& 紧急求助！婚前买房贷款怎样做公证？？
紧急求助！婚前买房贷款怎样做公证？？
小学六年级
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小学六年级
我和我朋友共同出的首付，申请两个人一起贷款
银行说要去公证处做公证，证明我们俩没任何关系
有哪位热心的同学办过这个？麻烦告知一下公证书的内容和具体流程（公证处，证件等等等等）
谢谢大家了！！！
各公证处的电话太难打了……
☆◇※↙∞♀
引用:原帖由 aa1118 于
15:59 发表
我和我朋友共同出的首付，申请两个人一起贷款
银行说要去公证处做公证，证明我们俩没任何关系
有哪位热心的同学办过这个？麻烦告知一下公证书的内容和具体流程（公证处，证件等等等等）
谢谢大家了！！！ ... :公证处有格式内容，你直接去就行了；长安公证处，国信公证处都行；带上身份证件
小学六年级
是只有这两个公证处有么？
刚才电话咨询某公证处，态度很恶劣，说做不了
高中一年级
请问& &婚前2人&&一人申请公积金（国管）&&一人做担保& &也要这个东西么？
显示全部签名
小学六年级
小学六年级
沉了吗沉了吗
小学六年级
初中三年级
乍一看还以为是我发的贴……我也是和BF婚前贷款买房，写2个人的名字，不过我们那时候没做公证，直接找的北京银行贷款，北京银行不需要做公证，就是最后是出两个房本，一人一本~希望对MM有帮助，你可以打去北京银行问问具体情况，不知道现在还是不是这样~
小学六年级
谢谢mm……
我们找的是光大银行，据说最近批贷快……
光大负责面签的人说非要这个公证不可
小学六年级
☆◇※↙∞♀
引用:原帖由 aa1118 于
16:16 发表
是只有这两个公证处有么？
刚才电话咨询某公证处，态度很恶劣，说做不了 :其他还有很多，但是这两家态度比较好
小学六年级
@的帖子 这样啊……
那多谢了！
小学六年级
@的帖子 mm还在不？再多问一句
他们周六只受理不发证书是什么意思啊 ？
小学六年级
再顶一次……
初中三年级
引用:原帖由 aa1118 于
17:04 发表
谢谢mm……
我们找的是光大银行，据说最近批贷快……
光大负责面签的人说非要这个公证不可 :那就没办法了，光大的确实快，呵呵~而且貌似只有北京银行不需要办公证，其他都要的。MM还是赶紧去公证处公证吧~
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你会介意婚前财产公证吗？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
随着时代的发展，年龄的推移，90后也逐渐步入了适婚甚至晚婚年龄。婚前财产公证也被越来越多的人知晓。那么，当你结婚时，你的未婚夫向你提出要去公证处进行财产公证，你会介意吗？ 其实这个问题，站在理智的层面上会觉得可以接受，但是站在情感的角度难免觉得冷冰。婚姻法中对于婚后财产的处理原则大致是对半分，如果男方在婚前就有了很多经济资本，那么选择签订《婚前财产公证》很多时候会被认为是对对方的信任度不够。中国人讲究情分，不是任何东西都可以用物质来衡量，这么来看婚前财产公证难免是在婚姻的开始就埋下一颗怀疑的种子。其实在国外，普通人之间签署的婚前财产协议的比例也不算高，因为这基本是一份为富人准备的法律文书。 小编听说了不少办理了“婚前财产公证”或签订《婚前财产协议》的人都以离婚告终，当然也可以事后诸葛亮的说“你看，当初签协议就对了吧”。不过小编认为如果婚前至少其中一人从事比较有风险的生意，那么签财产公证是对另一方的保护，这种情况下是可以进行婚前财产公证的。
随着人们法律意识的不断增强，私有财产的极大丰富，贫富差距的不断拉大，婚姻的稳定性日益变差，财产公证越来越受到追捧。有个在公证处工作的朋友曾说过：“几乎每天都参与和见证这类人的公证，我感觉到的是“盲目”，这种盲目夹杂着对诚信缺失的恐慌以及对法律的曲解。”随着婚姻法解释的出台，婚前财产公证已经越来越失去其原有的保护所有者权利的功效，继而仅仅成为一种具有“震慑性”的“虚设”。这么说可能不太好理解，下面给大家举个例子来说明： A：公证员，我想和我未婚妻办理一个婚前财产公证，需要怎么办，准备什么材料？ B：请问涉及什么财产？ A：我名下有一套房子，因为是婚前买的，希望公证清楚，与女方无关。 B：你们领结婚证了吗？ A：没领呢，就是想办了公证再领证。 B：那房子是什么时候买的，谁出的资，有房产证吗，房子上有没还清的贷款吗？ A：房子是前年买的，我爸妈给出的资，有房产证，执证人是我，房子没有贷款。 B：那您的这个房子就是您婚前的个人财产，不需要办理公证。 A：为什么不用办啊？我看电视上说得办公证，要不以后在一起住这个房就认定为共同财产了！？ 针对上面这个例子，按照我国婚姻法以及较高人民法院的解释规定，婚前一方就已经取得的财产婚后仍然是那一方的财产，并不需要办理公证来予以确认。如果以后发生任何纠纷，购房时签署的合同、取得的发票收据、房产证等均可以作为认定房屋产权的证据，上述证据上显示的时间就是房屋取得的时间，只要这些时间先于结婚领证的时间，并且双方在婚后没有就这个房子进行过夫妻财产约定，就基本可以确认这个房子是婚前一方的个人财产；如果结婚后存在共同偿还贷款的情节 ，共同还贷的部分则应该认定为夫妻共同财产，但一般不影响房屋产权的认定。鉴于此，上述案例中想要公证的男方完全没有必要做婚前财产公证，办理公证不但会有经济支出，更有可能会影响到和爱人之间的感情，面对这种情况还是建议不要做财产公证了。 &&&&&&&& 经过上面这个例子，大家弄明白了吗？随着婚姻法及其解释的不断完善，我国已经从立法上为婚前财产的持有者竖起了保护伞，无论你的爱人介不介意和你去做婚前财产公证，聪明懂法的我们都应该在不伤害爱人的基础上做出明智的选择，不是吗？
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地区:沈河区街道:山东庙街道昵称&宝宝生日null&
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我是单身姑娘，最近买了套房，7成的商贷30年。我想问一下懂行的妈妈们，现在我能不能公证一下，声明贷款是我父母还的，避免贷款部分以后被配偶分走一半呢？虽说这样说有点小人之心，但是贷款确实是我父母在还，而且看起来他们也没有让我自己还的打算。# m5 |8 Y3 C9 z( V0 R: u# `
谢谢各位姐妹啦~
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地区:皇姑区街道:昵称&宝宝生日&
那为啥房子要写你的名呢！过到你父母名下不就行了吗？公正到是可以，但是你对象心里能舒服吗
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这个估计够呛吧’要是能证明你父母一直还就能行吧‘要是你结婚了老公不也算还贷的吗；要是写父母的名字；以后有个遗产税还挺高的呢
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地区:大东区街道:昵称&宝宝生日&
这个不用公证吧+ l: j& g8 R- d( u4 }
现在新婚姻法已经规定了婚前房产归买房人所有。9 k6 ^0 |3 j& \&&l* @
&那是没贷款的，有贷款的，婚后贷款部分是双方共同财产，以结婚证日期为准&
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地区:铁西区街道:兴工街道昵称&宝宝生日&
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我单身时也有一套
不用证明/ |2 `8 L/ {- p
新婚姻法是说谁买的房子就是谁的
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韩小仙麻麻
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这个不用公证吧
现在新婚姻法已经规定了婚前房产归买房人所有。那是没贷款的，有贷款的，婚后贷款部分是双方共同财产，以结婚证日期为准
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地区:铁西区街道:爱工街昵称&宝宝生日&
按新婚姻法，这房子肯定归你，贷款部分只要能证明是你父母还的就没问题，比如从他们的银行卡转账，这些证明都得留着，怪麻烦的，而且这政策一时一个变化，谁知道10年20年以后啥样，最稳妥的就是婚前证明，但这个你未来的老公得理解才行，不然影响感情啊。
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山中小神仙
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不管是婚前财产公证，还是律师婚前财产的见证，最好都让你的男朋友知道，并且让他签字，放弃财产的权利，这样才更加有保障~~~
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有贷款也可以，只要你父母把给你还贷款的证据留下应该就成立。9 P; e$ L& k+ j' K( Z/ Y' Z# D
例如可以用卡直接转帐形式，这样银行就会留下证据。
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以前看电视，说有个老太太付的首付写他儿子的名字，后来也是老太太还贷款，儿子后来不孝顺想霸占房子，打官司，老太太把还款记录留着，法院还是把房子判给老太太啦
单身贷款买房，能公证成婚前财产吗？
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