公摊面积该不该收采暖费?_新华每日电讯
公摊面积该不该收采暖费?
日 09:07:48
　来源： 新华每日电讯1版
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　　据新华社沈阳1月30日电(记者罗捷、汪伟)“五九”开始发威,受较强冷空气影响,不少沈阳市民感觉更冷了,取暖成了市民咨询的热点话题。其中,公摊面积该不该收费?成为很多市民的疑惑。
　　在即将召开的沈阳市十五届人大三次会议上,沈阳市人大代表贾荣旺将提出关于取消楼房公摊面积收取采暖费的建议。贾荣旺说:“采暖费按建筑面积来计算收取,而建筑面积中包括公摊面积,比如楼梯、走廊、电梯井等,而这些部位往往没有采暖设施,建议政府有关部门今后在计算采暖费时,取消公摊面积的采暖费用。”
争议:公摊面积该不该收暖气费?
　　记者来到沈阳华瑞塔湾欣城,一名住户介绍,他家房子建筑面积78.33平方米,20%的公摊面积是15.66平方米,每平方米收费25.3元,公摊部分缴费约396元。住户拿温度计测量,室内温度22度,楼梯口零下5度。该住户表示:“这396元收得不合理,是一笔糊涂账。”
　　沈阳铁西区建设西路18号的第一城是一个房龄约3年的小区,楼道内走廊铺设了石材的地砖。业主孟杨说,他家房子建筑面积130平方米,公摊面积大约17平方米,楼道里有地热,交采暖费包括公摊面积。孟杨说:“楼道有地热,该交。”
　　天津社科院社会学研究所所长张宝义表示,采暖费原则上实行政府定价或政府指导价,要保护供暖企业与供暖用户双方的合法权益。“取消公摊部分的取暖费建议,从市场的角度来说是合理的,但操作起来有难度。”
说法:取消公摊采暖费会造成企业亏损
　　公摊面积与套内建筑面积之和,构成一套商品房的建筑面积。对于公摊面积采暖费的处理,因公摊面积不明确,目前尚无明确法律法规出台,也使其成为争论的焦点。
　　辽宁省一位政协委员指出,供暖是特殊产品,无法隔离在某一个具体空间,虽然有一些小区的走廊、电梯等公摊部位,没有铺设地暖和安装暖气,但房间里的供热,已经对走廊和电梯内产生热辐射,所以这部分区域也需要缴纳一部分费用。
　　沈阳市供热管理办公室相关负责人表示,按建筑面积收费,是因供暖企业按照建筑面积核算成本供暖。如果取消公摊面积采暖费,那么有些供暖企业会亏损。
　　张宝义说,供暖企业是微利运营,不光公摊部分,供热管道行走过程中也损耗热量,还有空置房间热量损耗。取消公摊面积费用,最终有可能造成每平方米采暖费用提高。
未来:普及热计量收费将是一个更合理的方案
　　供热计费中,一些城市没有关于“公摊面积”单独的明确规定。在天津,根据《天津市供热采暖收费管理办法》,居民住宅供热计费面积范围包括使用面积、内部及其周围全部墙体水平投影面积,其中与相邻用户的隔墙按1/2计算。更多的北方城市,公摊面积在采暖费的缴纳范围内。
　　还有一些城市已开始普及热计量收费。在北京,本采暖季实行供热计量收费的居民供热面积,已占居民总供热面积的10%。在济南,东部50个小区今冬供暖按热计量收费。沈阳市供热管理办公室相关负责人表示,“将来随着热计量收费的普及,按使用面积还是按建筑面积收费的争论就不存在了。”
　　张宝义表示,供热价格问题关系到千家万户,涉及煤炭价格、用水价格、工人成本等问题,十分复杂。他表示,“冬季取暖烧煤是污染大气的原因之一,如何通过供热价格调整、热计量方式的更新,来降低煤炭使用量、保护环境则是更紧迫的问题。”
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2016年度采暖期，设区市住宅供热计量收费面积达55%
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河北省进一步推进供热计量改革，年采暖期——设区市住宅供热计量收费面积达55%河北新闻网讯（河北日报记者赵建）近日，省住建厅印发《关于进一步推进供热计量改革工作的通知》要求，年采暖期，设区市和县城住宅供热计量收费面积分别达到住宅集中供热面积的55%和30%。《通知》提出，各地要建立责任追究制度，确保供热计量改革任务圆满完成。供热计量改革工作作为省级园林城市、省人居环境奖评选及新型城镇化评估、县城建设考核的重要内容。开发建设单位组织供热计量工程竣工验收时，应当通知供热单位
《通知》提出，各地要建立责任追究制度，确保供热计量改革任务圆满完成。开发建设单位组织供热计量工程竣工验收时，应当通知供热单位参加。年采暖期开始前，各县（市）都要出台供热计量价格及收费政策。
河北省进一步推进供热计量改革，年采暖期——设区市住宅供热计量收费面积达55%河北新闻网讯（河北日报记者赵建）近日，省住建厅印发《关于进一步推进供热计量改革工作的通知》要求，年采暖期，设区市和县城住宅供热计量收费面积分别达到住宅集中供热面积的55%和30%。《通知》提出，各地要建立责任追究制度，确保供热计量改革任务圆满完成。供热计量改革工作作为省级园林城市、省人居环境奖评选及新型城镇化评估、县城建设考核的重要内容。开发建设单位组织供热计量工程竣工验收时，应当通知供热单位参加。未经验收或者验收未按规定施工、计量装置和室温调控装置不符合国家标准要求的不得办理竣工验收备案手续，不得交付使用。完成节能改造的既有建筑，必须安装热计量表和温控装置，达到供热计量要求。年采暖期开始前，各县（市）都要出台供热计量价格及收费政策。各地供热行政主管部门要逐步引入供热市场的竞争机制，制定相关政策法规，完善供热市场的退出机制。对正在运行的供热企业特别是大型供热企业要责令制定供热计量收费的具体实施方案，签订责任状。对拖延执行的供热企业要责令其限期改正；对拒不执行的企业，要依法予以处罚，并建议政府取消其税收优惠、政策补贴，撤销特许经营协议、吊销供热许可，直至清出供热市场。
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播放数：5808920暖气费用怎么算，收费标准是什么？
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暖气费用怎么算，收费标准是什么？
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我来帮他解答
暖气费根据不同地区所计算的方法也有不同，有的是按照住宅按房产使用面积来收取相应的取暖费，最为普遍采用的是房屋面积一年一次征收，如果你家居住房屋的面积越大那你所需要交纳的取暖费就越高，均价各地方不一样，每个地方都会有相应的标准，一般平均每个月每平方米不超过两元。
暖气费标准①：国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，统一管理的小区，会统一安装。
暖气费标准②：取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。
暖气费标准③：一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。
不同地方的暖气费征收多少是不一样的。一般地方征收暖气费是按照房屋面积一年一次征收。居住面积越大收费就越高，均价各地方不一样，不过每个地方都会有相应的标准。一般平均下来是每个月每平方米两元。
暖气费标准一：国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。
暖气费标准二：取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。
暖气费标准三：一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。
暖气费根据不同地区所计算的方法也有不同，有的是按照住宅按房产使用面积来收取相应的取暖费，最为普遍采用的是房屋面积一年一次征收，如果你家居住房屋的面积越大那你所需要交纳的取暖费就越高，均价各地方不一样，每个地方都会有相应的标准，一般平均每个月每平方米不超过两元。
暖气费标准
暖气费标准①：国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，统一管理的小区，会统一安装。
暖气费标准②：取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。
暖气费标准③：一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。
哎哟喂哟&回答：　　天津市居民住宅供热费结算和收费管理办法第一条：为了加强我市集中供热价格和收费管理，根据国家和天津市的有关规定，特制定本办法。第二条：凡在本市范围经营集中供热的企事业单位和接受集中供热的居民用户(包括热电、地热、锅炉供热)均热行本办法。第三条：凡接受集中供热的居民用户，必须与供热单位签订书面供热合同，按规定的时间缴纳采暖费，否则供热单位有权不予供热。第四条：供热单位向热用户收取采暖费，必须严格按物价部门规定的供热价格和有关部门规定的供热建筑面积范围计算采暖费。第五条：供热建筑面积是指不包括公用楼梯间等公用建筑面积和敞开式阳台的建筑面积。原设计封闭式的阳台不计算供热建筑面积，供热单位和热用户对供热建筑面积的计算可能采取实际测量的办法确定。如发生争议，可提请各区供热办公室直至市供热办公室协调、仲裁。第六条：用户当年不用热，必须在当年9月30日前到供热单位办理供热暂停手续，由供热单位采取措施停热。未售出的空户由产权单位缴纳采暖费。
q&回答：暖气费主要是按你的房屋面积来计算的，就跟物业费一样，只要房子产生了相关费用，就要缴纳一定的暖气费。不过没有安装供暖设备是不需要缴纳暖气费的，每个地方的暖气费都不一样
即使同一个城市不同的小区暖气费，也不尽相同
11王豪&回答：暖气费收费标准销售价格每平方米建筑面积22元（含税价）。普通多层住宅楼（七层以下）收费标准：封闭式公用楼梯间没有安装暖气设备（散热器及供暖管线）的，不计算供热建筑面积；只安装供暖管线，而没有安装散热器的，按30%计算供热建筑面积；安装了暖气设备（散热器及供暖管线）的，按100%计算供热建筑面积。　 　　高层建筑（含小高层）供暖问题：根据市计委工农[2003]40号和计价工农[2003]51号文件规定，暖气费按建筑面积收取。高层建筑（含小高层）的过道、走廊、电梯间、消防通道等均不做面积扣除。
一追再追&回答：室内空气质量检测收费标准为苯、甲苯等3个项目900元，苯、甲醛、氨等5个项目1200元，苯、甲醛、甲苯等7个项目1500元，房间使用面积小于50平方米的设1个检测点；房间使用面积50－100平方米的，设2个检测点.
福贵_3382&回答：你好，
如果是从商场里买空调，是免费安装的。但是增加一米铜管，一般收费是100元/米，高空作业费从7层开始收，起价50左右，每高五层左右增加50，每个地方的规定不同。希望我的回答能给你提供帮助。
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