&主题：在威海买房有啥建议？躲开雾霾、退休生活
泡网分: 76.561
精华: 5帖子: 11698
注册: 2001年11月
雾霾严重，据说得三五十年才整治好，山东环保的统计数据说2014年山东省内威海的空气质量与日照并列第一。
去威海买房靠谱吗？
威海的文化和商业环境如何？
选距离海边1、2公里的楼盘，或者距离海边更远？
从地图上看威海距离北朝鲜200多公里，万一金胖子家扔个核弹或者弄个核泄漏会有多大影响？
各位有啥建议？谢谢！ 本帖最后由 乌鸦 于
14:41 编辑
作者相关热贴：
微信扫一扫分享
&浏览：6553&&回帖：139 &&
泡网分: 64.206
帖子: 21324
注册: 2002年08月
泡网分: 30.976
帖子: 2663
注册: 2004年11月
胜利中轮回 发表于
你只看见山东半岛，没看见山东半岛无人区，这是一个词。承认错误，看贴不认真！
泡网分: 0.018
注册: 2016年01月
透明之夜 发表于
兄弟，说这玩意需要证据的，虽说建筑圈也存在不规范问题，但您说的这个已经远超规范这个范畴了，让您这么一说还有能买的房子么？
另外俺就是山东半岛的，也替俺的家乡辩解几句吧：您一句“山东半岛”范围包含的太广，呵呵，每个地区都有概念炒作的房子，就算每个城市都会有炒作的小区，您不能把所有炒作的房子归类于大的范围内。
其实十分同意您说的观念，如果真想住在那里买套房子还是可以，这些地方再怎么折腾总体环境也一定是胜过北上广这些一线城市的，相对悠闲的生活节奏一定是种享受，但和前面有兄弟说的那样，我对一个陌生的没有生活圈子的地方还是不太适应，但如果一直工作生活在这里那就好多了，想喝酒吃饭下了班打电话都能凑一大桌，不用跟北京这边一样，得提前一个周约还不一定能约上。
如果想投机，选这样的小城市是相当不明智的，无论地产商怎么炒作都不能信，我同年在老家和燕郊买的房子，家里那套不过涨了一千块，燕郊这边都快翻番了。现在也有北京的朋友在威海还是龙口买的房子，也是在抱怨没升值，所以如果想投资的话，就算了吧。你只看见山东半岛，没看见山东半岛无人区，这是一个词。
泡网分: 44.714
帖子: 5519
注册: 2001年02月
一步到位就是三亚，最多陵水清水湾，其他的都属于便宜害死人的地方，尤其山东沿海，冷风寒湿。
泡网分: 2.08
帖子: 2384
注册: 2006年12月
是那个银滩么?冬天海风湿冷。
泡网分: 17.732
帖子: 10798
注册: 2013年08月
xmyyc 发表于
如果有呼吸道疾病，威海解决不了问题，应该去热带
如果没有病，雾霾根本不足虑，那犯得着为了雾霾搬家啊...这什么逻辑？在霾都等着呼吸道疾病，然后去热带？
本帖由 iPad5,1 客户端发布
泡网分: 30.976
帖子: 2663
注册: 2004年11月
谈性正浓 发表于
那里地多的是，房子很可能是海沙建的，时间久了还烂掉。等于用钱打水漂玩。现在去山东半岛无人区转转，折价折本急需脱手的多了去了。兄弟，说这玩意需要证据的，虽说建筑圈也存在不规范问题，但您说的这个已经远超规范这个范畴了，让您这么一说还有能买的房子么？
另外俺就是山东半岛的，也替俺的家乡辩解几句吧：您一句“山东半岛”范围包含的太广，呵呵，每个地区都有概念炒作的房子，就算每个城市都会有炒作的小区，您不能把所有炒作的房子归类于大的范围内。
雪色黄昏 发表于
别买，除非你是真想买套纯粹的房子，想升值，没戏，我大把的同学都在清仓烟台联排别墅，说太坑爹了，四年了，一点没涨，北京的房子快翻番了。其实十分同意您说的观念，如果真想住在那里买套房子还是可以，这些地方再怎么折腾总体环境也一定是胜过北上广这些一线城市的，相对悠闲的生活节奏一定是种享受，但和前面有兄弟说的那样，我对一个陌生的没有生活圈子的地方还是不太适应，但如果一直工作生活在这里那就好多了，想喝酒吃饭下了班打电话都能凑一大桌，不用跟北京这边一样，得提前一个周约还不一定能约上。
如果想投机，选这样的小城市是相当不明智的，无论地产商怎么炒作都不能信，我同年在老家和燕郊买的房子，家里那套不过涨了一千块，燕郊这边都快翻番了。现在也有北京的朋友在威海还是龙口买的房子，也是在抱怨没升值，所以如果想投资的话，就算了吧。
泡网分: 30.976
帖子: 2663
注册: 2004年11月
谈性正浓 发表于
那里地多的是，房子很可能是海沙建的，时间久了还烂掉。等于用钱打水漂玩。现在去山东半岛无人区转转，折价折本急需脱手的多了去了。兄弟，说这玩意需要证据的，虽说建筑圈也存在不规范问题，但您说的这个已经远超规范这个范畴了，让您这么一说还有能买的房子么？
另外俺就是山东半岛的，也替俺的家乡辩解几句吧：您一句“山东半岛”范围包含的太广，呵呵，每个地区都有概念炒作的房子，就算每个城市都会有炒作的小区，您不能把所有炒作的房子归类于大的范围内。
雪色黄昏 发表于
别买，除非你是真想买套纯粹的房子，想升值，没戏，我大把的同学都在清仓烟台联排别墅，说太坑爹了，四年了，一点没涨，北京的房子快翻番了。其实十分同意您说的观念，如果真想住在那里买套房子还是可以，这些地方再怎么折腾总体环境也一定是胜过北上广这些一线城市的，相对悠闲的生活节奏一定是种享受，但和前面有兄弟说的那样，我对一个陌生的没有生活圈子的地方还是不太适应，但如果一直工作生活在这里那就好多了，想喝酒吃饭下了班打电话都能凑一大桌，不用跟北京这边一样，得提前一个周约还不一定能约上。
如果想投机，选这样的小城市是相当不明智的，无论地产商怎么炒作都不能信，我同年在老家和燕郊买的房子，家里那套不过涨了一千块，燕郊这边都快翻番了。现在也有北京的朋友在威海还是龙口买的房子，也是在抱怨没升值，所以如果想投资的话，就算了吧。
泡网分: 0.637
帖子: 3141
注册: 2015年09月
图杨土纳伊夫 发表于
我打算过几天去威海看看，冬季能接受的话也是想安个家。
...冷，风大，雪大。地理位置决定了。不过比东北是暖和多了。
本帖由安卓客户端发布
泡网分: 0.637
帖子: 3141
注册: 2015年09月
雪色黄昏 发表于
别买，除非你是真想买套纯粹的房子，想升值，没戏，我大把的同学都在清仓烟台联排别墅，说太坑爹了，四年了，一点没涨，北京的房子快翻番了。:shu...同意。
那里地多的是，房子很可能是海沙建的，时间久了还烂掉。等于用钱打水漂玩。现在去山东半岛无人区转转，折价折本急需脱手的多了去了。
本帖由安卓客户端发布
泡网分: 30.28
帖子: 14721
注册: 2006年07月
别买，除非你是真想买套纯粹的房子，想升值，没戏，我大把的同学都在清仓烟台联排别墅，说太坑爹了，四年了，一点没涨，北京的房子快翻番了。
本帖由安卓客户端发布
泡网分: 104.501
帖子: 13615
注册: 2002年08月
博鳌现在应该也不错了吧！08年差点买了间酒店除自主时间外可以委托经营！
泡网分: 9.206
帖子: 10154
注册: 2010年05月
如果有呼吸道疾病，威海解决不了问题，应该去热带
如果没有病，雾霾根本不足虑，那犯得着为了雾霾搬家啊
泡网分: 44.714
帖子: 5519
注册: 2001年02月
冬季还是三亚吧。买威海除了便宜，实在没啥道理
泡网分: 23.881
帖子: 4829
注册: 2004年10月
山东沿海，云南、海南、厦门珠海等。
泡网分: 0.109
注册: 2013年12月
mohanwei 发表于
想长寿？搜一下“巴马”……据说很多绝症病人都到那碰运气 那里的气场就被破坏了
泡网分: 0.872
注册: 2015年12月
本帖由安卓客户端发布
泡网分: 3.34
帖子: 3689
注册: 2008年02月
想长寿？搜一下“巴马”……据说很多绝症病人都到那碰运气
泡网分: 17.732
帖子: 10798
注册: 2013年08月
乌鸦 发表于
山东十大最难地市方言出炉 威海话难度系数最高！
威海话属于胶辽官话的一种，是胶辽官话登连片的烟威小片。几乎将所有的第一声（阴平，“”）发...我打算过几天去威海看看，冬季能接受的话也是想安个家。
本帖由 iPad5,1 客户端发布
泡网分: 24.453
帖子: 2038
注册: 2003年09月
andychile 发表于
琼海不错，我爸妈在天来泉买了个小户型，老两口住的很嗨，很多邻居都是东北人和北京人，大部分是退休后去的，还说吃的东西比北京便宜，空气好，我爸的慢性气管炎好了很多。我现在琼海建一套小别墅，多一块宅基地，有兴趣的可加我QQ：
泡网分: 76.561
精华: 5帖子: 11698
注册: 2001年11月
sbyk 发表于
威海是不是说胶东话？山东十大最难地市方言出炉 威海话难度系数最高！
威海话属于胶辽官话的一种，是胶辽官话登连片的烟威小片。几乎将所有的第一声（阴平，“”）发音做第四声（去声，“ˋ”），例如威海（wèi hǎi）、山东（shàn dòng）、中国（zhòng guǒ）。相较于普通话可能有点土气，但细细品来，却又别有滋味。因此，初到威海旅游，有时候会听得一头雾水。
其实，俺对象长得葱俊葱俊的，真当意，真待亲。
本帖由安卓客户端编辑于： 19:15:30
泡网分: 0.167
注册: 2015年07月
威海是不是说胶东话？
泡网分: 76.561
精华: 5帖子: 11698
注册: 2001年11月
西行人 发表于
威海也雾霾，西南各个省份好多了。。。山东各地的空气比霾都好些有限基本放弃威海了。
av220 发表于
养老在海南吧，我选东线琼海同事选择了琼海，但媳妇怕热，一去三亚就皮肤不舒服
av220 发表于
前两年琼海在海南城市排名前三（15年詹州升为地级市），有句话说：吃在海口、玩在三亚、住在琼海；东线比西线旅游资源、经济发展要好，最主要的西线有昌江核电站；琼海交通便利东环铁路、海南第三个机场--博鳌机场马上就要运营；由著名的博鳌、潭门、万泉河、红色娘子军。琼海这么好！当地民风如何？
andychile 发表于
琼海不错，我爸妈在天来泉买了个小户型，老两口住的很嗨，很多邻居都是东北人和北京人，大部分是退休后去的，还说吃的东西比北京便宜，空气好，我爸的慢性气管炎好了很多。要不跟在琼海买房的同事考察考察去？
飞龙啸天 发表于
去云南昆明吧，空气，气候都好媳妇喜欢云南！
<font color="#F2L 发表于
等云南石化投产了，包你不想去了
watchaas 发表于
我记得乌鸦老师是经营太极拳培训班的,怎么改房产中介了?没有经营太极培训，太极不是办培训班能教得出来的。我也就是一个学太极的 本帖最后由 乌鸦 于
18:28 编辑
泡网分: 0.883
帖子: 1693
注册: 2015年09月
退休建议去珠海附近找地方。山东沿海，除非大城市周围，比如青岛附近的胶州、即墨，其他的地方没什么意思。
泡网分: 0.045
注册: 2004年07月
琼海距离博鳌18公里，做2路公交即到，可以看海，又离海边有一定的缓冲距离，平衡了海景与海边潮湿的矛盾。市区有万泉河也可以垂钓。退休养老生活配套不能不考虑，比如：医疗、购物。琼海市区这些还是没问题的，当然，不能和内地大城市比，毕竟一般的还是有的。不建议到乡镇一级的地方买房（如：博鳌等），起码医疗、购物还是给市区有差距的。再就是考虑交通，年纪大了倒腾几次交通工具也是很累人的。 琼海也算交通便利，美兰机场通道直通高铁车站，到琼海坐公交直到小区门口。省了下了飞机倒大巴，下了大巴再倒汽车，倒几次确实挺累的（我同事去博鳌深有感受）。
泡网分: 5.581
帖子: 1263
注册: 2010年10月
<font color="#0058 发表于
汗，乳山人飘过我就是说银滩那边的...乳山市还没去过..
本帖由 iPhone7,1 客户端发布
泡网分: 0.183
注册: 2015年06月
哈罗阿姆 发表于
到云南洱海买栋别墅更好这个很想了解了解
泡网分: 0.256
注册: 2014年02月
守护花开 发表于
走了那么多海滨城市，没见过乳山那么爱坑人的，好像那几个月不宰人，一年就活不下去了。。...汗，乳山人飘过
本帖由安卓客户端发布
泡网分: 35.339
帖子: 3050
注册: 2003年05月
海不在正南， 挂南风的时候不会太潮湿，市区离海有一段距离，隔潮。
泡网分: 53.116
帖子: 7387
注册: 2002年07月
乌鸦 发表于
雾霾严重，据说得三五十年才整治好，山东环保的统计数据说2014年山东省内威海的空气质量与日照并列第一。
去威海买房靠谱吗？
威海的文...
日照是完蛋了，纸浆厂，糖厂，钢厂，基本把空气断送了
本帖由 HUAWEI NXT-AL10 客户端发布
&版权所有：&&&&我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
烟台买房区域全解析 你适合在哪儿买房
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
随着人口数量的不断增长，这座海滨城市也在不断扩张。老城区不断完善，新城区迅速崛起，各个板块区域都在自己擅长的领域飞速发展，吸引着越来越多人的目光。目前，区从行政区划上一共可以分为六大区域：区，区，区，，，区。这些区域中既有刚需板块，又有改善板块，还有高端板块；既有人人趋之若鹜的热门区域，又有售楼处门可罗雀的冷门区域——那么，到底你适合在哪儿呢？今天，特别盘点了烟台楼市这六大区域，用一句话就可以描述它的特点，了解的、不了解的都来看看，看看你最适合哪个板块？核心城区：芝罘区 热门指数：★★★★★&& 宜居指数：★★★& 便利指数：★★★★★芝罘区是烟台的核心城区，三面环山、一面临海。下辖黄务（含卧龙园）、幸福、只楚、世回尧、、、向阳、通伸、、奇山、白石、芝罘岛12个街道办事处，146个居委会。区内经济、科技、文化、教育、卫生事业发展全面，是烟台最有吸引力的区域之一。芝罘区作为烟台的核心城区，长久以来都受到购房者的青睐。作为烟台的核心政务区、核心文化区、核心生活区，芝罘区的楼盘数量也相对较多。从地理位置上来看，芝罘区堪称烟台“心脏”——既有绵长的海岸线，又有蜿蜒的小山脉，有买房的核心地段，也有还未开发的处女之地。得天独厚的交通条件和地理位置，吸引了众多地产大鳄进驻，区域内楼盘林立数量众多，既有万元以上的海景别墅奢华大宅，又有6000元上下刚需小户，对于购房者来说，区域内可选择的范围较大。高端新城：莱山区 热门指数：★★★&& 宜居指数：★★★★& 便利指数：★★★自2002年市政府搬迁至莱山区之后，就将莱山区定位成以商务、行政、文化、教育、高新技术为主的烟台市核心核心区，不断加强配套建设，从而成为烟台新都心。同时，莱山区作为新城区，有着明显优于老城区的居住条件，区内还有得天独厚的山海，海岸线资源丰富。随着人们对生活质量要求的不断提高，很多购房者，尤其是改善型购房者，对环境的要求也越来越高，因此莱山区也越来越受关注。作为烟台新城市发展的先驱，不少行业纷纷进驻莱山，一批优质住宅项目争相崛起，为区域发展奠定了基础。随着不少一线房企的入驻，不少人都看好莱山区的发展。从价格看，莱山区的楼盘大多走高端路线，但是在刚需为主的今天，质优而价廉才是购房者最主要的选择。因此近年来，莱山区也新建了一批平价楼盘，吸引了很多刚需购房者的目光。宜业宜居：开发区 热门指数：★★★★★& 宜居指数：★★★ 便利指数：★★★开发区是烟台企业最多、外来人口最多的区域，市场刚需旺盛，随着区域的不断开发，开发区楼市也越来越繁荣，万科、越秀、招商、中粮、万达等项目不断在开发区拿地，也证明了该区域的竞争力在不断增长，市场前途广阔。同时，开发区基础设施建设也不断完善，近几年来开发区路况不断完善，交通日益方便，同时国际机场的开通也让开发区的交通地位有了很大提升。开发区楼市以刚需为主，面向区内厂企员工，其楼盘多沿长江路分布。长江路商圈已经相对完善，而衡山路商圈则正在崛起，日前，万达在开发区衡山路项目正式开工，开发区的商业生态或将迎来大飞跃。相比于芝罘区和莱山区，并不算太高，但也比相邻的福山区高出一截。这种适中的价格对于想在开发区安家置业的厂企工作人员来说，虽然略高但也不会太离谱，因此该区域自2013年以来一直处在大热当中。实力老城：福山区 热门指数：★★★★&& 宜居指数：★★★& 便利指数：★★★★福山区是烟台老城区，相比芝罘莱山这样的核心区域，福山所具有的优势相对较小，同时，区内缺乏大型企业支撑，购房人群相对比较单一。但是福山区距离市核心距离较近，与芝罘区隔河相望，又紧邻市场潜力较大的开发区，因此受到不少刚需人群的青睐，福山区西部、夹河板块、福海路商圈发展迅速。因为房地产行业的蓬勃兴旺，福山区正在发生翻天覆地的变化。在开发区崛起之后，福山区楼市相对沉默了很多，但是这并不意味着开发区完全压制住了福山区。福山区楼盘价格较低，在以刚需为主的烟台房地产市场上依然具有较大的吸引力。同时，福海路商圈初具规模，在区域内都较大的影响力。福山区作为老城区，区域内配套相对完善，居民消费习惯基本形成，楼盘周边基础设施也比较完善，能满足的生活需求。宜居宜教：高新区 热门指数：★★&& 宜居指数：★★★★★& &便利指数：★★★高新区紧邻莱山区，作为烟台高新技术产业开发区，区内教育及科技资源集中，环境优美，海岸资源丰富，但是由于该区域面积较小，区域内楼盘数量也较少。高新区楼盘价格相对莱山区来说较低，近年新开发的项目，例如等，起价都比较低。但由于地理位置原因，区域内首置购房者较少，一般都是首改型客户，由于高新区教育资源众多，不少楼盘也纷纷主打教育牌。虽然教育地产、都是近年来的热词，但是高新区楼市却并没有因此受益多少，各楼盘销售量一直相对较低。造成这种局面的原因，主要还是受区位及配套影响。对于刚需购房者来说，价格和教育是考虑的核心方面，但是一旦交通区域配套超出承受范围，不少楼盘也就不纳入考虑了。山海生态：牟平区 热门指数：★★&& 宜居指数：★★★& 便利指数：★★★同样位于东部的牟平区地理位置则更加特殊，相比于其他五区，她更像是一个独立的区块。以荣乌高速为界，基本上将牟平区划分为两个部分，以北是价位比较高端的海景房，而以南则是刚需房。相比于其他区域的海景房，牟平区的海景房由于距离市核心较远，因此优势较小。以牟平区主干道通海路为中轴线，该区域的楼盘多沿这一线分布，分布比较规律。区域内楼盘价格较低，不少项目价格都在元/平米之间，非常适合刚需购买，但是由于牟平区相对比较独立，因此，刚需房基本是区域内自身消化，其他区域的购房者并不多。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找烟台新房、二手房，也可以按区域查询深圳房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved绑定第三方账号分享(送经验)
手机看无广告
看看移动客户端下载
扫一扫，快速下载APP
正在加载中...
24小时热门娱乐
24小时热门搞笑想给买房子养老用，以上城市哪里环境好适合居住而且物价又不高呢?如果将来有发展可以升值就更好了，我就当作投资用，但是首要的是适合居住。
两室一厅的一般的房子大概首付多少呢？
我刚工作银子不多，父母年纪大了，也没有多少积蓄。
是否有当地的朋友可以指点一下，在哪个行政区，哪个小区买合适。
我觉得日照比较好，首付一般20%-30%
要是在日照老城区房价比较便宜也就是元每平米
日照空气好---污染少
日照环境好，水质量比较高
日照---2009年联合国人居奖获得城市
日照著名的疗养和养老圣地
日照物价比较便宜
日照新兴城市，有升值空间。
其他答案（共5个回答）
过，也觉得威海挺好！
日照之所以发展的表面上发展的比威海快是因为他有比较大的工业，而威海完全没有重工业，空气要比日照好的很多，建议您亲自到这两个地方来看看，我自己感觉威海好于日照，在...
我去年五一去那里度假，感觉真的很好，日照的空气特别清新纯净，在全省数第一，在全国也名列前茅。旅游景点都建的十分宽敞，整洁，漂亮，设施完备，真是处处像花园。海滨国...
据本人对威海这个城市多年来的了解，威海是一个适合于中老年人生活的好城市。威海干净，又是一个沿海的城市，冬暖夏凉，所以适合中老年人养老休闲。但威海这个城市不算大，...
我就是日照人，我老家是济南的，在日照出生日照长大。现在日照工作。详谈请加 。
日照很好啊，冬无严寒，夏无酷暑。不过就是玩的地方少了点，只有个海。这儿市区房价...
一共有十七个：
济南、泰安、潍坊、德州、滨州、莱芜、青岛、烟台、日照、东营、济宁、
荷泽、聊城、临沂、枣庄、淄博、威海
大家还关注
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区