就因为房产证是老公名字上不叫他名字,老公不付房贷,也不给一分钱我了,感觉婚姻没意思,有利就好,无利就不说话,

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var sogou_ad_width=980;夫妻名字都在房产证上,离婚时妻子却一分钱没有!原来...
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来源:花园街驿站 作者: 日期: 16:25:33
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  现在在大部分夫妻结婚买房
  一般是男方出首付,婚后一起还房贷
  但是你们啊晓则
  就算房产证写上你的名字
  房子也不一定属于你!
  很多宝宝肯定会想:你肯定在逗我
  夫妻一起付房贷,凭什么房子就不属于我呢
  今天,小编就来说一说房产证的那些事
  如果简单归类一下
  围绕着房产的主要问题
  其实就是下面这几个
  1、结婚买房,房产证上写谁的名字?只写他,她也出了钱,万一之后闹纠纷,怎么办?
  2、小夫妻,两个人名字都写上,是不是让人觉得这婚姻才开始,就彼此不信任了?
  3、这结婚买房,房产证上有没有你的名字真的有那么重要吗?
  房子到底会归谁?
  案例前提
  小王有一个女朋友,准备结婚。两人为了&应该婚前买房,还是婚后买房?&&是求助父母全款买房,还是自己贷款?&&是两人合资买,还是由小王自己承担?&等问题争执不下。
  案例条件
  小王的女朋友说,即使小王独自全款购房,也要在房产证上写上自己的名字,不然就不结婚了!小王该怎么办呢?
  我们假设三种情况
  分析小王可能会面临的关于房产证的
  各种问题
  当房产证上只有一个人的名字时
  情景1:A在同B结婚前全款买了套房,这房子是A的?
  答案:必须的!
  解答:根据新《婚姻法》规定,A婚前全款买的房属于A的婚前个人财产,结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以,万一夫妻感情不和出现离婚,这套房子仍属于他一个人。
  情景2:结婚前,A贷款买了套房。这房子还是A的?
  答案:那可不一定。
  解答:通俗说就是,结婚前A买房,房产证就他自己的名字,结婚后俩人一块生活还贷,万一俩人掰了,那房子怎么分,俩人是可以商量的。无法达成协议的话,法院可以判房子归A,没还完的贷款成为A的个人债务,共同还贷的钱和房子的增值则由A补偿B。
  情景3:婚后A爸妈全款买房登记在A名下,这房子肯定是他的?
  答案:对。
  解答:《婚姻法》规定,婚后由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与。离婚时,另一方无权要求分割。
  房产证上写着两个人的名字时
  情景1:这房子是A全款买的,这房子归他俩?
  答案:不一定!
  解答:A在同B结婚后,利用婚前财产全款买了套房子,房产证上写了两个人的名。但一旦他俩离婚,如果说B没有证据能证明她买这房子时出了钱 ,在财产分割时,法官仍能判这房子归A。
  情景2:AB俩人一起贷款买房子,房子属于俩人?
  答案:是。
  解读:如果房子是A婚前贷款买,婚后加上B的名字,那婚后房子增值和共同还贷的部分除夫妻另有约定外,应视为共同财产。如果是婚后俩人凑首付一起贷款,自然也视作共同财产。
  情景3:房子是A的父母出钱买的,写了AB的名字,这房子属于他俩?
  答案:如果没有&借条&,这房子就是他俩的。
  解读:如无&借条&等其他证据,父母出资也会被认定为赠与夫妻二人,归双方共有。即使AB闹离婚,父母也无权索回出资款。
  房产证上写着多个人的名字时
  这种情况相对来说比较复杂
  下面用一张图来给大家解答
  如果在结婚前还不放心,
  那也可以去做婚前财产证明。
  我们提醒您,
  现实中情况可能千差万别,
  真要有问题,还请咨询专业律师!
  搞清关于房产的这些门路,
  只是有备无患。
  关键还是小两口能和谐相处!
  婚姻里,应该多点真诚,少点套路!
夫妻名字都在房产证上,离婚时妻子却一分钱没有!原来...
责编: jiangcaiting
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夫妻名字都在房产证上,离婚时她却一分钱也没得到!原来…夫妻名字都在房产证上,离婚时她却一分钱也没得到!原来…(2)夫妻名字都在房产证上,离婚时她却一分钱也没得到!原来…(3)夫妻名字都在房产证上,离婚时她却一分钱也没得到!原来…(4)
&现在在大部分夫妻结婚买房
一般是男方出首付
婚后一起还房贷
但是你们知道不
就算房产证写上你的名字
房子也不一定属于你
很多宝宝肯定会想:你肯定在逗我
夫妻一起付房贷
凭什么房子就不属于我呢
小编就来说一说房产证的那些事
如果简单归类一下
围绕着房产的主要问题
其实就是下面这几个
1、结婚买房,房产证上写谁的名字?只写他,她也出了钱,万一之后闹纠纷,怎么办?
2、小夫妻,两个人名字都写上,是不是让人觉得这婚姻才开始,就彼此不信任了?
3、这结婚买房,房产证上有没有你的名字真的有那么重要吗?
房子到底会归谁?
小王有一个女朋友,准备结婚。两人为了应该婚前买房,还是婚后买房?是求助父母全款买房,还是自己贷款?是两人合资买,还是由小王自己承担等问题争执不下。
小王的女朋友说,即使小王独自全款购房,也要在房产证上写上自己的名字,不然就不结婚了!小王该怎么办呢?
【责任编辑:张怡 】
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