毕业5年内买房 可契税补贴全额补贴怎么申领

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-26 11:04 标签： 契税补贴
毕业5年内买房 可享受一次契税全额补贴
在校生、新毕业生购房给予契税全额补贴。目前，新毕业生的认定标准已经明确，毕业之日到购房之日未超过5年的都可享受此政策，但每名在校生、新毕业生只能享受一次该项补贴。
政策规定，对高校、中等职业学校在校生、新毕业生（毕业未超过5年，下同）购买商品住房的，给予契税全额补贴政策。对高校、中等职业学校在校生购买商品住房的，给予每平方米200元的奖励政策。对高校、中等职业学校新毕业生购买商品住房的，开展省内异地公积金互贷互还业务，住房公积金缴存累计达到6个月的即可申请公积金贷款。
该政策是2016年《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见（试行）》和《沈阳市人民政府办公厅关于印发沈阳市促进房地产市场健康发展的补充措施的通知》两个政策中，一部分有关在校生、新毕业生购房支持政策的延续。
目前就新毕业生的界定进行了统一，自毕业之日到购房之日未超过5年的即属于新毕业生，可享受优惠政策，但每名在校生、新毕业生只能享受一次该项补贴。
高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房补贴资金的归集、认证、审核和发放工作暂按市房产局、规划国土局、财政局、国税局、地税局联合发布的《关于个人购买住房实行补贴政策的通知》执行。
沈阳市房产部门表示，由于受发放技术条件限制，有关购房补贴暂未发放到位，对此，各有关部门正在研究更为合理、便捷的发放办法，请已经按政策购房的大中专生耐心等待。
copyright(C) 唯美系网
All Rights Reserved 苏ICP备号-1|||||||||||||||||
&>>&&&&&正文
沈阳房产新政：高校、中职在校生、新毕业生购房契税全额补贴
　　在楼市去库存的背景下，3月28日，沈阳市人民政府办公厅发布了《关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》(下称《意见》)，以22条举措来化解房地产库存，改善房地产供需结构，并留住人才。
　　《意见》对沈阳个人购房者给出房价补贴、税费优惠、公积金贷款支持诸多优惠政策，尤其是为留住高校、中等职业生，财政在支持其购房给出更多的优惠政策。
　　《意见》第6条称，沈阳个人购买住房契税税率超过1%的部分由财政给予补贴，市政府举办的房交会和异地房展会期间，对购买参展楼盘的给予购房补贴，具体补贴标准另行制定。同时，房交会推出的“惠民楼房”将给予购房人房价补贴、契税补贴和家装补贴等优惠。
　　在住房公积金贷款方面，沈阳给出了购房者更大的支持力度。
　　《意见》第8条称，职工以家庭为单位购房，可使用住房公积金同时申请贷款购买两套房。实行“认贷不认房”政策，即居民及其家庭首次申请贷款或贷款已还清、再次申请贷款购买住房的，视为首套房贷款申请，贷款的最低首付比例为20%，最高贷款额度提高为单方50万元、双方70万元、三方90万元。主借款人可与其父母或子女互用住房公积金进行贷款，互用住房公积金账户余额偿还贷款。
　　沈阳对二手房交易方面营业税和个税先征后补，力度很大。
　　《意见》第9条称，二手住房转让缴纳的营业税、个人所得税实行先征后补。居民互换住房的，实行“零税费”政策，免收交易费、产权办证费，缴纳的契税、营业税、个人所得税实行先征后补。支持居民改善住房条件，1年内先买房后卖房或先卖房后买房的，购买房产面积大于出售房产面积的，按面积差每平方米补贴50元。
　　沈阳市长潘利国在博鳌亚洲论坛期间接受《第一财经日报》记者采访时表示，社会上对大学生“零首付”购房有些误会。沈阳想把更多的大学生留在沈阳，因为辽宁的三分之二的高校在沈阳，沈阳希望对大学生创业、就业、居住有一套完整的优惠政策，尤其是市政府一直在探讨大学生买房难的问题。
　　《意见》第14条提出，支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房。对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈阳购买商品住房的，给予住房公积金政策支持，最高贷款额度为单方60万元，双方80万元。对高校、中等职业学校在校生购买商品住房的，给予每平方米200元的奖励政策。同时，对高校、中等职业学校在校生、新毕业生购买商品住房的，给予契税全额补贴政策。
　　《意见》称，2016年沈阳市商品房销售力争实现同比增长10%，库存去化周期控制在合理区间，房价保持基本平稳，利用2~3年时间使沈阳市房地产供需结构达到均衡。
　　针对社会上认为沈阳的市场去化周期处于全国最高的少数几个城市，潘利国对本报记者称，这种说法不客观。沈阳现在楼市去库存时间大概是15个月，库存比较低。而且去年的楼市去库存效果好，今年会做得更好。
　　他给出本报记者一组数据，沈阳2015年房地产销售面积是1640万平方米，比2014年增长了13.2%。去年沈阳在供地方面做了制度安排，涉土、涉房地产税收和资金收入下降了75%，这样摆脱了对土地财政的依赖，房地产去库存做得非常好。今年沈阳还将进一步完善2015年的相关政策。
责任编辑：hn_新闻
48小时点击排行
共青团中央主办　共青团中央网络影视中心承办　版权所有：中国青年网高校毕业生看过来 在这些地方买房政府补助
本文转载自微信公众号：央视财经现在全国一些城市陆续出台鼓励高校毕业生购房政策。海口、宁波、沈阳都给予了高校毕业生买房的补贴或优惠，都有哪些福利，快来和小编一起看一下。海口工作缴社保3年购新房最高补2万海口鼓励企业引进紧缺专业技术人才和高技能人才，对引进人才予以购房补贴。国家985和211高校毕业生等在海口市工作并缴纳3年(含)以上社保的，购买首套新建普通商品住房的，政府予以不超过2万元的住房货币化补贴资助。海口市住建局市场处相关负责人介绍，除了在海口市工作并缴纳3年(含)以上社保的，同时满足国家985或211高校毕业生其中一项，在购买新建普通商品住房时，每平方米补贴200元，最高不超过2万元。毕业十年内在宁波买房，补贴购房总额2%自日至日，毕业十年内、取得全日制普通高校毕业证书(包括取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生)，且申报时在就业创业的创客人才、基础人才，在以家庭为单位购买家庭唯一住房的，按规定享受购房总额2%的购房补贴，购房补贴总额最高不超过8万元。这个政策无疑是相当给力的。“购房补贴标准较2014年出台的政策实现了翻倍，此前是补贴1%，现在是补贴2%。而且，购房面积不再受限制。”工作人员说。购房补贴实行隔月发放，凡在当月申报的，经人社部门和财政部门审核，并与契税部门核对相关信息无误后，于次月20日由受理单位直接拨付发放。沈阳高校在校生买房可获政府补贴 每平方米奖励200元沈阳市政府网日前发布了《沈阳市人民政府办公厅关于促进市场健康发展的实施意见(试行)》（以下简称《意见》）。《意见》称，沈阳保持房地产市场稳健发展，2016年，沈阳市商品房销售力争实现同比增长10%，库存去化周期控制在合理区间，房价运行保持基本平稳,利用2~3年时间使沈阳市房地产市场供需结构达到均衡。根据《意见》，沈阳支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房。对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品住房的，给予住房公积金政策支持，最高贷款额度为单方60万元、双方80万元。对高校、中等职业学校在校生购买商品住房的，给予每平方米200元的奖励政策。同时，沈阳对高校、中等职业学校在校生、新毕业生购买商品住房的，给予契税全额补贴政策。沈阳还支持在沈就业、创业的高校毕业生租赁住房，每人可以领取3年租房补贴，标准为：博士每月800元，硕士每月400元，学士每月200元；进一步扩大公租房保障范围，降低准入门槛，向外来务工人员、中高等教育毕业生等倾斜，促进房屋租赁市场壮大发展。【声明】本文来源于微信自媒体账号，仅代表作者个人观点，与腾讯无关。我们尊重自媒体知识产权，如有版权问题可联系腾讯(Email:，请将#替换为@)。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关搜索：
您认为这篇文章与"新一网（08008.HK）"相关度高吗？
看过本文的人还看了
在这里，发现聪明钱
扫描左侧二维码即可添加腾讯财经官方微信；
您也可以在微信公众号搜索“腾讯财经”，开启财富之门。
[责任编辑：lilyqiao]
热门搜索：
腾讯理财超市
同类产品年涨&27%
今年以来收益&13%
近1月涨&7.41%
7日年化收益&2.97%
老客户三年零利率
送东风标致自动帐篷
千元抵扣+两年零利率
最高贴息6180元
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved

我要回帖

更多关于 契税补贴 的文章

 

随机推荐