公积金余额冲抵贷款贷款和余额有关吗？能贷余额的多少倍啊？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-17 15:45 标签： 公积金余额可贷款额度
请教：申请公积金贷款是不是余额的40倍？知道的MM告诉一声，谢谢！ - 丫丫网 生活闲聊版
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#1&&|&& 17:49
来自: 浦东 高桥镇)
如题，谢谢==
#2&&|&& 18:06
来自: 浦东 金桥镇)
是的，有7500就可以贷30万
#3&&|&& 19:04
来自: 松江 新桥镇)
是40倍，有限最高额。
#4&&|&& 20:50
来自: 浦东 高桥镇)
新新1207 在第2楼写到
是的，有7500就可以贷30万
感谢，送花花咯
#5&&|&& 20:50
来自: 浦东 高桥镇)
rita小桃子 在第3楼写到是40倍，有限最高额。
感谢，送花花咯
#6&&|&& 22:29
来自: 浦东 金桥镇)
对的，如果还想更详细，可以上公积金网站上查一下，手机收费一元就搞定
#7&&|&& 09:41
来自: 徐汇 枫林路街道)
是40倍，5000就可以贷30万了
#8&&|&& 09:42
来自: 普陀 石泉路街道)
是滴，不过有上限的哦，如果有补充公积金的话上限就可以再+10W
#9&&|&& 11:36
来自: 松江 九亭镇)
理论上是40倍，但是和你买的房子的房龄还有月缴存额有关系的，LZ可以去网上公积金中心自己查一下
#10&&|&& 13:03
来自: 闸北 大宁路街道)
首套的话,是余额40倍,最高不超过30万,
改善型二套,是余额40倍,最高不超过20万.
三套目前停贷.
如果有补充公积金,是余额20倍,最高不超过10万.
双方都有补充公积金的情况下,首套房最高一个家庭两个人能贷款80万.日 13:04, joannawang 作第 1 次编辑
#11&&|&& 13:07
来自: 黄浦 小东门街道)
快乐baby多多 在第9楼写到
理论上是40倍，但是和你买的房子的房龄还有月缴存额有关系的，LZ可以去网上公积金中心自己查一下
正解，和你的月缴费基数也是有关的，如果自己知道的账号，到上海公积金网站上一查就可以知道可以贷多少了
#12&&|&& 13:16
来自: 松江 岳阳街道)
附上我在公积金网站咨询的回复内容，希望能帮到你
公积金贷款额度计算如下：1、房价总价&80％2、基本账户余额&40倍，补充账户余额&20倍3、月缴存额&14％&50％&12&贷款年限（一手房或竣工期五年内的二手房的最高贷款年限是30年，竣工日期超过五年的二手房的最高可贷年限是15年，但不超过主贷人法定退休年龄后的5年，即男65岁，女60岁）以上三个算式得出的结果取最小值就是您的可贷额度，您的贷款额度，建议您可以通过我们网站首页的&网上贷款专栏& / 查询结果，最终贷款额度以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理贷款窗口的结果为准。如有疑问请在工作时间拨打电话咨询。
#13&&|&& 13:22
来自: 奉贤 庄行镇)
该帖只允许注册用户阅读。，或者。
#14&&|&& 15:35
来自: 浦东 高桥镇)
不要蛋的蛋炒饭 在第6楼写到
对的，如果还想更详细，可以上公积金网站上查一下，手机收费一元就搞定
谢谢，送花花咯
#15&&|&& 15:35
来自: 浦东 高桥镇)
我想漂泊 在第7楼写到
是40倍，5000就可以贷30万了
感谢，送花花咯
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公积金贷款能贷余额的多少倍。收藏
公积金贷款能贷余额的多少倍。我上班三年左右吧。
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10倍吧，不清楚
好像是余额的20倍 比如2万就可以贷40万 好像是最多贷50万吧还是四十万 明年也要贷款买房了
10倍 不够一万算一万
没贷过公积金20倍余额，贷过10倍，余额不足20000按照20000算，但是最后能贷多钱还要受到贷款年限，每月缴存和百分比影响，不是说一定就400000万起
首套20倍，二套10倍
20倍！1万内代20，不到2万代40，然后按照比例走，两万之后的就是严格按照比例了，不能按照3万了
一般是20倍
貌似你只要有公积金就可以带60万，60万是最大额度
现在是20倍
不完全是余额的倍数，因为还有个上限的问题，和每月缴存的金额也有关系，去公积金的官网，里面有贷款计算器，输入你的余额，每月缴存额度，身份证等信息，就可以算出你的贷款上限了
1）根据四个 复杂的公式取最小一个2）你的公积金余额是多少？3）没有一共上多少公积金？
每万元商贷比公积金利息多5元
20倍 最高不超过60万
如果你的余额缴存比较少可能就是10倍
去公积金网站算下具体吧，我记得是3种计算方式，得出来的金额最小的数就是你能贷的金额
登录百度帐号推荐应用公积金单笔可贷额度：账户缴存余额的20倍_网易财经
公积金单笔可贷额度：账户缴存余额的20倍
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贷款额计算
单笔可贷额度=借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月正常之和×20(倍)，最高不超过40万元；缴存余额由公积金中心认定，违规汇缴、补缴的不计入正常缴存余额
二套房贷款
申请买二套房，家庭现有住房建筑面积需在144平方米以下(含144平方米)，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房
公积金断缴
办理公积金贷款后，连续6个月以上未缴纳住房公积金，成都公积金中心有权向借款人计收罚息，利率为合同所执行贷款利率的水平上加收50%；有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用
昨日，成都商报记者从成都公积金管理中心了解到，《成都住房公积金个人住房贷款管理办法相关规定实施细则》已出台，11月1日起实行，11月1日前由公积金中心正式受理的贷款申请则将按照原有政策执行。成都公积金管理中心相关负责人对细则进行了解读。
账户余额2万元
可贷最高额度40万元
政策 贷款额度最高40万元，具体每个职工的贷款额度将和账户余额挂钩。贷款额度的计算公式调整为：单笔可贷额度=借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×20(倍)。借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准，违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。
解读 贷款额度与缴存余额挂钩后，只要职工累计缴存了一定金额的公积金，就能贷到最高额度。目前运用的计算方式，贷款额度和职工收入挂钩，一些中低收入职工即使缴很长时间，贷款额度也不高。“按照新的计算公式，一名职工要贷款40万元，提出贷款申请时的上月账户余额只要达到2万元即可。”
成都公积金中心之所以选择20倍这一国内相对较高的挂钩倍数，是考虑到成都职工平均年缴存额1.31万元、平均贷款额25.8万元的情况，兼顾中心资金使用率以及其他城市的运行情况。据了解，这种“余额挂钩倍数”的计算方法是国内通行做法。目前，天津和苏州实行余额的15倍，武汉实行余额的20倍，国内最低的是东莞，实行余额的8倍。
首套房超144平方米
不能申请二套房贷款
政策 购买第二套住房的公积金贷款对象仅限于现有住房建筑面积在144平方米以下(含144平方米)的缴存职工家庭(包括主借款人、配偶、共同借款人及未成年子女)，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。
解读 细则突出了住房公积金的住房保障功能，集中支持职工的基本住房需求。以144平方米作为划分条件，是参照了我市对普通住房的认定标准，确保住房公积金贷款能更有效地服务刚需家庭。
连续6个月停缴
会被罚息或停贷
为更好地防范资金风险，新的个人住房公积金借款合同中还增加了以下条款：除法定事由外，如果借款人在办理住房公积金贷款后，连续6个月以上未缴纳住房公积金的，成都公积金中心有权根据实际情况，向借款人计收罚息，罚息利率为合同所执行贷款利率的水平上加收50%；有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用。
此外，贷款期限最长不超过20年。购买首套住房申请公积金贷款的，首期付款金额不低于所购住房价值的30%。购买第二套住房申请公积金贷款的，首期付款金额不低于所购住房价值的50%，贷款利率按同期首套公积金贷款利率的1.1倍执行。
成都商报记者 赵素冰
标签：缴存 公积金中心 账户余额 公积金管理中心 公积金贷款利率
本文来源：四川新闻网-成都商报
责任编辑：王晓易_NE0011
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全部答案（共6个回答）
最高能贷款30万。
如果是公积金贷款的话
你每年10000相...
公积金贷款额度的计算公式为：
贷款总额=[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期...
每一个地方规定都不一样的,像我们这种小县城,一个人可以贷到20万(而且必须是购房,建房),夫妻两个人也是20万,最好去咨询下当地的住房公积金管理中心.像...
你好，大概是3.5倍左右，请好评谢谢。
规定是工资要高于月还款额的2倍以上,也就是如果你每月还1500元,你的工资最少开到3000元.
我这有办件流程,你可以参考一下.
公积金组合贷款
#逸景湾客栈（丽江贰号店）#后花园那个套房。玻璃门可以开开直接去院子吗？
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