上海在校大学生当兵政策可以买二手房,与母亲合力贷款伐

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-03 22:13 标签： 在校大学生赚钱方法
接力贷、合力贷什么鬼？真的要叫停了吗？
天津二手房
近日，随着限购限贷政策的逐步推出，又传出消息称，一些城市的银行开始对“接力贷”、“合力贷”等信贷产品加强审查力度，甚至对此类情况暂停放贷。
一些网友就有些迷糊了，接力贷、合力贷是什么？为什么突然要被叫停了呢？是真的以后就不能用了吗？我们一起来看看吧。
什么是接力贷、合力贷？
接力贷指以父母作为所购房屋的所有权人，父母方的子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。
合力贷指以子女作为所购房屋的所有权人，子女方的父母作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。主要是为了将借款人年龄加贷款年限适当延长，不受规定上限的限制。
可以这么认为，接力贷主要是适用于年龄50岁以上的购房者，收入不高、还款压力较大、儿女限购无购买资格，可以利用父母的资格买房。
而合力贷主要适用于年龄18岁以上的购房者，收入不稳定、还款压力较大、父母限购无购买资格。这类借款人刚刚参加工作，收入较低，还款压力较大，父母担保可以减少每月负债比。
那接力贷、合力贷有什么缺点吗？
接力贷可能会导致父母和子女之间因房屋产权出现纠纷，或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。有些银行可能子女在征信报告上会显示负债。
合力贷也是一样，父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷，或婚后财产问题发生纠纷。有些银行可能要求借款人做财产份额公证。
接力贷、合力贷被叫停了吗？
据了解，上海有些银行已经叫停了“接力贷”、“合力贷”业务，比如兴业银行、招商银行的相关工作人员均表示，在受理客户相关贷款等按揭业务时，都会做审慎的贷前调查，加强借款人的第一还款来源审核。
而且兴业银行上海分行明确表示，兴业银行在上海地区将不接受“接力贷”、“合力贷”等业务。
但是这一变化并不是全国性的，比如兴业银行北京分行客户服务中心就表示，目前在北京他们还有这种业务，只是仅限于住房贷。
为什么要叫停接力贷、合力贷业务？
接力贷、合力贷作为差异化的信贷产品，既能够帮助银行扩大信贷规模，也能从侧面扩大房地产的交易量。但是楼市收紧，各城市都在限购的情况下，这一业务被一些专家认为是在打擦边球。
专家认为，银行贷款一般是需要本人贷款本人还款的，比如说你是购房的人，承贷人，你去银行贷款，你应该是个还款人，本人贷款，本人提供收入证明，本人还款，这个是一个正规的贷款程序。
但是，在合力贷、接力贷中，它出现了一种不一致的情况，可能贷款人不是直接贷款人，但他们由于相互之间直系亲属的关系，所以这种贷款从原本意义上来讲，并不符合贷款的真实性原则。
但是，因为他们是直属亲属关系，可以认为是利益上的一种共同体，所以很多专家认为这是一种打擦边球的行为。对商业银行来说，合力贷、接力贷这类业务的风险大，房屋产权不够明晰，建委只认房产证上的名字，一旦出现坏账在处置时会很麻烦。
&天津二手房
定期推送天津二手房政策、资讯、干货
二手房佣金低至0.5%
↙“阅读原文”，买房趁现在！
天津二手房 天津二手房 房子？首付还不知道在哪儿呢？ 还是瞎凑活过吧！ 这是你一百来斤的人说的话嘛？ 人没有梦想，跟咸鱼又有什么分别？ 虽然你翻个身可能还是个咸鱼， 可是梦想总是要有的， 万一老天瞎了呢？ 所以…… 假如给你一个机会拥有中式庭院、美式田园小屋...
22日，国家统计局公布的“2017年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，热点城市新建商品住宅价格
过了倒春寒，恋人要结婚，孩子要开学，但是，我拿什么来拯救你啊！我的房子！无论自己多么努力，都无法忽视这个价比
昨日，国家统计局发布的个大中城市住宅销售价格统计数据显示，1月一二线城市房价基本止涨。其中
除了团圆和被催婚外，买房已经成为任博春节返乡第三个主题。任博所面临的，是和千千万万在北上广打拼的上班族一样的
“知青”一个特殊年代里的特殊群体，这两个字已深深的烙在他们心头，他们的脑海深处，这也许就是所谓的知青情结。
日起，由公交车车载摄录设备对违法在公交专用道上行驶的社会车辆进行抓拍、记录、举报。车友要注意啦！
伊家人台湾食品超市\\n地址：徐汇区肇嘉浜路393-2号\\n地铁9号线5号口出即可\\n021-
日，经湖北省民政厅审核批准，湖北省酒店用品行业协会正式成立。协会办公地点设于汉口北酒
明天就是CASEF展的最後一天了。機不可失、時不再來！你還在等什麼？
买房、卖房、租房就上房天下
感谢您的支持，请按照如下步骤取消屏蔽ABBAO的广告()：扫一扫，上赶集群组
扫码使用“赶集群组”
交友&&寻爱&&找工作
聊天&&聚会&&不寂寞
合力小区经典H户型
房主因急用钱 着急出售此房
报价非常低
价格可以小议
合力小区附近 大地幼儿园
临近双河大集
新小区环境优雅
我是资深房产经纪人
为您找到合适的房子是我的服务宗旨
贷款类别：
按揭比例：
按揭年数：
?10000/月供
该数据为系统计算，仅供参考，且不包含税费，具体请咨询发帖经纪人
32.2万购房贷款推荐
58赶集集团旗下快速贷款
无抵押最高可贷50万
1分钟完成线上申请，最快一天到账
免责声明： 本站所有刊登内容，均是为了更好地服务本站用户。本站不保证所有信息、文本、图形、视频、链接及其它项目的绝对准确性和完整性，故仅供用户参照使用。
在签订合同前，切勿支付任何费用，以免上当受骗

我要回帖

更多关于 在校大学生赚钱方法 的文章

 

随机推荐