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学区房，学区房，有没有必要给孩子买套学区房上学？
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到9月份孩子就上一年了，一直在纠结上哪个小学，因为现在住的小区，划分学区的学校刚盖好，还没有招生（国购小学）。我们夫妻两也不是啃老一族，月收入比上不足，比下有余。这两天在看局小二中的二手学区房，手里的存款紧紧巴巴刚够买一套小户型学区房的。环顾周围朋友，有的在温哥华小学上的，有的在一小上的，首府小学也有。所以我也很纠结，上个小学，到底有没有必要买套学区房。还有，有没有哪位高人知道，国购小学，什么时候招生。来自: iPhone客户端
<p id="rate_13" onmouseover="showTip(this)" tip="有钱就买个一小一中学区房，以后再卖&威望 + 3 点
" class="mtn mbn">
有钱就买个一小一中学区房，以后再卖
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本帖最后由 郭靖2017 于
12:16 编辑
有的人真会联想，还什么隐形人脉资源！& &上九年义务制哪来处的人脉资源？对你人生有帮助的中小学同学有几个？& &你自己没实力也融入不了上层圈子，更何况买套学区房就让你迈进人生巅峰？& &好学校主要是学习氛围
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假如你孩子初中小学同桌是某局长某市长的孩子，你会怎么想？？？尽管我买不起学区房，
上学的目的是学习受教育，不是建立人脉的地方，本未不要倒置。我在濉溪县最好的小学 实小上的，县委书记的公子是同班，那又怎样？能学到官二代和富二代身上的先进思想就已经很不错了，想建立所谓人脉资源就有点痴心妄想了！& & 学区房的意义是挑个好的学校，在义务教育阶段重点还是自身的学习！& &真想建立人脉，官员去党校，商人去MBA，那里才是专业培养人脉资源的地方
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有的人真会胡扯，还什么隐形人脉资源！& &上九年义务制哪来处的人脉资源？对你人生有帮助的中小学同学有几 ...
你说胡扯就胡扯吧，只是说有这个可能，没必要说什么人生巅峰，喜死人，从小到大的发小你觉得他们感情怎么样，假如说那个发小家里人比较有权有势，你觉得是个陌生人能说上话还是同学发小能说上话，不管你承不承认这是个很现实的社会，尤其是小城市干啥都得有熟人，当然了最主要的还是靠自己，反正好学校的学生出来绝对不一样，综合素质比较高来自: Android客户端
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买了再卖，别让孩子输在起跑线上！&&供参考
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你那个地方应该是长山路小学的学区吧，建议你买个学区房吧来自: iPhone客户端
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买了再卖，别让孩子输在起跑线上！&&供参考
是这么想的，但是好多朋友又说学校是一方面，主要还是看孩子自己。来自: iPhone客户端
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你那个地方应该是长山路小学的学区吧，建议你买个学区房吧
不属于长山路小学，就是国购那个刚盖好的小学，说是一小分校。但是还不知道啥时候招生。九月份就上小学了，不敢冒险。来自: iPhone客户端
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不属于长山路小学，就是国购那个刚盖好的小学，说是一小分校。但是还不知道啥时候招生。九月份就上小学了 ...
已经确定九月不能招生来自: Android客户端
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很现实的说，好的学校身边的环境真的不一样，还有你家宝宝身边的同学，不是说教的怎么怎么样，是孩子身边的隐形人脉资源，说的在现实点，就是以后所谓好学校的同学很可能在孩子成人工作后都会有所帮助，现在社会就是这么现实没办法来自: Android客户端
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很现实的说，好的学校身边的环境真的不一样，还有你家宝宝身边的同学，不是说教的怎么怎么样，是孩子身边的 ...
这么说就低级了，，主要是所处群体不一样，学习环境不一样，无形中受到的影响就不一样，能买还是要买啊来自: iPhone客户端
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都说学习学校只是一方面，主要还是看小孩自己，可谁都想把小孩往好的学校送，劝别人的时候都好说，一轮到自己的小孩上学了就为选学校忙了。来自: iPhone客户端
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这么说就低级了，，主要是所处群体不一样，学习环境不一样，无形中受到的影响就不一样，能买还是要买啊
意思差不多我说的比较现实点，呵呵赞同买来自: Android客户端
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意思差不多我说的比较现实点，呵呵赞同买
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有能力的话，还是局小二中房子吧！省的以后有不舒心的地方再后悔。来自: iPhone客户端
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很现实的说，好的学校身边的环境真的不一样，还有你家宝宝身边的同学，不是说教的怎么怎么样，是孩子身边的 ...
是的，你说的很现实，本来也是这样，走上社会以后，那也是无形的资源。来自: iPhone客户端
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都说学习学校只是一方面，主要还是看小孩自己，可谁都想把小孩往好的学校送，劝别人的时候都好说，一轮到自 ...
是呀，不是自己的孩子自然不紧张。来自: iPhone客户端
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看了大家的建议，咬牙跺脚，买学区房！反正二胎是不敢要，就一个孩子，还是把好质量关吧。来自: iPhone客户端
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以前花钱送礼上好学校，现在买房可以上，楼主最后决定正确，好学校师资，环境，氛围都不一样。不留遗憾。来自: Android客户端
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虽然说家庭很重要，但学校毕竟是学习的主阵地，好学校不单是学习氛围熏陶人，好的教育模式也利于孩子综合素质培养，现在一些普通学校基本沿用老式灌鸭教育，除了多布置作业什么办法没有，一些家长还以为很好，作业少的老师还遭埋怨，建议有条件还是要买。
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以前花钱送礼上好学校，现在买房可以上，楼主最后决定正确，好学校师资，环境，氛围都不一样。不留遗憾。
主要是怕钱花了，礼送了，再没上上，不耽误孩子吗。买一套小户型的，能力范围内，不求人了。来自: iPhone客户端
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是这么想的，但是好多朋友又说学校是一方面，主要还是看孩子自己。
你朋友说对了一半，学校是一方面，另外一方面是家庭来自: iPhone客户端
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微信扫一扫，惊喜不断业内人士给出的忠告：为什么不要买学区房?
　　又到升学季，择校的焦虑，困扰着所有家长。
　　“我们没办法拼爹，买学区房就是孩子进名校的唯一办法！”很多家长这样说。甚至一些学者也公开表示，买学区房，几乎是普通平民子弟进名校的唯一公开正当的途径。
　　但是，学区房真的还有必要买吗？今年举行的全国“两会”上，全国政协常委、北京四中校长刘长铭答记者问时这样回答：“如果是我，我不这么做。我会把更多的精力，包括我家庭的财力放在改善家庭教育的品质和质量上。”
　　别忙着批“校长站着说话不腰疼”，事实上，随着全国力推教育均衡、公办教育校际差距逐渐缩小、诸多限令不断出台，购买学区房的风险正在加大。一方面，购买学区房入名校甘苦自知；另一方面，多项政策叠加客观上也印证了校长的观点。
　　全国力推教育均衡校际差异在缩小
　　为什么不要买学区房？上海静安区教育学院附属学校校长张人利给出的第一个理由就是：对上海而言，学校之间的差异并不大，尤其是小学。
　　如今，从国家到地方都在大力推进义务教育优质均衡发展，而上海在义务教育均衡、公平上一直有良好的基础。2014年上海各区县一次性通过国家义务教育均衡督导认定，17个区县义务教育均衡发展都达到或超过国家标准，成为全国第一个整体通过义务教育均衡发展督导认定的省份。
　　张人利说，上海正在大力推进学区化和集团化建设以及新优质学校集群发展，根据路线图，2017年底，学区化集团化办学覆盖全市义务教育阶段学校总数的约55%、学生总数的约50%，新优质学校集群发展的学校数量扩大至250所左右，覆盖全市义务教育阶段学校总数的约25%。
　　说得直白点，就是以学区为单位，校际之间的资源共享和师资流动会加大。以集团为单位，名校会带着薄弱学校一起发展。
　　如果均衡发展还不够有说服力的话，多位教育界人士提醒，不买学区房的第二个理由就是&#8212;根据政策走向来看，购买学区房的风险正在加大。
　　近年来，学区房的热炒，导致部分热门小学所对口的适龄儿童数量呈倍数增长。为此，上海不少区县都出台了“五年内一个地址只限一次同校对口入学”的限制措施，遏制不理性择校。今年，“五年一户”的覆盖范围从静安、宝山等增至黄浦、浦东等7个区。
　　此举是否能遏制学区房？据媒体报道，在闵行区，对口七宝明强小学的房源价格，就要比周边的房源高出五成多。浦东的一所热门小学福山外国语小学附近，学区房价格已飙升到10多万元一平方米。有分析认为，从根本上来说，“五年一户”的政策旨在打击学区房的短期炒作，这在市场平稳时期确实有利于市场的健康发展，但在去年以来楼市升温，尤其是学区房过热的情况下，“五年一户”限令反而使得符合条件的房源日渐稀少&#8212;买了学区房至少还要“捂”五年以上，加剧了供需矛盾，在一定程度上助推了学区房价格的上涨。
　　“五年内可能出现的政策变化很多，万一学区划片有所调整，户口迁入年限延长，到头来可能‘竹篮打水一场空’。”业内人士提醒。
　　尤其随着学区化和集团化办学的推行，学区内学校之间骨干教师的柔性流动越来越频繁，早些年购买了学区房，等孩子入学后，那些名师是否已流动到别的学校？这些都是未知数。
　　与其花天价买房不如省钱“自培”
　　买学区房为何要三思？在张人利看来，不少家长的择校行为也是盲目的、跟风的。
　　“很多家长选择学校就是冲着名气去的，很少关心这所学校的学生睡眠时间能否得到保证，孩子的负担重不重，学校是否关注学生的个性发展等。”张人利说，再加上各种网传的学校排行榜混淆视听，导致家长跟风择校。
　　他观察发现，家长们最喜欢三类学校，即校名中包含“实验”、“外国语”和“附属”字眼的。“这样的择校标准你说是对还是不对？”
　　此外，公办名牌小学的学区房虽然“一房难求”，但是对于很多家长来说，买了学区房入学后，也真是甘苦自知。“因为孩子进的学校是名校，所以年级中的班级数就比别的学校多，而且一个班有40多名学生，每堂课35分钟，孩子每天能够轮上回答几次问题已经很好了。”某名牌公办小学的一位家长告诉记者。
　　而且因为是名校，主管部门的减负通知一道接一道，每天作业都很少。所以从一年级开始，她就只能带着孩子在外面报名参加各种辅导班，和那些普通小学的“牛娃们”PK奥数、英语，一点都没有所谓的名校优势。
　　很多人总认为名校会比较注重培养学生的素质。“话虽如此，但这仍然得‘拼爹拼妈’。”一位名牌小学的家长告诉记者，因为学校倡导素质教育，每周各种活动不断，甚至还有烘焙活动等等，但那些在小升初阶段起关键作用的竞赛，学校都明确不会组织学生参加，还得靠家长自己到处转战。
　　因此，有一种观点认为，在房价不断走高的今天，与其冒着风险花天价买一套学区房，不如省下钱来请“名师”进行个性化辅导，以提升竞争力。
　　大力兴办民办教育满足家长个性化需求
　　不买学区房省下来的钱，刘长铭建议花在改善家庭教育品质和质量上，延伸理解，就是用来“投资”孩子个性化学习和发展需求。
　　在刘长铭看来，择校是社会进步的一种表现，表明如今的家长不光追求有学上，还要上好学，有了个性化的教育需求。为了满足社会对于教育的多元化需求，他建议在推动教育均衡发展的同时，大力兴办民办教育，既要把蛋糕做大，也要做出不同口味的蛋糕。
　　他认为，构建一个现代的国民教育体系，公办学校和民办学校都担负着重要功能，公办教育应该不断地推进公共教育资源的标准化配置，而民办教育应更多地向社会提供个性化教育服务。“我相信把蛋糕不断做大，并且做出各种口味的蛋糕，择校问题会逐步得到缓解，我们的教育会逐步满足人们对教育的需求。”刘长铭说。
　　说得再直白点，家长择校通常会下一盘棋，以上海而言，不管怎么下，最终都是要通过中考奔“四大名校”。而初高中名校最青睐的，大多是那些学习能力超强、有发展潜质的“牛娃”，其中竞赛成绩往往成为重要参考因素之一。因此，有业内人士建议，家长的眼光应该放得长远些，没必要在学区房问题上纠结。
（文汇报）
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