由于北京污染太严重，家里有孩子，不想老在北京待着，就决定去海南看看，结果这一去就买了。。说实话，买的不是那么称心。。大家帮我看看这个楼盘到底咋样呀？　　刚开始去看了南国威尼斯，提前从soufang上联系的销售，说实话，真是一般般啊。到了南国威尼斯，销售告知没房了。。。从我住的地方去南国，堵车严重啊。整整两个小时才到。。。到了售楼处，售楼人员说只有一层的两居，还有一个一居室。。由于我考虑的是常住，就想着买个两居，但一层我是不考虑的。。所以说没房。。。唉。真是瞎折腾。经过绿地城的时候，我很想去看看绿地城。结果这个中介就说绿地城怎么不好不好的话。。。。我后来也没去看成。。其实在去海南买房前，看了好多贴子。也做了好多功课。当时锁定的就是绿地集团的，比如海长流，绿地城这几个。还有恒大的，都想去看看。。结果最后这几个都没看成。。。　　销售说带我去看看澄迈，说澄迈离海口就一桥之隔，说那房价比海口要便宜一倍等等。。结果先去看了大同南海馨这个楼盘，楼盘还行，就是现在现房首付要交60％，超出预算。不考虑了。　　后来又去看了鲁能海蓝福源，这个倒是还行。就是周边啥配套也没有啊。。。也不太想考虑了。这一折腾一天就相当于只看了这两个楼盘。　　第二天又和销售约好，本来说还要去澄迈看的。。头天去澄迈的时候赶上下毛毛雨，那个路好脏啊。看了当时就不想再考虑澄迈了。。第二天和销售说不行去滨江路那边看看吧。销售又和我说滨江路那边的好多楼盘都拿不到房产证等等。。。。说西海岸不错。。政府都搬过去了。我说那就去看看吧。　　第一个去看的是晨晖帝景，这个楼盘我觉得不错，但一算价格，超出预算太多。最主要是我名下有贷款，要做贷款的话得是40％首付，算下来首付都得三十五六万了。。超出太多就没考虑了。离五源河学校近，这个楼盘位置确实好；　　经过海长流的时候，我想去看看，销售说海长流质量不好等等。。。又被忽悠没去看。　　接着又去看了海岸赛拉维，这个楼盘，我当时就在外面陪孩子玩了，我爱人进去看了。出来后和我说户型一般般。最主要是这个要和银行面签什么的，都得资料备齐了后才能面签。我这来一次不容易，就想着一次全搞定。　　紧接着又去看了丁香园，这个楼盘好小，当时没啥感觉，后来看了评价，有人说这个小开发商楼盘盖了三年，四栋楼都没有盖完，所以就没考虑了。　　最后去看了丁香园对面的罗曼帝克。。。唉。。。当时看了觉得小区绿化还行，我一直以为左边的楼盘也是他们家的。。正在盖的热火朝天的楼盘。。。后来才发现不是他们的楼盘。他们家的楼盘总共就只有9栋。。而且现在都没人干活。。。当时没发现啊。。。当时为了拿下价格，那边主管就问我们能大订吗。。我说可以大订。。当天就交了十万。。。当天晚上回去，我爱人就问我，怎么没看到有工人干活啊。。。我这一听，细细一想是真的没人干活啊。。。那晚我真是没咋睡好觉。。　　第二天，中介来接我们去签合同，当时心想订金都交了，就已经是案版上的肉了被宰吧。。签了合同后越想越后悔啊。。。。。现在银行也面签完了。。想知道这个楼盘到底靠不靠谱啊。。万能的崖叔啊。。。大家给我留言啊。。我在网上查了好多资料。这个楼盘的信息不多。。。所以查不到啥。
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　　怎么没人回复我啊。。。呜呜。。这个楼盘到底咋样呀。。。。
　　我自己建了个罗曼帝克的qq群，，之前在sf网上发过这个群，管理员给我删了。。。。我就想知道这个楼盘靠不靠谱啊。。。。大家加进来一起聊聊吧。。
　　元旦刚从海南游玩回来，看到那里成片成片的房子，真心觉得那里的房子没什么投资价值，除非有自己长住的需要，如果只是每年去一段时间度假，完全可以租啊，或者住酒店。
　　@星星E族
18:17:09　　元旦刚从海南游玩回来，看到那里成片成片的房子，真心觉得那里的房子没什么投资价值，除非有自己长住的需要，如果只是每年去一段时间度假，完全可以租啊，或者住酒店。　　-----------------------------　　我是想以后带孩子过去长住了。。。买完说实话多少也有点后悔了。。。总觉得这么多钱扔在这儿，离北京太远。。。还是毛坯。。。。。
　　你是在西海岸买的吗？　　
　　@ty_蒨
18:42:02　　你是在西海岸买的吗？　　-----------------------------　　是啊。。。也不知道未来那边发展会咋样。。。
　　我也不太了解，反正每次路过看到的都是楼盘，基本都是卖给大陆人，我是哏都的，在海甸岛买了两套　　
　　我看中了国兴的学苑公馆二手房，不知道怎么样。　　
　　@猫猫很乖
18:48:49　　我看中了国兴的学苑公馆二手房，不知道怎么样。　　-----------------------------　　不错，我是海南的，当时也想买，后来不好过户，买了国兴大道的　　
　　@ty_蒨
18:42:02 　　你是在西海岸买的吗？ 　　-----------------------------　　@meiyanguo
18:42:31 　　是啊。。。也不知道未来那边发展会咋样。。。　　-----------------------------　　未来发展还是可以的，但是海南人一般不买那里，那里家具容易坏　　
　　@ty_蒨
18:45:08　　我也不太了解，反正每次路过看到的都是楼盘，基本都是卖给大陆人，我是哏都的，在海甸岛买了两套　　-----------------------------　　海甸岛买是明智的　　
　　@ty_蒨
18:42:02 　　你是在西海岸买的吗？ 　　-----------------------------　　@meiyanguo
18:42:31 　　是啊。。。也不知道未来那边发展会咋样。。。　　-----------------------------　　靠海，等到反潮天你就知道难受了，以后发展肯定不错，不过估计得5年以后　　
　　@猫猫很乖
18:48:49 　　我看中了国兴的学苑公馆二手房，不知道怎么样。 　　-----------------------------　　@不二-03 19:02:12 　　不错，我是海南的，当时也想买，后来不好过户，买了国兴大道的　　-----------------------------　　多谢。想请问下不好过户，有哪些问题？我也是外地人。　　
　　只能慢慢熬了　　
　　@猫猫很乖
18:48:49 　　我看中了国兴的学苑公馆二手房，不知道怎么样。 　　----------------------------- 　　@不二-03 19:02:12 　　不错，我是海南的，当时也想买，后来不好过户，买了国兴大道的 　　-----------------------------　　@猫猫很乖
19:16:25 　　多谢。想请问下不好过户，有哪些问题？我也是外地人。　　-----------------------------　　现在要有土地分割证+房产证=不动产证才能过户，意思就是卖方要不就具有土地分割证和房产证两个，要不就要有单独不动产证。只有房产证和房权证是过不了户的　　
　　@猫猫很乖
18:48:49 　　我看中了国兴的学苑公馆二手房，不知道怎么样。 　　----------------------------- 　　@不二-03 19:02:12 　　不错，我是海南的，当时也想买，后来不好过户，买了国兴大道的 　　----------------------------- 　　@猫猫很乖
19:16:25 　　多谢。想请问下不好过户，有哪些问题？我也是外地人。 　　-----------------------------　　@不二-03 19:49:02 　　现在要有土地分割证+房产证=不动产证才能过户，意思就是卖方要不就具有土地分割证和房产证两个，要不就要有单独不动产证。只有房产证和房权证是过不了户的　　-----------------------------　　多谢指点。万分感谢。　　
　　不用客气，我也是刚巧今年买房，经历过，后来买了新房。你要是买在学院公馆，那离我很近了　　
　　海南的房子前两年是不是涨了好多又跌下来 楼主买的均价多少啊　　
　　我在文昌月亮湾买的，那一片看起来比较成规模，下周过去感受下，看是后悔还是开心。　　
　　让大订就是怕你反悔吧?　　
　　就算长居，租房子的就不活了？还是钱多烧的，　　
　　@不二-03 19:55:02　　不用客气，我也是刚巧今年买房，经历过，后来买了新房。你要是买在学院公馆，那离我很近了　　-----------------------------　　还没买，在看房子。毕竟是外地人，也不是常住，只是度假，顺便也是打算以后养老，还有一个原因和大部分人一样，为了孩子的呼吸道考虑。想买市中心，物业好，安全的90左右户型。如果有机会，欢迎你来山东做客。　　
　　@不二-03 19:55:02 　　不用客气，我也是刚巧今年买房，经历过，后来买了新房。你要是买在学院公馆，那离我很近了 　　-----------------------------　　@猫猫很乖
20:59:27 　　还没买，在看房子。毕竟是外地人，也不是常住，只是度假，顺便也是打算以后养老，还有一个原因和大部分人一样，为了孩子的呼吸道考虑。想买市中心，物业好，安全的90左右户型。如果有机会，欢迎你来山东做客。　　-----------------------------　　那你还是找个中介，像楼主一样，效率高！不过这套要能过户，真的很不错！嘿嘿我高中是在潍坊一中读的……　　
　　@ty_蒨
18:45:08 　　我也不太了解，反正每次路过看到的都是楼盘，基本都是卖给大陆人，我是哏都的，在海甸岛买了两套 　　—————————————————　　@不二3333
19:04:00　　海甸岛买是明智的　　—————————————————　　是我老公的决定，守着海大买了两套二手房，相信我老公的眼光　　
　　@ty_蒨
18:45:08 　　我也不太了解，反正每次路过看到的都是楼盘，基本都是卖给大陆人，我是哏都的，在海甸岛买了两套 　　————————————————— 　　@不二3333 12楼
19:04:00 　　海甸岛买是明智的 　　—————————————————　　@ty_蒨
21:07:29 　　是我老公的决定，守着海大买了两套二手房，相信我老公的眼光　　-----------------------------　　有眼光，海甸岛房价现在比较高　　
　　我是做售楼的，如果有内地的朋友想买海南的房，我有几个建议哈。很多内地人想在海南买房首先都会在网上看楼盘信息，然后就会联系到中介，等您到了海南，中介还会开车到机场，直接拉你去看房，很多人对海南规划不了解，中介会直接开车上高速去老城澄迈等等海口周边的一些楼盘，这些楼盘都是这几年新开发的地，往往土地剩余年限都比较长，地大，相对绿化面积也大，但是周边配套，比如医院，学校，菜市场，公交车，商业街等等是很少的，当然价格也便宜，往往都是5.6千一平米，当然也有8000多的。中介往往带客户去一些相对热闹一点的地方就会忽悠你说，这个就是海口市了，其实说白了，就是个县而已。其实海口现在已经很繁华了，不说海口市的房价均价都在1万多了，西海岸更是在1万3，1万4以上！靠近五源河的会便宜一些。如果老年人过来过冬，可以选择海口市周边的区域，尽量不要靠海，潮，几个星期不住人，家具墙壁要发霉。想长期定居的话还是选海口市内的比较好，但是相对房价较高，而且土地年限没有那么长了，一般40到50多年这样的比较多，现在有物权法保护，也不是个问题，根据自己的个人情况来选择位置。　　
　　还有网上报价往往都比实际价格要低，所以不要把预算想的太低　　
　　遇上新手中介是这个样子的！海长流怎么就不好了，绿地城怎么就不好了？不是项目不好，而是中介本人不了解这个项目，不知道怎么给你介绍它的优缺点！所以只能胡乱编造它的缺点，绿地怎么说也是五百强企业！西海岸考虑期房的话推荐星华海岸城和碧海蓝天！价格对比比较低，性价比高，投资也不错！保利中央海岸，你要是看过那你不买我都不信！其实找中介和找房一样，得看好他的能力如何！找到不懂业务的，蒙到你哭，买完房他拿了提成不见了！　　
　　@meiyanguo 其实我也是卖房的，我们不是中介，他们也没收你费用不是吗？都不是中介，只是电销或者地推部门！发发单页，做做户外广告，做做网络推广！其实每个项目都是我们在销售，开发商只负责盖好楼，再请我们这样的销售公司卖而已！只能说你信了新手，罗曼蒂克项目也不错……别想太多　　
　　@不二-03 19:55:02 　　不用客气，我也是刚巧今年买房，经历过，后来买了新房。你要是买在学院公馆，那离我很近了 　　-----------------------------　　@猫猫很乖
20:59:27 　　还没买，在看房子。毕竟是外地人，也不是常住，只是度假，顺便也是打算以后养老，还有一个原因和大部分人一样，为了孩子的呼吸道考虑。想买市中心，物业好，安全的90左右户型。如果有机会，欢迎你来山东做客。　　-----------------------------　　推荐碧海蓝天或者保利中央海岸！我就是卖房的！您说要求，我就能配到好房源！　　
　　海南本地人，很多买椰海大道附件的。便宜，以后发展有前景。
　　五指山房子怎么样，哪位给讲讲　　
　　靠海的总不会错，只要国家大楼市稳定，不会跌多少钱的，不要后悔，小区绿化不错可以了，没有完美的楼盘。海南度假住自己房和租房感觉不一样的。毕竟空气那么好的地只有海岛了。　　
　　@11菜鸟11
22:47:00　　五指山房子怎么样，哪位给讲讲　　—————————————————　　你为何想去五指山？五指山房子便宜些，商品房6000不超过。当然高档楼盘贵些。养生确实不错，负氧离子很多。地方小做啥也方便。　　
　　@11菜鸟11
22:47:00　　五指山房子怎么样，哪位给讲讲　　—————————————————　　如果买的话，建议买河边的。新开的几个楼盘都不错，晚上散步很舒服。　　
　　@meiyanguo
18:03:23　　怎么没人回复我啊。。。呜呜。。这个楼盘到底咋样呀。。。。　　-----------------------------　　真是钱多烧的！买房这么大的事，一次就要搞定？何况你对海南一点儿都不熟悉。为什么让中介牵着鼻子走？他说的所谓不好的楼盘你自己去看看不就完事了。
　　有什么好后悔的　　
　　@不二-03 19:55:02 　　不用客气，我也是刚巧今年买房，经历过，后来买了新房。你要是买在学院公馆，那离我很近了 　　----------------------------- 　　@猫猫很乖
20:59:27 　　还没买，在看房子。毕竟是外地人，也不是常住，只是度假，顺便也是打算以后养老，还有一个原因和大部分人一样，为了孩子的呼吸道考虑。想买市中心，物业好，安全的90左右户型。如果有机会，欢迎你来山东做客。 　　-----------------------------　　@不二-03 21:04:14 　　那你还是找个中介，像楼主一样，效率高！不过这套要能过户，真的很不错！嘿嘿我高中是在潍坊一中读的……　　-----------------------------　　还在看，打算下半年来海口考察，价钱超过了预算，压力有点大。真巧，不过海口的怎么去了山东上学？　　除了学苑这小区，你还有类似有游泳池，物业管理好，市中心安全系数高的小区推荐吗？70左右的最好，我是两眼一抹黑，全靠看论坛找房子。　　
　　@ty_蒨
18:45:00　　我也不太了解，反正每次路过看到的都是楼盘，基本都是卖给大陆人，我是哏都的，在海甸岛买了两套　　—————————————————　　外地人也不少　　
　　@11菜鸟11 33楼
22:47:00 　　五指山房子怎么样，哪位给讲讲 　　—————————————————　　@雨天曼华
23:11:00　　如果买的话，建议买河边的。新开的几个楼盘都不错，晚上散步很舒服。　　—————————————————　　谢谢啊，五指山房子不贵，不说要通高速路吗，直达海口的，　　
　　去澄迈县买房最坑爹不过
　　楼主不必想太多了，我是在深圳工作的海南人，其实海南的房子这几年一直在涨，我们当地人都错过机会了，现在买房是不会错的。当然，其实自己不必让中介带着去看房，也不是说中介不好，你们人先到海口，然后出去自己逛，看看有什么新楼？自己拿主意。
　　我也在罗曼帝克买的房子，也是发现没有工人干活　　
　　海南的房子都那么贵了啊。还是南宁好。还有8000+的位置好的房子。不过市中心也上万多了　　
　　熟悉陵水的朋友，陵水的桂碧园的莫奈的河和南国侨城那个楼盘好？　　
　　是不是这两个楼盘都靠海太近了呀！你说家具容易坏，墙壁容易发霉。离海多少米才不发霉？　　海南的朋友，离开多少米才不发霉呀？　　
　　海南买房的想法是好的，不过要买品牌房产。那地方，还是和内地不能比，政府效率低
　　@陈先生听话
22:05:31　　我是做售楼的，如果有内地的朋友想买海南的房，我有几个建议哈。很多内地人想在海南买房首先都会在网上看楼盘信息，然后就会联系到中介，等您到了海南，中介还会开车到机场，直接拉你去看房，很多人对海南规划不了解，中介会直接开车上高速去老城澄迈等等海口周边的一些楼盘，这些楼盘都是这几年新开发的地，往往土地剩余年限都比较长，地大，相对绿化面积也大，但是周边配套，比如医院，学校，菜市场，公交车，商业街等等是很少的，当然价格也便宜，往往都是5.6千一平米，当然也有8000多的。中介往往带客户去一些相对热闹一点的地方就会忽悠你说，这个就是海口市了，其实说白了，就是个县而已。其实海口现在已经很繁华了，不说海口市的房价均价都在1万多了，西海岸更是在1万3，1万4以上！靠近五源河的会便宜一些。如果老年人过来过冬，可以选择海口市周边的区域，尽量不要靠海，潮，几个星期不住人，家具墙壁要发霉。想长期定居的话还是选海口市内的比较好，但是相对房价较高，而且土地年限没有那么长了，一般40到50多年这样的比较多，现在有物权法保护，也不是个问题，根据自己的个人情况来选择位置。　　-----------------------------　　有好推荐么　　
　　@ty_蒨
18:45:08 　　我也不太了解，反正每次路过看到的都是楼盘，基本都是卖给大陆人，我是哏都的，在海甸岛买了两套 　　—————————————————　　@不二3333 12楼
19:04:00 　　海甸岛买是明智的 　　—————————————————　　@ty_蒨
21:07:00　　是我老公的决定，守着海大买了两套二手房，相信我老公的眼光　　—————————————————　　二手房怎么买的，怎么查找信息啊？找了几个中介都只卖新房，不愿意卖二手房。　　
　　我是在三亚下属一个县买的，离三亚市区不远有班车，离海也不远，可打车可班车，5000多一平，精装修，送家具家电全套，纯纯的拎包入住，也是为了老人孩子
　　@dapanghong0823
10:54:00　　我是在三亚下属一个县买的，离三亚市区不远有班车，离海也不远，可打车可班车，5000多一平，精装修，送家具家电全套，纯纯的拎包入住，也是为了老人孩子　　—————————————————　　什么小区啊　　
　　@dapanghong0823 52楼
10:54:00 　　我是在三亚下属一个县买的，离三亚市区不远有班车，离海也不远，可打车可班车，5000多一平，精装修，送家具家电全套，纯纯的拎包入住，也是为了老人孩子 　　—————————————————　　@李家鼎
14:37:00　　什么小区啊　　—————————————————　　没看房怎么买的啊。　　
　　@dapanghong-07 10:54:58　　我是在三亚下属一个县买的，离三亚市区不远有班车，离海也不远，可打车可班车，5000多一平，精装修，送家具家电全套，纯纯的拎包入住，也是为了老人孩子　　-----------------------------　　乐东县城 还是九所买的？什么小区？谢谢！
　　买新房干嘛要跟中介去啊？自己租车去看看多好啊？另外海南买房怎么在海口买呀？应该到三亚及附近的县市买才好呀，要在北纬18度以内买房呀！那才是热带气候的呀。　　
　　@唱歌的石头-03 20:11:29　　我在文昌月亮湾买的，那一片看起来比较成规模，下周过去感受下，看是后悔还是开心。　　-----------------------------　　我也在文昌月亮湾买了看来以后是领居了，已经去过两次，还行！
　　@唱歌的石头-03 20:11:29 　　我在文昌月亮湾买的，那一片看起来比较成规模，下周过去感受下，看是后悔还是开心。 　　-----------------------------　　@别野女主人
16:10:32 　　我也在文昌月亮湾买了看来以后是领居了，已经去过两次，还行！　　-----------------------------　　幸会，我1月底才回来的。　　
　　澄迈的鲁能海蓝福源东4区买的，相当巴适啊，沿海边沙滩有长达十公里（到西海岸新政府）的跑步道，澄迈水质土壤相当养人和长寿抗癌，适合冬天避霾和养老，毫不犹豫拿下一套精装套二给父母养老和未来一家人带小孩去过冬打算。澄迈老城也是重点打造地区，又20分钟享受省会配套，楼主不用担心！未来发展空间相当好！
　　海南房价在疯涨？
　　我12年在上丹路德盛华庭买了一套。我是湖南人，在海南工作10年，现回湖南，准备退休回海南常住
　　@唱歌的石头2010
20:11:29　　我在文昌月亮湾买的，那一片看起来比较成规模，下周过去感受下，看是后悔还是开心。　　-----------------------------　　@别野女主人
16:10:32　　我也在文昌月亮湾买了看来以后是领居了，已经去过两次，还行！　　-----------------------------　　我也是那边买的，鲁能山海天，怎么样？一次还没有去过呢！
　　@唱歌的石头-03 20:11:29 　　我在文昌月亮湾买的，那一片看起来比较成规模，下周过去感受下，看是后悔还是开心。 　　----------------------------- 　　@别野女主人
16:10:32 　　我也在文昌月亮湾买了看来以后是领居了，已经去过两次，还行！ 　　-----------------------------　　@七彩泡泡新港店
17:06:10 　　我也是那边买的，鲁能山海天，怎么样？一次还没有去过呢！　　-----------------------------　　规划挺好，不过要等真正火起来，还得几年。目前生活还是可以保障，有交通车和市场，小卖部。　　
　　@dapanghong0823
10:54:00　　我是在三亚下属一个县买的，离三亚市区不远有班车，离海也不远，可打车可班车，5000多一平，精装修，送家具家电全套，纯纯的拎包入住，也是为了老人孩子　　—————————————————　　三亚人告诉你，三亚不存在5000多的商品房。　　小产权的一律不要买。　　
　　@星星E族
18:17:09　　元旦刚从海南游玩回来，看到那里成片成片的房子，真心觉得那里的房子没什么投资价值，除非有自己长住的需要，如果只是每年去一段时间度假，完全可以租啊，或者住酒店。　　-----------------------------　　@meiyanguo
18:33:13　　我是想以后带孩子过去长住了。。。买完说实话多少也有点后悔了。。。总觉得这么多钱扔在这儿，离北京太远。。。还是毛坯。。。。。　　-----------------------------　　呵呵，想长住了，还带孩子过来？楼主连首付都困难有什么能力在海南长住了，还带孩子？知道海南的工资多少钱一个月？生活开支多少钱一个月？别害了孩子！
　　@广交朋友303
23:43:02　　我12年在上丹路德盛华庭买了一套。我是湖南人，在海南工作10年，现回湖南，准备退休回海南常住　　-----------------------------　　在海南工作10年？知道秀英医院吗？住10年了，对海南的季风低压气候有感觉吗？海南的的中老年人很多痛风，天天用仙人掌烧来搞，到时季风低压气候来了，一个感冒怕都受不了吧！呵呵
　　一个城市适不适合养老，要去二个地方考察：一个是当地的医院：看病的都是什么年龄的人，什么病；另一个地方是当地的墓地，上面有死者出生时间，死亡时间：为什么这么年纪就死了？
　　@化成大明
10:49:00　　去澄迈县买房最坑爹不过　　—————————————————　　地方小，生活还算便利，但小区品质不行　　
　　@ZIJIZUOZHU
12:27:00　　海南买房的想法是好的，不过要买品牌房产。那地方，还是和内地不能比，政府效率低　　—————————————————　　赞同　　
　　顶一下
　　@dapanghong0823 52楼
10:54:00 　　我是在三亚下属一个县买的，离三亚市区不远有班车，离海也不远，可打车可班车，5000多一平，精装修，送家具家电全套，纯纯的拎包入住，也是为了老人孩子 　　—————————————————　　@中清水
23:07:00　　三亚人告诉你，三亚不存在5000多的商品房。 　　小产权的一律不要买。　　—————————————————　　你说的乐东吧，那不是三亚　　
　　@中清水
09:02:06　　@dapanghong0823
10:54:00　　我是在三亚下属一个县买的，离三亚市区不远有班车，离海也不远，可打车可班车，5000多一平，精装修，送家具家电全套，纯纯的拎包入住，也是为了老人孩子　　—————————————————　　@中清水
23:07:00　　三亚人告诉你，三亚不存在5000多的商品房。　　小产权的一律不要买。　　—————————————————　　你说......　　-----------------------------　　是乐东，乐东不归三亚管吗？就觉得去市区有班车，去海边或者哪儿都有高铁啥的很方便。请教乐东不属于三亚属于哪个城市？海口吗？
　　@中清水
09:02:06 　　@dapanghong0823 52楼
10:54:00 　　我是在三亚下属一个县买的，离三亚市区不远有班车，离海也不远，可打车可班车，5000多一平，精装修，送家具家电全套，纯纯的拎包入住，也是为了老人孩子 　　—————————————————　　@中清水 66楼
23:07:00 　　三亚人告诉你，三亚不存在5000多的商品房。 　　小产权的一律不要买。 　　—————————————————　　你说...... 　　—————————————————　　@dapanghong0823
09:20:00　　是乐东，乐东不归三亚管吗？就觉得去市区有班车，去海边或者哪儿都有高铁啥的很方便。请教乐东不属于三亚属于哪个城市？海口吗？　　—————————————————　　乐东是县，海南所有的县都是省直管。乐东，陵水，万宁，五指山，白沙，澄迈等　　
　　我是在海口西海岸买了一套两居室，是绿地中央文化城的，我觉得蛮好的呀，最关键这个小区配套很齐全。商场啊写字楼啊公园啊传媒大楼啊等等全都有，是绿地和ZF拿了一大片地盖的，当时我就看了看户型图就立刻买了。买完半个月居然还涨价了，庆幸自己下手早　　
　　@陈先生听话
22:05:31　　我是做售楼的，如果有内地的朋友想买海南的房，我有几个建议哈。很多内地人想在海南买房首先都会在网上看楼盘信息，然后就会联系到中介，等您到了海南，中介还会开车到机场，直接拉你去看房，很多人对海南规划不了解，中介会直接开车上高速去老城澄迈等等海口周边的一些楼盘，这些楼盘都是这几年新开发的地，往往土地剩余年限都比较长，地大，相对绿化面积也大，但是周边配套，比如医院，学校，菜市场，公交车，商业街等等是很少的，当然价格也便宜，往往都是5.6千一平米，当然也有8000多的。中介往往带客户去一些相对热闹一点的地方就会忽悠你说，这个就是海口市了，其实说白了，就是个县而已。其实海口现在已经很繁华了，不说海口市的房价均价都在1万多了，西海岸更是在1万3，1万4以上！靠近五源河的会便宜一些。如果老年人过来过冬，可以选择海口市周边的区域，尽量不要靠海，潮，几个星期不住人，家具墙壁要发霉。想长期定居的话还是选海口市内的比较好，但是相对房价较高，而且土地年限没有那么长了，一般40到50多年这样的比较多，现在有物权法保护，也不是个问题，根据自己的个人情况来选择位置。　　-----------------------------　　@李洛逸
22:30:07　　有好推荐么　　-----------------------------　　您好，麻烦你，保亭的双大野奢
　　看过的海景最美的还数巽寮湾，&11公里的白金沙滩，大小梅沙根本就比不上不在一个层次，最主要的是商业配套完善，而且还是背山面水。
　　回复&@meiyangu买下来了只有在卖出去咯，你这是被业务员耍了，他回绝你肯定是有原因的，要么就是中介公司没代理哪些楼盘。所以会以各种不好的理由回绝你
　　威海,4A级海景度假房,
有想自由生活意识的可以联系我.
每年6-9月人很多,酒店是一房难求.
其他时间游客少点.　　威海,宜居你懂的, 自游景点: 成山头(中国极东), 刘公岛, 海驴岛, 国际海滨浴场,野生动物园等等
　　作为长期生活的海口的本地人，对海南多少有些熟悉。买房建议还是以海口和三亚这两地为主。　　海口的城市配套比较完善。医疗和教育在省内是最好的。缺点就是冬天有那么几段好集团的 阴冷天。至于你老担心的潮湿，除了特别近海，春节后的某10天左右，其他的时间没太多感觉。这和我们长期生活在这里，比较适应了这样的气候有关。　　三亚是冬天的气候比较暖和。但要在三亚买房，建议是夏天过来看能否适应。　　买房前，还是在计划买房的地方生活上10天半月以上，这样会比较好。否则就急忙花百把万买下一套房，不适合怎么办？海南的二手房普遍不太好出手的（近期海口的二手房稍微行情好些）。
　　楼主买的房子在海口的西海岸，距离市政府办公区不远，这几年配套完善很快。从去年底以来那片区是整个海口房间上涨最快区域。　　本地人在那边投资置业的也少些。本地人普遍感觉那边都是外地人投资度假用。但配套完善后，这两年本地人在那边置业也多了起来。现在配套基本都可以了，基本都可以在周边2/3公里都有了。
　　@ty_兔子牙牙
12:49:57 　　我是在海口西海岸买了一套两居室，是绿地中央文化城的，我觉得蛮好的呀，最关键这个小区配套很齐全。商场啊写字楼啊公园啊传媒大楼啊等等全都有，是绿地和ZF拿了一大片地盖的，当时我就看了看户型图就立刻买了。买完半个月居然还涨价了，庆幸自己下手早 　　-----------------------------　　@邝吉茹
09:48:31 　　你这个买得好，那边未来发展是很好　　-----------------------------　　不知道现在海口这个楼盘还有没有房源了，反正当时买的时候已经很紧俏　　
　　我的回复是不是时间太晚了【尴尬】　　楼主你找的中介是不是个人那种，有好多个人做这个的，他们和楼盘商合作，只把你带往他们拿利高的地方。　　我也是做这行的，在北京有公司，海南也有分公司，我们为每个人定制专业的旅居方案，欢迎大家咨询。
　　对于陌生的地方
买房还是慎重啊 多看少动 我感觉你一路被销售带着有点被动啊
　　要是我的话 会和销售说打算歇两天放松下
然后自己去绿城的楼盘看看
　　@ty_兔子牙牙
12:49:57 　　我是在海口西海岸买了一套两居室，是绿地中央文化城的，我觉得蛮好的呀，最关键这个小区配套很齐全。商场啊写字楼啊公园啊传媒大楼啊等等全都有，是绿地和ZF拿了一大片地盖的，当时我就看了看户型图就立刻买了。买完半个月居然还涨价了，庆幸自己下手早 　　----------------------------- 　　@邝吉茹
09:48:31 　　你这个买得好，那边未来发展是很好 　　-----------------------------　　@ty_兔子牙牙
07:00:59 　　不知道现在海口这个楼盘还有没有房源了，反正当时买的时候已经很紧俏　　-----------------------------　　整个海口有肯定是有，不知道中央城这个楼盘的房源是不是还有　　
　　海南所谓的养老是家乡天冷冻死人的时候过去住三四个月避寒而已，不是十二个月全待那里。　　
　　琼海的御景湾怎么样　　
　　据说交房时间要延迟到18年的4月份
　　@ty_17-05-13 00:14:43　　琼海的御景湾怎么样　　-----------------------------　　那边户型很好就是限购你买不了
　　@ty_17-01-22 23:36:15　　我也在罗曼帝克买的房子，也是发现没有工人干活　　-----------------------------　　交房时间要延迟了
　　@ty_17-05-13 00:14:43 　　琼海的御景湾怎么样 　　-----------------------------　　@ty_焕彩1
16:59:00 　　那边户型很好就是限购你买不了　　-----------------------------　　哦。我买了　　
　　海南全省限购，还有几个地方在全省限购的基础上再补刀的：　　1，琼海，　　2，海口，　　3，三亚，　　4，五指山，　　5，保亭，　　6，昌江。　　下一个补刀的可能是陵水，东方，乐东中的一个。　　搞不懂，海口三亚限购也正常，其他几个地方外省人要2年社保，还2年限卖！这是房子只能卖给当地人的节奏！估计三五年后又要去库存了。
　　@ty_17-05-13 00:14:43 　　琼海的御景湾怎么样 　　-----------------------------　　@ty_焕彩1
16:59:00 　　那边户型很好就是限购你买不了　　-----------------------------　　海南琼海万泉源居1期的房子怎么样？　　
　　@陈先生听话
22:05:31　　我是做售楼的，如果有内地的朋友想买海南的房，我有几个建议哈。很多内地人想在海南买房首先都会在网上看楼盘信息，然后就会联系到中介，等您到了海南，中介还会开车到机场，直接拉你去看房，很多人对海南规划不了解，中介会直接开车上高速去老城澄迈等等海口周边的一些楼盘，这些楼盘都是这几年新开发的地，往往土地剩余年限都比较长，地大，相对绿化面积也大，但是周边配套，比如医院，学校，菜市场，公交车，商业街等等是很少的，当然价格也便宜，往往都是5.6千一平米，当然也有8000多的。中介往往带客户去一些相对热闹一点的地方就会忽悠你说，这个就是海口市了，其实说白了，就是个县而已。其实海口现在已经很繁华了，不说海口市的房价均价都在1万多了，西海岸更是在1万3，1万4以上！靠近五源河的会便宜一些。如果老年人过来过冬，可以选择海口市周边的区域，尽量不要靠海，潮，几个星期不住人，家具墙壁要发霉。想长期定居的话还是选海口市内的比较好，但是相对房价较高，而且土地年限没有那么长了，一般40到50多年这样的比较多，现在有物权法保护，也不是个问题，根据自己的个人情况来选择位置。　　-----------------------------　　不算很贵　　
　　恭喜楼主，听说最近已经涨到1.5万了。其实多说一句，到什么地方买房，如果不深入了解这个地方，相当于把钱扔到了水里面，涨你不知道涨的逻辑、跌不知道跌的逻辑，既然你已经知道几个大开发商的楼盘情况为啥不抽时间自己去这几家楼盘去现场看，楼主说看的这几个盘也多都是三线开发商的位置不咋地的楼盘。中介带你去什么盘，他们永远会带你去的是那些给他们返利最多的盘，什么盘返利最多，当然是问题盘，垃圾盘。以为白带你们机场接送景点包游甚至报销机票酒店的费用谁出？好的楼盘如美林谷、绿城的这些楼盘会给中介返利嘛？人家根本不愁卖。而且楼主这种买的时候完全无脑，买完之后深度恐慌，恐慌之后着急想退的人尤其是女人还很多。比如死气白咧非要去一个饭店，坐下来一看菜单，贵的要死不舍得吃又懒得走，随便点俩菜人家刚做上你要退不想吃。退不了硬吃憋着一肚子气，你说饭能吃好嘛？吃完了非要人家给你便宜，要不到便宜回家又是一通抱怨。。。这种人有个专属名词，叫后悔人。沉浸在无穷无尽的后悔和失败当中。
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