& 购买自住型商品房，个人账户公积金是否可以作为首付款支付
购买自住型商品房，个人账户公积金是否可以作为首付款支付
1、北京市现有自住型商品房政策，问个人购买自住型商品房，个人公积金能否作为首付款支付，减少首付款压力。
2、单位分过房，办理过住房公积金支取，有支取单，作为买自住型商品房，符合公积金贷款二套房政策，首付比例是60%还是70%？
我来帮他回答内容不能为空
全部1个回答
ugqswuys_EM955
1、你可以参阅公积金官方网站站首页 - 政策法规 - 中心文件 - 住房公积金归集政策 - 《北京住房公积金管理中心关于购买政策性住房职工提取住房公积金支付首付款有关问题的通知 》（）和《关于调整购买政策性住房职工提取住房公积金支付首付款有关问题的通知》（），其中对提取范围、提取额度、提取证明材料，都有明确的说明。2、购买第二套住房的贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于31.31平方米（不含）的缴存职工家庭。借款申请人购买“二套住房”申请住房公积金个人贷款，其贷款首付款比例不得低于70％。贷款利率为同期首套住房个人贷款利率的1.1倍。
采用贷款方购买商品房的，提供购房合同、购房发票、本人身份证（以上资料原件复印件各一份）、提取储蓄帐号；通过账户所在单位经办人到缴存管理部办理提取手续。职工在北京市以外的省...
你可以参阅本公积金官方网站首页 - 政策法规 - 中心文件 - 住房公积金归集政策 - 《北京住房公积金管理中心关于购买政策性住房职工提取住房公积金支付首付款有关问题的通...
目前只有经济适用房可申请提取公积金账户余额做为首付。办理详情登录公积金网站主页——政策法规——提取中查看。
您好，公积金不能够作为首付款，但是可以用您贷款的手续直接将公积金取出。
不行，一次性付款买的房子，取得了商品房买卖合同就可以去提取，提取总额不得超过购房总价和帐户余额；贷款购买的，无论公积金贷款还是商业贷款，都是在正常还款12个月以后才能提取...
需要提供13个月以上的完税证明，公积金贷款是没有问题的！公积金贷款最高提现是30万元！
待解决问题
Copyright&&&&&All Rights Reserved&&&住房公积金管理条例 自住住房物业费有望用上公积金
北京晚报赵莹莹
本报讯（记者赵莹莹）未来，除了购买、自建、大修之外，装修房屋和缴纳自住住房的物业费，或将也可以提取住房公积金，且夫妻双方均可申请提取。昨日，国务院法制办公布《住房公积金管理条例》的修订送审稿，面向社会征求意见。这是时隔13年后，对公积金相关条例的首次大修。就住房公积金提取，《条例》修订送审稿提出，职工符合七种情形之一的，即可提取住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、大修、装修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还住房贷款本息的；无房职工支付自住住房租金的；支付自住住房物业费的。同时，如果符合购买、建造、大修、装修自住住房、偿还住房贷款本息、支付自住住房租金和物业费这四种情况，配偶也可同时提取住房公积金。至于公积金贷款，按照规定，连续缴存住房公积金达到规定期限的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 J201亮点装修和物业费支付首纳提取范围记者注意到，相比于2002年的修订条款，这是首次将装修和物业费支付也纳入到公积金的提取范围内。此前，上海、河北、山东、辽宁等省市，都已经推出了可提取公积金支付物业费的政策。修订稿实施后，全国各省市职工都可以用住房公积金来支付物业费。目前，北京提取公积金政策中，无房职工租房可以提取公积金，但还无法提取公积金支付物业费以及用于普通的房屋装修。“对于较早购买、名下已有商品住宅的家庭来说，这是一个好消息。”个贷机构伟嘉安捷分析师吴昊表示，此类家庭，由于房屋贷款早已还清，若没有新的购房需求，很少有机会能够提取公积金，多年的缴存额都“趴”在账户上。如果真能增加装修和支付物业费这两种情况，这些家庭就能更有效地使用公积金。不过，吴昊提出，如何确定物业费的提取金额，可能还需要具体的操作细则。灵活就业人员可个人缴存公积金目前，只有与单位建立劳动关系的劳动者，也就是只有正式单位的职工，才可以缴存住房公积金，个体户、自由职业者等则无法缴存。如何扩大公积金的辐射范围？此次也给出了新的办法。《条例》修订送审稿中提出，除了单位及职工外，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，也可以由个人缴存住房公积金，并享有提取、贷款等权益。截至2015年7月底，全国住房公积金缴存职工1.1亿人，缴存总额8.31万亿元，提取总额4.34万亿元，缴存余额3.97万亿元；累计向2300多万户职工家庭发放个人住房贷款4.75万亿元。首提公积金缴存比例不得高于12%修订送审稿首次明确，住房公积金的缴存基数，按照职工本人上一年度月平均工资确定，且不得低于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的60%，不得高于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的3倍。新参加工作职工和新调入职工住房公积金缴存基数按照职工本人当月工资确定。而在缴存比例上，职工和单位住房公积金的缴存比例要在5％至12%之间。“对缴存基数和缴存比例实行‘限高保低’，也防止一些单位缴纳不正常的高额公积金。”有分析人士提出。保障北京缴存比例下限8%具体到北京，目前北京的公积金缴存比例定为12%，如果单位亏损困难并征得职工同意，可以申请降低公积金缴存比例的下限，原则上不低于8%。2015年度，北京住房公积金月缴存上限为4654元，职工和单位各自的月缴存额上限均为2327元。缴存下限则是职工住房公积金月缴存基数不得低于市人保局公布的当年北京市最低工资标准。下岗、内退等类似情况职工，月缴存基数不得低于当年北京市基本生活费。这两种情况分别为412.8元和288.96元。骗贷5年不能再申请从中介机构处花钱开具租房证明，即可提取公积金，骗贷骗提的情况多年来一直屡禁不止。此次的《条例》修订送审稿中，也加大对骗提骗贷公积金的处罚力度。《条例》提出，以提供虚假材料等欺骗手段提取住房公积金或者获得住房公积金贷款的，由住房公积金管理中心责令退回骗取的住房公积金或违法贷款，处骗取金额1倍以上3倍以下的罚款或违法贷款额10%以上30%以下罚款，并取消缴存职工5年住房公积金提取及贷款资格；构成犯罪的，依法追究刑事责任。另外，对于单位违反规定不给员工上公积金的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处应缴数额3倍以上5倍以下罚款；对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处3000元以上5000元以下罚款。而如果单位逾期不缴、少缴或者多缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期改正；逾期仍不改正的，可以申请人民法院强制执行，并可处欠缴或者多缴数额3倍以上5倍以下的罚款。本报记者 赵莹莹J201(北京晚报)
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关搜索：
看过本文的人还看了
下载看房App，随时随地掌握一手资讯
扫描左侧二维码，即刻下载看房APP；
房市动态先知晓 , 在线沟通无骚扰，独家优惠享不停。&
在这里，读懂楼市
扫描左侧二维码即可添加腾讯房产官方微信；
您也可以在微信上搜索“腾讯房产”，获取更多房产资讯。
[责任编辑：wyyuzhan]
热门搜索：
201620175月
(秦皇岛6400元/平方米)
(房山45000元/平方米)
(丰台85000元/平方米)
(顺义27000元/平方米)
(平谷19500元/平方米)
(大北京16000元/平方米)
(昌平2100万元/套)
(通州3500万元/套)
(朝阳94000元/平方米)
(天津21000元/平方米)
(海淀150000元/平方米)
(大北京6800元/平方米)
(房山29500元/平方米)
(朝阳81000元/平方米)
(丰台50000元/平方米)
(房山38000元/平方米)
(海淀105000元/平方米)
(门头沟60000元/平方米)
(朝阳75000元/平方米)
(通州70000元/平方米)
(朝阳120000元/平方米)
(大兴1900万元/套)
(房山1400万元/套)
(通州60000元/平方米)
(石景山380万元/套)
(海淀90000元/平方米)
(大兴3000万元/套)
(朝阳80000元/平方米)
(昌平1700万元/套)
(顺义14000元/平方米)
(朝阳72000元/平方米)
(朝阳82000元/平方米)
(海淀2300万元/套)
(房山5300元/平方米)
(朝阳100000元/平方米)
(其它41000元/平方米)
(通州60000元/平方米)
(大北京16000元/平方米)
(天津35000元/平方米)
(怀柔35000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(昌平19000元/平方米)
(大兴19000元/平方米)
(通州17500元/平方米)
(大兴45000元/平方米)
(西城120000元/平方米)
(大北京7400元/平方米)
(大北京19000元/平方米)
(丰台71000元/平方米)
(朝阳100000元/平方米)
(大北京8500元/平方米)
(大北京20000元/平方米)
(大北京22000元/平方米)
(大北京21000元/平方米)
(海淀80000元/平方米)
(大北京115万元/套)
(海淀22500元/平方米)
(顺义2000万元/套)
(大北京21500元/平方米)
(顺义1300万元/套)
(丰台69500元/平方米)
(房山140万元/套)
(门头沟22000元/平方米)
(平谷33000元/平方米)
(顺义880万元/套)
(延庆9000元/平方米)
(房山18000元/平方米)
(房山400万元/套)
(昌平2500万元/套)
(大北京16000元/平方米)
(房山50000元/平方米)
(顺义38000元/平方米)
(大兴50000元/平方米)
(顺义36000元/平方米)
(其它210万元/套)
(门头沟65000元/平方米)
(门头沟100000元/平方米)
(大北京14000元/平方米)
(大北京21000元/平方米)
(大北京21000元/平方米)
(大兴93000元/平方米)
(平谷29000元/平方米)
(大北京7200元/平方米)
(密云24000元/平方米)
(大兴75000元/平方米)
(顺义14000元/平方米)
(门头沟22000元/平方米)
(顺义3000万元/套)
(大北京50000元/平方米)
(东城145000元/平方米)
(大兴44000元/平方米)
(大北京23000元/平方米)
(大兴67000元/平方米)
(其它7300元/平方米)
(通州38000元/平方米)
(大北京22000元/平方米)
(房山60000元/平方米)
(大北京14000元/平方米)
(丰台50000元/平方米)
(大北京17000元/平方米)
(昌平850万元/套)
(大兴1900万元/套)
(大北京17000元/平方米)
(朝阳145000元/平方米)
(房山17000元/平方米)
(昌平25000元/平方米)
(大兴79000元/平方米)
(密云21000元/平方米)
(秦皇岛8800元/平方米)
(门头沟55000元/平方米)
(大北京16500元/平方米)
(顺义710万元/套)
(顺义19000元/平方米)
(通州75000元/平方米)
(大北京22000元/平方米)
(房山48000元/平方米)
(大北京22000元/平方米)
(昌平44000元/平方米)
(房山30000元/平方米)
(房山52000元/平方米)
(大北京21000元/平方米)
(大北京20000元/平方米)
(大北京12900元/平方米)
(房山30000元/平方米)
(门头沟61000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(大北京20000元/平方米)
(天津18000元/平方米)
(天津11000元/平方米)
(朝阳1000万元/套)
(密云33000元/平方米)
(石景山2700万元/套)
(密云25000元/平方米)
(大北京32000元/平方米)
(其它8000元/平方米)
(密云388万元/套)
(大北京21000元/平方米)
(大北京22000元/平方米)
(天津13000元/平方米)
(大兴73000元/平方米)
(房山43000元/平方米)
(丰台76000元/平方米)
(大兴75000元/平方米)
(大北京21000元/平方米)
(大兴1200万元/套)
(其它4000元/平方米)
(大北京16000元/平方米)
(大北京8500元/平方米)
(平谷25000元/平方米)
(大北京29800元/平方米)
(房山13000元/平方米)
(天津18500元/平方米)
(大北京7500元/平方米)
(朝阳120000元/平方米)
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved北京首套自住房连缴半年即可贷公积金最多120万|商品房|住房公积金管理中心_凤凰财经
北京首套自住房连缴半年即可贷公积金最多120万
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
为进一步支持居民购买自住型商品房，满足缴存职工购买首套自住住房的住房公积金个人贷款（以下简称贷款）需求，经与市住保办沟通，鉴于自住型商品房具有政策性住房和商品住房双重属性，北京住房公积金管理中心（以下简称管理中心）决定自日起，缴存职工购买自住型商品房且为首套自住住房的（以下简称首套自住型商品房），比照政策性住房办理其贷款业务。管理中心将进一步发挥住房公积金的作用，支持缴存职工购买首套自住住房，解决职工的基本住房需求。
为进一步支持居民购买自住型，满足缴存职工购买首套自住住房的住房公积金个人贷款（以下简称贷款）需求，经与市住保办沟通，鉴于自住型商品房具有政策性住房和商品住房双重属性，北京住房公积金管理中心（以下简称管理中心）决定自日起，缴存职工购买自住型商品房且为首套自住住房的（以下简称首套自住型商品房），比照政策性住房办理其贷款业务。 由于住房公积金优先满足购买首套自住住房的贷款需求，本次重点支持缴存职工购买首套自住型商品房，主要惠民政策体现在以下两方面：一是在贷款额度上给予支持，缴存职工购买首套自住型商品房，最高可以申请120万元贷款。二是在住房公积金缴存时间上给予支持，缴存职工购买首套自住型商品房，需满足政策性住房贷款的缴存要求，即建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。 管理中心将进一步发挥住房公积金的作用，支持缴存职工购买首套自住住房，解决职工的基本住房需求。
[责任编辑：zhangxl]
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
预期年化利率
凤凰点评：凤凰集团旗下公司，轻松理财。
凤凰点评：业绩长期领先，投资尖端行业。
凤凰点评：进可攻退可守，抗跌性能尤佳。
同系近一年收益
凤凰点评：震荡市场首选，防御性能极佳且收益喜人，老总私人追加百万。
04/13 08:36
04/13 08:36
04/13 08:38
04/13 08:37
04/13 08:37
04/13 15:44
04/13 09:27
04/13 09:27
04/13 09:27
04/13 09:27
04/13 09:28
04/13 09:21
04/13 10:23
04/13 08:14
04/13 08:48
04/13 08:48
04/13 08:14
04/13 10:30
04/13 09:04
04/13 09:04
04/13 09:04
04/13 09:04
04/13 09:04
04/13 09:22
04/13 00:38
04/13 00:38
04/13 00:38
04/13 00:38
04/13 00:38
04/13 09:21
凤凰财经官方微信
播放数：42498
播放数：89933
播放数：186863
播放数：5808920
48小时点击排行大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
请问公积金贷款常提的自住房和自住型商品房是一概念吗?
如果不是，请详细说明下，谢谢。
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
商品房是指在市场经济条件下,通过政府有关部门的批准,具有经营资格的房地产开发公司,包括外商投资的企业,统一设计,批量建造后自定价格(市场价)出售的具有产权证和国土证的房屋。出售出租的房屋,包括住宅、商业用房及其他建筑物,但是不包括自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物。商品房一般拥有齐全的 []
浏览量：5099
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:0,askr:111,askz:23,askzx0:678,ask0:0,RedisW:0askR:0,askD：817 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:818
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：