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我与开发商租的商铺合同是5年，交了一年的房租，到期了，开发商不续签，要
我与开发商租的商铺合同是5年，交了一年的房租，到期了，开发商不续签，要收回商铺就要收回我们怎么办？
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您好！既然你们签了五年的合同，开发商就有违约行为，您就可以要求对方承担违约责任，赔偿损失，具体要看你们合同的约定以及实际损失。
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你好，目前遇到一问题，烦请律帮我解答，谢谢！2003年有B公司邀请进驻A单位一处门面房做生意，开始了我的个体户生涯。当时进来的有六家，包括郑先生。2006年由于B公司内部改革退出了，租赁合同到期后A单位将该门面房拍租，郑先生中标。此后我们原有的几家与郑先生一起经营，分别于郑先生签了合同。三年后2009年，由于房租上涨，郑先生提出涨房租，其他几个人有的走了，留下来了三个人，郑先生也不做了，后经商议，我们C,D,E,三个人将此处承包下来，分别单开独立门面，各自营业。2012年开始合同都是一年一年的签约，房租也涨了一次，2015年9月，郑先生合同和A单位的合同到期，我们CDE和郑先生的合同是每年的12月到期。此时郑先生也去A单位继续续约，交房租，A单位都没有接受，（这情况我们都不知情，是后来郑先生未中标后我们才知情。）但是，郑先生在201511月年收了我们201512月至2016年12月的房租，日期，用途都开了收据，没签合同。2016年1月A单位提出重新招租，也通知了郑先生，没有通知我们。最后郑先生未中标。期间我听到风声去咨询时，A单位隐瞒事实，导致我们未能参加竞标。后来由于郑先生未中标后于1月28日下达通知要求我们日搬出。现在我们几个经营户遇到难题了！1，时间太紧，太急，交房租后一年的计划和安排都做好了，包括银行贷款，年底备了旺季几十万的货，无法短时间改变一切打算。2，我们交了一年的房租，和郑先生之间如何解决。3，工行与郑先生2015年九月合同就到期，未能答复郑先生续约，也未收房租，是否为不定期合同效力，同时与我们是否同时产生了不定期合约，时候有义务通知我们参与竞标，准备搬出以及合理时间安排。4，我们需要做什么才能维护自己的权益。5，A单位刻意隐瞒事实，该标能否成立。6，多年在这经营，无形资产该如何证明。7，我们知情后，立即与郑先生和A单位反映了我们的问题，现在我们还需要做哪些？还有哪些注意的？谢谢！谢谢！
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因为合同具有相对性，你们与郑先生具有合同关系，只能找郑先生依照租赁合同主张相关权利，郑先生因收取你们的租金未能获得店面租赁权也致使与你们的合同无法履行，郑先生应当承担违约责任，退还租金，承担你们的损失。至于A单位是否隐瞒招标情况，对于招标事宜均有招投标机构在相关网站公示
房租没到期，房东要收回房子怎么办我合同签的是签两年交一年的我是不是在交房租之前把钱交上他就没权力收回？
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是的，合同约定的租赁期间内，在你没有违约的情况下，房东不得收回房屋。
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最新法律咨询[合同到期公司不续签]合同到期公司不续约我该怎么办？我是2011年1月和公司签的合同，
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[合同到期公司不续签]合同到期公司不续约我该怎么办？我是2011年1月和公司签的合同，
篇一 : 合同到期公司不续约我该怎么办？我是2011年1月和公司签的合同，合同到期公司不续约我该怎么办？我是2011年1月和公司签的合同，满一年后，2012年3月续签了一次。合同到期时间为日。因公司2013年工作岗位有变动，在公司2013的计划里我所负责的职位是会被撤消的。距离合同到期还有半个月，但公司给我的新工作对我有些难度似乎想让我自动提出离职。我本想做到过年前拿到年终奖金再辞职的，若这样的话，合同没到期，若我提出解除劳动合同的话，我每个月扣压30%的提成，还会不会给回我？另外，我在公司工作已满两年，目前为止，公司未曾给我购买社保医保之类的。这合同期内解除合同的话合法吗？我能拿到我应得的那份吗？如果合同到期了，公司不和我续约，要我离职的话，年终奖金还会给我吗？请问到期的合同，我还会受保障吗？根据你提供的情况和你的意愿来看，建议如下，仅供参考：第一，你不要主动辞职，即你不要单方解除劳动合同关系，因为你毕竟想做过年，拿年终奖金；第二，公司未给你买社保，扣押提成，均已构成违约非法（但注意，扣押提出的事实必须需要有着明确的证据证明），你可以随时通知用人单位解除劳动合同，用人单位因其违法行为逼迫你解除劳动合同，需要为你补买社保，造成损失的，承担损害赔偿责任，并向你支付所扣提出、经济补偿金；第三，如果公司在劳动合同期内与你解除劳动合同，公司应当支付相当于1个月工资或提前1个月通知你以及每工作一年（不足一年，半年以上的视为一年）支付1个月工资、不足半年支付半个月工资的年限经济补偿金；第四，劳动合同约定有岗位，用人单位非经与劳动者协商并经劳动者同意改变工作岗位，不得擅自变动、调整工作岗位和薪资待遇。否则，用人单位构成违约非法；如果用人单位以此刁难劳动者的，不利后果由用人单位承担，而非由劳动者承担；第五，如果劳动合同过期，公司不与你续签劳动合同，但继续保持用工关系的，视为双方已订立无固定期限劳动合同；如果继续签订劳动合同的，除非你明确反对，应当订立无固定期限劳动合同；第六，如果劳动合同或公司规章制度中明确规定有年终奖，则只要条件成就，用人单位就负有支付年终奖的义务，而不是以合同到期免责不支付；第七，劳动法律法规保护的是劳动法律关系，而非仅是有效期内的劳动法，即只要双方存在劳动关系的事实，即便是没有劳动合同或劳动合同过期，依然受法律保护。篇二 : 合同到期不打算和公司续签，需要办理哪些手续工作合同10月初就到期合同到期不打算和公司续签，需要办理哪些手续工作合同10月初就到期了，参加了医保什么的，现在不打算和公司续约了，需要办理什么手续呢？合同10月初就到期了，不打算再和公司续约了，属于《劳动合同法》第四十四条“有下列情形之一的，劳动合同终止：（一）劳动合同期满的”情况。由于是你不再续签劳动合同的，不符合《劳动合同法》第四十六条“有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的”条件，因此，公司不会向你支付经济补偿。但会按照《劳动合同法》第五十条“用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续”的规定，为你办理相关解除劳动合同手续。
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> 商铺租赁合同到期不续签是否应该赔偿
商铺租赁合同到期不续签是否应该赔偿
- 回答:(1)
求帮助！我们是房东，与承租方的商铺租赁合同到期，我们不再续签合同，是我们自己要用房，并且已经在合同到期前一个月通知他，并且在合同到期后，又继续同意给他两个月的时间准备，而承租方以他是在别人手中兑过来的商铺，而要求我们赔偿转让费。同时他也以优先承租权来说他有优先承租权，但是我们与他的合同里并未提及优先承租权的规定。
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律师对“商铺租赁合同到期不续签是否应该赔偿”的解答：
你可以合同终止为由起诉承租方交还店面，同时要求对方支付租金损失到交还店面为止。
回复时间: 21:06:15
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京公海网安备商铺租赁合同到期通知函范本3篇
商铺租赁合同到期通知函范本3篇
学习啦【其它租赁合同】 编辑：谢桦
　　对于双方，出租人在商铺租赁即将到期的之前有义务承租方剩余租赁期限，承租方才好是否于出租人商量继续租赁关系!以下是学习啦小编为大家精心准备的：商铺到期通知函范本3篇，欢迎参考阅读!
　　商铺租赁合同到期通知函范本一
　　XX先生：
　　就您租用之本人拥有合法产权的位于XXXXXXXX的商铺租赁事宜，本人致函如下：
　　一、根据您与本人签订的《商铺租赁合同》及其他相关材料表明：
　　xx年x月，本人与位于XXXXXXXXXXXXX的商铺原产权人xxx签订了《房地产》，并于xxxx年x月正式办理了该商铺的房屋过户手续，故本人于xxxx年x月开始即拥有该商铺的合法产权。
　　根据您与本人于xxx年x月xx日签订的《商铺租赁合同》第一条明确规定，您租用之本人拥有合法产权的该商铺，租期从xxxx年x月xx日至xxxx年x月xx日。 根据《商铺租赁合同》第六条则明确规定，租铺期满，本人不同意续租，您必须交情所有房租及水费、电话、电视、物业管理等相关的任何费用，包括但不限于营业税、租赁税等的一切税费，经本人验收商铺后本人无息退还押金给您，本人收回商铺，当即终止合同。
　　二、根据上述事实，本人郑重函告如下：
　　本人作为上述商铺的合法产权人，您与本人签订的《商铺租赁合同》真实、合法有效，双方的商铺租赁关系明确，您应恪守合同规定之义务。
　　本人明确声明：不同意将该商铺续租给您，故您应当依约在xxxx年x月xx日前搬离该商铺，否则将构成严重违约。且您应当向本人及时足额支付拖欠之两个月租金，否则本人有权根据《商铺租赁合同》第五条第二款之规定追究您应负之法律责任。 另，若您一意孤行，我聘请之律师所将根据本人的授权，采取一切必要的法律手段追索您的应负法律责任。届时，您将可能承担不利的法律后果，如包括但不限于您应当支付的租金、您的违约行为对本人造成的经济损失、诉讼费、律师费等。 望您能充分考虑本人的上述。
　　顺颂：
　　xxxx年x月xx日
　　商铺租赁合同到期通知函范本二
　　致：XXX先生
　　您与公司于XXXX年XXX月XXXX日签订了《XXX租赁合同》, 根据合同约定租赁期限即将届满。
　　现通知如下：
　　您承租的房屋将于XXXX年XXX月XXXX日到期，请您于租赁期限到期后及时将您自有财物运离并与公司办理交接，公司将在房屋交接后按合同约定结清双方费用。
　　特此通知。
　　出租人：XXXXX
　　XXXX年XXX月XX日
　　商铺租赁合同到期通知函范本三
　　根据XX年XX月XX日本公司与贵方签订的《XX租赁合同》，约定本公司将XX处(地点)XX出租于贵方使用，租期XX年，至XX年XX月XX日止，年租金标准为XX元。该合同租期届满后，贵方继续使用该场地，并按原租赁合同约定标准支付租金，但贵方未与本公司续签租赁合同，故贵方与本公司之间存在不定期租赁合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条之规定，本公司作为出租人有权随时通知贵方解除租赁关系。因本公司收到XX公司于XX年XX月XX日发出的搬迁《告知书》，该地块无法继续租赁，现依法通知贵方：
　　一、自本通知函发出之日起，贵方与本公司之间的不定期关系终止。根据《XX租赁合同》第九条约定，请贵方在收到本书面通知函后7日内(最迟在XX年XX月XX日前)搬离XX地。
　　二、贵方应将租赁的场地及本公司提供的配套设施以良好的状态交还本公司，贵方在租赁期间合理的装饰除被要求恢复原样的部分外不得拆除，全部无偿交还本公司。
　　三、贵方应按《XX租赁合同》中约定租金标准支付租金至实际搬离日止。
　　四、若贵方在上述期限内不搬出XX地，本公司有权要求贵方承担相应损失。 本通知函将通过快递邮寄至贵方(中国邮政EMS快递单号：EXXXXXXXXCS)。 特此通知
　　通知人(出租人)：XX公司
　　XX年XX月XX日
　　附：XX公司搬迁《告知书》副本一份
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