买二手房手续大概多久都有什么手续麻烦不,买要多久时间能住进房

& 买二手房都有什么手续麻烦不,买要多久时间能住进房?
买二手房都有什么手续麻烦不,买要多久时间能住进房?
关于大埠东小区,买二手房都有什么手续麻烦不,买要多久时间能住进房?
采纳答案
您好,大埠东那边的房子是拆迁安置房。没有商品房证这块的!都是大产权房!只有本村的人买比较划算!
航空港就有哦,只是是老小区,88平51万
不动产证书上有
可以的,你是集体户口,不限购。买房后直接户口平移到你买的房子,即可落户
一套房三成首付,二套房四成首付,三套房全款
需要的否则会麻烦
需要的,不过户就还是别人的名字
待解决问题
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买二手房到底需要多长时间才能住上
大学四年级
买二手房到底需要多长时间才能住上
投票主题:买二手房到底需要多长时间才能住上&&( 单选 )
1. &1、从和房主第一次见面(草签合同)到过户大概需要10-30天时间
23.08%(6人)
2. &2、从和房主第一次见面(草签合同)到过户大概需要30-60天时间
42.31%(11人)
3. &3、从和房主第一次见面(草签合同)到过户需要60-90天时间
7.69%(2人)
4. &4、从和房主第一次见面(草签合同)到过户需要90-120时间
0.00%(0人)
5. &5、从和房主第一次见面(草签合同)到过户需要120天以上的时间
0.00%(0人)
6. &6、看结果
26.92%(7人)
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大学四年级
刚买了二手房,想知道自己到底啥时候能 住上
中介说快的话20多天,慢的话要1-2个月
买了房子并且已经过户的同学们帮忙选下
[ 本帖最后由 苹果无言 于
16:36 编辑 ]
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大学四年级
是不是没有贷款的房子呢?
民生银行的还贷款再到解除抵押就要20天左右呢
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大学四年级
是不是那种没有贷款的房子啊
如果卖方有贷款没还
和(或)买方也要贷款就很麻烦似的
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大学四年级
真的需要1-2个月呢啊,那我年前住不上了我
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高中三年级
看你房子具体情况是什么了,基本的一个月左右
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一定要控制啊,细水也不知道能不能长流!
初中三年级
偶记得是一个月之内 很快的 具体要看你们交接的速度还有房产大厅那边的手续啦 LZ别忘了叫房主跟你去过户有线电视电卡电话什么的生活必须设施的那些手续哦 祝早日住进新家~
初中二年级
我中间拉扯了大约有50天才拿上钥匙,有线电视现在还没过户呢,不过算了吧,不过就不过,大不了掐了我自己重新开户
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心若一动,泪就一行!
初中二年级
如果不贷款的话就很快的.
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博士一年级
要是现在买赶上元旦和春节了& &可能会慢些& &大概一个半月左右吧 !~~
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小学六年级
研究生三年级
我们是全款,所以没那么多的手续,过完记就拿到钥匙了。
初中二年级
!!!顶下!!!!
研究生三年级
解抵押时间要长些.
小学二年级
我正在办理中。我从12月7号开始的,对方有公积金贷款,还款解压很慢的~~~~中介说估计要等到2月初才能过完户~~~~~只有慢慢来了。。。。。。。
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和人打交道。信誉最重要~~~
小学六年级
我家的二手房是因为房主一边卖一边租,今年12月8日买的,明年2月25日交房~~哎···
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新生活马上就要开始了!!!
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声明:论坛所有帖子仅代表作者本人意见,不代表本网立场。转载文章/图片请注明作者及出自 、,如用于商业用途请联系原作者。打死都不要买二手房,太麻烦了!尤其第二个!
二手房交易过程中,不管买房是全款交易还是分期付款,只有办理了房产过户,卖家才能拿到尾款,获得全部房款。那么,在办理房产过户后,卖家多久才能收到全部尾款呢?这个还要分情况来看。
情况:张先生在北京有一套二手房要出售,现在已经过户一个月了,但是他还没有收到尾款,所以他很疑惑,不知道自己该什么时候拿尾款。
一、买方全款
如果二手房全款交易,那么,在买方拿到新的房屋产权证后,双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻,然后拿到尾款。
二、买方贷款
如果买方贷款买房,卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定,不同的贷款形式,收到尾款的时间不一样。
按照市场归类,贷款形式有五种:商业贷款,市属公积金贷款,国管公积金贷款,及市属组合贷款及国管组合贷款。
1、商业贷款时效:一般是出完房产证15个工作日;
2、市属公积金贷款:出房产证10-15个工作日(每个城区出房产证的时间不一样);
3、国管公积金贷款:出房产证7-10个工作日签署借款合同,签完后7-10个工作日放款;
4、市属组合贷款:一般时效从初审开始,买卖双方本人及配偶都配合,提供的证件符合做公积金和商贷要求,一切顺利,卖家4个月左右收尾款,遇见国家节假日顺延,有土地证的房产,一般在此时效上再加两个月;
5、国管组合贷款:一般是在过完户后2个月左右收到尾款(无土地证情况下)。
综合以上信息,我们可以知道:如果买方是全款交易,尾款拿到的时间比较早;如果卖家是组合贷款,一般时间会较长。如果发生张先生那样的情况,卖方需要找到买家进行询问,或双方到银行去咨询,防止意外发生。
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