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50岁贷款买房条件
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。
关于50岁贷款买房条件的精选问答：
共 2 位律师回复Q
律所：平台法律顾问中心区域：//擅长刑事辩护律师365江苏律师 10:57:12回复1、具有完全民事行为能力；2、缴存证明（或卡）；3、申请人及配偶、户口本和婚姻状况证明；4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请；6、职工首次及二次申请贷款的，需支付款20%（含）以上的首付款；7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。以上是关于购房政策2017年公积金贷款购房的条件是什么的回答。 律所：律师365陕西运营中心区域：陕西/西安/擅长律师365陕西律师 11:03:12回复1.缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月(含)，各地会有差异。　　2.贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁　　3.申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;　　4、申请人已按规定支付购房首付款;　　5、申请人提供符合本规定要求的担保;　　6、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;　　7、符合公积金管委会规定的其他条件。共 3 位律师回复Q
律所：平台法律顾问中心区域：//擅长刑事辩护律师365江苏律师 21:43:09回复个人条件如下： 关于购房商业贷款条件&&&&，须提供年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明。1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是加阶段性保证，即通常所称&个人住房按揭贷款&。2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：&&&&&& (1)有合法的身份;&&&&&& (2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;&&&&&& (3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;&&&&&& (4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;&&&&&& (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;&&&&&& (6)贷款行规定的其他条件。4、贷款额度：最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;5、贷款期限：一般最长不超过30年。6、：贷款期限为5年以下(含5年)的：贷款年利率为4.77%（按各地实际情况略有浮动）。贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%(按各地实际情况略有浮动)。 律所：平台法律顾问中心区域：甘肃/兰州/擅长土地房产律师365甘肃律师 21:47:09回复申请贷款应提交的资料：&&&&&& (1)个人住房借款申请书;&&&&&& (2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);&&&&&& (3)经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;&&&&&& (4)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件;&&&&&& (5)抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;&&&&&& (6)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;&&&&&& (7)银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;&&&&&& (8)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明;&&&&&& (9)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);&&&&&& (10)如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示和户口簿等;&&&&&& (11)贷款行规定的其他文件和资料。希望上述回答可以让你知道购房商业贷款条件 律所：律师365广西运营中心区域：广西//擅长损害赔偿律师365广西律师 21:53:09回复商业贷款因各地区政策不一样，有些许差异，一般情况所需条件为：1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；3.借款人的实际年龄加期限不应超过70岁；4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款；6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。关于购房商业贷款条件&&&&，还需要补充一点，借款人应提供的材料：1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；2.证/或/单身证明2份；3.收入证明（银行指定格式）；4.所在单位的副本复印件（加盖公章）；5. 资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。共 3 位律师回复Q
律所：律师365浙江运营中心区域：浙江/杭州/下城区擅长刑事辩护律师365浙江律师 15:19:32回复个人购房条件如下：（一）具有完全民事行为能力的自然人； （二）具有本市常住户口或者有效居留身份证明； （三）具有稳定收入来源，信用良好，且有偿还贷款本息的能力； （四）具有合法购买住房的合同或有关证明； （五）足额交纳购房首付款； （六）提供个人买房中心认可的反担保； （七）个人担保中心要求的其他条件。 律所：律师365陕西运营中心区域：陕西/西安/擅长律师365陕西律师 15:24:32回复购房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人购房贷款条件应满足以下几点：：1、享有政治权利，人身自由未受到限制; 2、在当地有常住户口和固定住所; 3、有能力履行担保义务4、具有稳定的收入来源。 律所：平台法律顾问中心区域：//擅长刑事辩护律师365江苏律师 15:30:32回复很高兴回答你提出的个人购房贷款担保人的条件有哪些这个问题，根据相关规定，担保人要求是有稳定的收入，足够的还款能力。公务员当然最好，企业员工也可以。当然找的担保人要通过银行的审核，批准才行。共 3 位律师回复Q
律所：律师365四川运营中心区域：四川/成都/擅长土地房产律师365四川律师 8:41:21回复按揭中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。我的回答希望贷款购房条件有哪些有所帮助。 律所：律师365新疆运营中心区域：新疆/乌鲁木齐/擅长律师365新疆律师 8:34:21回复针对您的贷款购房条件有哪些个问题，我做出以下答案（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;（2）具有良好的信用记录和还款意愿;（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;（4）具有所购住房的销(预)售合同或意向书;（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;（6）在银行开立个人结算账户;（7）有贷款人认可的有效担保; 律所：律师365河南运营中心区域：河南//擅长婚姻家庭律师365河南律师 8:49:21回复关于贷款购房条件一般有：1、身份证，户口本。2、收入证明或者稳定银行流水。3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；4、具有或协议及发票6、银行规定的其他条件。共 2 位律师回复Q
律所：平台法律顾问中心区域：甘肃/兰州/擅长土地房产律师365甘肃律师 9:05:06回复你好，购房合同可以向开发商贷款吗？只有购房合同不能贷款。在开发商那手房的时候是先签购房合同,然后贷款,等下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的,银行也不会贷给你。要先办出房产证再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理，只有合同是办理不了抵押贷款的。 购房合同是根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 律所：律师365四川运营中心区域：四川/成都/擅长土地房产律师365四川律师 9:07:06回复只有购房合同不能贷款。要有产权证才可以申请抵押贷款的。购房合同是不能贷款的，必须是产权证件齐全，可以进房产局做他项的才可以进。 随便哪家银行都可以办理抵押贷款，只是每个银行的贷款政策有一些小的差异，比如对房产的面积，建成时间等。
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