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居民实现一户一表 七旬老人高兴“剪彩”
日11:02 　
　　本报4月23日讯（记者范宇）今日上午，迎泽区南官坊社区5号院，120户居民苦盼了两年的一户一表终于安装好了。72岁的居民马爱琴兴奋地在自家水龙头上绑起红绸带，准备剪彩以示庆祝。
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　　今日，是南官坊路5号院安装一户一表竣工的日子。看着太原市自来水公司的工作人员挨家挨户验收水表，居民们个个喜笑颜开。住在3单元3层的马爱琴老人为表达喜悦心情，在自家水龙头上绑了根红绸带，说要举办个小剪彩仪式。“在这里住了17年，终于盼上一户一表了，心里高兴啊！”马爱琴激动地说。
　　“以前，我们这里两天供一次水，而且是在凌晨才有。直到2007年，社区出面协调，才改成24小时供水。”居民张女士说，南官坊路5号院，是1992年建起的回迁楼，没有产权单位。他们自住进该院，就整天为用水问题发愁。不仅供水得不到保证，而且不管用多少水，每月每户都要分摊四五十元水费。为协调解决一户一表问题，社区书记倪吉利来回跑了两年多。不仅如此，他还自己出钱帮低保户和困难居民支付了2100多元初装费。
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向谁投诉这个头疼的问题呢？！知道的进来看看！这样子的交房流程对不对？没有一户一表
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合同是日交房！但是开发商在没有完成合同里面说的一户一表的情况下！匆忙下发收房通知！（更改收房时间后原定7月5日，入伙通知书7月6日才送达！这又是一个真正的亮点 ，超级无语的）
第一个疑问：就是开发商要我们交一寸照片2张/人！（并没说明拿相片去干什么用，我有咨询了香樟林的朋友+安吉万达的朋友人家都是不用交这个所谓的一寸照片的！而且人家都是一户一表才交的房子哟）
有知道的朋友吗？可以科普一下呀！谢谢……
第二个问题：交房流程是否违法？是否符合国家相关规定？
要交完什么物业费之类的，签完他们所谓的合约才可以拿到房子的钥匙！
（有懂法的朋友可以说说看……）
第三问：除了向南国早报反应问题，还应该直接找哪个部门反应可以快速处理（我们小区一户一表的事情），
其次感谢南国早报，稍带了一下提了时代茗城没有一户一表的事情，（听说时代茗城KFS的背景很牛的，所以南国早报也就稍带了一下。）
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顶起来&&让陈总看到&&帮我们解决问题
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到底是谁在纵容开发商在没有完成一户一表就开始交房给业主的做法？
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& & 日，广西区政府颁布“区政府令[号”，即《广西壮族自治区新建住宅区供配电设施建设维护管理办法》。本办法自 2015 年 3月 1日起施行。
& & 办法明确规定，“新建住宅区供配电设施应当与建设项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用”。
& & 另外还规定，“建成后由开发建设单位按照《供配电设施建设维护协议》约定，统一移交供电企业管理，由供电企业负责维修、养护、更新改造并承担全部费用”。
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& & 按照目前的《建筑法》规定，办理房产证要先通过五方验收，然后去建委备案才能办理。
& & 所谓的备案，就是竣工验收完全通过。如果开发商包括“一户一表”都没有做，属于前置事项未完成，竣工验肯定过不了关，达不到办理房产证的条件。
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本帖最后由 管哥 于
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& & 当前的相关法规，只说了开发商必须按什么要求做，但没明确说开发商如果不按要求做该怎么处罚。
& &&&一般情况下，发生这种事情后城区政府会出面协调，然后开发商和供电局就会签订安装“一户一表”的协议，开发商也会提供第一笔建设费用。但从此以后，开发商就不会按照协议支付后续的款项，往往造成“一户一表‘’的安装工作无法继续开工。
& & 到了这个阶段，已经是开发商和供电局扯皮的事情，政府部门一般也不会介入。按规定，”一户一表“相关的建设、监管、验收等工作是由供电局负责，但供电局却没有行政处罚的权力。业主想解决问题，最终还是得去起诉开发商，结果就陷入旷日持久的打官司过程，还无法保证问题能够得到解决。业主起诉开发商，开庭时开发商就是死猪不怕开水烫，就不理这个事，估计也不会到场，一审完了有二审，法院强制执行去找开发商，得到的回复就是说在协调中，不知道拖到什么时候。
& & 因此，对业主来说，目前最有效解决”一户一表“问题，规避后续办证麻烦的办法就是拒绝收房。据说红日江山一期业主就通过拒绝收房的办法，成功让开发商安装了“一户一表”。然而二期、三期的业主却忽视了这个问题，等到收房后再去维权，难度很大，“一户一表”问题至今还没解决。
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首先，期待媒体曝光的前提是：所在楼盘是不是该媒体的广告客户，不是还好，若是就没希望了。
至于为什么会这样，相信你懂的，不解释......
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> 其实前一段时间和现在很多楼盘对一户一表的争论和讨论其实都是针
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其实前一段时间和现在很多楼盘对一户一表的争论和讨论其实都是针对2007年出的96。。。
其实前一段时间和现在很多楼盘对一户一表的争论和讨论其实都是针对2007年出的96号文件，里面有一句话，关于号以后交付使用的楼盘应当安装一户一表，针对这个文件，此后房地产协会出具了一个96号文件的解读的意见，这个意见在现在这个阶段来看的话，针对一户一表的改造，你觉得有什么样的意义？
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这个改造应该说，其实是老百姓所希望的，因为最早的时候执行过一户一表，不知道什么原。。。
这个改造应该说，其实是老百姓所希望的，因为最早的时候执行过一户一表，不知道什么原因成都市是终止了，成都市没有使用，很多老百姓混淆了这个概念，老百姓认为自己的房间有单独的表就是一户一表，很多老百姓意识到不是这样的时候，很多人就想使用一户一表，成都市出台了这个政策，很多是没有得到通过的。后来老百姓知道这个政策了以后，他们迫切的提出这个问题，肯定是他们需要这个东西，当时因为很多开发商，只要在这个文件之外，不在这个范围内他不需要做这个工作，因为他投入的费用比较高。
一户一表的投入每户是将近？
房协和意见的法律效力哪一个更高？
肯定是意见更高，如果开发商在满足这个条件的情况下不给你做整改，在法律的情况下打官。。。
也就是说96号文件可以做一个参考，但意见是一个强力执行的法律依据？
肯定是意见更高，如果开发商在满足这个条件的情况下不给你做整改，在法律的情况下打官司他也是可以不给你做整改的。 (点击:454)
16:18:06 发表于焦点成都房地产网-谈房论市-焦点房谈业主版08第23期论坛
意见大于法，很有“成都特色”！
> 其实前一段时间和现在很多楼盘对一户一表的争论和讨论其实都是针
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