让建房群众内斗，从而分而治之并获利，针对此点，其实主动权在建房群众，内部统一不干价就行了，何必将干价的钱喂老野狗，抽签就行，但建房群众有没有这种胆识就靠你们自己；三是实在不行，干价就干价，建好房后，秋后算帐，那些贪官污吏吃多少让他们吐多少，坚持到底；四是如果不办手续，强行建民房，当这个社会的统治层不依法办事时，还是集体暴力有作用。
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楼主，你是那个村的。
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这个是红塔区国土局搞出来的名堂，找他们就活了。
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回 wyttxd 的帖子
:严格来讲，这仅是红塔区自己的做法。干价本身就没有法律、法规和国家政策依据。要说建议话，有几点：一是当地国土主管部门、当地政府不做为、违法作为，没有起到依法引导的作用，没有准确适用村民自治法律法规和民房批建有关规定，这一点是最关键的，针对此点，一定要坚持到上级纪 .. ( 09:56) 顶~!!!~~~~~~~~FQI& &&&~~字数还不够~
平常心看待非常事，凡事总有缘由，种因终会结果~！！！笑一笑，明天会更好！
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这些东西么你懂呢么
钱回去哪点么
不出肉的猪不是好猪
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这种做法很普遍嘛！到处都是这样！习惯就好了！
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回 微小子 的帖子
:这种做法很普遍嘛！到处都是这样！习惯就好了！ ( 14:44) 已经麻木不仁了，如果每个人都这样，最终便宜的只能是“老虎”和“苍蝇”。
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让有钱人更有钱，让穷人更穷，比的就是钱多，抽签才是最公平的。
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这种做法很普遍嘛！到处都是这样！习惯就好了！你是哪个村的？[s:231]
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这样是不对的，建房户干价的钱是建房户之间分的，采取后面的分前面一家的钱，这样是对经济条件不好的最好的方式，同时也能让有需要的人得到自己想要的位置。至于这份钱留公是很明显的侵吞私人财产。人家建房户自己内部的位置分配和村组有什么关系？
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钱分不分应该是村上管理的问题，大多数村是用这个钱去搞村上的基础设施建设，毕竟村子的发展还是要用钱的嘛，地是村上集体的，又不是个人的，我认为分了不对。
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关于农村自建房的问题：必须要先拆老房子再盖新房子是吗？
UID：255417
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金钱451威望132
因小孩长大了，原来的农村自建的三间两层的房子根本住不开，还有2个老人，包括五保户的大伯（户口也在一起）和我们住一起！装修倒是前几年又重新全部弄过的，现在平湖房价太高，只能打算自建小区边、减少压力。据说必须要先拆老房子再盖新房子是吗？？若对新批复的宅基地不满意或其他客观因素不能建新房了，是不是2年后就取消此次批复的建房资格了呢？？谢谢各位熟悉农村自建房的朋友告知一下。&
不是的 妹妹滴你大胆滴盖房子啊 是中国人就不要畏畏缩缩
不是的 妹妹滴你大胆滴盖房子啊 是中国人就不要畏畏缩缩
我也想知道
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金钱466威望26
平湖的政策真是害死人！！！
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金钱2281威望123
发财了么！！五保户的大伯 可以户口单独列开的！！这样 用大伯的户头 去小区批个宅基地&&要么 自己造房子 要么宅基地&&私下交易掉！！！！反正 赚大发了！！！
UID：279797
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金钱282威望70
肯定要先拆除老房子的
UID：19271
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金钱308威望20
政府本来是没有这样的政策的，但是，就有那么几个人，建了新房，不拆旧房，从中获利，其他的就相互仿效，于是，政府偷懒，出下策，这叫不作不死。想想也是，正常总是先建新房，后拆旧房，否则，先拆旧房，人住哪里？人呐，就作吧
UID：43123
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金钱50250威望9195
以前比较多的，建了新房，不拆老房，占了二个地基。这还不就是农村里的自己造成的。& &现在想建新房，拆了才能建，没办法的，否则，都建好新房，不肯拆老房，咋办？&&还有，地基批了二年不建的话，肯定被取消。&
是这个道理，就是苦了后来的那些人
UID：255417
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金钱451威望132
回 dyf7758258 的帖子
:发财了么！！五保户的大伯 可以户口单独列开的！！这样 用大伯的户头 去小区批个宅基地  要么 自己造房子 要么宅基地  私下交易掉！！！！反正 赚大发了！！！ (17-3-4 16:11) &&60周岁以上的不能单独列开户口的、
UID：255417
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金钱451威望132
回 宝贝缘儿 的帖子
:60周岁以上的不能单独列开户口的、 (17-3-27 18:26) &&而且 单独一个人也不能去批的
UID：48212
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金钱2281威望123
回 宝贝缘儿 的帖子
:60周岁以上的不能单独列开户口的、 (17-3-27 18:26) &&以前列开的就可以的！！不能等到快拆迁的时候肯定不行的！！！
UID：279959
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金钱278威望34
:平湖的政策真是害死人！！！&(17-3-4 15:54)&&&还不是被刁民逼的
UID：237323
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金钱710威望130
没办法，看看以前有多少一户两宅。。。后续工作推动起来太难了。。。所以现在要求拆旧建新。。。
UID：86034
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金钱3351威望64
建人民大会堂，就必须拆了故宫吗&都是些临时政策 没有法律效力&
UID：222776
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金钱2347威望285
回 宝贝缘儿 的帖子
:60周岁以上的不能单独列开户口的、 (17-3-27 18:26) &&第七条&&男60周岁（女55周岁）以上的单个或两个农民的农户，在本市无农村户口子女（或者农户内子女按法律政策规定户口迁入其它农村地区）的，应鼓励其置换公寓房（限置换一套），对其原合法住房和其他建筑参照当地房屋拆迁补偿标准进行补偿；确需申请翻建住房的，由镇街道、村结合实际情况予以安排。
UID：222776
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金钱2347威望285
如果你讲的情况属实的话，楼主可以考虑与村里商量一下，现在村里也相当人性化了，写个造好就拆的保证书啥的，等造好了就拆，看看好好问题行得通哇。
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金钱139威望10
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农村房屋改建，老房子拆了重建新房，要审批吗
农村房屋改建，老房子拆了重建新房，要审批吗，镇府给了理由是不让建，不批，说是城镇规划要等怎么办
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137****2075|
浙江&嘉兴|
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老房子重建新房是需要审批的，危房翻修是不需要审批的，不知你是属于哪种情况..............
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2015年农村建房新政策拆老房子，可以在建吗
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2015年农村建房新政策拆老房子，可以在建吗
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老房子原拆原建需要邻居签字同意吗
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网友，你好！& && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && && & 对于农村村民住宅的拆建翻建改建，政府已有政策规定，只有在下列情况下，不需要邻居签字同意。允许独立危旧房未经四邻同意可向镇乡（街道）申请原拆原建；如因户内人口增加，需要相应增加占地面积或层高，在符合采光、间距等相关强制性技术规定的前提下，也可未经四邻同意报镇乡（街道）审批。谢谢！
有关系就不需要，没关系那就。。。。。。
为了防止纠纷，镇里 村里&&为了推责任，所以要老百姓自己付责任。都签字
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肯定要去签来，必要的程序
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我这个纯粹是自己的老房子原拆原建，高度，面积，外形在完全不改变的情况下，需要邻居签字同意吗？
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高度，面积，外形在完全不改变
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