违约楼房违约协议赔偿金合同没给,物业就让交物业费，不交就不给充电费

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-02 03:23 标签： 违约金与赔偿金的区别
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不交物业费
大家都知道居住在小区里的住户，都是应该交物业管理费，要是出现一些意外情况，假如是对物业不满意，有些人会想到拒交物业费，这样就会产生不交物业费的后果，下面就来告诉大家业主不交物业费会怎样。
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现在物业费的规格也成为了购房者在购房时的一个选择标准，因为物业费与购房之后的居住有着直接的联系。那么，物业管理费包括哪些费用呢?物业管理费如何收取呢?在物业费高涨的现在，如果物业费不交会怎么样呢?请随小编来看下文的介绍吧。
最高人民法院公布了《物权法》两部司法解释———《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律问题的解释》，将于日起施行。司法解释施行前已经终审，解释施行后当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的案件，不适用此司法解释。
在房屋的物业服务费的收取问题上，省、市主管部门均有出台相应的规定。《南京市物业服务收费管理实施办法》明确了物业服务费从物业交付买受人(即交房拿到钥匙之后)之日起按月收取，已竣工但尚未出售的房屋由建设单位全额交纳物业服务费。业主办理入住手续后长期(连续性6个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业...
物业费能不交吗？不交有什么后果？您需要交纳物业费，如果不交纳，物业会催缴，如果一直不交，明确拒绝的，物业可以向法院要求强制执行的。
物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之，业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议，交纳相关费用来获取的。它...
物业管理服务合同必须遵守法律、法规、规章，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益;必须在平等协商的基础上，确保业主或业主管理委员会行使物业管理权和委托权.对于物业公司不能履行合同中内容，业主有权拒交物业费，但是对于有些问题业主拒交物业费就有些牵强，下面就总结业主拒交物业费的问题，哪些该物...
你似乎有很多理由可以拒缴物业费？但是规定了你当缴的还是要缴。今天就来说说这些貌似可以不交物业费的理由。
在物业纠纷案件中，一些业主因不满小区物业服务而拒绝缴纳物业费。那么，业主拒绝缴纳物业费的理由是否都能成立呢?针对该类纠纷，笔者就北京市海淀区法院审理的此类案件进行梳理，就其中较为典...
物权法第八十三条　业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可...
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业主以卖房后没有居住为理由不交物业费的怎么起诉
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把新业主和老业主一起告，让法院查清事实。
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不交物业费就不给充电
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本报8月25日讯(记者陈伟)未经业主同意,物业费从原来的每月只收20元卫生费,上涨到每平方米4角,导致美里花园小区的部分业主拒交。为了让居民及时交纳物业费,小区物业竟使出“狠招”:谁不交物业费,就不给谁充电。
24日,家住槐荫区美里花园小区的朱先生告诉记者,他2009年入住小区,刚入住的时候,小区并无物业费,业主每月只需交纳20元的卫生费即可。但是过了一段时间,小区更换了物业公司,便将物业费上涨到每平米4毛。尽管物业费涨上去了,但是服务并未明显改善,小区环境依然不能让业主满意。
“为此,小区里的部分业主就不交纳物业费,希望物业能够把物业费降下来,但是物业不仅不降价,反而采取极端措施。小区业主都是使用充电卡,一旦卡里金额不足,我们就去物业充电费。如今,不交纳物业费,物业拒绝给充电,这导致我们家中都无电可用,生活十分不便。”朱先生说,物业费不是不可以上涨,但是得让业主有个明白账,不能随意上涨。
除了物业费之外,水费价格高,也让朱先生有些不解。他介绍说,小区里使用的是地下水,但是价格却和自来水一样高,每立方3.15元,这有些不合理。“自来水经过数个工序的净化处理,成本高,价格才每立方3.15元,但是地下水又不用处理,价格咋和自来水一样高呢?”
对此,美里花园小区物业相关负责人告诉记者,物业这么做,也是出于无奈。小区里的物业费本来就不高,仅仅能够满足物业的正常运行,但是如今很多业主不按时交纳物业费,一拖就拖很长时间。
“对于小区存在的问题,物业会逐渐进行改善,但前提是物业费必须能够按时足额收取,否则,物业哪里有钱来改善小区环境呢?希望业主能够理解物业公司,按时交纳物业费。”该负责人说。
作者：陈伟
本文来源：大众网-齐鲁晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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