汽车摩托车下乡、家电下乡政策对拉动县内消费起到了；12月，居民消费价格指数当月同比上涨5.0%，与；3.6%，其中食品价格同比上涨7.4%；商品零售；4、工业不断壮大，企业经济效益不断提高；沿海发达地区剩余产业向中部地区转移、工业园区的不；（1）“一园两区”已初具规模，强攻工业成效显著；今年全县直接投入园区建设资金3000万元，工业园；（2）规模工业加快发展
汽车摩托车下乡、家电下乡政策对拉动县内消费起到了重要作用。2010年全县销售家电下乡补贴产品4万多台(件)，销售总额突破亿元，配合财政下发补贴资金突破千万元，位居全市前列。
12月，居民消费价格指数当月同比上涨5.0%，与上年同期比上涨
3.6%，其中食品价格同比上涨7.4%；商品零售价格同比上涨4.7%，与上年同期相比上涨3.0%；农业生产资料价格同比上涨2.9%，与上年同期相比上涨2.7%。
4、工业不断壮大，企业经济效益不断提高
沿海发达地区剩余产业向中部地区转移、工业园区的不断建设拓展、私营经济迅速崛起和融资环境的改善都给宁都县工业经济注入了勃勃生机。
（1）“一园两区”已初具规模，强攻工业成效显著
今年全县直接投入园区建设资金3000万元，工业园区建设资金累计投入达6亿元，园区面积超过6000亩，“一园两区”已初具规模。新中胜（新加坡）产业基地、艾炜特电子、三进漆包线、永通科技、朝盛矿业、宝华山水泥等一批投资超亿元的工业项目相继落户宁都县工业园。
（2）规模工业加快发展
2010年，宁都规模以上工业企业增加1家，达45家。规模以上工业增加值完成8.9亿元，按可比价计算，同比增长34.8%，总量和增长速度全市排名分别比去年前移了2位、3位。规模以上工业总产值实现36.1亿元，同比增长55.7%。销售产值完成36亿元，同比增长57%，产品销售率达99.7%，工业产销衔接保持一致。外贸出口发展较快，全年完成出口交货值5.2亿元，同比增长78.7%。
规模以上工业企业经济效益平稳增长。2010年，宁都企业经济效益综合指数193.34%，比上年提高2.5个百分点。全县规模以上工业实现主营业务收入36亿元，同比增长63.4%；利润总额5560万元，同比增长34.4%；实现税金5885万元，同比增长0.9%。流动资产周转率6.95次/年，同比提高0.06次。企业资产负债率58.11%，同比下降3.96个百分点。从业人员劳动生产率396千元/人.年，同比增加94千元。企业就业容量扩大，企业年均从业人员9100人，同比增长16.4%。
5、财政收支快速增长
财政收入状况继续好转。2010年，全县完成财政收入4.72亿元，同比增长21.89%，增幅高出去年同期0.9个百分点。其中地方一般预算收入3.65亿元，增长23.14%，增幅高出去年同期0.25个百分点。
全年一般预算支出153810万元，同比增长16.6%。其中：一般公共服务13748万元，同比增长31.9%；公共安全7382万元，比上年增长22.9%；科学技术140万元，同比增长27.3%；社会保障和就业26769万元，同比增长27.7%；教育事业费25541万元，同比增长11.1%；文化体育与传媒1832万元；医疗卫生18839万元，同比增长20.1%；环境保护1870万元；城乡社区事务4178万元，同比增长58.6%；交通运输3890万元；资源电力信息事务2865万元；商业服务业等事务2449万元，同比增长45.6%；国土资源气象等事务1006万元，同比增长20%；住房保障支出4305万元；粮油物资储备693万元；国债还本付息支出691万元。
6、招商引资稳步推进
月，宁都县共新批外资项目6个，合同外资额总计2365万美元，实际进资1693万美元；实现外贸出口1279万美元，同比增长
6%。共引进内资项目22个，合同引进内资15.8亿元，实际引进内资13.9亿元，同比增长5.3%，其中5000万元以上工业项目实际进资8.4亿元，同比增长2.2%。
7、居民收入水平进一步提高，生活保障进一步提高
全县继续落实惠农政策，发放水稻种植各类惠农补贴7420万元，农民生产积极性被调动起来。全年新增城镇就业人数1.1万人，新增转移农村劳动力1.72万人。全县城乡居民收入水平进一步提高。2010年，全县城填在岗职工平均工资为21033元，比去年同期增长13.83%；全县实现农民人均纯收入（70户）3303元，增长9.8%。
随着经济的复苏，2011年房地产市场明显回暖，以及人们Z业理财观念较强，加之政府高度重视房地产市场建设工作，严禁个人建私房，这就进一步加大了商品房的市场需求。目前，在宁都县所开发的楼盘未出现大量积压房现象，市场需求量较高。
基于上述因素，宁都县泛华房地产开发有限公司拟对公司于2010年10月通过竞拍的方式取得的位于宁都县梅江镇河东村下石垅昌夏公路旁的一宗国有建设用地进行本项目的建设，目前工作进展顺利，已完成建设用地规划许可和批准等前期准备工作。
1.3项目申请报告编制依据和范围
1.3.1项目申请报告编制依据
1、《宁都县统计年鉴》；
2、《宁都县土地利用总体规划》；
3、《宁都县总体规划纲要》；
4、关于编制项目申请报告的委托书；
5、项目建设单位提供的其它基础资料。
1.3.2项目申请报告研究范围
宁都县泛华盛世〃国际社区建设项目申请报告于2011年11月由宁都县泛华房地产开发有限公司委托宁都工程咨询中心编制，经过现场勘察和充分调查，收集有关资料后研究论证完成。
报告主要内容包括：项目提出的背景、建设的必要性、项目的建设方案、建设规模及主要内容、投资估算及资金筹措、效益分析等，并根据国家有关规定，编制了本项目环保、节能篇章，并制定了该项目初步的工程招标方案，以期为项目的决策提供可靠依据。
(1)通过对项目拟建地区经济发展和项目区现状进行调查，论证项目建设的必要性及有利条件；
(2)确定项目地址用地与总平面规划；
(3)通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方案；
(4)估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划和实施进度安排建议；
(5)定量分析带来的经济效益和定性分析项目的社会效益；
(6)从技术、经济、环保、社会等各方面论证项目建设的必要性，经济上的合理性和技术上的可行性，提出研究结论和建议。
项目区概况
2.1县城概况
宁都县位于江西省东南部，赣州市东北部，地处北纬26°05′18″至27°08′13″，东经115°40′20″至116°17′15″之间，东与石城、广昌县交界，南与瑞金市、于都县为邻，西与兴国、永丰县相连，北与乐安、宜黄、南丰县接壤。南北长117.2公里，东西宽61公里，总面积4053.16平方公里，版图面积居江西省第三，赣州市第一。县城驻地梅江镇，地处北纬26°28′，东经116°00′，系赣东北至赣西南的交通咽喉，又间闽、粤之要道。县城距省会南昌市320公里，距赣州市 160公里。城区面积15平方公里，城市人口约15万，是全县政治、经济、文化和物流信息中心。319国道和昌厦一级公路穿境而过，境内昌厦公路纵贯南北长达69公里，与319国道在县城梅江镇交汇，县城距京九铁路兴国火车站80公里，正兴建的鹰（潭）～瑞（金），石（城）～吉（安）两条高速公路自北向南，由东至西穿过宁都县。
根据《宁都县城市总体规划修编（）》中提出，县城城市规划范围为：南至高坑，北至七里，规划面积近期（2010年）20平方公里，远期（2030年）40平方公里。宁都县城人口规模近期（2010年）17万人，远期（2020年）23.5万人。
2.2自然概况
2.2.1地形地貌特征
宁都县属赣南中低山丘陵区，地貌以丘陵、山地为主。境内一般高程300-500米，最高点为西北部的凌云山，海拔1454.9米，最低点是南部黄石镇下车坪村，海拔154米。
三亿文库包含各类专业文献、各类资格考试、外语学习资料、文学作品欣赏、应用写作文书、专业论文、宁都县泛华盛世-国际社区建设项目75等内容。　
　开发项目基本情况 项目名称 建设地址 开工日期 项目负责人 计划总投资(万元) 总投资中融资资金 (万元) 泛华盛世国际社区 一期 宁都县梅江镇 河东下石垅 2011 年... 　下面我先为您介绍下我们项目 开发商厦门泛华集团: 厦门泛华集团创建于 1994 年...泛华盛世?国际社区是由厦门泛华集团投资兴建,是目前宁都县最大规模的高档 居住... 　工程概况 泛华盛世国际社区 14#楼工程由宁都县泛华房地产开发有限公 司投资,福建华合现代建筑设计有限公司负责设计,江西沃尔泰建 设工程有限公司承建,赣州江南工程... 　宁都县泛华盛世-国际社区... 87页 1下载券 市政道路工程可行性研究... 34页...23 第六章 工程建设方案 ... 24 6.1 设计原则 ...... 　工程概况 泛华盛世国际社区 19#楼工程由宁都县泛华房地产开发有限公 司投资,福建华合现代建筑设计有限公司负责设计,江西沃尔泰建 设工程有限公司承建,赣州江南工程... 　工程名称 工程地址 QTZ63 山东明龙建筑机械有限公司 泛华盛世-国际社区一期 22#楼 宁都县梅江镇 设备编号 出厂日期 安装单位 安装日期 9.10.9 济南... 　宁都县泛华盛世-国际社区... 87页 1下载券 某县梅窖镇圩镇自来水改... 35页...列各建筑物的工程量,根 据建筑施工定额或概算便可知各建筑物所需的建筑材料、... 　(项目资料袋+最新海报+神秘礼物+5000 元 商铺代金券) 5、上午准备水果、场地...谢、孙马、丁、郭 保洁阿姨 台词泛华盛世?国际社区,宁都风景最美的高性价比...后使用快捷导航没有帐号？
打造本地最大生活服务平台
泛华盛世销售经理来推销房子了！（完整版）
该用户从未签到
江浙一带地级市里的房价也是3000多到5000多，宁都房子有点贵
阅读权限10
TA的每日心情开心 11:31签到天数: 2 天[LV.1]初来乍到
4：环城公路扩建，火车站筹建，翠微中路大桥筹建，大宁都飞速发展。不要跟我谈什么宁都的中心，告诉你，现在的中心还真不好说。
这个不知哪时可兑现？
阅读权限15
该用户从未签到
泛华的地皮最便宜，是强征我们村委会的农田。开发商这样还亏本的话，那别的楼盘老总早就跳楼了。
该用户从未签到
三个字，胡言乱浯
四个字：有水平&
阅读权限25
该用户从未签到
激起现在宁都人民的恐慌
该用户从未签到
用一个人民的必需品来绑架他们的钱袋子，太可耻了。垄断民生工程来赚钱
阅读权限25
该用户从未签到
天然氧吧，笑死人，垃圾填埋场就在旁边。
该用户从未签到
我先猜楼主那个房价应该是3980，其实相当于4000给人心理感受好一点。
有一点我同意楼主的是，房地产商确实不好做，说白了就是帮政府打工，就像现在开店的帮房东打工一样的道理。
不过，房子要迎来暖市要好卖确实有点不容易。主要原因，一个是农村建房现在太多，政府大力推行土坯房改造，三十万自家的地盖一幢，加上小车的普及导致乡村来宁都买房的人减少了。另一个，赣州房价下跌，导致本土宁都人都跑赣州买房去了，这样算下来，还有多少会在宁都买房的呢，一般是刚结婚的。反正做为投资渠道的买房大家都不敢轻易出手，种种原因下来，房子就卖不动了。我倒认为，聪明的开发商应该趁现在都在观望的时候赶紧回拢资金，不然会像王小二过年，一年比一年难。
房地产商准备跳楼的不少了吧。自食其果。&
该用户从未签到
天高皇帝远 发表于
我先猜楼主那个房价应该是3980，其实相当于4000给人心理感受好一点。
有一点我同意楼主的是，房地产商确实 ...
这是中肯的评判了，道理都懂，。
Copyright &
(/) 版权所有 All Rights Reserved.
Powered by更多信息
地区分站
您的位置：
& 宁都泛华盛世：感恩宁都，限时钜惠
宁都泛华盛世：感恩宁都，限时钜惠
发布时间：&&来源：新宁都房产网&&点击:&次
4200元/m²
地&&&&址：宁都县梅江镇河东下石垅
销售电话：
开&发&商：
新宁都房产网最新楼盘快讯：指定房源，公摊不算钱，再送万元礼；泛华集团服务宁都5年，为感谢宁都光大百姓的长期支持与厚爱，值此新春来临之际，特推出限时感恩特惠，即日起购买泛华盛世二期43#楼任意一套住宅，仅需按该房源的套内面积支付总房款，公摊面积免费送，新春期间购买还可获得万元大礼包。岁末置业享特惠，新春购房送豪礼，新春期间，凡购买泛华盛世二期39-43栋房源，即可享受购房惊喜折扣，并获赠元新年大礼包。泛华盛世抢购热线：营销中心：宁都河东路壹号（县交警大队旁）；开发商：厦门泛华集团限时钜惠，房源有限，抢购从速！

读完这篇文章后，您心情如何？
热门资讯排行
4685元/m²
5150元/m²
4930元/m²
3950元/m²
5300元/m²
4200元/m²
4500元/m²
5215元/m²
4850元/m²
点击加载更多宁都泛华的风水怎么样_百度知道
宁都泛华的风水怎么样
宁都泛华的风水怎么样
我有更好的答案
开发商是来自厦门的泛华集团，在全国多个省份有开发过楼盘。是一家有品牌、有信誉度的大型房地产开发集团。
项目位于梅江河与东江河，两江交汇处，北靠石垄山，背山面水，自然风景优越，适合居住。
整个项目占地300多亩，总建面50多万平方米，拥有8万平米的园林景观，简欧式的建筑风格。项目分三期开发，共有约3500多套房源，建成后将成为宁都最大的居住社区。
宁都泛华盛世·国际社区
携近二十年的开发经验进驻宁都，创宁都历史性的超级大盘，万人社区，雏形已现…
继泛华国庆一期火爆开盘后，二期加紧赶工建设，目前在建的包括四栋楼梯房和9栋电梯房。楼梯房已建至四层，电梯房已出地面，二期近期即将推出!
1、小区整体状况
开发商是来自厦门的泛华集团，在全国多个省份有开发过楼盘。是一家有品牌、有信誉度的大型房地产开发集团。
项目位于梅江河与东江河，两江交汇处，北靠石垄山，背山面水，自然风景优越，适合居住。
整个项目占地300多亩，总建面50多万平方米，拥有8万平米的园林景观，简欧式的建筑风格。项目分三期开发，共有约3500多套房源，建成后将成为宁都最大的居住社区。
项目所在的区域交通很发达，西边是昌厦公路，过了宁河大桥就到达宁都最繁华...
为您推荐：
其他类似问题
宁都的相关知识
等待您来回答