造价与管理
&&&&&&&&&&&&工程承包合同建筑装饰工程施工合同
工程承包合同建筑装饰工程施工合同
我国建设部日发布的（建筑装饰装修管理规定》称：建筑装饰装修是指为使建筑物，构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行装饰处理的工程建筑活动。从事建筑装饰装修工程的发包、承包双方，应当按照统一的建筑装饰装修工程施工合同示范文本签订合同。
现行的建筑装饰工程施工合同有甲、乙两种示范文本。
一、甲种本，包括合同条件、协议条款和示范文本使用说明三部分。
第一部分&&合同条件
目录如下：
（一）词语含义及合同文件
第一条&&词语含义；
第二条&&合同文件及解释顺序；
第三条&&合同文件使用的语言文字、标准和适用法律；
第四条&&图纸；
（二）双方一般责任
第五条&&甲方代表；
第六条&&委托监理；
第七条&&乙方驻工地代表；
第八条&&甲方工作；
第九条&&乙方工作；
（三）施工组织设计和工期
第十条&&施工组织设计及进度计划；
第十一条&&延期开工；
第十二条&&暂停施工；
第十三条&&工期延误；
第十四条&&工期提前；
（四）质量与检验
第十五条&&工程样板；
第十六条&&检查和返工；
第十七条&&工程质量等级；
第十八条&&隐蔽工程和中间验收；
第十九条&&重新验收；
（五）合同价款及支付方式
第二十条&&合同价款与调整；
第二十一条&&工程款预付；
第二十二条&&工程量的核实确认；
第二十三条&&工程款支付；
（六）材料供应
第二十四条&&材料样品或样本；
第二十五条&&甲方提供材料；
第二十六条&&乙方供应材料；
第二十七条&&材料试验；
（七）设计变更
第二十八条&&甲方变更设计；
第二十九条&&乙方变更设计；
第三十条&&设计变更对工程影响；
第三十一条&&确定变更合同价款及工期；
（八）竣工与结算
第三十二条&&竣工验收；
第三十三条&&竣工结算；
第三十四条&&保修；
（九）争议，违约和索赔
第三十五条&&争议；
第三十六条&&违约；
第三十七条&&索赔；
（十）其他
第三十八条&&安全施工；
第三十九条&&专利技术和特殊工艺的使用；
第四十条&&不可抗力；
第四十一条&&保险；
第四十二条&&工程停建或缓建；
第四十三条&&合同的生效与终止；
第四十四条&&合同份数。
第二部分&&协议条款
《协议条款》是按《合同条件》的顺序拟定的，主要是为（合同条件》的修改、补充提供一个协议的格式。承发包双方针对工程的实际情况，把对《合同条件》的修改、补充和对某些条款不予采用的一致意见按《协议条款》的格式形成协议。《合同条件》和《协议条款》是双方统一意愿的体现，成为合同条件的组成部分。
第三部分&&示范文本使用说明（摘录）
采用招标发包的工程，《合同条件》应是招标文件的组成部分，发包方对其修改、补充或对某些条款不予采用的意见，要在招标文件中说明。承包方是否同意发包方的意见及自己对《合同条件》的修改、补充和对某些条款不予采用的意见，也要在标书中一一列出。中标后，双方将协商一致的意见写入《协议条款》。不采用招标发包的工程，在要约和承诺时都要把对《合同条件》的修改、补充和对某些条款不予采用的意见一一提出，将达成的一致意见写入《协议条款》。
下面对《协议条款》的使用加以说明：
发包方（以下简称甲方）：可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、国有企业、集体企业、私营企业、经济联合体和社会团体，也可以是依法登记的个人合伙、个体工商户或个人。上列单位的名称和个人的姓名，应准确地写在（协议条款》甲方位置内，不得简称。
承包方（以下简称乙方）：应是具备与工程相应资质和法人资格的国有企业、集体企业或私营企业。上述单位的名称应准确地写人《协议条款》乙方位置内，不得简称。
1.1&&本款内应准确写出工程的名称、详细地址、承包范围和承包方式。承包范围主要指单位工程的装饰装修内容及等级。
1.2&&本款内开工日期应写明双方商定的开工日期，也可以将此规定为甲方代表发布开工令的日期；竣工日期指双方商定的乙方提交竣工报告的日期；总日历工期天数是包括法定节、假日在内的总日历工期天数。
1.3&&写明双方商定的工程应达到的质量等级（即合格还是优良）。
1.4&&应写明工程价款的金额和承包方式。
工程为群体或小区工程时，以上各项应将单位工程或分部工程按附表一说明，作为协议条款的附件。
第2条&&本条应写明组成合同文件的名称和顺序。
3.1&&如合同文件使用少数民族语言，本款应约定语言的名称及翻译文本由谁提供和提供时间。
3.2&&国家有统一的标准、规范时，施工中必须使用，并写明使用标准、规范的编号和名称。国家没有统一标准、规范时，有行业标准、规范的，使用行业标准、规范；没有国家和行业标准、规范的，使用地方标准、规范。此条应写明使用的标准、规范的名称。并按照工程的主要部位或项目分别填写适用标准、规范的条款。
如乙方要求甲方提供标准、规范，应在编号和名称后写明，并注明提供的时间、份数和费用由谁承担。
甲方提出超过标准、规范的要求，征得乙方同意后，可以作为验收和施工的要求写入本款，并明确约定产生的费用由甲方承担。
由乙方提出施工工艺的，应在本款写明施工工艺的名称，使用的工程部位，制定的时间、要求和费用的承担。
3.3&&法律、法规和规章都适用合同文件，但对同一问题要求不一致时，应在本款内写明适用的法规或规章名称。如由甲方提供，还应写明提供时间。如由乙方自备，应写明费用及由谁承担。
第4条&&不同的工程对图纸的需要情况各不相同。本条应写明甲方提供的份数（必须包括竣工图和现场存放的份数）、图纸的深度、比例尺及提供的时间。
乙方要求增加图纸份数的，应写明图纸的名称、份数、提供的时间和费用。
甲方不能在开工前提供全套图纸，应将不能按时提供的图纸名称和提供的时间在本条写明。
第5条&&本条写明甲方代表姓名和职称（职务）。甲方代表委派具体管理人员的姓名和职责。如前期工作中施工组织设计和进度计划审批、图纸的提供、质量的检查验收、工程量的核实等工作的具体责任、权限。
第6条&&本条写明甲方委托的监理单位名称、总监理工程师的姓名、职称和甲方授权范围。
第8条&&本条按具体工程和实际情况，逐款列出各项工作的名称、内容、完成时间和要求，实际存在而《合同条件》未列入的，要对条款或内容予以补充。还应写明甲方不能按《协议条款》的要求完成有关工作时，应支付的费用金额和赔偿乙方损失的范围及计算方法。
8.1&&本款应写明使场地具备施工条件的各项工作的名称、内容、要求和完成的时间。
8.2&&本款应写明水、电、电讯等管线应接至的地点、接通的时间和要求。如上、下水管应在何时接至何处，每天应保证供应的数量，水质标准，不能全天供应的要写明供应的时间。
8.3&&本款应写明需要甲方协调的涉及本工程的市政等部门的工作内容及完成时间。
8.4&&本款应写明甲方应协调哪些施工单位之间的关系及协调内容和完成时间。
8.5&&本款应写明由甲方办理的各种证件、批件和其他需要批准的事项及完成的时间，其时间可以是绝对的年、月、日，也可以是相对的时间，如在某项工作开始几天之前完成。
8.6&&本款应写明甲方组织图纸会审的时间，如不能约定准确时间，应写明相对时间，如甲方发布开工令前多少天。
第9条&&本条按具体工程和实际情况，逐款列出各项工作的名称、内容、完成时间和要求，实际需要而《合同条件》未列的，要对条款和内容予以补充。
9.1&&甲方如委托乙方完成工程施工图及配套设计，应在本款写明设计的名称、内容、要求、完成时间和设计费用计算方法。
9.2&&本款应写明乙方提供的计划、报告、报表的名称、格式、要求和提供的时间。
9.3&&甲方要求乙方提供的合同价款之外的照明、警卫、看守等工作，应在此款写明。
9.4&&本款应写明地方政府、有关部门和甲方对本款的具体要求。如在什么时间、什么地段、哪种型号的车辆不能行驶或行驶的规定，在什么时间不能进行哪些施工，施工噪音不得超过多少分贝。
9.5&&本款应写明应符合政府对施工现场的哪些要求和规定。
9.6&&本款应写明施工场地周围需要保护的建筑物和管线的名称，保护的具体要求。
9.7&&本款应写明工程完成后应由乙方采取特殊措施保护的单位工程或部位的要求、所需费用及由谁承担。
第10条&&本条应写明乙方提交施工组织设计（或施工方案）和进度计划的要求及时间，写明甲方批准以上文件的时间，写明乙方违约应负的违约责任和违约金金额。
第13条&&本条应对以下内容予以说明：
1．对延误的定义，如哪些工作延误多长时间才算延误；
2．对可调整因素的限制，如工程量增减多少才可调整工期；
3．需补充的其他造成工期调整的因素；
4．双方议定乙方延期竣工应支付的违约金额，应在本条写明违约金数额和计算方法，如每延迟一天，乙方应支付甲方多少金额。
第14条&&甲方可在签订（协议条款》时提出提前竣工的要求，应在本条写明以下事项：
1．要求提前的时间；
2．乙方应采取的措施；
3．甲方应提供的便利条件；
4．赶工措施费用的计算和分担；
5．收益的分享比例和计算方法，此项也可按传统方法写成每提前竣工一天，甲方应向乙方支付多少金额。
第15条&&本条应写明乙方应制作哪些样板间及标准和费用；
第17条&&甲方对工程质量提出合格以上要求的，应在本条写明相应的追加合同价款及计算方法。
第18条&&本条应写明需进行中间验收的单项工程和部位的名称，验收的时间和要求，以及甲方应提供的便利条件。
第20条&&目前我国合同价款调整的形式很多，应按照具体情况予以说明，如：
1．一般工期较短的工程采用固定价格，但因甲方原因致使工期延长时，合同价款是否作出调整应在本条说明。
2．甲方对施工期间可能出现的价格变动采取一次性付给乙方一笔风险补偿费用办法的，应写明补偿的金额或比例，写明补偿后是全部不予调整还是部分不予调整，及可以调整项目的名称。
3．采用可调价格的应写明调整的范围，除材料费外是否包括机械费、人工费、管理费；写明调整的条件，对《合同条件》中所列出的项目是否还有补充，如对工程量增减和工程量变更的数量有限制的，还应写明限制的数量；要写明调整的依据，是哪一级工程造价管理部门公布的价格调整文件；写明调整的方法、程序及乙方提出调价通知的时间、甲方代表批准和支付的时间等。
第21条&&工程款的预付，双方协商约定后把预付的时间、金额、方法和扣回的时间、金额、方法在本条写明。例如“在合同签订后，甲方应将合同价款的&&％，计人民币（）元，于（）月（）日和（）月（）日……分（）次支付给乙方，作为预付工程款。在完成合同总造价&&％（以甲方代表签字确认的工程量报告为准）后的（）个月里，每月扣回预付工程款的&&％，在完成合同总造价的&&％时扣完。”
甲方不预付工程款，在合同价款中应考虑乙方垫付工程费用的补偿。
第22条&&本条应写明乙方提交已完工程量报告的时间和要求。
第23条&&工程款的支付，双方根据工程的实际情况协商确定，把支付的时间、金额和支付方法在本条写明。例如按月支付的，应写明“乙方应在每月的第&&天前，根据甲方核实确认的工程量、工程单价和取费标准，计算已完工程价值，编制‘工程价款结算单’送甲方代表，甲方代表收到后，应在第天之前审核完毕，并通知经办银行付款。”
第24条&&本条双方约定提供的材料样品或样本的名称。
第25条&&甲方提供材料设备的种类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点应按附表二的格式填写，作为《协议条款》的附件。
甲方提供有关说明由乙方采购材料的，应写明产品价格若高于乙方预算价格而产生的价差由谁承担，以及由于供应商的原因造成产品的质量等级、规格型号和交货时间达不到要求，造成损失的责任和产生的费用由谁承担。
第26条&&本条应写明变更发生后，乙方提交变更价款的时间及金额。
第27条&&本条应写明乙方提交竣工图的时间、份数和要求；写明甲方收到竣工报告后应在多长时间内组织验收及参加验收的部门和人员。
第28条&&如双方不再签订保修合同，本条应写明保修的项目、内容、范围、期限、保修金额和保修金预留或支付方法，以及保修金的利率。另签订保修合同的应将以上内容写入保修合同。
第29条&&双方协商后，对争议的解决方法和程序可作出以下说明：
如：双方发生争议，首先请工程所在地建设行政主管部门调解，一方提出调解要求后，双方应保证合同的继续执行。建设行政主管部门调解不成时，任何一方可依据合同中的仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议向约定的仲裁机构申请仲裁。没有约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。
双方接受调解结果，应在调解作出后7日内执行。
在实际工程中双方可以协议对争议进行一次或几次调解，这些调解都要按上述例子一一写明；也可以协议由仲裁机构仲裁或人民法院判决。
第30条&&甲方违约应负的违约责任应按以下各项分别作出说明：
1．承担因违约发生的费用，应写明费用的种类。如工程的损坏及因此发生的拆除、修复等费用支出，乙方因此发生的人工、材料、机械和管理费用支出；
2．支付违约金，要写明违约金的数额和计算方法、支付的时间；
3．赔偿损失，违约金的数额不足以赔偿乙方的损失时，应将不足部分支付给乙方，作为赔偿，并写明损失的范围和计算方法，如损失的性质是直接损失还是间接损失，损失的内容是否包括乙方窝工的人工费、机械费和管理费，是否包括窝工期间乙方本应获得的利润等。
第31条&&本条应根据当地的地理气候情况和工程的要求，对造成工期延误和工程破坏的不可抗力作出规定。如规定以下情况均属不可抗力：
1．地震烈度×度以上的地震；
2．×级以上持续×天的大风；
3．×毫米以上持续×天的大雨；
4．日气温超过×度，持续×天；
5．日气温低于×度，持续×天。
第32条&&在办理保险时，应写明甲方人员和第三方人员在施工现场生命财产安全的保险内容、保险金额及由谁办理和承担费用。
地方政府规定，或当事人双方协议要求鉴证、公证的，由鉴证、公证部门将意见写在协议条款的鉴证、公证意见一栏，并加盖印鉴。
二、乙种本，是简化的建筑装饰工程施工合同示范文本，适用于比较简单的建筑装饰工程施工。全文仅12条：1）工程概况；2）甲方工作；3）乙方工作；4）关于工期的约定；5）关于工程质量及验收的约定；6）关于工程价款及结算的约定；7）关于材料供应的约定；8）有关安全生产和防火的约定；9）奖励和违约责任；10）争议或纠纷处理；11）其他约定；12）附则。合同附件包括1）施工图纸或作法说明；2）工程项目一览表；3）工程量清单；4）甲方提供材料设备一览表；5）会议纪要；6）设计变更文件；7）其他。
注：评论内容不得超过140个字&&
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[基本知识]热门知识　　发包人：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& （以下简称甲方） 承包人：
　　（以下简称乙方）
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
　　第一条：工程概况
　　1. 工程名称：办公室装饰
　　2.&工程地点：
　　3. 工程范围：室内装修（见预算清单）
　　4. 工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包（参见附件清单）
　　5.&工程造价：
　　（1）工程预算总造价为￥&&&&&&& 元，大写人民币：&&&&&&& 元整。 （2）本工程总造价计算依据：
　　A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。
　　B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。 C、施工中甲方要求新增加的项目费用。
　　第二条：工程期限
　　1.&经甲、乙双方商定：本工程合同工期为&& 天（日历），具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。
　　2.&本工程计划开工日期为&&&&&& 年&&&& 月&& 日，计划竣工日期为&&&& 年&&& 月&&& 日。
　　3.&本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期：
　　（1） 由于不可抗力造成无法正常施工的；
　　（2）&由于甲方原因影响连续施工的（包括工程付款不到位）；
　　（3） 由于设计变更或设计未确定的；
　　（4）&由于未办妥相关物业或行政审批手续的；
　　（5） 由于施工工地（非乙方原因）一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时；
　　（6）&由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。
　　第三条：工程施工准备与双方责任
　　1.甲方责任：
　　（1）开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。
　　（2）&组织好设计交底及图纸会审工作。
　　（3） 委托&&&&&&&&&& 为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。
　　（4） 开工前&&& 1&&&& 天，甲方腾空装修场地以便工程开工。
　　（5） 做好甲方提供材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。
　　2.&乙方责任：
　　（1）提供完整的施工图纸及施工技术资料。
　　（2）开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和计划，制定施工总计划进度。
　　（3）做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。
　　（4）严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。
　　（5）委托&&&&&&& 为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。
　　第四条：工程价款及支付
　　1.&&本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。
　　2.&由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付。
　　3.&本工程合同总价为￥&&&&&&&&&& （&&&&&&&&&&&&&&& ）。
　　4.& ******支付采取 按工程进度分段付款 方式。
　　5.&分段付款的时间及相应金额为：
　　（1）合同签订时付合同价&&&&&&&&&& 50 %，计￥&&&&&&&&&& （&&&&&&&&&&&&& 元整 ）；
　　（2）玻璃进场时付合同价&&&&&&&&&& 45& %，计￥&&&&&&&&& （&&&&&&&&&&&&& 元整& ）；
　　（3）工程竣工时，付总价的&&&&&&&& 5&& %， 计￥&&&&&&&&& （&&&&&&&&&& 元整 ）； 工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。
　　第五条：施工质量与设计变更 1.& 坚持按图施工，任意一方不得随意变更设计，如遇下列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。
　　（1）发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协后方准施工。
　　（2）设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协后方准施工。
　　（3）如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。
　　（4）如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由乙方承担甲方的经济损失。
　　2.&乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。
　　第六条：工程竣工验收及结算
　　1.& 乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。
　　2. &甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。
　　3. 工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。
　　4. &乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。
　　第七条：工程安全生产、文明施工
　　1.& 甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。
　　2.&乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。
　　3.&工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便、协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。
　　第八条：工程处罚及仲裁
　　1.&按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结清。若因一方违约，由违约方承担合同价的30%的违约金。
　　2. 甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。
　　3.& 本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可向工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。
　　第九条：附则
　　1.&本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。
　　2.&本合同一式& 贰&& 份，双方各执& 壹& 份；工程预算书& 贰& 份，双方各执& 壹& 份。
　　3.&本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。
　　4.&本合同有效附件。
　　（一）& 乙方提供平面图纸；
　　（二）& 工程预算书；
　　（三）& 补充条款；
　　（四）& 其他。
　　甲方（盖章）：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 乙方（盖章）：
　　法定代表人：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 法定代表人： 代理人：
&&&&&&&代理人： 单位地址：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&单位地址： 电话：
&&&&&&& 电话：
【】 责任编辑：lala
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作者：叶枫
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　　第一部分、合同条件
　　一、词语含义及合同文件
　　第一条、词语含义。在本合同中，下列词语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义：
　　1.合同：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议，包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。
　　2.协议条款：是指结合具体工程，除合同条件外，经发包方和承包方协商达成一致意见的条款。
　　3.发包方(简称甲方)：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。
　　甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。
　　4.承包方(简称乙方)：协议条款约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。
　　5.甲方驻工地代表(简称甲方代表)：甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。
　　6.乙方驻工地代表(简称乙方代表)：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。
　　7.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。
　　8.总监理工程师：工程建设监理单位委派的监理总负责人。
　　9.设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。
　　本合同工程的装饰或二次及以上的装饰，甲方委托乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。
　　10.工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。
　　11.工程造价管理部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程造价管理部门。
　　12.工程质量监督部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构。
　　13.合同价款：甲、乙双方在协议条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格。
　　14.追加合同价款：在施工中发生的、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
　　15.费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。
　　16.工期：协议条款约定的、按总日历天数(包括一切法定节假日在内)计算的工期天数。
　　17.开工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期。
　　18.竣工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程竣工日期。
　　19.图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。
　　20.分段或分部工程：协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程。
　　21.施工场地：由甲方提供，并在协议条款内约定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地(包括一切通道)。
　　22.施工设备和设施：按协议条款约定，由甲方提供给乙方施工和管理使用的设备和设施。
　　23.工程量清单：发包方在招标文件中提供的、按法定的工程量计算方法(规则)计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。
　　24.书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。
　　25.不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定的自然灾害等。
　　第二条、合同文件及解释顺序。合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：
　　1.协议条款;
　　2.合同条件;
　　3.洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议;
　　4.建设工程施工合同;
　　5.监理合同;
　　6.招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书;
　　7.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸;
　　8.标准、规范和其它有关的技术经济资料、要求;
　　当合同文件出现含糊不清或不一致时，由双方协商解决，协商不成时，按协议条款第35条约定的办法解决。
　　第三条、合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。合同文件使用汉语或协议条款约定的少数民族语言书写、解释和说明。
　　施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范。没有国家标准、规范时，有行业标准、规范的，使用行业标准、规范;没有国家和行业标准、规范的，使用地方的标准、规范。甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范。
　　国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表和设计单位批准后执行。甲方要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用，均由甲方承担。
　　适用于合同文件的法律是国家的法律、法规(含地方法规)，及协议条款约定的规章。
　　第四条、图纸。甲方在开工日期7天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。
　　使用国外或境外图纸，不能满足施工需要时，双方在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用承担。
　　二、双方一般责任
　　第五条、甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：
　　1.甲方代表可委派有关具体管理人员，行使自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前7天通知乙方。
　　2.甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后7天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求24小时后不予答复，视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行地的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。
　　3.甲方代表应按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予答复，应承担由此造成的追加合同价款，并赔偿乙方的有关损失，延误的工期相应顺延。
　　甲方代表易人，甲方应于易人前7天通知乙方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。
　　第六条、委托监理。本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。
　　本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。
　　非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。
　　合同履行中，发生影响甲，乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理。
　　为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。
　　总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。
　　第七条、乙方驻工地代表。乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：
　　1.乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名及收到时间后生效。
　　2.乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期;责任在乙方，由乙方承担费用。
　　乙方代表易人，乙方应于易人前7天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。
　　第八条、甲方工作。甲方按协议条款约定的内容和时间，一次或分阶段完成以下工作：
　　1.提供施工所需的场地，并清除施工场地内一切影响乙方施工的障碍;或承担乙方在不腾空的场地内施工采取的相应措施所发生的费用，一并计入合同价款内;
　　2.向乙方提供施工所需水、电、热力、电讯等管道线路，从施工场地外部接至协议条款约定的地点，并保证乙方施工期间的需要;
　　3.负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和协调工作;
　　4.协调施工场地内各交叉作业施工单位之间的关系，保证乙方按合同的约定顺利施工;
　　5.办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等的申请报批手续;
　　6.组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底;
　　7.向乙方有偿提供协议条款约定的施工设备和设施。
　　甲方不按协议条款约定的内容和时间完成以上工作，造成工期延误，承担由此造成的追加合同价款，并赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。
　　第九条、乙方工作。乙方按协议条款约定的时间和要求做好以下工作：
　　1.在其设计资格证书允许的范围内，按协议条款的约定完成施工图设计或与工程配套的设计，经甲方代表批准后使用;
　　2.向甲方代表提供年、季、月度工程进度计划及相应统计报表和工程事故报告;
　　3.在腾空后单独由乙方施工的施工场地内，按工程和安全需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用;
　　在新建工程或不腾空的建筑物内施工时，上述设施和人员由建筑工程承包人或建筑物使用单位负责，乙方不承担任何责任和费用。
　　4.遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方承担由此发生的费用。因乙方责任造成的罚款除外;
　　5.遵守政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款;
　　6.按协议条款的约定保护好建筑物结构和相应管线、设备;
　　7.已竣工工程未交付甲方验收之前，负责成品保护，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。第三方原因造成损坏，通过甲方协调，由责任方负责修复;或乙方修复，由甲方承担追加合同价款。要求乙方采取特殊措施保护的分段和分部工程，其费用由甲方承担，并在协议条款内约定。甲方在竣工验收前使用，发生损坏的修理费用，由甲方承担。由于乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任由乙方承担。
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