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> 厨卫电器加盟店经营五要素-九尔美品牌厂家批发代理／编辑：小烫圆／来源：网络& 电器加盟店如何才能做到自始自终成功经营，让厨卫电器店为经营者带来源源不断的利润？国内十大厨卫电器店加盟品牌“九尔美”总结上千家加盟连锁店运营的经验得失，发现成功的厨卫电器店经营者必须具备五大基本要素。 ，科学合理选址 所谓选择，就是科学合理地选择一个适合厨卫电器店经营的临街旺铺，包括口岸、人气、店面周边环境、周边人群的消费水平消费习惯消费行为、服务半径等。俗话说，选择不对，努力白费，这对于厨卫电器店加盟商来说，同样如此。如果你的厨卫电器店选址不当，无论你后期如何努力，哪怕使尽全身解术，也可能没有回天之力。具体而言，开厨卫电器加盟店究竟应该选择落户什么样的位置呢？首先，选择成熟社区住宅小区大门口附近或住宅小区居民生活消费比较集中的区域，比如商业综合体、街区、农贸市场；其次，经营厨卫电器店必须选择交通便利、的人行通道，不管是主干道还是次干道，要能方便行人进出，在行人目击范围以内。如果选择背街小巷或者死胡同，不能被人关注，又怎能吸引人气呢？再次，选择店面的大小及租金成本要与厨卫电器店经营规模相符合，店铺太大租金太高却人气不足，会造成经营损失。 第二，重视厨卫电器产品质量 质量永远是安身立命之本，是决定经营成败的关键，不管企业、公司还是个体经营者，经营厨卫电器加盟连锁店，质量同样非常重要。在厨卫电器行业中，所强调的质量，主要还是厨卫电器产品质量，不管你的厨卫电器店装修多么上档次，服务人员服务有多么贴心温馨，可如果顾客购买的产品质量不行，甚至因为怀疑是假货的话，那顾客基本都是不会回头的。因此，厨卫电器店经营者必须把产品质量放在位。 第三，延伸网络服务 在日趋激烈的市场竞争中，细致入微的人性化、专业化甚至个性化服务也成为厨卫电器店决战市场的利器。尤其是在巨头介入网上开店的业务，在无形中争夺、瓜分用户市场的竞争中更是如此，需要引起实体厨卫电器店的高度重视。传统的厨卫电器店通常是坐店等客，让顾客自己上门购买。但在移动互联网高度普及的今天，往往顾客只需手指轻点手机屏幕，就能轻松下单，等着快递员把购买的产品送到自己的手上，还要在尽可能短的时间内把产品送到客户手中。传统的厨卫电器店是否也该赶上时代的步伐，拓展网上销售业务，或者跟网上知名平台企业合作，或者自己拓展网上业务，并相应提供本地化送货上门服务呢？ 第四，注重经营管理 常言道“管理出效益”。厨卫电器店日常经营管理的好坏，决定着厨卫电器店队伍建设的稳定性、产品质量、服务水平以及厨卫电器店可持续发展的盈利能力。厨卫电器店投资者需要在日常经营管理过程中，更多地投入精力与时间，包括对厨卫电器无人自助售后店的设备检测，对设备的管理维护，对产品质量的控制，销售产品成本的控制，店面经营及财物状况的把握，顾客信息反馈、竞争市场的动态监控和竞争对手的把握，日常营销策略的调整等等，不能只管投资做翘脚老板。 第五，善于营销取胜 经营厨卫电器店，不是店面开业后就万事大吉、等着顾客自动上门购物，厨卫电器店经营者还得实时跟踪监测市场动态，不断调整营销策略，要树立营销取胜的观念。在开业初期，要想方设法开展宣传促销活动，吸引顾客关注并进店消费，大程度增加散客流量，聚集人气；厨卫电器店开业后日常经营过程中，要借助节假日或厨卫电器店淡旺季，适时限时促销返利等营销手段，刺激老客户重复消费，吸引新客户进店消费。 只要我们的厨卫电器店投资者能够把握住上述五大基本要素，厨卫电器店加盟商基本能够做到经营无忧，利润不断。相关资讯精选加盟品牌投资额：10-20万
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加盟签约时需要注意哪些事情？
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想了解有关加盟签约时需要注意哪些事情？&nbsp希望渠道网的专家给点帮助
回答时间： 11:16
加盟签约该留意以下十大事项：
第一、应要求加盟总部出示服务标章注册证。由于所谓加盟，就是总部将品牌授权给加盟店使用，换句话说，总部必需要先拥有这个品牌，才能授权给加盟店。也就是说，总部必需先取得中心尺度局，所颁发的服务标章注册证才行。前一阵子即发生某中式餐饮连锁体系的纠纷案，新旧二个体系闹进公平交易委员会，后来败诉的一方被迫更改品牌名称，连带使已经加盟该体系的加盟店也被迫改名，真是何其无辜啊！所以加盟者在加盟前，务必要先确认总部的确拥有此一品牌，才能放心地加盟。
第二、权利金的支付方式。一般而言，总部会向加盟者收取三种用度，分别是加盟金、权利金及保证金。所谓的加盟金，指的是总部在开店前帮加盟者做整体的开店规划，及教育练习所收取的用度。而权利金指的是加盟店使用总部的商标，以及享用商誉所需支付的用度，这是一种持续性的收费，只要加盟店持续使用总部的商标，就必需按期付费。支付期限可能是一年一次、按季或是按月支付。至于保证金，则是总部为确保加盟者会确实履行合约，并准时支付货款等所收取的用度。其中，因为权利金是持续性的收费，某些加盟总部会在签约时，要求加盟者一次开出合约期限内全额权利金的支票，例如合约期限为五年，权利金采取年缴方式，某些总部便要求加盟者将五年的权利金，一次开齐五张支票缴交总部。后来曾有这样的案例发生，某一体系的加盟者开店二年，由于生意不佳而关门大吉，但是却早在签约时，已开齐五年权利金的支票缴交给总部了。按理说，后面三年既然已经收店不再使用总部的商标、商誉，就不需再支付权利金，然而总部却仍将已收取的支票轧进银行取款，害得这位加盟者，不仅赔了二年生意，还得另外支付这些已开出的支票金额!所以，加盟者若遇总部要求一次开齐合约期限内，全部权利金的支票面额时，务必记得在合约上加注一点，当加盟店收店不再开店时，总部必需退回未到期的权利金，以保障自身的权益。
第三、总部供货的价格题目。一般的加盟合约中，总部都会要求加盟者一定要向总部进货，不得暗里进货。这点往往是总部与加盟店纷争最多的一环。由于加盟店常常以为总部的供货价格偏高，于是纷纷自行向外采购。但是总部基于连锁体系品质的一致性，不得不要求加盟店必需同一向总部采购，于是争端便产生了。较为公道的方式是加盟者在签立合约时，即应事先要求总部供货的价格不得高于市场行情，或是高出市场行情百分之多少是可以接受的，以免事后双方为了价格题目争执不休。
第四、商圈保障题目。通常加盟总部为确保加盟店的营运利益，都会设有商圈保障，也就是在某个商圈之内不再开设第二家分店。因此，加盟者对保障商圈的范围有多大，必需十分清晰。不外常见的情形，是总部在保障商圈以外不远处的间隔，再开设第二家店时，影响到原有加盟店的生意而引发抗议。实在，总部若是开在保障商圈以外的地方，加盟店并没有抗议的权利。但值得一提的是，某些连锁体系由于加盟店增多或已达饱和状态时，在商圈的保障下，已很难再开新的加盟店，于是便取巧发展第二品牌。意即使用另一个新的品牌名称，而营业内容与原来的品牌完全相同，这样就可以不用受限于原有品牌的商圈保障限制了。例如曾有某个房屋仲介连锁体系就是如斯，最后当然就会招致加盟店的群起抗争。因此，加盟者为保障自身权益，在签约时，最好载明总部不得再发展营业内容完全相同的第二品牌。
第五、竞业禁止的条款。所谓竞业禁止，就是总部为保护经营技术及聪明财产，不因开放加盟而外流，要求加盟者在合约存续期间，或结束后一定时间内，不得从事与原加盟店相同行业的划定。此一规范旨在保护总部的聪明财产权，并无可厚非，公平交易委员会亦以为此举不致违法。但是竞业禁止的年限毕竟应该多久才公道？假如太长，恐会影响加盟者往后的工作权益。对此，曾有某连锁体系的竞业禁止条款划定为三年，被加盟店告进公平交易委员会，公平会以为竞业禁止条款乃属公道，惟以为三年是否过长？后来该总部也很知趣地把三年改为一年。所以加盟者在签约时必需考虑清晰，以免影响日后生计。
第六、治理规章的题目。一般的加盟合约内容少则十几二十条，多则七、八十条上百条，不外通常都会有这样一条划定，「本合约未尽事宜，悉依总部治理规章办理。」假如加盟者碰到这样的情形，最好要求总部将治理规章附在合约后面，成为合约的附件。由于治理规章是由总部制定的，总部可以将合约中未载明事项，全纳入其治理规章之中，随时修改、随心所欲，届时加盟者就只好任由总部摆布了。
第七、关于违约罚则。因为加盟合约是由总部所拟定，所以会对总部较为有利，在违背合约的罚则上，通常只会列出针对加盟者的部份，而对总部违背合约部份则只字未提。加盟者对此应可提出相对要求，明定总部违约时的罚则条文，尤其是划定总部应提供的服务项目及后勤增援方面，应要求总部确实达成。
第八、关于纠纷之处理。一般的加盟合约上都会明列管辖之法院，而且通常是以总部所在地之地方法院为管辖法院。为的是万一将来有需要时，总部职员来往四周法院比较利便。值得一提的是，曾有某加盟总部在合约中划定，加盟者欲向法院提出诉讼前，需先经由总部的调解委员会调解。遇此状况时，应先了解调解委员会的组成成员为那些人？假如全是总部的职员，那么调解的结果当然会偏坦总部，而不利于加盟者。碍于合约，加盟者又无法忽略调解委员会，而直接向法院诉讼。因此笔者建议加盟者在碰到类似的条款时，应要求删除。
第九、合约终止之处理。当合约终止时，对加盟者而言，最重要的就是要取回保证金。此时，总部会检视加盟者是否有违背合约或是积欠货款，同时，总部可能会要求加盟者自行将招牌拆下，假如一切顺利且无积欠货款，总部即退还保证金。但若是发生争议时，是否要拆卸招牌往往成为双方角力的重点。某些总部甚至会自行雇工拆卸招牌，加盟者遇此情况，需视招牌原先是由何者出资而定。若由加盟者出资的话，那么招牌「物」的所有权就应归加盟者所有，总部固然拥有商标所有权，但不能擅自拆除。若真想拆，就必需透过法院强制执行，假如总部自行拆除，即触犯了毁损罪。
第十、在合约签立之后，双方务必要各执一份。曾经有某超商连锁体系与加盟者签约之后，总部留二份合约，并未留一份给加盟者，后来被一状告到公平交易委员会才改正。所以加盟者一定要切记自己留存一份，才能清晰了解合约内容，确保自身权益。
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答：想挣钱啊必须自己了解项目，要想做厨卫电器类的生意，最好有点经验，现在的生意可不好做啊兄弟。
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