请问房子是男方父母给的首付婚前购买的贷款房，婚后房产证上加女方的名字，可以算共同财产吗
问：请问房子是男方父母给的首付婚前购买的贷款房，婚后房产证上加女方的名字，可以算共同财产吗？答：《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产的所有权以登记为准，有相反证据证明的除外。该房仅由男方父母提供首付款，且婚后男女双方共同还贷，女方又登记为共有人，应视为共同财产。男方父母支付的首付款可认定为借贷，由男女双方清偿。
来源：绵阳市司法局
邓雅丹 迈尚网编辑
文化、艺术、生活、情感、微信给儿子婚前按揭买的房，婚后才办的房产证，房贷也是父母还，现在要卖房，妻子有权阻止吗？
全部答案（共1个回答）
上有没有你妻子的名字，如果没有，她就干涉不到
夫妻一方婚前买的房子,婚后办的房产证,在司法实践中一般被认定为夫妻一方财产。
虽说法律上她不能单独卖房，你要防备她做假，找个人用你的名字办个
假身份证。房产交易所不会认出来的。买卖一旦作成，再要追回就麻烦
如果你认...
“房子是在结婚前由你父母出资，以你的名义购买的，且房产证上的所有权人是你”，可以认为是你父母对你的赠与。按照《婚姻法》第十八条的规定，该房属于你的个人财产。结婚...
有区别。楼上那位大师说的情况在法律上是成立的，但关键是实务中的操作会有漏洞让别有用心的人钻空子。
因为现在房地产交易管理所办理房产交易登记时，不再审查产权人的...
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这个不是我熟悉的地区　　与老公恋爱6年，结婚3年，在一起9年。　　婚前老公父母首付了一套公寓房（复试），写的老公跟他爸爸的名字，婚前婚后都是老公在按揭（偶尔他父母有帮助按揭）。现在大约还有40万不到的房贷（贷款30年）。　　结婚三年，跟老公一直都是AA制生活的，没有共同财产也没有共同债务。婚后三年的生活跟恋爱的时候一样，都是各自赚钱各自花，双方收入也差不多。我们是裸婚的，没有彩礼，没有嫁妆，双方的酒席也都是各自承担。　　现在老公想把两个人的钱放在一起，婚前三年各自的存款各自保留，从现在开始两个人的收入放在一起，作为共同财产，以后一起支配。　　但是目前老公这边每个月有约2300的房贷要还，他要求这房贷从以后共同财产中支出。　　但是我不同意，我认为：房子是老公的婚前财产，婚后三年，老公及老公父母是明确表示房子不可能加女方名字的，我不想按揭他们的房子。我的解决方案：1、加名就共同按揭。
2、不加名，老公每月2300的房贷支出从共同财产中出的话，我希望我也能抽相相应的钱，作为个人我的小金库。　　目前这套房子是我跟老公两个人居住。　　我不愿意按揭是不是太自私？老公认为：我精于算计，没有把他们当成一家人对待，一家人不应该算这么清楚。他既不能接受房子加名，也不能接受我抽取相应的小金库。他认为现在房子是我们两个人住，既然两人结婚了就不应该分彼此，就应该共同按揭。就算以后离婚，按揭的钱是可以算清楚的，可以再还给我。　　那真的是我太精于算计了？是我自私？是不是该共同按揭以求家庭和睦？
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　　婚前买的就算了吧。他们就算的不精？婚前买套房写父母的名字贷款30年，现在要用夫妻共同财产还，你不同意就叫你算得精？　　另外买一套房用夫妻财产还差不多。　　我不要你的，但是你想要我多出那也是不可能的。
　　楼主你现在总共有多少钱，房款一共是多少钱？要不楼主你把贷款剩下的40万提前都还了，这样再加名字你老公就不会有意见了吧～
　　@屋顶的瓦片
21:03:17　　楼主你现在总共有多少钱，房款一共是多少钱？要不楼主你把贷款剩下的40万提前都还了，这样再加名字你老公就不会有意见了吧～　　-----------------------------　　我工作5年，三线城市，文职~没有能力把剩下的40万还掉。
　　@屋顶的瓦片
21:03:17　　楼主你现在总共有多少钱，房款一共是多少钱？要不楼主你把贷款剩下的40万提前都还了，这样再加名字你老公就不会有意见了吧～　　------------------------　　房款共65万左右，当时买的时候，加上税什么的，约68万。
　　按揭的钱原则上是可以算的，但是你要举证你每月定期还贷。从你的账户里每月定期向还按揭款账户转账。　　但是即便算清楚了，法院也只会支持你拿回你支付的按揭款。　　举个栗子。你老公这套房子100万，已经还了50万，剩下50万你跟你老公共同按揭，你到按揭结束一共出了25万。一旦将来你离婚要追索这笔按揭款，法院在你证据确凿的情况下，只会支持你25万。但是，说不定这个时候，这套房子已经值200万了，你的贡献应该是50万，但房产证上没有名字，所以法院不会支持。　　感觉你老公家比你会算计。　　实际上，房产证上是可以约定房产比例的，只有比例不写的情况下，才默认为均分。所以，你完全可以跟你老公重新约定一个比例，比如你占20%，然后根据这个比例一起承担按揭。这样大家都公平。
　　@屋顶的瓦片
21:03:17　　楼主你现在总共有多少钱，房款一共是多少钱？要不楼主你把贷款剩下的40万提前都还了，这样再加名字你老公就不会有意见了吧～　　-----------------------------　　@男女平等-23 21:09:20　　我工作5年，三线城市，文职~没有能力把剩下的40万还掉。　　-----------------------------　　这样呀，我觉得吧，这还得看这2300在你们两人月收入的比重有多大，要是你们都赚得多的话，帮着还也无所谓；但要是比重大的话，你帮着还款还不写你名字，就有点说不过去了···
　　呵呵哒　　
　　@屋顶的瓦片
21:03:17　　楼主你现在总共有多少钱，房款一共是多少钱？要不楼主你把贷款剩下的40万提前都还了，这样再加名字你老公就不会有意见了吧～　　------------------------　　@男女平等-23 21:10:43　　房款共65万左右，当时买的时候，加上税什么的，约68万。　　-----------------------------　　这么看的话，贷款是房款的大头，算婚前28万首付，40万贷款楼主要是担负一半贷款的话，再算上还的贷款利息，产权至少可以占到1/3啊，你老公不加你名字说不过去啊。
　　哎呀，算钱算到这地步，这夫妻过在一起还有意思么。这种老公也是呵呵哒
　　总房款一共多少，加名占多少比例？
　　不加名不还房贷。大不了继续AA。　　
　　你老公精明　　
　　楼主倒是不应付房贷，不过很该付房租，最好自觉把前几年的也补上。　　
　　谈钱伤感情，谈感情伤钱。　　哎。。。。这样的话何必结婚呢。
　　那既然你老公说两人结婚了就不应该分彼此，那就加你名字啊，否则他也很分彼此啊，　　不是你要算计他，是他先算计了你、
　　@小南瓜石大脸儿
21:25:10　　楼主倒是不应付房贷，不过很该付房租，最好自觉把前几年的也补上。　　-----------------------------　　结婚了还要付房租给对方？呵呵哒~希望你以后也要每个月付房子给你爱人
　　@小南瓜石大脸儿
21:25:10　　楼主倒是不应付房贷，不过很该付房租，最好自觉把前几年的也补上。　　-----------------------------　　没错。既然一直都AA。你的确该付房租。　　在中国，AA的夫妻根本就是胡扯。离婚基本指日可待。　　他老公也很恶心。人楼主不还贷，就不是一家人了？他怎么不说俩人一起还贷的房子不加名字，他不把老婆当一家人呢？其实你们从结婚还AA时候起，你们就根本不是一家人了。还在这里争个什么劲。
　　@小南瓜石大脸儿
21:25:10　　楼主倒是不应付房贷，不过很该付房租，最好自觉把前几年的也补上。　　-----------------------------　　@天啦噜我是幸福肥 16楼
21:41　　结婚了还要付房租给对方？呵呵哒~希望你以后也要每个月付房子给你爱人　　------------------------------　　你以为他那样的能找得到爱人？
　　@小南瓜石大脸儿
21:25:10　　楼主倒是不应付房贷，不过很该付房租，最好自觉把前几年的也补上。　　-----------------------------　　@天啦噜我是幸福肥
21:41　　结婚了还要付房租给对方？呵呵哒~希望你以后也要每个月付房子给你爱人　　------------------------------　　@妖娆的小屁股
22:30:27　　你以为他那样的能找得到爱人？　　-----------------------------　　有道理
　　不加你名字要求你还房贷还说你算计，那他倒是不算计一下，把房子改你名啊。　　
　　这是一个很典型的婚后终于露出真面目的例子,而且婚后AA？这是所有家庭矛盾的隐患,你的先生不但虚伪工于心计,连他的父母都相当不厚道,婚后依然像恋爱？　　不觉得可笑么？　　
　　老公算得太精还倒打一耙，对楼主的婚姻不看好。　　
　　就当你一个月1150的月租，其实也还好
　　你老公吃相真够难看的。楼主也包子，居然开始怀疑自己了　　
　　楼主老公太精明了，你不还贷款就不是一家人，那他拿你当一家人了为啥不在房本上加你名字呢，楼主的方案是可靠且合理的，男方吃相男看，楼主小心吧，这么算计自己老婆的人，也真是奇葩，哪找的啊，准备好备胎吧，差不多换胎了
　　都没有楼主的名还什么房贷啊！
　　让他把工资交给你，每个月给他一点零花钱，你再出房贷。多余的钱交给你保管。一般家庭男人都上交工资卡的。不过看样子他不可能给你。aa制的婚姻有什么好？，还不如不结婚，还自由些，想换哪个男朋友就换哪个男朋友。　　
　　@Wendy9898
21:50:00　　@小南瓜石大脸儿
21:25:10 　　楼主倒是不应付房贷，不过很该付房租，最好自觉把前几年的也补上。 　　----------------------------- 　　没错。既然一直都AA。你的确该付房租。 　　在中国，AA的夫妻根本就是胡扯。离婚基本指日可待。 　　他老公也很恶心。人楼主不还贷，就不是一家人了？他怎么不说俩人一起还贷的房子不加名字，他不把老婆当一家人呢？　　—————————————————　　我妈说了，结婚就是一个锅里吃饭，一张床上睡觉，钱混在一起花，缺一不可，要不就不是夫妻！　　
　　换房子啊　　
　　不愿加名又想让你还房贷难道不是他更精明吗…　　
　　你娘家在哪，要不你带着你老公回娘家住，也别住他那房子了，在那住着就要帮着他一起还贷款，到头来名也不加你的，够恶心的婆家　　
　　@天天天天要睡觉
22:54:00　　就当你一个月1150的月租，其实也还好　　—————————————————　　半张床的租金要1150啊，什么床这么贵？　　
　　68万还按揭，说实话这个价钱真不贵　　
　　你老公算计。觉得自己很精明，别人都傻。　　
　　楼主被人算计了，才68万的房子，居然贷款四十万肯定是算计女方啊，结婚三年了不让加名字，还要让你出钱还贷，这家人太会算计了，楼主你这是爱情至上的结果嘛，楼主告诉你老公没钱也不加名字，趁早止损别要孩子，裸婚得到了什么
　　@背着鱼上网的猫猫
21:02:29.0　　婚前买的就算了吧。他们就算的不精？婚前买套房写父母的名字贷款30年，现在要用夫妻共同财产还，你不同意就叫你算得精？ 　　另外买一套房用夫妻财产还差不多。 　　我不要你的，但是你想要我多出那也是不可能的。　　—————————————　　+，还说别人精明，其实他自己也在算计。　　
　　不同意你的方案坚决不能还。　　
　　你老公更精于算计。　　
　　看到aa就想说这叫婚姻？还想替他还贷？当初为什么嫁给AA的男人　　
　　@小南瓜石大脸儿
21:25:10.0　　楼主倒是不应付房贷，不过很该付房租，最好自觉把前几年的也补上。 　　—————————————　　你将来也跟你老婆要房租吧　　
　　@scl112
23:56:55.0　　你老公算计。觉得自己很精明，别人都傻。 　　—————————————　　不是人人都像层主家这么有钱的，毕竟还有一分钱憋死英雄好汉的典故，没必要来这里秀优越感　　
　　这个婚结的真没意思　　
　　@粉红娘娘i
01:05:00　　@scl112
23:56:55.0 　　你老公算计。觉得自己很精明，别人都傻。 　　————————————— 　　不是人人都像层主家这么有钱的，毕竟还有一分钱憋死英雄好汉的典故，没必要来这里秀优越感　　—————————————————　　穷不要紧，穷的没骨气就是问题了。自己没骨气也就算了，算计自己配偶的钱还要倒打一耙难道大丈夫所为？话说你说的优越感是怎么回事？回错人了吗？我蛮穷的，买不起房。　　
　　要是你老公是独生的话经济条件允许的话可以的吧。
　　房子写的是你老公爸爸的名字，不是你老公，更没有加你，婚后你们经济上AA制。想问，你们之间感情怎样？婚前你父母没有出面沟通过么？　　
　　真不明白，这样也叫婚姻？你们何必结婚呢，难道是为了小孩？
　　@小南瓜石大脸儿 13楼
21:25　　楼主倒是不应付房贷，不过很该付房租，最好自觉把前几年的也补上。　　------------------------------　　呵呵，那男方应该在结婚前就跟楼主协议好:结婚男方不负责自己妻子的住处，如果想跟男方住一起，就必须自己掏钱出房租。我倒看看哪个女的有这么贱，放着好好的不需要出房租的娘家不住，上赶着去给男方付房租。　　话说现在的男人不要脸的程度已经让人叹为观止了，你们买的房子不愿意加女方的名字，我倒是非常理解，也觉得有理，谁的钱都不是大风刮来的。但不加女方名字还叫女方一起还房贷，女方不愿意还叫女方付房租。这种事，真是身为一个人能做的出来的？
　　结婚了还aa制？　　这男的现在还来这一出？　　着手准备离吧～
　　只想知道婚前你的脑子去哪里了
　　@LOVEJOEYYUNG
08:18:46　　房子写的是你老公爸爸的名字，不是你老公，更没有加你，婚后你们经济上AA制。想问，你们之间感情怎样？婚前你父母没有出面沟通过么？　　-----------------------------　　是老公和他爸啦，看帖不认真。　　我家也是AA，他的房子没我名字，我的房子没他名字。也从来没人说要加名字。　　我的房子要还贷的，不过从来没想过让老公出钱。
　　竟然都是喷楼主老公的？　　我的三观奇葩了？既然住了这个房子，不管有没有名字，共同还贷不应该吗？　　我是楼主老公就把房子的名字去掉，出去租房子住。爸妈换不出贷款就把房子卖了，这样总公平了吧？
　　看着就来气。　　楼主你婚前怎么不也买套房？让你老公一起还贷款，他要是不愿意还，你也可以说他不一条心。　　艹，如今的社会还说是女权社会，他女马的婚姻法保护的都是男人。艹
　　男人这种想法，有多远滚多远！　　
　　@我的小黑612
08:41:17　　只想知道婚前你的脑子去哪里了　　-----------------------------　　同想知道婚前你的脑子去哪里了
　　@子夜的叶子
08:47:03　　竟然都是喷楼主老公的？　　我的三观奇葩了？既然住了这个房子，不管有没有名字，共同还贷不应该吗？　　我是楼主老公就把房子的名字去掉，出去租房子住。爸妈换不出贷款就把房子卖了，这样总公平了吧？　　-----------------------------　　他老公绝对不会同意的。她老公就是在算计，做的打算就是，房子是我的没你份，我挣得钱不会给你花，但你三年一直没还房贷，我亏了，所以以后房贷你的还，其他部分的不变。　　还有楼主不要听楼上说什么房租，楼主，你硬气一点，你可以选择不住他的房子，反正是AA，干脆房子也各住各的！
　　为毛现在要把钱放一起了？　　
　　@小南瓜石大脸儿
21:25:10.0　　楼主倒是不应付房贷，不过很该付房租，最好自觉把前几年的也补上。 　　—————————————　　这，房租，那睡觉。。。。做家务。。。。这么说，这个日子活不下去了。　　
　　写手的大姨妈来了
　　@天啦噜我是幸福肥
21:39:12　　那既然你老公说两人结婚了就不应该分彼此，那就加你名字啊，否则他也很分彼此啊，　　不是你要算计他，是他先算计了你、　　-----------------------------　　+1
如果他说不要分彼此，好，先加名
　　只怪你自己没本事啊，要不自己买一套房让老公帮你还。　　
　　好奇怪，那个说要付房租的筒子，难道不是在说反话讽刺卤煮丈夫嘛？肿么这么多人反驳他？
　　简单，房子给他爹，让他爹去还贷，你俩出去租房住。
　　@灰色英格兰
21:19:34　　哎呀，算钱算到这地步，这夫妻过在一起还有意思么。这种老公也是呵呵哒　　-----------------------------　　就是呀， 才60几万的房子就这样算！怪不得发达城市律师会计师的工资那么高， 天天给小夫妻们写合同就写不完了！
　　@子夜的叶子 51楼
08:47　　竟然都是喷楼主老公的？　　我的三观奇葩了？既然住了这个房子，不管有没有名字，共同还贷不应该吗？　　我是楼主老公就把房子的名字去掉，出去租房子住。爸妈换不出贷款就把房子卖了，这样总公平了吧？　　-----------------------------　　你三观奇葩，岀去租房还不用这么贵呢。他们这种AA婚姻长不长久另说。房子没自己名，住着都感觉没底气，一吵架了分分钟被人赶出去。万一哪天离了，自己又没保留证据。人财两空。男的这么算计，还不如出去租房子了　　
　　既然aa制，还结婚干什么　　
　　@子夜的叶子
08:47　　竟然都是喷楼主老公的？　　我的三观奇葩了？既然住了这个房子，不管有没有名字，共同还贷不应该吗？　　我是楼主老公就把房子的名字去掉，出去租房子住。爸妈换不出贷款就把房子卖了，这样总公平了吧？　　-----------------------------　　@勇气168
09:30:39　　你三观奇葩，岀去租房还不用这么贵呢。他们这种AA婚姻长不长久另说。房子没自己名，住着都感觉没底气，一吵架了分分钟被人赶出去。万一哪天离了，自己又没保留证据。人财两空。男的这么算计，还不如出去租房子了　　-----------------------------　　我也不理解aa制的夫妻，既然要aa干嘛要结婚呢？　　但是要加名字你也得出点钱吧？首付不出装修的钱总要出的。别骂我swn，我是女的。
　　楼主 你的婚姻非常不靠谱
　　@子夜的叶子 51楼
08:47　　竟然都是喷楼主老公的？　　我的三观奇葩了？既然住了这个房子，不管有没有名字，共同还贷不应该吗？　　我是楼主老公就把房子的名字去掉，出去租房子住。爸妈换不出贷款就把房子卖了，这样总公平了吧？　　------------------------------　　你最后的方案靠谱，可是楼主老公肯定不会肯的，用共同财产付房贷，房子还是他的，出去租房子住，也是AA的房租，你看楼主老公肯不肯。
　　楼主可以还房贷，还了房贷房子也不是你的。
　　68W的房子，贷款30年，每个月要还2300？？真真是好贵好贵的房子！
　　首先 不还完贷款，加不了名字　　其次楼主家老公这样...慎重生孩子，除非房产加孩子名字
　　那还是他们家算的精吧。　　怎么好意思开这个口的，连名字都不加，叫女方还贷？真是穷极无赖
　　@屋顶的瓦片
21:03:17　　楼主你现在总共有多少钱，房款一共是多少钱？要不楼主你把贷款剩下的40万提前都还了，这样再加名字你老公就不会有意见了吧～　　-----------------------------　　@男女平等-23 21:09:20　　我工作5年，三线城市，文职~没有能力把剩下的40万还掉。　　-----------------------------　　顶楼真搞笑，都在一起六年多了这婆家还跟楼主算计成这样，结了婚还AA制，一分钱不给自己女人花，还让自己女人给自己买房子，买了还不加名　　然后居然有脸说楼主算计，这样的男人真是。。。。楼主眼瞎啊
　　你老公扮猪吃老虎　　
　　恋爱6年结果就是这？真是哔了狗了。。。。。
　　@羽衣甘蓝-24 00:04:30　　@背着鱼上网的猫猫
21:02:29.0　　婚前买的就算了吧。他们就算的不精？婚前买套房写父母的名字贷款30年，现在要用夫妻共同财产还，你不同意就叫你算得精？　　另外买一套房用夫妻财产还差不多。　　我不要你的，但是你想要我多出那也是不可能的。　　—————————————　　+，还说别人精明，其实他自己也在算计。　　-----------------------------　　总价才68万的房子，写父亲名字，贷款40万，还款年限30年，这不是算计女方是什么？女方不同意还说人家算得精。买套大的复式楼，结婚后女方也不会说房子太小要换房，然后拿夫妻共同财产还贷，这家人才叫算得精。。
　　你老公算得更精　　
　　@小南瓜石大脸儿
21:25:10　　楼主倒是不应付房贷，不过很该付房租，最好自觉把前几年的也补上。　　-----------------------------　　@Wendy-23 21:50:34　　没错。既然一直都AA。你的确该付房租。　　在中国，AA的夫妻根本就是胡扯。离婚基本指日可待。　　他老公也很恶心。人楼主不还贷，就不是一家人了？他怎么不说俩人一起还贷的房子不加名字，他不把老婆当一家人呢？其实你们从结婚还AA时候起，你们就根本不是一家人了。还在这里争个什么劲。　　-----------------------------　　结婚还要付房租给老公？= =　　那每次OOXX是不是也要付费啊= =　　那生小孩是不是也要按照代理孕母的价钱给啊？　　毕竟没尽到赡养妻儿的责任，那妻子就没有生儿育女的义务啊！　　男女生理构造不一样，社会分工本就不一样的啊！和一个男的AA过婚后生活，疯了么？
　　@小南瓜石大脸儿 13楼
21:25　　楼主倒是不应付房贷，不过很该付房租，最好自觉把前几年的也补上。　　------------------------------　　那还叫嫁人？
　　还个p　　
　　@小南瓜石大脸儿
21:25:10　　楼主倒是不应付房贷，不过很该付房租，最好自觉把前几年的也补上。　　-----------------------------　　@Wendy-23 21:50:34　　没错。既然一直都AA。你的确该付房租。　　在中国，AA的夫妻根本就是胡扯。离婚基本指日可待。　　他老公也很恶心。人楼主不还贷，就不是一家人了？他怎么不说俩人一起还贷的房子不加名字，他不把老婆当一家人呢？其实你们从结婚还AA时候起，你们就根本不是一家人了。还在这里争个什么劲。　　-----------------------------　　你想想啊，楼主老公家是什么样的家庭，她老公父母都一辈子了，买房子还不是只写家里男人的名字，一辈子的老伴都不信任更别提楼主才跟她老公在一起十年，真是呵呵哒
　　@子夜的叶子
08:47　　竟然都是喷楼主老公的？　　我的三观奇葩了？既然住了这个房子，不管有没有名字，共同还贷不应该吗？　　我是楼主老公就把房子的名字去掉，出去租房子住。爸妈换不出贷款就把房子卖了，这样总公平了吧？　　-----------------------------　　@勇气168
09:30:39　　你三观奇葩，岀去租房还不用这么贵呢。他们这种AA婚姻长不长久另说。房子没自己名，住着都感觉没底气，一吵架了分分钟被人赶出去。万一哪天离了，自己又没保留证据。人财两空。男的这么算计，还不如出去租房子了　　-----------------------------　　@子夜的叶子
09:32:46　　我也不理解aa制的夫妻，既然要aa干嘛要结婚呢？　　但是要加名字你也得出点钱吧？首付不出装修的钱总要出的。别骂我swn，我是女的。　　-----------------------------　　楼上你很莫名其妙啊，现在是楼主老公一家子让楼主出钱但绝对不给加名　　而且你看看楼主回复的，他们要还贷的是大头，房子一共才六十多万，让楼主他们还四十多万，还不给加名字真的说不过去　　我周围的男性都说如果一起还贷的老婆是肯定要加名字的，特别是三十年的房贷啊
　　你老公好意思说你算计他！呵呵......自己打了自己的脸都不知道！！！！
　　@子夜的叶子 51楼
08:47　　竟然都是喷楼主老公的？　　我的三观奇葩了？既然住了这个房子，不管有没有名字，共同还贷不应该吗？　　我是楼主老公就把房子的名字去掉，出去租房子住。爸妈换不出贷款就把房子卖了，这样总公平了吧？　　-----------------------------　　不怪大家太算计，只怪这个世界不保护女性，没有人保护，只能自己多保护自己了。女性如果有兄弟，就得不到财产分配权，夫家又不肯加自己名字，怀孕生子无法全心冲刺工作，一旦男人变心，怎么办？共同还贷，离婚时只有还贷的那个钱可以分，房子升值部分却不计在内，男人的算盘打得那么精，女人又怎么能太傻。。。　　
　　@理查德的小可乐 5楼
21:11　　按揭的钱原则上是可以算的，但是你要举证你每月定期还贷。从你的账户里每月定期向还按揭款账户转账。　　但是即便算清楚了，法院也只会支持你拿回你支付的按揭款。　　举个栗子。你老公这套房子100万，已经还了50万，剩下50万你跟你老公共同按揭，你到按揭结束一共出了25万。一旦将来你离婚要追索这笔按揭款，法院在你证据确凿的情况下，只会支持你25万。但是，说不定这个时候，这套房子已经值200万了，你的贡献应该是50万........　　------------------------------　　看，不懂婚姻法了吧，婚后无论谁还房贷，无论财产如何分开，房子都算共同还贷，如果真离婚，婚后升值的部分也是共同平分　　例如婚前买的一百万，离婚时值200万，离婚分配是升值那一百万平均分，一人50万，但房产优先权是楼主老公先获得，所以他老公应该补偿50万给楼主　　楼主两人的财产除非能证明是婚前的，否则通通算婚后的，无论aa与否，都算共同财产，所以楼主共不共同还贷其实都一样，在离婚的情况下！当然，不离婚的话楼主不负担那部分费用，自主支配权就大多了　　其实楼主前三年是在占男方便宜，现在共同还的话才是公平的　　再我是觉得奇怪，婚后还aa，还相互这样防范，会不会觉得累？有没有一家人的感觉？还是只是觉得搭伙过日子？
　　指责别人算计的其实自己才是算计的那一个
　　@历史的吼声
23:52:59　　68万还按揭，说实话这个价钱真不贵　　-----------------------------　　呵呵。。。。你是有钱人，所以你都拿你的标准来看世上所有人的支出能力？？？！！！你怎么不说人家装修费都花上千万的也不贵呢？？呵呵了。。。
　　这楼里的难道都真的不懂婚姻法吗？
　　婚后怎么AA啊，法律都不能保护
　　@小南瓜石大脸儿
21:25:00　　楼主倒是不应付房贷，不过很该付房租，最好自觉把前几年的也补上。　　—————————————————　　房租？结婚了不该这么算吧。女方要出房租的话，男方应该出嫖资　　
　　楼主你结婚前怎么想的？人家压根没拿你当自己人，处处防着你，算计的真精。房产证上写他们父子的名字，还要你还贷，帮他们供房，真是呵呵哒。我跟你一样的情况，也是写了人家父子的名字，跑来跟我说已经买房了，xx学区房，在一起只需要还房贷。我特么一口老血喷出来，我家拆迁五套房，还有一套学区住着，要跟你个臭屌丝给你家还房贷？男人精的很，比女人会算计多了，女人只是在小事上会算计　　
　　都有病
　　在一起9年了，他把你当家人了吗？结婚都三年了，AA制啊，他把你当床伴还是老婆啊。
　　一开始就不该AA
现在要合并了
　　总觉得是不是又是写手贴？呵呵。　　又是还没结婚就想离婚的事了。双方都在算计而已。而且丝毫不认为楼主就占理。只要在婚姻存续期间，你们住着，那么人家付出了首付的钱提供了房子（特别是一线城市的话，这笔钱可不少），就等于是你白白享受现成啊（小了很多压力）。而且即使要离婚，共同还贷，你婚内还贷的部分+房屋增值的部分，也是你们共同的，你又不亏。　　非要较真，如果不共同还贷，那请问你住着，是不是要交房租啊？　　当然，还有个办法，如果楼主确实想加名，你就给点首付钱给他们表示下咯（看对方怎么说了），这就很名正言顺了，如果他们还不同意，就是他们的不对了。其实，如果三四线小城市首付钱并不多的话，男方不应该太计较，但如果是一二线城市首付也不是一笔小开支哦，倒应该是女方不应该太计较才对，因为如果加了名又离婚，你就等于卷走人家一大笔首付钱了（一线城市得几十上百万了），既然你还没结婚就想着离婚，人家自然也得为这个考虑啊，而且你提出的是感情感觉，而人家付出的可是实实在在的钱。　　对于欧美风格的婚后AA，各人有个人观点和生活方式，倒没啥好说的。
　　奉劝楼主一句，如果真要在一起就不要AA，AA是离婚的源头，你老公的钱一定要放你这里，这样才叫一家人，不然两个人在一起就是搭伙过日子，没意思，终究会走到离婚这一步。
　　我一直觉得婚后特意AA制的生活才是真的凑合过日子，钱没必要一定放一块，但也没必要特意AA制，当然一般女人管钱比较安心点啦！像楼主这样婚后帮还贷那就加名字啊，不然就没必要帮还了。当然了如果你老公真要这么计较的话比如：他说你一直住他家房要你交房租你就向他要陪睡费……我X，这是什么夫妻啊！简直不能忍受！
　　@布莱恩特先森
10:54:29　　楼主你结婚前怎么想的？人家压根没拿你当自己人，处处防着你，算计的真精。房产证上写他们父子的名字，还要你还贷，帮他们供房，真是呵呵哒。我跟你一样的情况，也是写了人家父子的名字，跑来跟我说已经买房了，xx学区房，在一起只需要还房贷。我特么一口老血喷出来，我家拆迁五套房，还有一套学区住着，要跟你个臭屌丝给你家还房贷？男人精的很，比女人会算计多了，女人只是在小事上会算计　　-----------------------------　　所以有时还是门当户对的好点。否则，各自算计太多就没多少意思了。不过话说回来，也是因为你是女方而已，如果反过来，如果男方家有五套房，人家多半早就拿出一套作为婚房了吧。何况还了房贷，婚内还贷部分和增值部分是共同财产还是有你的，而你家的五套房仍然都是而且只是你家的，你又不亏。所以，凡事不是那么好说清的。
　　@苏州的秋天-24 11:22:30　　奉劝楼主一句，如果真要在一起就不要AA，AA是离婚的源头，你老公的钱一定要放你这里，这样才叫一家人，不然两个人在一起就是搭伙过日子，没意思，终究会走到离婚这一步。　　-----------------------------　　什么歪理。。。奇了怪了，为啥老公的钱一定要放在楼主那里？为啥不是楼主的钱要放在老公那里。男人也是独立人格好吧，未成年得像父母伸手要钱，人家成年了自食其力了还得向老婆要钱？换位思考下吧。自食其力的成年人都有自由支配的权利，没有非要把钱放老婆那里的理由。　　客观的说，源于西方的AA制也不为过，而放一起的话，谁理财能力强而且对家庭忠心就放在谁那里，谁顾家顾得好顾得多就放在谁那里，结婚并不是女人去掌握男人金钱支配的筹码，而且不管放在谁那里，都应该财账分离，财务透明，为家庭积蓄奋斗，各自都只保留零花钱，而不是一方掌握金钱随意花而给另一方作为零花钱（这是极度双标的做法，只是很多人意识不到而已），这是这才是营家之道。
　　呵呵　　说你精于计算　　他们就不精于计算了？　　各花各的为什么又突然要合并起来花了？　　楼主家没房？　　有房就住回自己家吧　　让他也住你家抵房租　　到时候孩子一人生一个　　多公平
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