还房贷期间想卖房怎么算来自: iei007 日分享至 :
我想卖房子，但我已经还了三年的房贷了，我想问下，如果按原价卖的话，我能拿回我的本钱么？是怎么算的？推荐回答：客户全款的话 收款流程：签协议交定金——你还银行贷款——交首付——过户同时打尾款 如果客户贷款的话 收款流程，当然也可以办加急，也就是这两次必须你和你父亲一块去 提前还贷款需要和您所贷款银行预约的，但需要花钱，正常办理过程大概需要一个月还银行贷款和过户时必须的产权人到场公积金贷款23万我贷款年限15年可是只还了5年现在没钱还想卖房以后利息怎么算推荐回答：你可以早到买家。再办理过户手续，让他帮你还清余款贷款未还清以前不能买卖还房贷期间所还的利息.在卖房的时候是否算成本金？（30年贷款还了2年）还款方式是等额本息.推荐回答：可以折算一部分，具体请咨询当地房管局。需要提供银行的证明材料卖房时已还房贷利息怎么算问题详情：我买房子的时候是59W，每月还贷2500，已经还贷2年半，我现在想把房子卖了，请问我中间已经还的银行的利息怎么算，我想68万卖掉，这部分利息能算是我的本金么？房子未满五年，我净到手的钱中这部分利息算么推荐回答：卖房和还贷是分开处理的两件事情。卖房按你和买方谈妥的价格结算。还贷的话，扣除你已经还的本金，一次性还清剩余本金。不知道你贷款时利率多少，59万贷款，5%的利率30年期限，月还款也要3100元，第一个月的3100元里大概只有640元是本金。我想卖房子，房贷还了两年了，银行会怎么算怎么算我还欠银行的余额推荐回答：按揭中的房子可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。相关内容如下：一、首先二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到产权证，因此暂不能办理过户手续。如果您想与卖方办理合同更名，可以让房主与开发商协商，先撤销原合同备案，开发商再与您之间重新签订合同并进行备案。不论是更名和撤销合同备案，都需要得到开发商的同意和配合。但撤销合同之前需要先到房管局申请，之后才可以办理。二、如果有出售条件，是可以办理转按揭手续，首先是要取得银行的同意，可以先向贷款的银行提出申请。目前银行一般情况下，不办理转按揭手续。一般是是房主自筹资金还清贷款，取出产证；也有的是客户以定金形式支付部分现金给卖方，以帮其取回房产证，这取决于客户对卖方及所委托的中介公司的信任程度，而这种方式对买方来说存在风险，一般不会被接受。三、虽然管理部门规定二手房交易可以办理转按揭手续。但在实际操作中，不同银行有不同规定，具体您还需要咨询相关的银行方面。据目前所知，只有建设银行可以办理按揭转让。同时需要您委托中介代理公司向银行方面申请转按揭事宜，二手房转按揭业务银行不接待个人办理申请，需要您委托中介代理公司执行。贷款没还清卖房 那之前还的贷款怎么算问题详情：之后能拿到手多少钱首付50W，之后还了50W。卖200W，原来贷款100W，卖房？剩下的贷款怎麼办推荐回答：1、首先，按揭所购房产有没有办理抵押登记，个人购房贷款一般都采取“阶段性担保加抵押贷款”的形式，即在抵押的房产办理抵押登记前，由开发商为贷款人(购房人)提供担保，待抵押登记办理完毕后，购房人以所购房产作为抵押物。2、如果房产抵押尚未办理，首先要与开发商(担保人)进行协商，由开发商为买方提供新的担保，同时要与贷款银行协商，否则开发商将免除担保责任，而贷款银行也会因此而拒绝提前终止贷款合同，除非先行偿还全部贷款。3、买方付款方式决定了手续的繁简程度。如果买方同意一次性支付房款，则可以用此转让款先行偿还银行的贷款和利息，在解除抵押登记后，再与受让方办理转让手续。4、如果买方也要按揭，那么贷款银行首先要审查买方的资格，如果买方符合银行的贷款条件，贷款银行才会先终止与贷款合同，结清此前的贷款本息，同时就剩余尚未偿清的贷款，与受让方签订新的贷款合同。5、在买卖双方办理完房产转让手续后，还要到房地产主管部门办理抵押登记的变更手续。后一种操作程序比较复杂，并不是所有的银行都会同意这种转让。因此，最简化的办法是，先行偿清全部贷款本息，解除抵押登记，再与买方办理转让手续。我花了398000买了一套房子，其中贷款180000，已经还贷款15649元，我想卖房子，得怎么算？推荐回答：这个要看你当初找的什么银行，贷款利率是多少？蕞好是直接去贷款银行咨询下就可以了，贷款多少年，已经还了多少年马上要卖房了，买方有全款，但是银行贷款还有35万，去银行一次性还完利息该怎么算，还要付多少，请教有问题详情：买方有全款，还要付多少，但是银行贷款还有35万，去银行一次性还完利息该怎么算马上要卖房了推荐回答：每家银行都有精通业务的客户经理和具体工作人员，你可以咨询他们。分享至 :
下一篇：上一篇：相关文章2015年和2016年房贷利率都有着不同程度的调整，很多人对于房贷利率调整后房贷利息的计算方法可能还不是非常的清楚，一起来具体的看看吧~房贷房子是我们生活的重要组成部分，现在很多人都会选择房贷，为什么选择房贷，一方面它既可以给你带来生活的稳定，同时，它还可以缓解你一次性买房的压力房子是我们生活的重要组成部分，什么是房贷，所谓的房贷，就是通过一定的贷款，来提前预支一定的资金来完成购买房屋的目的，就叫房贷，现在很多人都会工行房贷优势： 工行房贷，全称为中国工商银行个人房屋抵押贷款。一般选择贷款银行，购房者最关注的会是贷款额度和贷款利率上。经过一手买卖后，再进行交易的房产都被称为二手房，目前二手房交易非常普遍，二手房一般价格比较便宜，地理位置还比较好，种种优点让越来越多的人选择提前还款必须到贷款经办行办理，所以只能咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定。那么，房贷提前还款怎么还及违约金收取多少呢?下面来看看吧。很多第一次买房的人对于房贷利率的情况可能还不是非常的清楚，下面我们就来一起看看房贷还款方式的计算公式的情况吧~房贷利率怎么算 等额本息计算公房贷收入证明怎么写呢？为什么我们要提供收入证明呢？房贷收入证明怎么开？大部分人买房都是采用按揭贷款的方式，先拥有了房子，然后再每个月去还房贷。在房产贷款的时候，可以有几种还贷的方法。相关帖子---还房贷期间想卖房怎么算免税增城富丽花园、精装3房75万、首付23万红本带家私电器
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