杭州住房公积金异地贷款缴存证明办理网点
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汇深网 版权所有&&& 根据住建部、财政部、人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金〔号）及《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》（建金〔号）等有关规定，为满足缴存职工异地购房需求，充分发挥住房公积金的作用，特制定本实施细则。
&&& 一、释义
&&& 本细则所称住房公积金异地个人住房贷款（以下简称公积金异地贷款），是指在无锡市行政区域以外省市缴存住房公积金的无锡市户籍职工，在无锡市购买自住住房时，持缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（详见附件），向我市住房公积金管理中心申请办理的住房公积金贷款。
&&& 二、公积金异地贷款申请条件&&
&&& 1、借款申请人须在申请贷款时点前六个月按时、足额、连续缴存（单位汇缴）住房公积金, 并且自申请贷款时点前两年不欠缴（单位不欠缴）住房公积金。
&&& 2、借款申请人所购本市住房是用于自住的普通住房。
&&& 3、借款申请人是所购自住住房的所有权人或共有权人。
&&& 4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力。
&&& 5、能提供我市住房公积金管理中心认可的担保方式进行担保。
&&& 6、申请人及配偶无住房公积金贷款记录或仅有一次贷款记录且已还清(含住房公积金缴存地公积金贷款记录)。
&&& 三、公积金异地贷款申请材料
&&& 1、缴存城市住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需提供）。
&&& 2、我市现行住房公积金个人住房贷款规定提供的资料。
&&& 四、公积金异地贷款额度
&&& 公积金异地贷款额度按借款申请人及配偶缴存余额的10倍计算确定，并且同时符合我市最低首付款及最高贷款额度的规定。
&&& 符合异地个人住房贷款条件的借款人，其配偶为现役军人的，前款规定的缴存余额的倍数放宽至20倍。
&&& 五、公积金异地贷款申办程序
&&& 1、贷款咨询。借款申请人到我市住房公积金贷款网点咨询公积金异地贷款业务办理条件及所需材料等。
&&& 2、开具证明。借款申请人及配偶到公积金缴存地管理中心申请出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（以下简称缴存证明）。
&&& 3、受理核查。无锡市住房公积金管理中心各分支机构经办人员收到申请人相关资料后，需要核查的，通过电话、传真等方式向缴存地住房公积金管理中心核实申请人异地缴存、使用住房公积金情况。
&&& 4、审批贷款。按我市现行住房公积金个人住房贷款审批程序办理。
&&& 5、返还回执。公积金异地贷款发放后，无锡市住房公积金管理中心各分支机构应通知借款人前往指定窗口签收缴存证明回执,由借款人提交至公积金缴存地管理中心。
&&& 六、公积金异地贷款贷后管理
&&& 借款人有连续3个月或累计6个月逾期记录的，我市住房公积金管理中心可根据贷款合同约定请求缴存地住房公积金管理中心协助，暂停办理该借款人住房公积金提取业务。&&
&&& 对出具虚假证明等骗取公积金贷款的行为，我市住房公积金管理中心可视情节轻重依法向社会公开相关信息并纳入我市征信系统；对协助造假的机构和人员，予以严肃处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
&&& 七、其他规定
&&& （一）我市出具缴存证明申办程序
&&& 在我市缴存住房公积金的职工，未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,到我市行政区域以外的省市购买自住住房，可以向我市住房公积金管理中心各分支机构申请开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，申办流程如下：
&&& 1、提交申请。职工持本人身份证向我市住房公积金管理中心各分支机构提出申请。
&&& 2、出具证明。我市住房公积金管理中心各分支机构经办人员根据职工申请，审核职工缴存和已贷款情况，向职工出具缴存证明并加盖业务专用章。
&&& 3、返回回执。职工到异地办理公积金贷款完结后，应在10个工作日内将缴存证明回执提交至我市住房公积金管理中心对应分支机构。
&&& （二）我市公积金个人住房贷款次数认定
&&& 我市发放的公积金异地贷款及根据我市提供的缴存证明至异地办理的住房公积金贷款，除贷款地公积金中心回执证明未予贷款的，均计入我市公积金贷款次数。
&&& 八、本实施细则自日起实施。本细则未尽事宜按现行住房公积金个人住房贷款相关规定执行。
无锡市住房公积金管理中心
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异地公积金可在深圳买房 申请条件一览
来源：深圳新闻网、深圳市住房公积金管理委员会&|& 09:13&编辑：胡浪
8月1日起，深户户籍职工异地缴存可以申请贷款。
自日起，曾经在异地缴存住房公积金、在本市缴存不满6个月的职工，缴存时间根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明(包括缴存明细)合并计算，本市户籍职工在异地就业且缴存住房公积金，在本市购买首套自住住房的，可以持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明(包括缴存明细)，按照本市住房公积金贷款政策要求，向公积金中心申请住房公积金贷款。
符合条件的深圳户籍职工异地缴存可申请公积金贷款
1、深圳户籍职工在异地工作
2、缴存公积金想在深圳购买首套自住住房
3、在就业地连续6个月按时、足额缴存公积金
异地账户额度已转入深圳 余额可计入贷款基数
曾经在异地缴存公积金、在深圳缴存不满6个月的职工，不限户籍，缴存时间根据原缴存地公积金中心出具的缴存证明（包括缴存明细）合并计算。需要注意的是，职工申请贷款仍需符合深圳公积金贷款规定的其他条件。
另外，在异地缴存的公积金余额，如果已经转入深圳账户，那么异地缴存的额度，可以计入深圳公积金贷款的贷款基数，若申请职工异地缴存公积金未转入深圳账户，则不计入贷款基数。
以职工小明为例，在缴存公积金一年，账户余额3万元，在深圳缴存3个月额度6000元。深圳公积金目前可贷额度为公积金账户余额的14倍。那么，如果小明在广州的公积金账户额度已经转入深圳，那么可贷款额度即是：（30000元+6000元）*14=43.2万元，如果小明在广州的公积金账户额度未转入深圳，那么可贷款额度为6000元*14=8.4万。
温馨提醒，职工在申请公积金贷款业务前，可以先登录深圳公积金中心网站（）查阅相关贷款办事指南，按要求把申请资料准备齐全，特别是异地公积金中心出具的缴存证明、近1年内缴存明细（缴存流水）等材料，缴存证明样本可在深圳公积金中心网站下载。材料准备完整后，职工可直接到市住建局公积金中心福田、宝安、龙岗管理部办事大厅申请贷款，无需提前预约。
深圳市住房公积金管理委员会关于提高住房公积金资金使用效率加快发展住房公积金贷款业务的通知（原文）
各有关单位、住房公积金缴存职工：
为贯彻落实住房和城乡建设部关于加强住房公积金管理电视电话会议和省住房和城乡建设厅有关会议精神，提高住房公积金资金使用效率，提升住房公积金缴存职工（以下简称职工）的住房消费能力，保障职工的基本权益，根据《住房和城乡建设部 财政部 中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金〔号，以下简称《通知》），结合本市实际，现就提高住房公积金资金使用效率、加快发展住房公积金贷款（包括商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款，下同）业务提出如下要求，请结合《通知》一并贯彻执行。
一、加大对职工使用住房公积金贷款的支持力度。职工使用住房公积金贷款购买本市首套自住住房或者第二套改善型普通自住住房的，应当切实做到应贷尽贷。市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）、受公积金中心委托办理住房公积金贷款的商业银行、市房屋产权登记机构和房地产开发企业应当为职工方便快捷办理住房公积金贷款创造条件。
二、调整住房公积金贷款可贷额度计算标准。职工住房公积金贷款可贷额度由本市现行规定中的职工住房公积金账户余额的12倍提高至14倍。本市现行规定中计算职工住房公积金贷款可贷额度的其他条件不变。
三、扩大住房公积金贷款政策覆盖范围。自日起，曾经在异地缴存住房公积金、在本市缴存不满6个月的职工，缴存时间根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明（包括缴存明细）合并计算，本市户籍职工在异地就业且缴存住房公积金，在本市购买首套自住住房的，可以持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明（包括缴存明细），按照本市住房公积金贷款政策要求，向公积金中心申请住房公积金贷款。
四、加快商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款（以下简称商转公贷款）业务办理。公积金中心应当适时调整商转公贷款预约时间段的规定，让更多符合条件的职工更早办理商转公贷款，享受住房公积金贷款优惠。
五、进一步缩短住房公积金贷款业务办理时限。职工在本市申请及办理住房公积金贷款无需支付住房公积金贷款保险费、公证费、新房评估费和强制性机构担保费。本市房屋产权登记机构应当在受理住房公积金贷款抵押登记申请之日起10个工作日内完成抵押权登记手续。公积金中心应当自职工办理抵押登记后5个工作日内完成住房公积金贷款发放。
六、加强住房公积金贷款服务质量管理。公积金中心要进一步完善服务手段，继续做好服务热线的咨询、查询等工作，不断提升服务水平。受公积金中心委托办理住房公积金贷款的商业银行应当做好住房公积金组合贷款服务，确保住房公积金组合贷款中商业贷款资金到位。房地产开发企业不得拒绝职工使用住房公积金贷款购房。
七、《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》（深公积金委〔2012〕2号）、《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行规定》（深公积金委〔2013〕1号）中有关规定和本通知不一致的，以本通知为准。
八、本通知自发布之日起施行，有效期5年。
特此通知。
深圳市住房公积金管理委员会
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【公积金联名卡密码忘记怎么办?】
公积金联名卡有2个密码，一是储蓄账户密码，一是公积金账户密码，公积金账户初始密码为身份证号后6位。忘记密码的，职工本人携带身份证及联名卡，重置公积金账户密码请到缴存银行或发卡银行公积金业务网点，重置储蓄账户密码请到发卡银行网点。
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夫妻一方婚前买的房，婚后也可一同申请商转公。若两人均符合商转公申请条件，可共同参与额度计算。
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深圳市内无房，可办理租房提取，只需要提供身份证和公积金卡。提取额=月缴存额&50%&可提取月份。可提取月份从上次提取月的次月开始算起。若未办理过提取业务，则从初始缴存月开始算起。
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异地买房后，在购房发票或契税税票两年内，可办理一次购房提取，首套房全额提，二套房提六成。目前，深圳公积金不支持异地房贷款。
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