买房后不,孩子满18能单独买房吗能在吗

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还在想买房该不该写上子女名字? 小心后悔莫及
自去年CCTV报道“深圳公布与开征遗产税”起,关于2016年是否要开征遗产税的议论就一直不断。尽管深圳地税对此已辟谣,但仍有不少人担心,遗产税像个不定时炸弹,随时会落地爆炸。图片源自网络于是,不少人在买房时,打算直接写上子女的名字,以防万一。But,房产证上写上子女的名字究竟有神马风险呢?且听小编细细道来。风险一:子女再买房时多付首付如果父母房产证没有子女的名字,那么子女成年后购买首套房时可享受较低首付且有首套房优惠房贷利率。如果写了子女名字……那么子女再独立买房就属于二套房了,首套房的贷款优惠基本享受不到了。风险二:婚后买二套房可能交房产税如果子女在未成年时和父母共有2套房产假设每套面积在90平,如果房产份额事先不做约定的话,默认每人三分之一份额,即子女名下已经有60平米房产。子女成年后以自己名义买首套建面100平的房子,按照政策,首套房不计征房产税。如果子女想买二套房,假设面积120平,则孩子名下的房产总面积就高达280平了!扣除80平的免税面积,还有100平需要征收房产税。风险三:如果发生意外,配偶有权继承房产虽然可能性很小,但是万一子女在婚后不幸去世,其配偶、女子和父母均为第一顺序继承人。这样意味着,如果子女在未成年时和父母共有财产,不幸去世的话,子女名下的房产也将被配偶分割和继承。那么,问题来了,已在房产证上写上子女名字的情况,有没有破解方法呢?答案当然是肯定的,法律专家来支两招:一是可以做公证,约定子女未成年时和父母共有的房产,在父母生前权益属于父母所有;二是做房产份额变更,直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下的房产份额,最高可变更为1%。(以上部分内容来源于某公众号)点击查看更多精彩:点击查看更多精彩:点击查看更多精彩:点击查看更多精彩:
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2017年没在市区买房的小孩就不能在市区读小学??
看了招生计划,没在市区买房的,就要营业执照,或者在莆田社保的,暂住证的,反正什么都没有,是不是就不能在莆田市区就读小学。今年还是电脑派位
事事无绝对
事事无绝对
是不是有其他的方法?
农村户口,在莆田有社保,小孩子可以在莆田市区读书???
农村户口,在莆田有社保,小孩子可以在莆田市区读书???
联系方式多少
联系方式多少
为何问电话呀???
你问这些就很多余。没有房子,没有固定收入,占了学校一个名额,哪天你们搬家了,孩子不在他们学校念但还是他们学校的学生,很多问题的。
有房子也不一定能读大家都在搜:
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> > 问题详情
不在广州买房小孩能在这吗?
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不可以的。当然你有关系的话就不同了没有超过35岁,夫妻双方都是统招本科有的话就是免费入户的。如果只有一方是符合条件的就要去花关系挂单位走已婚单调的指标的。欢迎来电咨询 孙老师。QQ:
不知道下面这条知识能否帮助到您
春节回家,亲朋好友话语间总离不开结婚和买房,婚姻急不得,买房大计购房指南倒是可以帮帮你。自2015年广州推出住房公积金个人住房贴息贷款以来,借款人按商贷利率向银行支付利息,贴息贷款与公积金贷款的利息差额由公积金中心补贴,如何操作你了解吗?
新春买房学起来:广州贴息贷款省钱全攻略!
可以,给钱就是啦,这上很少有钱不能解决的问题。
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