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为了房贷期限俺两口又意见不合啦~~大家帮忙出个主意吧
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本帖最后由 Julia萌 于
08:49 编辑
最近银行要给办房贷了，俺家又为办理贷款年限害愁了。我的意见是办理二十年，俺对象和他爸的意思是贷十年。俺觉得吧，贷的时间长点，生活就不会那么紧张了。俺对象的意思是少贷几年，利息也少，家里的老人趁着年轻还能帮帮。
先说说俺家现在的情况吧。俺俩一个月共收入差不多五千来块钱，孩子不到一岁，两家的老人都是务农的没有医疗和养老保险，还有个车（开着上下班），除了房贷还有四万块钱的饥荒。大家帮着算算，怎么贷款合适，谢谢了！
忘了说了，如果贷十年，一个月就得还2900元，贷二十年，一个月还1900元。
俺对象去问了一个银行的熟悉人，人家说能多贷几年就多贷几年，往后money会贬值，那个跟这点利息比合适的多。他说的对吗？唉！愁人！ 算算贷十年比贷二十年少拿十万多的利息，心里还是很纠结的~~
俺已经定下贷二十年啦！谢谢各位哈！从此以后俺也成了众多房奴中的一员了，俺也走上了漫漫的贷款之路了~~
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一说贷款我就头大
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俺对象去问了一个银行的熟悉人，人家说能多贷几年就多贷几年，往后money会贬值，那个跟这点利息比合适的多。他说的对吗？唉！愁人
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我支持贷款10年哦~我是以投资的想法，那个利息真的多出来不少，再加上买房子还有个目的是为了投资，如果贷款20年，其实是赔钱的啊~如果贷10年，没准能提前还贷呢~辛苦点值得啊~
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共收入5000多-多，养孩子，养车，还饥荒。。。。我都替你亚历山大。。
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车就没必要开了~那点还是还贷吧~
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Julia萌 发表于
俺对象去问了一个银行的熟悉人，人家说能多贷几年就多贷几年，往后money会贬值，那个跟这点利息比合适的多。 ...
2个人一个月收入5000多块&&还是贷款20年好 压力不是太大
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Julia萌 发表于
俺对象去问了一个银行的熟悉人，人家说能多贷几年就多贷几年，往后money会贬值，那个跟这点利息比合适的多。 ...
银行的人当然希望你多贷几年，他们多吃几年利息了，人民币贬值还是升值这个真不好说~这个不是人为说了算的~
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珺珺妈 发表于
共收入5000多-多，养孩子，养车，还饥荒。。。。我都替你亚历山大。。
我也头大啊，要不我一直坚持多还几年啊。但是算算多出那十万块钱的利息，也很心疼啊！
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Julia萌 发表于
我也头大啊，要不我一直坚持多还几年啊。但是算算多出那十万块钱的利息，也很心疼啊！
有你老公和你公公在，你愁啥啊~他俩都发话了，大不了全家一起想办法挣钱，车到山前必有路啊~
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蒙蒙妈妈 发表于
2个人一个月收入5000多块&&还是贷款20年好 压力不是太大
俺对象他爸说是，他一个月帮着还点。但是俺觉得吧，俺俩挣的太少了，老人没有保障孩子也小，一旦有点什么情况，真是倒不开。但是，老人一直纠结在多拿那十万块钱的利息上了，太心疼了，觉得是白给银行了。银行说是，再过十几年钱也不是现在的钱了，会贬值。唉！头疼啊！
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水泉 发表于
有你老公和你公公在，你愁啥啊~他俩都发话了，大不了全家一起想办法挣钱，车到山前必有路啊~
俺是怕，这十年一旦有点什么事，就倒不开了。再说贷十年太累了，不光自己吃苦，老人孩子都得跟着遭罪。
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20年 可以提前还贷呀
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Julia萌 发表于
俺是怕，这十年一旦有点什么事，就倒不开了。再说贷十年太累了，不光自己吃苦，老人孩子都得跟着遭罪。
你想啊10年出事的几率大，还是20年出事的几率大，当然时间越短越好啊，你想想20年不更头大吗？10年一咬牙就过来了~我2005年上学的时候弄个存10年的存款，每年交1000，结果现在马上快9年了，时间好快啊~
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xiangpi 发表于
20年 可以提前还贷呀
提前还款，那个利息是不是还是二十年的利息啊？
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我觉得贷20年好些，现在人民币贬值太厉害了。有多出的钱还不如去投资呢
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Julia萌 发表于
提前还款，那个利息是不是还是二十年的利息啊？
这个具体我也不会算 你让售楼处的人给你算一下
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沐浴幸福阳光 发表于
我觉得贷20年好些，现在人民币贬值太厉害了。有多出的钱还不如去投资呢
20年多出10万多啊~LZ说了啊~
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未来10年 通货膨胀不可避免&&我赞同多贷款几年 有了钱也可以提前还
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水泉 发表于
你想啊10年出事的几率大，还是20年出事的几率大，当然时间越短越好啊，你想想20年不更头大吗？10年一咬牙 ...
办个十年的，就如走钢丝啊！不能出任何问题，一旦有点风吹草动就OVER了。实在不能操这样的心~~
Powered by我也发发牢骚，大家帮我出出主意_我老公买的房子首付30万，没_宝宝树
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我也发发牢骚，大家帮我出出主意
13岁的小叔子哪来那么多钱啊，10万
你老公什么意思，我个人觉得，要么当初不要买房，说的好听，结果一堆破事，为什么不自己买房，吐出去的钱你就别指望要回来，还有没有经济基础你傻么？要什么孩子，现在要你宝宝也跟你们背负债务么？我觉得怀孕不光是男人的问题，女人自己也占一定问题，现在各种避孕措施都花花了。你完全是自己给自己找不痛快，跟婆家的账务都没算明白呢，现在又冒出个宝宝来。你老公的态度也没有么？这个男人你当初怎么嫁的。金星有句话说的很对，男人要么给你的女人足够的钱，她不会因为你去找女人而生气，要么就给你的女人足够的爱，她不会因为你没钱而嫌弃你，作为一个男人，既给不了你女人足够的钱也给不了足够的爱，整天还骑个破自行车让你的女人为你做着做那的，你要的不是女人，你要的只是管你们一家老小的老妈子。这话不光说男人，同样也说女人。你如果愿意当人家老妈子你就去吧。亲兄弟明算账呢。债务分担你小叔子没有么？对了，法律没有规定儿媳妇还债的，也没有儿媳妇继承公婆财产的。自己好好想想吧！是我，你就叫你儿子去还，你儿子赡养你们是他的义务，你儿子娶我扶养我们的孩子是他的责任和义务。至于儿媳妇，看道德观而已，公婆好管管，不好没那责任和义务。同样的道理娘家也一样，你老公没那责任义务照顾你爹妈。
不上班还叫你婆婆给你做饭
我们的房子说是给我老公买的，房产证却是他爹的，而且他还有个弟弟
弟弟13岁，哪里恩十万？
我之前不会做饭，现在她不来我也会简单得炒菜什么的了！她说等我生完孩子来伺候月子，来不来的无所谓我自己一样做饭带孩子收拾家务 顺便帮她照顾好我公公
回复 &teng-04-28 10:09:58发表的
不上班还叫你婆婆给你做饭
拆迁婆婆给他留的吧，三个人一人10万
回复 &背包i-04-28 15:52:00发表的
弟弟13岁，哪里恩十万？
为啥房产证上是他爸的名字，这样房子你公公也能给小叔吧，用还房贷吗？我们房子是我老公的名字我俩还房贷
回复 &元元-04-28 11:06:33发表的
我们的房子说是给我老公买的，房产证却是他爹的，而且他还有个弟弟
房贷不用我们还，订婚的时候说的就是房子是他的给他买的他父母还当代，所以彩礼才给我三万八 我就同意了，知道房子不是他的肯定不同意，让人家钻空子了呗，当时也没想着看房本人家说句在银行就没看
就算你还了你小叔子的十万，那首付里不是还有你婆婆十万嘛。按你说的你婆婆的精明劲儿，不好说。要不就说清你们还了你小叔子十万后房子是归谁的，不要到时候说因为首付里边有你婆婆出钱的，所以哥俩平分
分的合理啊！
回复 &江左盟宗主梅长苏&
21:24:25发表的
这房子，是楼主婆婆拆迁款三十万买的，等于婆婆把房子分为三份。公婆一份，楼主一份，小叔子一份。不是小叔子奇才，是小叔子有个拆迁户的妈。
没讲不合理
回复 &小小侨珑&
18:59:33发表的
分的合理啊！
想想以后觉得楼主的日子会更不好过，公婆，小叔子一家，汗
你吃亏就吃亏在房子不是你的 你还帮着还房贷。将来房贷还了，你只能拿三分之一你冤不冤啊。将来公婆，小叔子一家都进来了。如果卖了房子你也只能得三分之一。太亏了。你婆家婚前帐根本不用管应该他们的事。
回复 &向日葵希玥&
16:21:22发表的
为啥房产证上是他爸的名字，这样房子你公公也能给小叔吧，用还房贷吗？我们房子是我老公的名字我俩还房贷
我也是现在结婚，怀孕都没花老公啥钱，就得还债十几万房子钱和结婚钱，我们结婚也就花了五六万的样子，给我妈两万，摆酒也是最普通的，有婚车八辆就是没有司仪没有结婚的交换戒指啥子，我连戒指都没买，我的是婚前老公哄我买了一个戒指，就给老公买了一个戒指，婚纱照没拍！现在，公公欠了债，还有小姑子上学让我老公给三万块，我不同意，我说我们结婚和房子你爸不出一分，现在又想我们贴钱，我老公总说这些不用我管，安心带宝宝'安心坐月子！其实我想我要是知道会欠债这么多，公公婆婆压根就不管我老公，我就不考虑备孕怀孕结婚了那么快，我怀孕是我们备孕一年怀上的！你的房子那十万以后攒钱就还给婆婆，要不然以后就各种理由一起住
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本帖最后由 猫猫咪呀 于
17:52 编辑
手头10万元存款。年薪税后15万，东丽新房两室一个，大约值85万，组合贷款还差45万没还，本人目前未婚，公积金每月3500元。
1.卖了，没过五年不好卖，然后首付3成买市中心1997年后小两室，贷款100万左右。
2.提前还贷款，2年后过五年再卖。
3.钱存着，2年后再贷款买个小户型投资。
4.旅游，理财，不管房贷，公积金慢慢还呗。
亲们，我该怎么办？或者有没有更好的建议？谢谢啦！
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我肯定不还贷款
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有什么理由需要改变现状么。
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peggy_so 发表于
有什么理由需要改变现状么。
亲，什么意思？
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也是3+4。不提前还贷，存款可以通过理财增值，两年后卖房时再还齐贷款。将卖房的钱和存款一起再换套好的房子或不卖房再贷款买另一处投资房。卖房也没这么容易的，我有一套中北镇的，挂了快一年了还没卖出去呢。
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peggy_so 发表于
有什么理由需要改变现状么。
笨了笨了，没反应过来，见笑了
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naonao705046 发表于
也是3+4。不提前还贷，存款可以通过理财增值，两年后卖房时再还齐贷款。将卖房的钱和存款一起再换套好的房子 ...
啊？一年啊！我就怕市中心越往后越买不起，所以想早换……亲为啥卖不出？
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猫猫咪呀 发表于
啊？一年啊！我就怕市中心越往后越买不起，所以想早换……亲为啥卖不出？
看房的看了半天，总犹豫，还想砍价，还有的看完房告诉你现凑钱去，这不扯吗？房子空着没人住，看房不方便，把钥匙给了中介托管又嚯嚯房子，中介人还老换，乱七八糟的。也不等用钱，有一搭无一搭卖着，卖不出去就先留着呗。
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naonao705046 发表于
看房的看了半天，总犹豫，还想砍价，还有的看完房告诉你现凑钱去，这不扯吗？房子空着没人住，看房不方便 ...
不着急就留着吧……
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精华0婚嫁币0 在线时间383 小时注册时间UID317305爱的抱抱0
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其他亲们还有啥建议不？
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精华0婚嫁币0 在线时间1204 小时注册时间UID261626爱的抱抱0
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我觉得亲可以卖了，便宜卖点，再贷款买个市中心的小户型，可是又太折腾了，唉。要是你有两个人还能多带点，我现在就觉得现在这行情多带点款没什么
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精华0婚嫁币0 在线时间962 小时注册时间UID546268爱的抱抱0
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