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&&&你的位置：&&&就业服务
就业乃教育之本
&&&&远大就业部，是专门为本院学生免费推荐工作的部门，成立七年来与全国两百多家企业单位建立了长期友好的合作关系。每个月大量的招聘信息，是学员结业后的工作问题有了保障。
&&&&远大电脑专修学员本着“一切为学生着想”的宗旨为学生服务，根据每位学生的学历、个人经历、专业知识技能、综合素质等，来专业地分析和判断学生适合什么样的工作，定向分配。定期组织举办岗前就业与应聘模拟公共课，并邀请已经通过就业部推荐上岗的学生与尚未就业的学生一起面对面的交流、探讨在工作中遇到的问题。部分已上岗的学员在现在的工作岗位上通过自己不断的努力、踏踏实实的工作态度、不断创新的工作精神，已经被提升为重要的管理职位。同时也有些学生被单位或社会团体评为先进工作者、技术标兵等。
&&&&远大就业部、还定期在本院内开展内部招聘会，使用人单位和学生们面对面地进行交流，让学生更直接深入地了解到用人单位的各种情况，扩大了学生的择业范围。
&&&&远大就业部，会在各界的支持，关怀下创造出更优异的成绩，为远大学员的学生提供更多、更好的就业机会。
&&&&就业部在深圳、广州、上海、北京、江苏、郑州等地，设立八个办事处，三十多个就业网点，与联想、富士康、三峡电力集团、中关村等众多厂家长年签订就业合同，学员毕业后全部推荐工作，受到家长、学员、用人单位的一致好评，就业部现在职人员28人，遍布全国三十多个大中城市。
就业部杨主任于深圳就业安置处工作人员合影
杨主任与深圳富士康人事部经理合影
崔主任于王献忠、王水忠兄弟在广州站合影
杨主任到创维集团考察就业学院工作
领导去富士康集团慰问就业学院
我校设深圳就业安置处
就业部崔主任赴平湖回访就业情况
中原焦点采访我校就业学员
就业部杨主任到南方为学员安置工作
好学校是可以比较出来的
河南远大室内设计教育优势是其他培训学校不可比拟的，不论从品牌形象、专业性、权威性还是教师队伍、教学质量都是遥遥 。
下面我们将我校和其他电脑学校的专业进行比较：
1. 权 威 性
相信品牌的力量&
远大-- 室内设计教育的领军品牌！
其他电脑培训学校
政府支持、十三年专业设计教育历程、全真项目课程、学以致用
虚拟课程，不了解市场
大专学历证书/国家职业资格证书/远大资格认证证书
本校结业证或行业证书
学校或行业级
政府部门批准的学校
挂靠性学校
或者计算机学校附带设计专业
不足 50 ％
2 、专 业 性
远大-- 室内设计教育的领军品牌！
其他电脑培训学校
全日制教学模式，入学就意味着就业
传统教学形式
专业设计教育
100 个设计作业， 269 个课堂练习
不足 50 个作业
全部作业均讲评
不讲评作业
每日小考，章结大考，学期设计大赛
艺术时尚，有品味，现代设计概念
普通教室，没有设计感觉
专人专机，超大内存，高速电脑配置
多人轮流上机，已淘汰机型
教学专用服务器，典藏 8000G 超多素材
无素材，仅提供 U 盘拷几张图， 缺少素材是很难拓展创意思路
学校自编的书：理论教材、电子课件、实训素材教材知识全面，尽显专业实力
在新华书店临时选本教材
投资十多万，藏有各类专业设计电子图书供借览
无专业图书
学习门户网站
运营有学习门户网站，本校学员终身享受会员优待，毕业后也可以免费下载 新设计素材
无学习平台
远大全国标准课程， 室内设计教育 品牌
以短期营利为主
3 、全 面 性
相信品牌的力量&
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其他电脑培训学校
专注高端设计教育
会计、英语、计算机培训
培养新时代信息化专业人才
计算机操作员、绘图员
全真项目课程，美术基础、软件、设计、电脑绘图、手绘、实践等 40 门
虚拟课程，绘图软件等 30 门左右
大量设计、材料、印刷、装饰施工工艺实践
4 、学制安排
相信品牌的力量&
远大-- 室内设计教育的领军品牌！
其他电脑培训学校
一年（除去假日约&八 个月 200 天）
每周休息一天
实际上课天数
学制12个月360天
学制一年制200 天
每日学习时间
10 ～ 13 小时（专人专机、不限时上机）
总学习时间
一年约 3500小时
一年制约 1200 小时
大小作业合计300个
一般小于 50 个作业
全面（美术、软件、设计、手绘、制图、实践）
片面（以软件为主）
理论授课、互动介绍方案、设计实战、方案投标、施工现场录像、材料市场调研等多种方式
5 、学生管理
相信品牌的力量&
远大-- 室内设计教育的领军品牌！
其他电脑培训学校
充分调动学生积极性，学生主动学习
流于形式的管理，学生学习被动
评比、奖励、扣分
几乎没有作业
每次作业都要讲评
6 、学生练习设备
相信品牌的力量&
远大-- 室内设计教育的领军品牌！
其他电脑培训学校
轮流排队上机，多人单机
学生在学习全程使用属于自己的电脑，外人不会动的
不同专业学生分时段轮流使用一台电脑
专心、专业学习，多操作才能掌握住
教学水平低，多专业，以 多盈利为目的
每人每天可使用 10-15 小时，而一个设计方案从构思到出图至少 6 小时以上。
轮流练习，每天上机 4 小时，还没来得及思考方案已到下机时间。
专门为设计专业配备的电脑
各个专业都能用的电脑，不具备专业性
每个人学习阶段的400 个作业始终保存在自己的电脑上
下了机就不再保存，其他专业的人会乱动
专用服务器典藏 8000G 超多素材
无素材，仅提供 U 盘拷几张图
投资几十万，藏有各类专业设计电子图书供阅览
无专业图书可以借阅
教师与辅导老师合而为一，全程陪同。时课堂和练习紧密相联。
教师与辅导教师脱节，教师下课即走，辅导教师不具备专业知识。
7、师资力量
相信品牌的力量&&
远大-- 室内设计教育的领军品牌！
其他电脑培训学校
全国统一形象、全部采用专职教师
主要为兼职教师
本职工作、目标管理（学生成绩为目标）
课程规范，严谨认真
强（考核业绩与教师奖惩挂钩）
薪水高，福利好，签约投保，长期工作
三年以上工作经验，设计总监、首席设计师出身，了解市场，了解客户
外聘的大学教师实践性不强，外聘的设计师讲课教学能力不足
老师辅导学生，学生考核老师制度
老师强制监督学生
8、就 业 安 置
& 相信品牌的力量
远大-- 室内设计教育的领军品牌！
其他电脑培训学校
安置就业承诺
签订就业协议，100%安置就业，不能就业全额退费（ 由校长、就业办老师亲自带我校的学生去安置就业
（简单提供给学生几个招聘企业信息让学生自己去面试）
免费在学校战略合作企业实训项目中心实习
无实习单位
达到国家标准要求，具有国家认可的从业资格
质量一般，仅会使用软件
业界口碑好
几乎天天有公司我校上门或来电招聘
（ 可根据企业人才需求定向委培 ）
学校旗下：全程服务学员，终生免费服务。
就业部根据学员要求随时调换工作岗位&
91 ％以上的毕业生与学校保持联系
没学到本领，对学校没有感觉
从事所学专业工作
业务员为主
专业 大师执教！河南远大 室内设计教育 品牌！全国免费咨询电话：
河南远大室内外设计大师！真专家！ 实力派！技能 学历 就业 全程服务 咨询电话：
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春节前后新房开盘量少，再加上新房的化，二手房市场一开年便火得不行。契税新政更是又添一把柴，甚至出现过户预约号卖到千元的情况。
近日,有媒体关于小区物业收费问题的系列报道引起不少读者关注,很多业主心生疑问,物业收费项目究竟有多少,明确哪些该收,哪些不该收。
同样一栋楼，楼层不一样价格也不一样。那么买到哪层才是赚到呢？不同的房屋类型的挑选重点不同，需要分别来看。
1800万元/套起
2500万元/套起
50000元/㎡
1200万元/套起
28000元/㎡
37000元/㎡
2100万元/套起
1800万元/套
1516万元/套
4500万元/套
15000元/㎡
2800万元/套起
31000元/㎡
75000元/㎡
75000元/㎡
2000万元/套起
73000元/㎡
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城南别墅区
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4000万元/套起
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潮白河别墅区
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温榆河别墅区
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潮白河别墅区
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60000元/㎡
1400万元/套
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马坡牛栏山
50000元/㎡
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马坡牛栏山
48000元/㎡
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后沙峪板块
25000元/㎡
后沙峪板块
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西山别墅区
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西山别墅区
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我在茗阳买的，算上装修60多一点。这个各有所好，看你自己的需求。
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而且还是学区房
挨着羊山中学
追一个女同学，女同学给我下了最后通牒：“没有奥迪A6和两层的别墅满足我，就别来烦我。”我苦笑。回家和爸爸妈妈征求意见。父亲叹口气：“车好办，家里的劳斯莱斯卖掉买几辆奥迪还没问题，只是这二层别墅，咱总不能把这五层楼扒掉三层吧，太可惜了。你和她还是算了吧，天下姑娘多的是！
南湖御景房价可以，自己去看看
买房找我噻
中铁领绣城，单价3787共五十万
浉河名郡，
来《问道》偶遇薛之谦，领海量福利。新服开启，送神装坐骑，登录送3099元。
有人说我又给这水经验了，我转身就是一耳挂子，嗯他么说的不是废话麦。
许多人都说，成吉思汗是蒙古人的，我们汉族人当时是亡国奴，我们被灭族了，我们的文明断章了，元朝的伟大和我们没有半毛钱关系，忽必烈东征也是蒙古人的事情，其实，这是对中国历史的一种片面的认识，而且是非常片面。对于大英帝国和维多利亚的功绩，我们应该视为印度历史的一部分。许多人都说，维多利亚是英国人的，我们印度人当时是亡国奴，我们被灭族了，我们的文明断章了，大英帝国的伟大和我们没有半毛钱关系，日不落帝国也是不列颠人的事情，其实，这是对印度历史的一种片面的认识，而且是非常片面。综上，维多利亚女王确实是印度人，印度人建立了日不落帝国。对于法国和拿破仑的功绩，我们应该视为越南历史的一部分。许多人都说，拿破仑是法国人的，我们越南人当时是亡国奴，我们被灭族了，我们的文明断章了，法国的伟大和我们没有半毛钱关系，法兰西帝国也是法兰西人的事情，其实，这是对越南历史的一种片面的认识，而且是非常片面。综上，拿破仑确实是越南人，越南人建立了法兰西帝国。
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就是啊，信阳现在的房价几许了
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注意这个傻逼很久了，这是他的个人资料 大家可以进去看看。
平桥泰安第一城，一楼，135平，送花园地下室，两年房龄，带家具家电，73万。有意再议。
买哪里主要要看自己的需求，对软硬件和交通，周边配套设施的需求，每个人需求都不一样，因人而定
现在信阳的房价怎么样，在哪买合适，知道的帮忙介绍哈
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或不一样的回乡见闻：21个片段折射的现实中国
见闻版回乡见闻终于出炉辣。
今年的来稿主要围绕去产能、房地产、股市、电商与百货业、农民收入等8个关键词展开。其中去产能带来的阵痛是本次征文诸多来稿关注的焦点。
最后挑选出的21个片段，远不能拼凑出一幅完整的现实中国图景，但某种程度上折射出宏大的中国政策变迁正如何改变着城市乡村的生活。
关键词一：股市
牵一发而动全身之程度超出想象
所在地区：毒品流通活跃区域省份A与中部流入活跃区域省份B（由于你懂的原因，隐去具体省份名字）
@我从来不穿秋裤裤裤裤：我学金融出身，从事禁毒工作。此次“回乡、晒照、领红包，全宇宙见闻er一起来拼个大新闻”活动让我兴奋，看着大家都从身边二三事说经济运行，我也说说身边事，不过我的角度特别，我讲的是禁毒，对缉毒数据。
或许有人觉得缉毒数据和经济关联不大，而事实上贩毒组织最首端发起者通过指挥非法贩毒活动，实现自身资源优势在本行当内进一步稳固甚至扩张，确保自身财产的连续增长,所有贩运参与者获取的经济利益，其规模是所有贩运参与者获取利益的总和，我称他为“犯罪收益”。
过去两年，涉毒犯罪方式发生了变化。
2014 年以前，贩毒团伙大多招募“亲信”、“精英”选择公路、民航、铁路等方式，以“人少而精”的每次运输30公斤以上的海洛英。2014年-2015年10月 期间，堵截涉毒犯罪出现明显滑坡，犯罪率、涉案人员也逐步下滑，大宗运输几乎停滞。但2015年10月以后，被动堵截的零散运毒人员大幅上升，每人运输零 点几千克毒品，通过各式路线、各式交通工具。（其中，大宗运输犯罪人员一般具有一定犯罪素质，不论“运货”佣金还是携带毒品价值远高于零散运输人员；但是 第二种手段成本超低，同时成功率也极低，效率极低。）
原因分析：经过完整经济调整波段后，研究已抓获团伙的财产流向：发现团伙“资本趋利 性”牢固，即2014年以前出现的民间高利贷、民间高额公司债、P2P超高收益、股市期货回暖等因素，吸引了相当一部分具资产规模的团伙将资金投入了上述 项目，甚至在一定时期内荒废了“老本行”；特别是在2015年几近疯狂的股票票券下，大量资金通过洗白方式流入股市，特别是该行业人员玩命本性，通过高利 贷、钱庄再担保的方式，撬起60倍杠杆全部押注投资，押注资金同样包含大量外债。为此，几个团伙甚至发“分手费”，解散组织。
直至2015 年10月，股市调整，供给侧改革等等，一些团伙头目纷纷破产，重操旧业还清“外债”，但手下被遣散，手上没有计息购买大宗毒品的能力，日常资金运转出现流 动资金困难。怎么办？团伙们想到了互联网，通过互联网招募，以每次从A省成功运输零点几公斤毒品到B省后，许以250倍α单位（元）报酬的方式，指挥大量 素质差、运力差的人员为其运毒，可谓再次“白手起家”。
这也就是为何2015年10月以后，禁毒部门抓获大量，大量，大量的零散毒品运输人员。这些人员还称，在被“老板”招募后，甚至让运毒人员自己出来往路费，就算运输成功还经常被克扣报酬。经分析认为是在压低犯罪运转成本，看来“老板”们都很缺钱。
没有任何一个犯罪动机会脱离经济目的独立行使，经济环境握着犯罪手段变化的浆与舵。
最后能不能借这个平台向各位倡议下“涉毒犯罪者，虽远必诛”。
关键词二：去过剩产能（钢铁、煤炭）
今年回乡见闻来稿涉及这一主题内容最多。去产能过程漫长而痛苦。于过去依靠钢铁煤炭产业为生的城市来说，最切肤的感受还是这一过程所面临的大量人员再就业困局，以及附着在产业链上众多微小经济体的集体凋敝
① 所在地区：安徽阜阳
@袁晓磊：过年回家期间，我了解到当今煤炭、钢铁行业的惨淡现状，以及去煤炭、钢铁库存对其相关衍生产业的影响。
阜 阳地区某工业园区集中着一批专门生产滤网、滤带、除尘布袋的公司，该种公司的产品主要用于对煤炭、钢铁原料的压滤、过滤，在2015年中国要以“壮士断 腕”的信念去库存的情况下，多家煤炭、钢铁公司面临倒闭，除存在这些倒闭企业职工安置问题外，也存在这些钢铁、煤炭企业对其供应商的货款拖欠问题。
譬如阜阳地区其中一家专门生产滤网、滤带的公司，在年底时有多家客户（钢铁、煤炭企业）拖欠、拒付货款：
1.某公司欠款80多万，仅答应用新车市场价值40多万元的公司名下二手车抵债，剩余费用拒绝支付；
2.某公司欠款80多万，最后仅同意支付17万；
3.某公司欠款70多万，仅同意以市场价值30多万的挖掘机抵债。目前国家针对去煤炭、钢铁库存出台的政策大都仅涉及对下岗工人的安置问题，并未对煤炭、钢铁公司供应商货款的保护有所规定，希望能够引起重视。
② 所在地区：兖矿集团（两条来稿均来自这一地区）
@Sunny：大年初三，偶然机会回到“发小”集中地——A股某上市能源企业（×矿集团），与十多位员工把酒言欢。
之 前深知能源市场非常糟糕，只是没想到会有如此严重并带有“特色”的戏剧化，惊诧于硕士毕业生的月薪只有千把块，当然，年奖金近千元等福利还是很丰厚。工龄 二十余年的老员工，月薪也不到二千，且面临被劝退的可能……如此不堪，竟然还要带着年盈利20亿的光环，也难怪媒体质疑（见闻曾报道过相关文章），但是有 一点，坚强的×矿集团真的做到了，其中主要方法是不论是主业还是附业抑或内部辅助职能单位（比如内部医院、学校等）员工，均大幅削减工资，另外就是尽可能 多的裁员。
@麦田爱桐桐：买春联的时候老板用半张报纸给包了一下，回家看了一下发现大有乾坤。这报纸应该是兖矿集团内部报纸，从这半张能看到现在煤炭行业确实是形势严峻。
一面内容是讲鄂尔多斯能化公司2015年接收1775人，加上酒店、物业、保安公司等，已经有超过5000名职工在此生活。
另 一面的内容更令人震撼，讲几个年轻人如何应对煤矿效益下滑的趋势。工作五年的研究生考造价工程师；工作七年的八零后去了外地的私企；出生在双职工家庭的 “矿二代”不再回兖矿工作，就连一直反对他们的父母也在外打拼。小小的半张报纸可以看出兖矿如何应对目前危机，转移职工和鼓励员工自谋出路并举。
③ 所在地区：河北武安石洞乡赵庄村
@杨杰：过年几天天气大好，没有刺激性气味和飘洒的粉尘，据村民分析
1.环保力度加大，周边普阳钢铁和固镇钢铁等加大了环保设施投入，环保已入底层，进入实施阶段；
2.钢厂职工工资微降或者跳水百分之五十，更甚者大批下岗待业，磁阳公路排队上料的托挂车也难觅踪影，钢铁企业去年面临更大的产业调整和下行压力，减产停产普遍；
3.废品收购价废铁已经降至三毛钱一斤。。。。
④ 所在地区：陕西省宝鸡市太白县眉县
@愛蓮說：前几年家乡的（外出回乡的）年轻人几乎人手一辆大货车，拉砖拉水泥，最好一年，一个同学一辆车一年挣几十万。一个返乡的亲戚一口气买两个挖掘机两辆大货车连带承包工程，风生水起。
而今年，村子里前几年混的最牛逼的人全部负资产，牵连一系列担保的亲友好友一起进了银行黑名单。银行的，亲朋的借款，工人的工资工程款，高利贷等等全是债务。一环违约，下面的全违约。在债务的泥潭里越陷越深。
一个小包工头，欠银行的坏账就几百万。到处躲债年都过不了，有一个直接开车进了水库自杀了。工人拿不到工资，整个家庭都不好过。表姐说在镇上的超市生意比上一年下降了一大半。而政策还在鼓励在没有任何就业机会的县城买房，挖空农民的最后一点积蓄被一身债务。
⑤ 所在地区：山东泰安新泰
@毅鹏投资Roc：今 年过节回家从哈尔滨飞到济南，再到泰安新泰，整个过程中主要交通工具是飞机和汽车，票价都不同程度的下调，就说新泰当地的汽车和出租，价格基本下调了快一 半的价格，其中国际原油价格下跌是主要原因，但国内实体经济下滑也是一部分，新泰主要的经济支柱煤矿，在这两年煤炭价格下跌中也受到较大影响，因此地方经 济面临较艰巨的转型！
⑥ 所在地区：河南灵宝
@Z：在当地黄金公司工作的表哥已经在家赋闲一年，同样在另一家金企的同学也是吐槽，金价太低，产多少赔多少。当年让家人各种托关系送进当地黄金企业的人，纷纷转行，并羡慕起那些有能力把子女安排进公务员的家庭。
今年家族在广西投资的砖厂被拆了7个，员工大约500人工资结算后回家过年，老板们也回家待业，有几个厂结算完毕，老板也就收支平衡。
关键词三：互联网零售与百货业
电商在打破城乡二元结构的路途上润物细无声……
① 所在地区：江西省吉安市永新县
@alf：我 尝试在京东购买了两样商品：德国进口牛奶 和 美的微波炉。根据物流显示，牛奶是南昌仓库直接配货的，吉安中转隔天到达永新。微波炉因为型号问题，在广东配货，发到南昌中转到吉安中转到永新，从下订单 到收到快递，5个工作日。这个速度意味着永新这个偏僻的林区小县因为物流的关系，已经融入到了电子商务大版图之中，同时带来的，必然是消费的升级和对当地 经销商的冲击以及对现有实体零售的洗劫。
以金典250ml*12牛奶为例，永新的超市内的零售价是65元/提，而街边的批发小店是60-62，京东的网上售价是52元/提，我年前购买的活动价格是49元/提。按照常规价格计算，和终端商超的价差高达20%，这个巨大的利润空间，基本上是可以把从吉安地区的批发商到永新地区的零售商全部清盘。
② 所在地区：辽宁沈阳
@于芳：让我震惊的是人气一直很旺，且太原街商圈仅存的新世界百货中华路店（太原街商圈原本有三家新世界百货）也于近期宣布停业。
我特地翻看了新世界百货中国有限公司半年报，除了沈阳，宁波新世界百货也于同时间停业。
行业龙头新世界尚且如此，其他百货业企业的生存更是堪忧。
八年前倒闭的东舜百货建筑面积近7万平方米，与中兴商城隔街相望，位于太原街最核心的位置，然而这些年始终大门紧闭，从没有新的商场入驻。
让我意外的是在国内拥有多家连锁店，经营业绩一直不错的华联商厦太原街店也在2015年正式关门了，同样该位置空闲，没有新的商场进驻。
③ 所在地区：河南省信阳市光山县
@常小水儿：一 贯以第三产业为主，老百姓靠卖服装营生的居多。今年过年与往常不同的是，所有的实体店无一不以最大力度打折销售，并且还延长营业时间。据店主介绍大多是保 本甚至亏本销售。这一现象再一次反应出我国经济下行压力依旧显著，传统的实体服装企业面临巨大的冲击，付出多但收入反而减少。
相反的一个到北京工作的亲戚今年又是衣锦还乡，满载而归。他今年的O2O依旧是风生水起，不仅扩大了网店的经营范围，还在全国发展自己的物流企业，招了一批北京优秀的大学生，他的公司不仅在北京评为优秀企业，多次得到政府扶持，
关键词四：房地产
① 所在地区：上海
@丁亚明：对于任何投资者来说，都不会对上海房屋年均18.84%的涨幅无动于衷。相比于黄金一年来的15%的跌幅，A股年初3539点到年末%的跌幅，房地产18.8%的涨幅可谓是收益惊人，在目前国内投资渠道狭窄的情况下，房产投资仍旧是最重要的投资渠道。
投 资房地产收益稳定可观，这是人尽皆知的事情，而阻挡大多数人进入楼市的最大原因，则是楼市的高首付和低流动性，正因如此，众筹投资才成为了新型的投资方 式，通过扩大筹集人数，降低个人投资风险，达到较稳定安全的投资收益。对于一栋60万元的房子，每个人筹集1万元，则需要60人完成筹集，按照年均15% 的房屋增长价格，加上租金年均6%的收益，就可以达到20%以上的资金收益。
因为户籍的限制，上海对外来人口的住宅的购买采取了一定的限 制，因而众多没有资格落户上海的外来人员，就转向了另一种房产投资：商住楼房。商住楼房因为是商业用地，产权只有50年，相比于住宅来说，无法进行后代的 户口登记，但是因为价格较低，不限制购买，成为了省外人员的重要投资目标。
为了考察上海的商住楼盘的价格发展情况。我和几位朋友一起，借着即将到来的年关房地产行情，经过两周的时间，主要考察了闵行，杨浦，嘉定，宝山四个区（非核心城区）的新建商业楼盘。
楼盘：绿地峰尚汇
价格：2016年初均价2.2万，2015年初均价1.8万，45平米房子总价增加18万，涨幅22%。
交房时间：2016年6月底
楼盘分析：南面与红星美凯龙住宅中心相邻，东面紧邻863产业园和科技创新园，东南紧邻浦江镇政府，北面规划为大型集群科技产业园，西面为拆迁房安置地和商业购物中心，距离地铁口5分钟路程，从杨浦区到目的地需要1.2小时，距离远。
投 资分析：价格已经上去，周围基本规划已经成型，可塑性不强，但紧邻科技产业园，距离闵行高校园区较近，仍旧有一定的投资价值。周围规划以居住和科技类公司 办公为主，对住房的需求较大，房屋租金均价3800元。以45平米，目前总价100万的房子为例，借用银行一倍杠杆，首付50万，贷款50万，10年期本 息合计65万，总价115万，扣除租金收益，按年均20%的房价增长，1年即可收回贷款利息成本，按10%增长则需要2年。
楼盘：龙湖北城天街
价格：2016年初均价2.2万，2015年开盘时价格1.9万，45平米房子总价增加13.5万，涨幅15.7%。
交房时间：2017年底
楼 盘分析：龙湖北城天街是龙湖集团在顾城新村打造的唯一一个大型综合商务中心，占地面积14万平米，规划生活配套设施完备，但因为是老城区，周围大部分为老 式动迁居民区，生活水平相对来说较低，本案位于潘广路地铁站和刘行地铁站中间，距离两站地铁3分钟距离，交通设施完备，但是距离上海市中心较远，从杨浦区 出发需要1小时。
投资分析：价格来说已经涨到高位，周边其他设施较老，有更新需求，因而有老城重新规划的可能性，但周围房屋较多，且本案交房时间较晚，外租较困难。价位和闵行区的绿地峰尚会接近，投资也可参考绿地。
楼盘：农房D9空间
价格：2016年初均价1.4万，2015年9月份开盘价1.2万，45平米房子总价增加9万，涨幅16%。
交房时间：2016年年底
楼 盘分析：嘉定新城是国家重点打造的一个新的经济发展点，规划为政府办公区和大型商务中心，周边配套的有大型的购物广场，五星级酒店，图书馆，大剧院，写字 楼盘，办公人群规划为10万人，风景优美，目前楼盘价格较低，但最大弊端是可用楼盘太多，容易形成扎堆效应，导致外租困难，价格虚高。但是距离地铁口较 远，开车需要5分钟，从杨浦区出发需要1.5小时。
投资分析：价格相对来说较低，上涨空间较大，同时因为正在规划中，未来前景看好，短期来 看因为楼盘较多，外租比较困难，租金收益不够稳定，45平米复式公寓，平均租金在3000元左右。48平米楼盘以总价70万元计算，10年本息合计70万 左右，按照年均16%的涨幅，一年即可收回贷款利息成本，按照年均10%的涨幅，需要2年。
楼盘：新纪元国际广场（二手房）
价格：总价150万，59平米，5.2层高办公楼房，带车位
楼盘分析：位于黄兴路与国权路交叉口，紧邻五角场，工商局，周围配套设施完备，此房为银行拍卖房，此价格为第二拍价格，杨浦区没有新开楼盘，因而此价位为较低价位，此楼盘内均为中小型办公公司，办公环境较好。用来办公为首选标的。
投资分析：价格相对杨浦区其他位置来说较低，但因为为办公二手房，再转手税费较高，但是价格上涨空间较大，用以自己办公或者外租均可，目前房租均价在7500元左右，此楼盘贷款70万元，月供在7600元左右，完全可以实现租息相抵。
投资房产，一是考虑投资目的，是自住，还是投资收租或者过度使用，二是考虑房子位置，周围配套设施是否完备，可发展空间大不大，三是考虑后续的还款资金问题。有这三者条件，是否适合投资房产就基本有了定数。
② 所在地区：广东珠海
@Franky！：今 天从珠海回老家，刚进入中山和珠海交界处的时候，发现丛山峻岭中多了许多楼盘。心里还有些奇怪，毕竟现在国家倡导“去库存”的政策，房价有下跌的趋势。回 到家后查证了一些数据和资料，原来是因为“深中通道”即将建设，到时深圳郊区到珠海中山边界处仅需30分钟，而该处的房价大约为深圳的1/8（5000元 左右），据说深圳的大佬们来了都说一栋一栋的买入…… 再查了一下数据，由于“自贸区”“港珠澳大桥”的建设发展和外地人来投资购买，珠海主城区的房价在2015年同比上涨了3%左右，而且还有不断上涨的趋 势。
③ 所在地区：河北邯郸
我的家在河北邯郸的一个 小县城，属于革命老区，全县的经济主要靠一个大钢厂和一个大电厂支撑着，现在经济一片低迷，以前的重雾霾也都消散了。虽然目前经济低迷但是房地产依然坚 挺，很多山旮旯的村民为了给孩子娶媳妇，还得在县城这边买房，城镇化的动力依旧强劲，但是外出打工的钱不好赚了，也不知道房地产还能支撑多久。
④ 所在地区：湖北荆门
@何进华：前 几年，随着房价的节节攀升，建筑市场也火热起来，老家几个农民合伙集资了二三百万投资办了个模形木板加工厂，刚开始还红红火火，谁知道好景不长，老家一个 连三四线城市都排不上名的小城短短二三年竟开发了十几个楼盘，结果从去年开始销售不畅，资金链断截。模板厂货款也收不回，资不抵债的模板厂只好拆了。
二伯父讲到这里，叹了口气说，模板厂还欠他好几千块工资，就连这回拆厂房他受伤的四万多块钱医疗费还没付。
见此情景，我只能安慰二伯父道:二伯莫要灰心，事情总会好起来的，情况就是再差，好歹也有几亩地种。
说到这里，二伯父更是苦笑一声，摆摆手说:地里的收入就更不用提了，十来亩地，种小麦油菜黄豆，辛苦一年，也只能收入一万多块钱，还不算种子肥料人工。
关键词五：农民收入
所在地区：福建宁德
@三个娃的爹：2003年三娃家的茭白种植面积在家庭联产承包制下达到最大规模：20亩双季茭白、55亩单季茭白。咱记得那年75亩茭白共计毛收入7.5万元，其中纯利2.8万余、雇工薪资2.5万余，生产资料2.2万余。
收益分解：20亩双季茭白产值4万余、55亩单季茭白产值3万余。注解：双季茭白采收期近五个月，单季茭白采收期20天，所以品种差异值收益悬殊。
03年种值75亩茭白的生产资料总计实付人民币2.2万余，每亩投入不过300元。亩作物的化肥、农药使用总量基本相同，即使过了十几年也相差无几，但现在亩成本大约要1300元了，膨胀4倍余。300元在现在只能购买两包国产化肥了。
03 年雇工薪资实付人民币2.5万余，那时男工一个工作日30元/天，女工一个工作日20元/天，咱以25平均的话咱那年雇工总量是1000个工作日。如今当 地的男工160/天，女工110/天了，还雇不到人。以平均值135乘1000/天，如今咱还雇那些人的话该实付人民币十三万五。
03年咱统计结果显示壳茭均价0.6元左右，15年壳茭均价1.8元左右。假如03年相同面积、产量、成本、均价换算成15年的价格计算是啥结果？总产值乘3=225000，生产资料乘4=88000，雇工薪资乘5.4=135000，总产值—总成本=2000元。
假如咱今年还是种75亩的茭白咱的纯收益是2000元，想当年咱挣的可是2.8万元啊！通货膨胀对农业的打击就是如此的惊人，所以咱从03年以来就不断减少面积，种的越多亏越多，到15年只种9亩了，只是偶尔雇人帮忙，基本都是三娃父子亲自操刀了。
03 年M2总量23万亿，15年底该135万亿了，12年扩大了近6倍。以咱03年的纯利2.8万乘6=168000元，也就是说三娃家03年收益的实际购买 力是168000元，自然足够一家四口生活一年绰绰有余。假如三娃家的2.8万元一直都没花留到如今的话，26元，也就是说三娃家缩 衣节食攒的2.8万元到15年底只有4666元的实际购买力了。
关键词六：实体经济&就业
① 所在地区：江西省吉安市永新县
@alf：当 驱车驶向泉南高速入口的时候，会经过永新的开发区，逾4平方公里的土地上，鳞次栉比了各种企业，根据官方的说法，是以赣粤恒兴、宏源铜业、鸿讯通电子为龙 头的机电产业，以瓯华实业、鑫阳光、创欣制革为龙头的皮革产业，以新锦和润硕为龙头的茧丝绸产业，以海天药业和紫晶化学为龙头的药化产业。我没有时间做非 常深入的调研，是否是偏远地区的优惠政策和措施吸引了这些企业的入驻，抑或是沿海和经济发达地区的产业结构调整，导致高能耗，高污染或者高人力成本的企业 内迁，这个尚不得而知。
根据永新县2014年工业园区年度预算表，255,482,196的年度预算数据大概能数据化的表达这个园区所代表 的地方政府在工业领域的雄心和姿态，同时，他们也公开说明了自己执政的具体目标，简单而言就是招商目标。根据永新县人民政府官网的披露，2015年，永新 县招商分为明确的10个站点，既有笼统划分的招商1~5站，也有明确方向的现代农业、服务业、网络和皮革制品，铜制品职能站点，招商的目标层次从300万 美金，500万美金，800万美金多级层次结构和长三角，珠三角，闵三角区域位置定向相结合。透过这个招商组织架构表，可以看到一个精准详细KPI划分的 招商团队在各个经济活跃地区不遗余力的为本地区争夺投资和利益。
张五常的《经济解释》说的非常明确，改革30年最有独创性和竞争力的就是地方政府以县为单位的竞争，中国2862个县在单独的垂直体系（和中央的税务和财务分账）内进行激烈的竞争，以GDP为第一导向的数字化竞争导致了我们最有活力和效率的30年。
然 而在和国内所有以县际为单位的激烈竞争的同时，永新也必须接受和直面国外的竞争。这里引用时寒冰文章中的几个数据做对比：2015永新的工业用电折合美元 是0.1522，而同期美国南卡罗来纳州只有0.04美分（没有高峰限量用电之说），同期南卡罗来纳州的地价为东莞或者上海的25%，上海工业用地 2015价格大约是150~200万/亩，同期的吉安地区大抵是5-6万/亩，这个地价的差距是否能够抵消能源加上人力的差异，计算运输和报关等等外贸环 节，永新地区竞争力和越南或者墨西哥是否仍然胜出，我没进一步做比较，不容易给出让人信服的结论，但是计算职工人均生产效率等等因素，我个人觉得目前的情 况未必非常乐观，特别是考虑到环保等等因素之后，我的担忧更进一步的增长了。
今年在各个主要路口，均出现政府大幅标语广告：回家创业，回家就业，建设家乡的各种温情宣传。我 不知道是地方经济需要发展，人力缺口实在难以填补还是其它原因，这些广告去年以前都是未曾看到的。然而劳动密集型企业一般都涉及复杂的供应链，地处偏僻和 没有完整的供应链系统，发展劳动密集型经济未必是发展的上策（服务的密集型，甚至参考印度模式的互联网服务其实是一个可能的突破口），同期查阅的资料表 明，2015年8月开始工业生产总值出现负增长，用电量8~10月持续下降，不知道后面的数据是否实现好转，而好转是否是制革或者其它高污染的企业所创造 的是关键，毕竟，现在不流行损害健康和未来换取GDP了，不是吗？
② 所在地区：不详
@zjlyxjd：今天是春节后的正月初八，我到人才市场上去看招聘。我去的时候才早8点，整个招聘广场人山人海，满眼人头攒动，过道水泄不通，四周空地全被各种交通工具挤满。粗粗一比较，人数超过前几年3倍。
我一路挤，边找边听。好不容易找到一个招聘公司代表，与他们了解情况，周围很多前来应聘的边看边议论：
一个说，15年后面两个月工资都没拿到手，现在的公司不知道能不能按时足额领到工资。去年月工资没涨，年收入却减少10%
另一个说，你们老板还在，还有希望；我去年做做，后来老板都走了，公司关门。
第三个说，很多落后企业都要自我淘汰，今年能找到活干就不错了。有网络上说，很多钢铁和煤矿企业都要重组和淘汰，熟练工人和大学生会把我们这些农民工挤兑掉去，更有企业用上先进的机器人和电脑自动设备，需要工人更少。我们的工作更难找。
还有一个说，今年不出去了，去年出去打工大半年，老板跑路了，外地人生疏，没帮手，工资要不回来，家里农业也慌掉。今年在本地可以兼顾农业，万一工厂不景气，农业收入还可适当补贴，不至于竹篮子打水。
听 着他们的议论，联想前几年的正月初八我来逛人才市场，那都是稀稀拉拉没几个人，电视台为了宣传，还动员很多人来看。春节前很多老板用车送员工回家过年，春 节的四天里很多老板都电话员工初五初六就返回工厂，领取新春礼包和红包。今年都听不到了。前几年打工的聚集一起都问年终奖拿到多少，今年问找到岗位没有。
关键词七：消费
① 所在地区：黑龙江省大庆市
@donkey：今 年貂皮大衣的价格大跌。以前卖一万三四的现在八九千就能买，有渠道的四五千都能入手。此外今年还出现了“水貂”（只有毛没有底皮，质量相对较低），价格便 宜更多，最便宜的一两千就能入手。作为奢侈品之一的貂皮价格大降，说明通缩风险高企，大家都勒紧裤腰带过年，商家不得不降价促销。
②所在地区：河北唐山
@小太阳：过年送白酒拜年的人数明显减少，降幅约有3成，反映经济的不景气。反而是口红等女性化妆品热销，同比增长40％。
③所在地区：甘肃兰州
@Augustine+：去年这个时期，各类中高档餐厅生意红火，以一家往日火爆的精品Pizza店为例，进去排号等待至少需要1.5个小时，如今门可罗雀，用餐黄金时段只有不到5桌（总体超过50桌）。这一现象，反映了餐饮行业的下滑，也表明了民众购买力的下降。
入选的各位见闻er，这几天注意着手机，我要给你发奖了你造吗？其中@aif 和@我从来不穿秋裤裤裤 童鞋获得了现金大奖，坐等我们联系你们吧！
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