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蚂蚁短租发微信小程序 热潮过后因何执着？
09:55:20　　
来源：公寓频道
　　“旅游住宿毕竟属于低频次消费，小程序是非常适合这一场景使用的应用。”申志强希望通过率先试水，为同行后续更好利用小程序积累经验。
　　2月28日，中国领先的短租民宿预订平台蚂蚁短租发布微信小程序&蚂蚁短租预订&，成为住宿分享领域首个尝鲜者。
　　微信小程序中搜索&蚂蚁短租预订&即可到达预订页面。我们可以看到，蚂蚁短租小程序页面整体干净清爽，支持预订主流程：查询房源、预订房源和查询订单。消费者只需要输入入住所在区域范畴以及起讫时间，就能够快速、准确的查询到自己想要的民宿房源。
蚂蚁短租小程序
　　例如，在蚂蚁短租小程序中搜索3月1日入住厦门的民宿房源后，在搜索页最顶端出现&厦门2300+套房源&的提示，显示出在该区域蚂蚁短租房源充足，随后消费者可以根据个人喜好浏览并选择相关房源。
　　值得注意的是，为了让首次使用蚂蚁短租小程序的消费者能够快速了解蚂蚁短租的特色特点，蚂蚁短租特别在小程序首页设置了&房客安心计划&链接。
　　消费者点进去就可以清楚地了解蚂蚁短租针对消费者权益保障的&3大环节&、&9条标准&、&16项细则&，并且留有客服电话，方便消费者有任何不清楚问题时，能够第一时间联系到客服。
　　据了解，微信小程序发布已经有一段时间，为何蚂蚁短租会选择在此时跟进并发布小程序呢?
　　事实上，尽管小程序已经有了一拨热潮，但是对于住宿分享领域而言，依然没有一家企业尝试与之接轨。蚂蚁短租作为住宿分享行业的领航者，希望能够通过率先试水，引导更多消费者了解蚂蚁短租，进而了解住宿分享经济，同时也为行业其他参与者后续更好利用小程序积累经验。
　　对于蚂蚁短租而言，小程序的很多特点却与之高度契合。一方面，小程序的出现主要是针对线下场景设计，意在打通线上线下的服务。也就是说线下消费者扫码将是一个主要的流量入口。蚂蚁短租本身就拥有一定的线下场景，之后的一个重点拓展方向也是发展线下消费场景。另一方面，小程序的一大特点就是让用户不用再下载App，利好于低频应用。蚂蚁短租目前处于快速发展阶段，大多数用户属于新用户，很多消费者也没有下载过蚂蚁短租App，因此小程序能够降低消费者接触蚂蚁短租的门槛，让更多消费者能够体验到蚂蚁短租的服务，了解蚂蚁短租的品牌，进而成为蚂蚁短租的忠实用户。
　　蚂蚁短租方面还透露，未来蚂蚁短租小程序还将根据用户反馈增加更多的辅助功能，并且进一步提升用户的使用体验感。
　　蚂蚁短租CEO申志强对于小程序的发布表示，蚂蚁短租小程序的开发和运营，能够最大限度的方便消费者第一时间预订到心仪的房屋，从而让自己的旅途更加省心，也能够让蚂蚁短租的品牌被更多消费者认知。
　　他同时强调：&蚂蚁短租选择小程序不是为了盲目跟风，而是我们做了充分的市场调查与评估。旅游住宿毕竟属于低频次消费，小程序是非常适合这一场景使用的应用。&
　　另据申志强透露，蚂蚁短租还将在未来几个月内，对蚂蚁短租App进行全面改版，新版App会更突出&旅游+短租&理念，以住宿为核心强化一站式本地旅游增值服务，令游客能够像本地人一样吃喝玩乐，享受旅行快乐。届时新版App和小程序一起将成为消费者充分了解蚂蚁短租品牌和服务的有效窗口。
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2月份这个寒意料峭的日子，适合去哪里旅游呢？小游给大家推荐国内境外各六个地方，一起离开手机，避开电脑，背上背包，让心去旅行！【国内游】1.到香港寻找生活的节奏二月份的香港仍是乍暖还寒，今年的春节是在月底，所以小伙伴们完全可以可趁着这绝好的机会到香港体验另一番“小家”的感觉，既可感受香港过年气氛，又可尝到最地道的中华美食，而且还可以趁新年大减价机会，疯狂购物扫货。2.到丽江过个慵懒假期春节时间的丽江虽说是个热门旅游时节，正因为丽江确实是个适合慵懒的城市，更是因为丽江的春节充满了少数民族和地域的风。如果小伙伴们不想在春节和别人挤来挤去的话 ，那就趁着春节前夕的淡季，赶紧到丽江慵懒一番，更好好的体验体验丽江的民族风俗吧。3.到桂林泛舟踏春都说桂林山水甲天下，可是桂林的天气却总是难以伺候，三四月份南风天，五月份开始热，六七八就更是干热蒸笼，黄金的九十月却人满为患，11月天就开始冷了，直到二月份，温度适宜的24度天气，正是天时地利人和之际，是难得能在诗情画意的桂林泛舟一番的日子，不容错过哦!4.到四川豪意自驾四川的美不是一时一地一景的美，四川的美太过泛滥，以至于将要去游玩的人，不知道该何时去，去何地，怎样游，以怎样的方式游?正是这样的博大，一年四季似乎去四川都不为过，二月份这个不会有多少人出游的季节，去四川自驾绝对会让你邂逅旅途中真正的精华。5.到广东徒步攀岩体验户外还未开春，便已心痒难耐，作为一个有些小家子气的户外爱好者，受不了严寒酷暑，可又想趁着这二月份的天气，外出攀岩、徒步、爬山、远足，那到底适合去哪里呢?当然是天气犹可待人的广东了。6.到三亚享受最后一月冬日暖阳虽然最近的三亚不慎光彩，而众多的“三亚旅游被宰”经历，更是让游客们虽然跃跃欲试这个度假胜地，但也止足而观，但毕竟这里依然是国人最为瞩目的冬日旅游度假胜地，三亚依然有其值得一去的理由，特别是饱受严寒摧残的小伙伴们，快来三亚体验一把冬季的夏天的感觉~美丽的海景也是不容错过哒！（很多人还在沙滩表白呢~(≧▽≦)/~还不快约上心中的男神or女神，或者男or女朋友，一起去三亚度假吧！）【境外游】桑给巴尔 坦桑尼亚和煦宜人的温度，配上水清沙幼的近海，在湛蓝的天空下，二月的桑给巴尔海岸风光分外旖旎。 何况，这里的空气中还弥漫着悦耳的乐符。非洲年度音乐盛宴Sauti za Busara festival 将于2月13日到16日在桑给巴尔举办。届时游客可以在岛上历史悠久的 “石头城”欣赏原汁原味的露天非洲音乐表演。“石头城”的其他好去处包括：扎尼森林(Jozani Forest)、Darajani市场、 古堡、圣?约瑟夫大教堂、 奴隶市场以及Mtoni宫。如果时间允许的话，游客还可以在该岛搭乘坦桑尼亚国内航班前往塞伦盖蒂草原。这个季节，那里正上演百万角马草原大迁徙，成白上千的角马也将在草原南部产下它们的幼仔。波尔图 葡萄牙波尔图，这座葡萄牙第二大城市，称得上是都全年不乏美的所在。一年一度的波尔图国际奇幻电影节更二月底的波尔图添上了浓墨重彩的一笔。这个享誉全球的电影节堪称欧洲最盛大的电影庆典之一。今年2月28日至3月8日电影节举办期间，众多精彩的幻想和恐怖影片将会齐聚于此。波尔图又被称为“酒都”，来到这里，当然得品尝一下当地的波特酒。你可以走进葡萄牙最古老的葡萄酒厂之一的Taylor’s，免费参观和品尝晚装瓶年份波特酒; 或者来到Vinologia红酒吧，在窖藏有200多种葡萄酒的名店里回味甘醇。魁北克城 加拿大魁北克的冬季狂欢节至今已有60年的历史了，作为全世界最大的冬季狂欢节，今年将在1月31日至2月16日期间举办。狂欢节期间举行冰雕比赛、划船比赛、越野滑雪比赛、轮胎滑雪比赛、大型滑车、狗拉雪橇赛、冰上赛马等各种体育活动。人们尽情狂欢，在严寒冬季纾解身心。二月真是魁北克枫糖飘香的季节。此时的魁北克的枫糖小屋里充满了甜美的滋味。这种加拿大特产有一独特的吃法被称为“雪上的太妃糖”，即在加拿大的冬天，当地人在一块干净的木板上铺上干净的雪，把温热的枫糖浆直接淋在雪上面，枫糖浆会慢慢凝固，然后用一根小木棍儿把凝结的软软的枫糖慢慢卷起来，制成香甜的带着冰碴儿的枫糖棒棒糖。 怎么样?你不妨也来枫树糖农场，尝尝热腾腾的枫树糖浆在雪中迅速凝结成的枫树太妃糖。塔斯马尼亚 澳大利亚塔斯马尼亚又称“苹果之岛”。二月的塔斯马尼亚更是吃货的天堂。二月二日这天，塔斯马尼亚州府霍巴特将会拉开美食盛宴的帷幕。届时，塔斯马尼亚果酒节Tasmanian Fruit Wine Festival将于州府东海岸举行。紧接着2月7日该州第二大城市Launceston 又会有为期两天的Festivale。人们会在历史悠久的城市公园里享受户外娱乐活动和当地美食红酒 。到了 2月23日， 西北海岸的Ulverstone又将迎来另一档美食美酒齐聚的饕餮盛宴。除了令人垂涎欲滴的美味，塔岛同样不乏风光无限的海滩 、高低不平的森林以及名胜古迹。威尼斯 意大利二月来到威尼斯，会带给你异常浓厚的穿越氛围。一年一度的威尼斯狂欢节起源于中世纪，到18世纪，狂欢活动达到顶盛。狂欢中的水城，数以百计的人们身着奇异面具服饰穿行于大街小巷和晚间的华丽舞会上。　由于那些高级的化装舞会往往需要花费好几百欧元，游客们完全可以选择在诸如Ca’ Macana 和 Alberto Sarria Masks这样的手工店里买上一套面具服饰或者自己自制一副“道具”投入到狂欢的海洋之中。与此同时，圣马可广场的化装比赛和大运河上装饰精美游船队伍同样会让你大饱眼福。塔林 爱沙尼亚想要见证历史文化和现代魅力是如何巧妙交织在一起的，那就来爱沙尼亚首都塔林吧!站在波罗的海沿岸最高的教堂——奥列维斯特大教堂眺望这座北欧名城，鹅卵石铺就的街道、惬意的咖啡馆、别具一格的精品店、保存完好的古建筑……这些中世纪格调的老城区景色尽收眼底。离开老城，漫步Kadriorg 宫的公园或是参观Kumu艺术博物馆都是不错的选择。不用担心早早降临的夜幕，这时不妨走进近旁的餐厅或酒吧，点上一份爱沙尼亚风味的晚餐吧。这样的塔林之旅总能够温暖你的冬天。北海道 日本冬季就到日本北部来看雪吧!北海道等你来滑雪、泡温泉、体验冰雪节。二月的北海道是一年中降雪最丰富的时候。著名的滑雪去处有福良野Furano和Niseko。此外，体验这里细水长流的温泉浴也是不容错过的旅游项目。在北海道大大小小的温泉乡中，登别温泉以其优质的泉水和魔鬼雕塑而著称。如果你对滑雪和温泉皆无兴趣，那么札幌冰雪节一定会让你为之心动的。2月1日到11日冰雪节举办期间，游客将有机会在札幌市中心观赏到超大规模的冰雕艺术展，同时品尝到各色当地的饮食。更多精彩内容推荐：·&·&·
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手机游天下请扫描下载5月后去柏林旅行住短租公寓就算违法了！？这家公司倒霉了…
德国出台法规要求，柏林住房所有者不能擅自将房屋整套出租给游客，日正式实行。
(本文原载于微信公众号&邦地产&real-estate-circle）
&Airbnb让超过191个国家的人，能租到独一无二的家。&
带着这样理念的短租公寓龙头平台Airbnb，如今却在德国柏林遭到了沉重打击。
邦爷从CNN网站获悉，德国政府为了合理控制柏林短租房过热的现象，出台了一项法规：柏林住房所有者不能擅自将房屋整套出租给游客，违反者将面临高达10万欧元（114.7万美元）的罚款。该条法规于日正式实行。
事实上，柏林人仍然可以将多余的房间通过Airbnb和其他类似的服务平台，短租给游客，但外租面积不能超过住宅的50%。
另外，如果想要获取整体短租的行政许可，柏林人需要历经好几个行政审批流程以及支付几百欧元的费用。
据了解，这项法规的出台并非没有预兆，它在2014年就已经得到通过，只是政府多给了房东们两年时间来过渡。
尽管如此，Airbnb还是怒了。
要知道，作为全球最大的网络短租公寓平台，Airbnb发源于美国加州旧金山市，用户遍布190个国家近34000个城市，发布的房屋租赁信息达到5万条。
Airbnb发言人Julian Trautwein就说：这项新法律对柏林和当地人来说，都是一个坏消息，因为他们再也不能获取房屋短租的收入，来支付一部分生活开销。希望柏林政府多听取当地民众的意见，吸取其他大城市的经验，探索一个更清晰、简单、渐进的办法，来帮助依靠短租房屋的收入支付生活开销的居民。
但柏林当地参议员Andreas Geisel不这么想。他认为这项法律将有利于缓解柏林住房短缺的情况，他们也不能容忍以商业为目的非法使用住宅。
由于短租公寓比长租公寓收益更高，精致的利己主义者们也不愿意长租给没有多少钱的人。所以Airbnb模式也受到了他们的反对，他们指责Airbnb的存在会导致更严重的住房短缺。
新规落地，德国有得还是有失？
目前，柏林的旅游业发展如火如荼。2015年，游客在柏林过夜的次数就超过3000万次，而这个数字在2010年仅有2000万次。随之，相比其他欧洲国家的首都，如伦敦或巴黎，柏林的房租在过去的五年里上涨了大约50%。
另外，根据地产服务公司Jones Lang LaSalle的报告，德国首都柏林的平均租金从2005年的5.5欧元/平方米（约37元/平方米）上涨至2014的近9欧元/平方米（约60元/平方米）。2013年至2014年期间，租金上涨了9％以上。
而且，柏林的人口一直在上涨，2014年就新增了5万人，但仅有7299个新的住宅修建完成。有人预测，如果人口按照这个速度发展，每年就需要20000个新建住宅才能满足需求。
但由于德国有着严格的&租金法&（即2012年12月德国议会通过法案，允许各州政府控制该州主要地区房租3年内涨幅不得超过15%，房主不得将租金提高至平均水平的10%以上），加上一片&租户友好&的政治景观的因素，使得修建新住宅的难度增加。
这客观给Airbnb在柏林&茁壮成长&提供了温床，因为它满足了柏林人口增长的住房需求和部分居民的创收需求。而且，由于短租公寓的费用远低于大部分酒店，且更能体验当地人的生活方式，做饭、生活更自由自在，Airbnb模式也受到众多自助游爱好者的青睐。
Airbnb的数据就显示，柏林对短租公寓的需求超过了巴黎、伦敦和纽约，位列全球第七，在欧洲仅次于里斯本，平均入住率高达61.6%。
但在强大的新法律下，4月30日这个最后期限里，Airbnb在柏林的房源已经减少了40%。尽管没有完全关闭Airbnb，但负面影响已经很明显。
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