我租了一个小门面出租无转让费，租的时候没有转让费，房子很破，我们自己装修了，签

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-09 07:09 标签： 长沙门面出租无转让费
||租赁转让费
租赁转让费
你们的房东是个250，垃圾！店面位置好的转让费很多的，这笔钱你们房东肯定想独吞。你看看你们的合同吧，如果人家就是不同意你转你也没办法，或者就同意转半年，就看有没有人愿意接手了
首先与房东联系,确认由你来承租房屋,并得到房东的同意.然后再与店主协商转让店面的协议,两份协议最好同时签订. 店面转让协议主要约定以下内容:转让标的物(如店面位置装修存货等),转让价款,交付时间,违约责任,等等.如果先签转让协议,最好在其中约定一条:
按照合同法第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效， 第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。你看一下这个案例,不经业主同意
融资租入固定资产，强调的是租期接近固定资产的使用年限，租金总额一般高于固定资产原值30%，租赁期满后，承租方有优先购买权。
这是一个出租人、转租人和承租人的案例。不知你是和出租人，也就是房屋产权人签署的合同呢？还是和转租人，也就是原承租人签署的合同？看你的情况，应该是和转租人签署的。那么， 按照法律关系，房屋出租人和你是没有任何关系的，你只和转租人有合同关系。 如果签署合
最怕二手房，麻烦特别多。你接手二手租房时，必须要和原来的转店人和房东，同时商量，签定协议才可以。现在唯一的办法就是和房东商量，看情况比如有新店家要抢租，涨租金==，只有商量了。
他的房租没到期他可以转租，收取转让费也正常，转租和转让是两回事，转租是没有转让费的，租金可以高出原租金，但是你的合同期限应该在他的合同期限内，否则他的期限到了你的期限就无效，但他和业主续签，你就仍然要和他续签，如果他不和业主续签，你就可以和业主续签，
根据一般合约，你提前解约是要支付一定的违约金的，但是原因是对方违约擅自将房屋转租给第三方，你不但可以提前解约，还可以申请收取违约金，但是转让费你没有要回的权力。
未经允许的转租，房屋所有权人可以撤销房屋租赁合同，并且要求相应的赔偿
是你租赁他人的房屋吗？如果是，转租须经过出租人同意或授权，否则无效。
当然不合法，因为在租赁期内你拥有使用权，该房产相关的收益归你
按照正常的租房合同签订就可以了，另外注明，给房东多少钱(就是你说的“一些钱”) 另外要注明的是:限定房东交房给你的日期，比如几号之前，要交房给你，否则全额退款。 因为即使你和房东谈好了，别和二房东续租，但是如果现在房屋的使用人不肯搬走，到时候纠缠起来
转让费没有什么合理不合理的问题,只要你们双方同意就行,他明确告诉你要才转给你,你要么给钱要么不要就这么简单,现在想退可能性不大,租赁税按国家规定是由出租方缴纳,但是如果你们有其他约定要按约定执行,你们合同是三年他是没有权力在现在收回商铺的,不过你们约
您好：1、转让合同，只能在前合同的有效期内才有效。2、协议应该取得房东同意，延长其租赁期限。否则，逾期，房东随时可以收回。或者，减少转让费。3、之后，可以将协议公证。
你是房东也就是出租方，把自己的店面出租给别人，那么他就是承租方。 不知道你跟承租方是怎么签定这份租赁合同的。 1、一般情况是合同期内，使用权、转让权归承租方，合同期满后，如不续租，没有使用仅，更没有转让权，在不影响房屋结构和损坏房屋的情况下，你应通知
你是房东也就是出租方，把自己的店面出租给别人，那么他就是承租方。 不知道你跟承租方是怎么签定这份租赁合同的。 1、一般情况是合同期内，使用权、转让权归承租方，合同期满后，如不续租，没有使用仅，更没有转让权，在不影响房屋结构和损坏房屋的情况下，你应通知
你好： 你讲的不是很清楚，你想问只有签订合同，没有产权，商场是否可以收回店铺吗？ 你当初与商场签订的是什么合同？租赁、买卖、承包？不动产买卖需要以合同登记为准，你没有产权，所以在法律上来说，店铺的所有权对外还是属于商场，商场有权收回。租赁或者承包的话
转让费是私下的一种交易行为，和房东没有关系，房东不租给你们了，有可能，但是正常情况下，房东还是会续约的，除非特殊情况，所以，风险都在你那了，转出去也可以，只要有人接受，如果你觉得有利益，就先找到房东或则负责单位负责人，勾兑勾兑吧！
可以 郑州公寓廉价租房中心 家庭旅馆：日租30元, 包月600元月 廉价租房：电梯标间280元月;楼梯标间150元月; 单间110元月;门面房400元月 地址：郑州文化路北环路陈砦 详细情况看回答者。
第一，转租人不会等你的，到时候他要么低价转让掉，要么续租， 第二，私下签约不行，商户和商城之间一定有明文约定不可私自转租，你这样的风险太大了，几乎没有法律效力，因为你是故意为之。不受保护
如果是房东解除合同，那么你还可能向上家要回部分转让费。如果是合同到期，房东不愿续签，那你很难拿回转让费。
租金是房子的价钱！转让费是给你上家的好处费！
假设出租方 甲方 承租方 乙方 乙方再租赁期间有权转租给他人就好了
您好，合同期限还没到期，可以要求赔偿。小产权房是违法建筑，买卖是违法的。具体情况可以电话详询以便更好地解答。
对方无权转租，合同到期后对方不续租，要求对方退房。如有需要，电话咨询面谈
如果租赁期是 ，那么涨租金就按合同里面约定的年涨率来计算。照你所述，房东的做法属于违约，你可以要求违约赔偿，这赔偿你可以根据合同中的违约责任来，也可以按照他的行为给你造成的损失来计算，当然可以法院起诉要求房东履行合同，租赁合同到20
你最后的目的就是让乙方出点财吧。1，你跟乙方那个协议有效，你应该履行，如果你不履行，对方因此造成的损失你要赔，比如对方起诉你，叫你履行合同，这个诉讼费甚至律师费都要你出，当然因为没有写违约责任，他有更多的损失就要承当举证责任，比如因为要你履行合同，关
通过经营权可得知涉及到不动产，房屋租赁合同不能超过20年，而转让合同则没有年限的限制，中途收回要承担违约责任，和年限没有关系。
这个问题主要还是你和房东签订的租赁合同上了，如果已经签订并且出租方式产权本人的话这个合同就已经生效。那么这个提层费就算是合理的了，（我自己的门市也一样，如果转让是要补偿业主方一定的违约金的。）主要是看你签订的合同是否有效而已。如果合同无效那么你也可以
一开始计入“其他应收”，然後产生合同时把这个费用与其他租金同时计入“长期应付”，再用长期应付冲其他应收 不明白给我邮件.cn
1234567891011121314151617181920扫一扫，上赶集群组
扫码使用“赶集群组”
交友&&寻爱&&找工作
聊天&&聚会&&不寂寞
德阳赶集 &
玉泉路一楼门面52平米出租1600一个月没有转让费!
扫一扫,马上发送至微信
联系方式：
该商铺出租适合经营信息不详，有意者请直接咨询业主。
房源描述：
门面位于玉泉路玉泉E区楼下，临玉泉路，面积52平米，开间大，房东直租，没有转让费，半年付房租！看房方便，有钥匙！
联系我时，请说是在赶集网上看到的，谢谢！
免责声明： 本站所有刊登内容，均是为了更好地服务本站用户。本站不保证所有信息、文本、图形、视频、链接及其它项目的绝对准确性和完整性，故仅供用户参照使用。
普通经纪人
旌阳 - 不限 - 玉泉E区提醒：①在房屋实际交易过程中，请您查验相关证件，并签署正式合同。②选择正规中介可以节省时间，避免到处奔波找房看房之苦。
精装修店面低价招租，无转让费
　信息编号：8309648
租　　金：面议&
面　　积：120&平米
是否中介：个人
类　　型：商铺/门面/店面&&出租
历史经营：其他
区　　域：青山湖区&&青山湖大道
地　　址：青山湖大道
联&&系&&人：刘女士
联系电话：(江西南昌 | )
联 系 QQ：
联系我时，请说是在地宝网上看到的，谢谢！

我要回帖

更多关于 长沙门面出租无转让费 的文章

 

随机推荐