深圳固戍上海小产权房房源可以买吗，哪里能找到房源啊？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-08 16:08 标签： 广州小产权房源
& 一下固戍华庭是小产权房吗？听说可以贷款是真的吗？
一下固戍华庭是小产权房吗？听说可以贷款是真的吗？
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深圳宝安西乡固戍小产权房： 龙华华庭雅苑。在清湖地铁站那里，配套设施做的比较好的。没有花园，有花园的只能去观澜那种地方去找了，那里地价便宜。要土地性质，如果土地被国有化了，就是大产权,商品房,可以抵押贷款，可以过户买卖，土地是集体土地就是小产权，不能拿去贷款，不能过户买卖。 圆新苑.位于宝安固戌，距地铁口几百米的距离、距深圳国际机场、港澳码头仅几分钟车程，毗邻沿江.高速、宝安大道，交通便利。配套齐全，生活便捷。银行、市场、酒店、超市、餐饮、娱乐等应有尽有。
三成就可以，公寓没关系的
不能的，小产权房子就没有房产证的，怎么可以贷款呢
小产权走不了银行贷款，因为房产局那边就没有备案
小产权国家规定不可以发红本 不可以贷款 不可以抵押 购买须谨慎
小产权房是不具备法律保障的，所以银行不提供贷款的
付一半钱余下来l0年前结清
待解决问题
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深圳西乡固戍小产权房有哪些？这些小产权房可以买卖吗？
深圳宝安西乡固戍小产权房：&龙华华庭雅苑。在清湖地铁站那里，配套设施做的比较好的。没有，有花园的只能去观澜那种地方去找了，那里地价便宜。要土地性质，如果土地被国有化了，就是大产权,,可以抵押贷款，可以过户买卖，土地是集体土地就是小产权，不能拿去贷款，不能过户买卖。&圆新苑.位于宝安固戌，距地铁口几百米的距离、距深圳国际机场、港澳码头仅几分钟车程，毗邻沿江.高速、宝安大道，交通便利。配套齐全，生活便捷。银行、市场、酒店、超市、餐饮、娱乐等应有尽有。
其他回答(共2条)
你好，很荣幸回答你的问题，我知道在深圳南岭村以及深圳观澜中心花园那边都有小产权房出售着，不过我真心建议你小产权房最好不要买，之所以称为小产权是因为不是完全产权房，我国的土地只有国有和集体所有两种形式，小产权房就是属于集体所有的，是无法按照合法程序正常
西乡固戍小产权房房价现在一般都是卖4899元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的。
产权产证热门问题
相关套图推荐来源：浏览量 ( 9 )小产权房 释义：深圳市官方一直对外声称，深圳不存在“小产权房”概念。由于“小产权房”通常是建在乡村集体用地上，而深圳通过1992年、2004年两次乡村城市化改造，乡村集体土地已悉数转为国有，因而“小产权房”应被称为“违法修建”。
原因：近来，有媒体报道称龙华有两栋小产权房将被强拆。“能否买小产权房”这个论题，又重新引起了热议。 三种类型 在深圳小产权房有三种类型：
① 村集体安排在村集体用地上建造的统建楼;
②一户一栋上原村民超建和加建的楼层，也称农民房;
③外来开发商采购村里的原村集体用地，未经合法报建手续而建造并出售的房子。
现在小产权房建造方有村委会、公司、自己名义三种。不一样建造方所签定的合同也有所不一样。 红本与绿本 现在深圳市核发的房产证有“红本”和“绿本”两种。
“红本”用于记载商场产品房产，业主享有该房产的占有、使用、收益、处分权力。
“绿本”用于记载非商场房产。凡“绿本”记载的房产，一概不得买卖，只标明对房产确权。1999年曾经的违法修建已完结确权，颁布了房产证。但1999年以后的违法修建，还在排队领证。 律师科普风险①有绿本也没用 国家指定的不动产权挂号机关方有权出具不动产权挂号证，别的任何机关无权颁布，村委会出具的绿本房产证肯定是无效的。 ②有见证律师也没用 律师介入小产权房见证事务已被明令禁止，如有律师参加属违规执业做法，更不可能因律师见证致使该做法有用。
即便做了见证，也只能阐明买卖两边在律师面前签定了一份无效合同而已。 ③如果是违法修建无法转让 小产权房发作法律纠纷情况较为杂乱，如为违法修建，转让做法是无效的，如附条件在转为红本房后处理过户手续，则可能面对买卖程序杂乱，流程较长而增加买卖危险。 ④卖方可随时违约 将来如果有增值或拆迁抵偿，卖方能够随时违约。对出资或自住的人来说，起不到增值作用;而且小产权房不能到房产部分处理挂号，客观上存在一房多卖危险。 ⑤一栋楼只要一个产权证，只能跟村委签合同 尽管在名义上政府已将原村集体土地征为国有，但由于征而未收，大量土地并未完结相应抵偿返还手续，依然归于村集体及其股份公司一切。
很多统建楼就算有30层，也只要一个产权证，采购者只能同村委会签合同。 免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：7。有用 ( 0 )没用 ( 0 )微信更多上一篇：下一篇：买房卖房装修租房新房二手房租房房价长沙楼市在售楼盘数：86400元/㎡6300元/㎡猜您喜欢一周热点相关百科热门回答楼盘网官方公众号楼盘网官方公众号0&&parseInt(document.getElementById('custompage').value)页&&1&&parseInt(document.getElementById('custompage').value)楼&&
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固戍小产权房值得买吗？
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固戍小产权房值得买吗？
固戍小产权房，宝安大道旁，离固戍地铁站1公里，76平，开价103万过户到我名下（村委过户），一次性付清！有小区及物业管理，管道天燃气，只有地面停车场，车位严重不足！请问有经验的卡友这房能买不？
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3楼，正南向，客厅出阳台！
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能拿出这么多现金，历害
.....................
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能拿出这么多现金，历害
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能租多少钱
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能租多少钱 2000多一点，到不了2600
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建好入住快十年了，所以应该不会被强拆
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有这么多现金还不如首付个商品房。。。你一百多万接手，以后想出手，不一定找得到人接手。。
没名额的话，买公寓也比它强。再退一步，买临深的凤岗或者塘厦都比它强。
[ 本帖最后由 新马3 于
23:27 编辑 ]
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这个价位与租金挺尴尬，一朋友45万的小产权房也可收到这个租金
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小产权可以保值，但是应该比不上商品房，但是商品房四五百，贷款每个月月供八千元以上，严重影响生活质量，预计未来5年物价上涨一倍，但是你的工资收入是无法上涨一倍的。你一旦失业，意味着月供是你无法承受的。
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