和中介公司租赁合同公司签了合同,但上面的要求办不倒,我不买了怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-15 21:57 标签： 中介公司租赁合同
您好：　|　
> 太气份了，开发商在签了合同备案的过程中，单方擅自变更合同，把
阅读 1019|回复 8
太气份了，开发商在签了合同备案的过程中，单方擅自变更合同，把我当时确认的平面图纸。。。
福利|热点|看房|活动|
擅自改动合同，有图片没有？
应该不会吧，我只听说前段时间金色交响这样做，业主还在跟他们打官司呢
这个黑心的开发商，不知道还有什么事情是它们做不出来的？
售楼小姐与歌厅小姐一样，只要你掏了钱购房，立即翻脸不认人，至于以后的问题找“它”，“没门”
你买的是那里的房子？开发商这么黑？
云大知城呀
我有图纸，没有扫描仪扫上去呀！
云大知城不是优势做的嘛，银座SOHO也出现这样的情况啊。看来这家代理有一定问题。
> 太气份了，开发商在签了合同备案的过程中，单方擅自变更合同，把
绑定手机后您才能在本论坛发布信息！新签劳动合同调研报告 | 劳动合同——精英家教网——
成绩波动大？难提高？听顶级名师视频辅导，
& 新签劳动合同调研报告
新签劳动合同调研报告
发布时间：
　　哪些者难受保护
　　除了保姆外，还有哪些职业不被《劳动》保护?据《南方》报道，下面这些职业，有的是主体不适用于该法，有的虽然在法律上属于被保护范围，实际却得不到保护。
　　劳动报酬是合同中不可或缺的一部分。在签订合同时，你不要不好意思“讨价还价”，一旦听信单位“按规定下发工资”就签订了合同，一旦发生劳动争议，在计算你工资基数时，对你那是相当的不利。
　　1.以“黑砖窑”为代表的非法用工
　　非法窑主非法使用童工，“资”与“劳”方均属于非法。而《劳动合同法》的调整范围必须是合法用人单位和劳动者。
　　2.190万保险推销员
　　依据《工伤保险条例》之相关规定，职工发生伤害事故申请工伤认定是用人单位的法定义务。但用人单位不申请，也难不倒劳动者。该法第十七条第二款规定，用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地劳动与社会保障局提出工伤认定申请。
　　“最早以前，我在一家单位当服务员，单位给我交各种社会保险。现在出来做保姆了，这些保险一直都没人给缴上，我跟家政公司签的只是中介合同，雇主就更不可能为我交保险了。没有保险，我始终感觉没有保障。我现在还干得动，可过了50岁怎么办?”说起社会保险，李大姐是无限感慨。
　　这番话，也让周围几个在等雇主的保姆深有感触。
　　家政：给保姆缴社保难做到
　　 单位不能以试用不合格为由辞退职工。《劳动法合同法》第三十九条的规定劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的，用人单位可以解除劳动合同。因此签了合同约定了试用期，企业就能在试用期内以不符合录用条件为由随时辞退职工且不用支付经济补偿金。而未签劳动合同就不存在试用期的问题，辞退职工就必须给付经济补偿金。
　　为保姆的社保投入买单，保姆中介公司能做到这一点吗?采访中，几家保姆中介公司均给予了否定的回答：“我们每介绍一名保姆上岗，收取的劳务管理费不足百元，如果要给每位保姆医疗、养老等保险，至少每月须支出数百元，这是家政公司难以承受，也无法承受的。”
　　长沙某家政公司负责人说，北京、上海、广州等地的一些大型家政服务公司，曾经尝试过“员工化管理”，即公司与保姆签订劳动合同，让保姆成为公司员工，这样保姆不仅能参加专业，工作优秀的还可以享受公司购买的社保。
　　但现实情况是，由于雇主出价不高支撑不起家政业的“员工制”。如现在大多数保姆的工资一般都仅有几百元，家政中介行业利润微薄，使尝试“员工化管理”的公司很多都放弃了。
　　记者了解到，由于保姆中介业务利润少、责，长沙有几家家政公司，甚至悄悄地放弃了保姆业务，转而将经营重心放在卫生保洁等业务方面。
　　雇主：不愿也不会为社保买单
　　“请保姆签合同?我觉得没有必要。请保姆是你情我愿的私人行为，只要双方满意，就可成交。如果保姆不行，我就换人，保姆不满意雇主，也可随时走人。”几位聘请保姆的市民说得很直白。
　　谈到购买社会养老保险，大多数雇主的反应更是一致：凭什么让我来承担保姆的社保?家住德政园的刘先生说，他家已换了18个保姆，他能给保姆的待遇就是，每月给付约定的工资，每月给2至3天休息时间，重大发个红包。“至于买社保，我不可能也没有能力提供。”
　　不过，也有些雇主认为，有条件的话不妨给保姆买商业保险，花上不多的保费，可以买个安心。据了解，保姆在做家务中致伤、患病的情况常有发生，由于其难以得到工伤和医疗等社会保险的保护，由此经常引发保姆、雇主以及中介公司三方纠纷。
　　专家：职业化是最好自我保护
　　有关专家告诉记者，保姆行业属于一种非典型劳动关系，从雇主来说，基本上不是公司制的;从雇员来说，没有被社会保障体系覆盖;从劳动关系上说，一般没有签订劳动合同。国家应逐步强化对非典型劳动关系的保护，为保姆寻找有效的利益保护途径，将其逐步纳入社会保障体系，并适当提高其在城市工作、的稳定性。
　　“保姆行业游离于社保体系之外的困境是整个行业缺乏技术含量，职业化程度低造成的。”有关专家告诉记者，《家政服务员国家职业标准》将家政服务员的职业等级定为三级，即初级、中级和高级家政服务员。
　　然而，与相关技术标准的严格要求相比，长沙的保姆很少经过专业培训，也鲜有通过国家标准鉴定的保姆。目前长沙的保姆大多属于自发的职业行为，很多找不到工作的农民工，把当保姆当成了最后的职业选择。由于从业人员的低素质，使保姆行业拘泥于低端发展。因此，如何建设一支高素质的保姆队伍，并按市场化的方式发展完善家政服务行业，使其向着职业化产业化的方向发展，是当前湖南保姆市场面临的新课题，也是保姆行业自我保护的最好。
　　严格来说，推销员与保险公司的关系是符合劳动关系的定义的。但在保险推销行业，行业规则强硬于法律条文——整个寿险行业的人事是“代理制”，而非雇员制，绝大多数寿险营销员不是公司职员，他们只是一头联系着保险公司，一头联系着被保险人的“中介”。
　　3.以央视为典型的编外用工
　　《劳动合同法》颁布后，相当数量的大型企事业单位可能会选择劳务派遣公司解决用工问题。这种模式对于劳动者存在风险——比如单位如果不想用某位员工，他不需要解聘他，而只需将其打回劳务派遣公司。劳务派遣公司可以承诺再帮他找一个新单位，但是也许这两个单位的差距是国家电视台和某县电视台的差别。
　　至于“栏目聘”的人员，与黑砖窑的非法用工等同，不受《劳动合同法》保护。
　　维护高校毕业生合法权益。各地各高校要高度重视毕业生权益保护，进一步加强法制教育，提高维权意识，坚决制止就业欺诈行为，帮助毕业生识别虚假或欺诈就业信息，防范招聘陷阱，保护自身权益。要进一步加强校园招聘活动监管，校园招聘活动严禁发布含限定院校、性别、户籍、民族等歧视性条款的就业信息，坚决反对任何形式的就业歧视。各高校不准以任何方式强迫毕业生签订就业协议或劳动合同，不准将毕业证书、学位证书发放与毕业生签约挂钩，不准以户档托管为由劝说毕业生签订虚假就业协议，不准将毕业生顶岗实习、见习证明材料作为就业证明材料。
　　4.以“北漂一族”为典型的自由职业者
　　《劳动合同法》强制要求企业必须与员工签订书面的劳动合同，并从三方面进行了约束。但是专家认为，这在现实操作中很难实现。因为自由职业者与用人单位相比，往往势单力薄无法抗衡，遇到意外，大多只能自认倒霉。
　　如果单位招用了兼职的你，被要求承担了连带赔偿责任后，往往会依法向有过错的你追偿。所以，如果你要兼职，最好先征得双边单位的书面同意，否则，不要轻易为之，尤其是现单位发出纠正警告之后。
相关内容：
　　单位领导:
　　我叫xxx,女,xx岁,大专文化,xxxx年xx月与贵单位签订为期两年的劳动合同,现在贵单位xxxx营业所上班.两年来,我在单位、领导和同事们的关心、支持下,按照岗位职责要求和行为规范,认认真真地做好了本职工作,较好地完成了领导所交给的各项工作任务.现合同到期在即,经本 ...　　根据中华人民共和国劳动法的规定，经双方经友好协商，本着自愿，平等，合作的原则，达成合同条款如下，以资共同遵守：
　　第1条：合同期限
　　合同有效期自XXXX年X月X日至XXXX年 月 日止。合同期满即终止执行。因公司工作需要，在双方完全同意的条件下，可续订合同。
　　劳动合同，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。签订劳动合同之前得注意以下的10个细节!
　　1、关于你自己：提交 ...
　　不签劳动合同有何后果，作为劳动者的你知道吗?下面为大家详细解答!
　　公司与员工约定试用期一个月，在试用期内，公司让员工签合同，但公司的合同是自制的很不规范，既不明确工资标准，也不明确工作时间(超时工作)，所以该员工以合同不规范拒绝签约。这样公司也没在试用期内劝退，因此劳动关系延续 ...
　　劳动关系，是指用人单位与劳动者之间，依法所确立的劳动过程中的权利义务关系。《劳动合同法》第7条规定 ：“用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。”也就是说，劳动关系的确立不以签订劳动合同为根本要件。如何搜集劳动关系存在的证据?
　　以下的案例可以帮到你
　　抛个案例协助理解
　　我朋 ...
　　劳动合同，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。但是，你知道签署劳动合同时应该注意什么吗?下面由为大家做一个介绍吧！ ...你好,我和北京的中介公司签了租房合同,因为现在临时有事必须回家,才住了一个月,想退租,我该怎么办能退回_百度拇指医生
&&&网友互助
?你好,我和北京的中介公司签了租房合同,因为现在临时有事必须回家,才住了一个月,想退租,我该怎么办能退回
拇指医生提醒您：该问题下为网友贡献，仅供参考。
一些钱呢,房租600,压一付三交了2400元,另外200物业费.365卫生费一年的,怎么办,求指点
你可以转租出去，具体应该和中介说一下，也可以让他帮你转租，这样可以回收一些钱
向医生提问
完善患者资料：*性别：
可以和房东协商，寻找下一个租户，然后与其商量，分摊你所承担的费用，希望你遇到的是一个好房东！
为您推荐：
* 百度拇指医生解答内容由公立医院医生提供，不代表百度立场。
* 由于网上问答无法全面了解具体情况，回答仅供参考，如有必要建议您及时当面咨询医生

我要回帖

更多关于 中介公司租赁合同 的文章

 

随机推荐