做鉴定房屋破损情况说明是要破损严重吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-24 22:01 标签： 道路破损严重
有没有人知道房屋受损鉴定费用_其他_土巴兔问吧
有没有人知道房屋受损鉴定费用
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有没有人知道房屋受损鉴定费用
提问者：柳初然|
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时间： 15:09:45
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回答数：13601|被采纳数：10
合肥十方建筑装饰设计工程有限公司
所有回答：&13601
<p class="ask_one_p edit_、“我在诉讼请求中只写“要求原告赔偿我的房屋损坏费”，不写赔偿金额可以吗？”：不可以，不写具体的赔偿数额，法院无法审理并支持你的诉讼请求，属于诉讼请求不明确，而且也无法计算诉讼费，而诉讼费是你原告方在起诉时必须预交的。
　　2、“房屋损坏原因鉴定费大约需多少钱？”：
　　（1）你要做的鉴定，应有房屋损坏原因鉴定、还应有房屋损失的评估结论吧？
　　（2）至于鉴定收费标准：各地不同，而且私人住宅中砖木(木)结构、砖混结构
　　、钢筋砼结构都不同的房屋结构收费也不同，有的地区是每平米1元、有的是2－3元，建议你找你所在地建设部门咨询。
　　3、“诉讼请求是不是非得写上要求赔偿的具体金额才行呢？”：是，不写明无法受理。
　　4、“当地律师说这个如果没有鉴定的话官司打赢的机会非常渺茫”：没有鉴定结论证明你的房子是对方损坏的，你当然无法向对方索赔，希望确实是很渺茫。
　　5、“听说鉴定费要好几万，这决定我是否还上诉，因为就算官司打赢了，赔偿可能还不够鉴定费的”：
　　（1）你最好不要这“听说”一句、那“听说”一句了，浪费时间和精力。直接到你所在地建筑管理部门或是建筑安全检测部门咨询更好。
　　（2）你不是“上诉”，只是起诉。不仅关系到你是否起诉，而且关系到你是否能胜诉。
　　（3）“就算官司打赢了，赔偿可能还不够鉴定费的”：这是误解，如果你官司打赢了，鉴定费可以让对方赔偿你（房屋损失还要赔偿），只要你在诉讼请求中按照天津倪律师的意见写上鉴定费也由对方承担就可以。
回答数：30386|被采纳数：7
所有回答：&30386
据我所了解
1、司法鉴定必须由法院或仲裁机构委托，或当事双方共同委托，单方委托的司法鉴定无效；
2、因此，建议申请当地建设质量管理部门仲裁，或直接起诉法院，法院会重新委托有资质的司法鉴定机构做出相对公正的鉴定结论。
3、如不服该鉴定，可以另委托一家信誉好的机构或更上一级司法鉴定。
每个地区的费用价格不一样。有的地区是每平米5元、可以到当地的建设部门进行登记询问。
网上报价，仅供参考。希望对你有浜虎。
回答数：11130|被采纳数：0
所有回答：&11130
<p class="ask_one_p edit_、鉴定是:可以由你们双方共同委托鉴定评估机构，也可以共同请法院指定。
2、鉴定程序和环节:你们双方申请或是由法院指定鉴定机构，鉴定机构要求你们双方提供材料、实地调查、给出鉴定结论。
3、至于装饰材料受损的损失鉴定标准，专业的鉴定机构会给出结论的。有了鉴定结论后，如果受损不是太重，你方可以主张维修，损坏太严重的才会换新的或重新装修。维修或重新装修的费用由你家承担。
4、对方提出的全现检查的要求，很可能法院会支持。其实这对你家也有利:如果以后再发现隐患、再来一次诉讼，对双方都是一种煎熬。
5、关于鉴定费:如果鉴定结果对申请鉴定的原告有利，由你家承担鉴定费用;如果鉴定结果对原告的主张不利，费用由原告承担，也可以根据鉴定结论情况由法院决定由双方分担。
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房屋损坏鉴定该找谁？谢谢
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甲方：乙方：甲方委托乙方对市区路号房屋进行施工中房屋鉴定，有效评定该房屋的安全程度，明确该房屋损坏责任。经甲、乙双方共同协商，达成以下协议，共同遵守。第一条委托鉴定概况鉴定项目名称：鉴定项目地点：鉴定报告内容：1、房屋鉴定日期；2、房屋的地基基础的基本情况；3、房屋的承重结构的基本情况；4、房屋的围护结构的基本情况；5、房屋的垂直度的基本情况；6、房屋现状的基本情况（门窗、地面、墙身）；7、房屋鉴定的鉴定意见和处理意见。第二条鉴定依据的主要规定、规范及标准1、《城市危险房屋管理规定》（建设部第129号令）2、《广州市房屋安全管理规定》（穗府2010[30]号）3、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB）4、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）2004年版5、《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号）6、《工程测量规范》（GB）7、《建筑变形测量规程》（JGJ8-2007）8、《建筑结构检测技术标准》（GB/T）9、甲方提供的其它资料，如设计图纸、地质资料等第三条鉴定工期自本协议签定后，乙方根据甲方的通知要求，派出具有专业技能的技术工程师对房屋进行鉴定；甲方填写《房屋鉴定申请表》，提供地质资料及尽量提供房屋施工图纸等资料给乙方，乙方收齐甲方提供的相关鉴定资料后，在十五个工作日内，完成该房屋的鉴定项目，并出具房屋鉴定报告给甲方。第四条鉴定费用参考粤价函[号文关于建筑工程质量检测、鉴定的收费标准为：建筑结构检测鉴定30元/m2，房屋鉴定费为15元/m2。经双方充分协商，乙方同意对本协议确定的鉴定项目，按房屋鉴定的建筑面每次/m2的标准计算收费，本次鉴定总建筑面积暂按m2计算，总鉴定费用（含税）暂定为人民币（元）。具体建筑面积以现场实测后，双方代表签字确认的面积为准。第五条付款方式双方签订本合同之日，甲方向乙方预付鉴定费元。乙方完成房屋鉴定后，电话通知甲方到本公司领取鉴定报告书，甲方须将所有鉴定费用一次性支付给乙方后，乙方签发《房屋安全鉴定报告书》给甲方。如甲方接到乙方通知后三日内仍不领取屋鉴定报告书，乙方即通过快递向甲方寄送《房屋安全鉴定报告书》，无论甲方是否签收，均视为甲方已接收该《房屋安全鉴定报告书》，甲方均应在乙方通过快递向甲方寄送《房屋安全鉴定报告书》之日起十日内，一次性向乙方付清剩余鉴定费用。第六条违约责任1、乙方未按协议工期提交鉴定报告，从逾期之日起，乙方以本次鉴定费总额为基数，按同期银行贷款利率标准，向甲方支付赔偿费。2、甲方收到乙方提交的鉴定报告后，如未按期支付乙方鉴定费，从逾期之日起，甲方以本次鉴定费总额为基数，按同期银行贷款利率标准，向乙方支付违约金。3.甲方如拒收乙方制作的《房屋安全鉴定报告书》，均视为甲方已收取《房屋安全鉴定报告书》，从乙方通过快递向甲方寄送《房屋安全鉴定报告书》之日起，以本次鉴定费总额为基数，按同期银行贷款利率标准，向乙方支付违约金。如逾期超过30日，从次日起按日向乙方支付本次鉴定费总额1%的违约金，直至付清欠付鉴定费之日止。第七条本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同履行中发生争议时，双方友好协商解决，协商不成时，提交广州市仲裁委员会仲裁。本协议一式份，甲方执份、乙方执份，均具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签约代表：签约代表：签约日期：年月日
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房屋安全性鉴定分A、B、C、D等级
& & 有很多人会问，是怎么划分的，分为几个等级？其实这个早就已经由国家建设部出具《危险房屋鉴定标准》明确规定，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。那么今天我就将《危险房屋鉴定标准》里的等级划分给大家详细列出来，供大家参考：　　A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。　　B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。　　C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。　　D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。& & 当大家遇到自己房屋有安全性问题的时候请勿轻视，因为这关乎您一家人甚至几百家人员的安全，房屋有危险性的解决办法就是找一家专业的第三方检测机构，帮您做，或者。
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房屋损坏纠纷鉴定的特点和方法
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