宁德二手房房产中介找哪家房产中介比较好?

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小学四年级, 积分 368, 距离下一级还需 32 积分
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& &我最近想买房,新盘没看到合适的,只好转向了二手房。每天在网上找房源,发现好多都是中介发的,有的个人房源我电话过去,竟然要求通过中介交易。周末我去转了几个中介公司,中介倒是都挺热情的,看上去也挺专业,可是一打听中介费,我嘞个去,说要2个点,凭什么啊,你就带我看看房子,就要收我几千块。实在是想不通,我们买房卖房的当事人自己交易不好吗?干嘛白白把钱送给第三方啊?
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幼儿园大班, 积分 63, 距离下一级还需 37 积分
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你敢买。别人不敢卖
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高中二年级, 积分 2458, 距离下一级还需 542 积分
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他们把路趟好了,比如缴税等环节,轻车熟路。方便。
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初中一年级, 积分 695, 距离下一级还需 105 积分
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个人发布的房价多是房东净得的价,最多承担点1个点的中介费,其他税费都是买家的,当然是通过中介方便放心。我两个同事交易房产,商议好价钱后找中介办理,买方给了中介1千块钱帮助办理好。那得中介没生意,实在没事可做,1千块也是钱,闲着也是闲着才行。中介生意忙不会赚这小钱的。
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在线时间208 小时最后登录精华0UID270817性别保密帖子积分695阅读权限50注册时间
初中一年级, 积分 695, 距离下一级还需 105 积分
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两个陌生人交易房产对于买方来说太危险了。卖方无所谓。反正买方因房子有问题交不了税,房子过不了户,房子还是卖方的。除了耽误点工夫没什么损失。个人自己交易搞不清程序,买方交了定金或首付去交税时发现对方的房产证是假的,又没有中介担保,哭都没地儿。我自己卖房时买主在网上看到我的电话联系上后,商议好价钱后就是直接把首付给了我,连个收条都没要。当然我是真房产交易。如果遇到骗子收到首付来个人间蒸发,你就用下半生去找他吧。存心想骗你还能让你很容易找到?再说房子交易后麻烦事很多,水、电、燃气、有线、网络过户要跑很多地方,你愿意跑人家卖方还不愿意跑呢。有个中介这些全是中介代劳了,省很多事。除了少数吃差价的中介,大多数中介赚几千块钱也是辛苦钱。再说中介费也是可以商量的。我一个同事卖了套60万的房,买卖双方各给中介5000。有本事你还可以再还低点啊!
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小学四年级, 积分 361, 距离下一级还需 39 积分
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通过中介交易比较安全
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小学五年级, 积分 484, 距离下一级还需 16 积分
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促成交易成功嘛,
收取佣金也自古有之,
况且房屋产权过户有别于一般的物品买卖,
中介也起到一个保障的作用。
不过楼主的表述倒也给我提了个醒~
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调查:8成网友称二手房买卖中介费太高 难接受
11:46 & &来源:人民网
浏览 4636 次
有超过6成的网友表示,因为二手房买卖过程中的中介服务收费标准过高以及单项服务收费太贵,因此发生在熟人之间的二手房买卖,多会选择“自己去交易大厅,跑断腿图省钱”。
  【7月22日 宁德福房网讯】房产作为大宗消费品,因此相对高额的房产交易总价而言,此前二手房交易过程中中介机构收取总房款至多2.7%的交易佣金,一直被二手房买卖忽略。    从去年开始,房地产中介机构尤其是电商介入到二手房买卖业务的直接竞争后,不少房地产中介机构通过降佣方式的&价格战&吸引客户,其中不少大型房地产中介机构也一度将二手房买卖交易佣金从之前的2.7%降至0.5%,以此获得了许多二手房买卖客户的青睐。    近,一份由房通网发起的调查显示,超过8成的购房者认为,目前房地产中介行业通行的中介费标准仍然太高。    据悉,房通网发起的这份&购房成本大调查&吸引了超过1100多位网友参与投票,以此反映网友们对目前房地产中介服务收费标准的直观印象。    在这1100多位网友参与的调查中,有接近67%的网友选择去中介门店找房源,25%的网友选择在互联网上搜索房源。    在这些网友的调查中,通过中介购买二手房的话,一半以上的网友支付了2%-2.7%的中介服务费,并且有超过8成的网友认为这些中介收费标准太高。    另外,8成以上的网友认为,在购买二手房的过程中,中介服务的协助看房、撮合签约、办理贷款以及办理过户等单项中介服务的收费都应该在3000元以下。    因此,在这份调查中,有超过6成的网友表示,因为二手房买卖过程中的中介服务收费标准过高以及单项服务收费太贵,因此发生在熟人之间的二手房买卖,多会选择&自己去交易大厅,跑断腿图省钱&。    针对目前房地产中介行业收费较高的局面,超过8成以上的网友们认为,二手房买卖合理的交易佣金应该是收取1%以内。    此外,网友们还建议,期待的中介服务是能够提供多种服务组合,让购房者按需选择,&中介费好降一些&,&服务明码标价,按宗收费,不跟房款挂钩&等。
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