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我现在急需用钱,解决一些事情所以怎么才能快速贷款-宜人贷问答
我现在急需用钱,解决一些事情所以怎么才能快速贷款
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到建设银行贷款即可希望能帮到你,如果你的问题解决了,麻烦点一下采纳,谢
回答者:g***2 |
贷款呢,首先要找银行啊,贷款公司有时候问题很多的
如果银行不方便,你也可以试试数银在线这种网络贷款平台
数银在线在银监会和人民银行指导下投入运营,和多家银行存在合作关系,方便高效
楼主可以通过登陆数银官网、拨打10086或者通过数银手机贷款客户端申请贷款
希望能帮到你!
回答者:x***0 |
你好,银行贷款是有一定的流程的,所以如果你有贷款的想法的话最好提前开始准备,银行不是说有个房产证就会贷款给你的
银行会先查你的征信,看你信用是否良好,然后再看你的抵押物,也就是你的房子,再查你的还款来源与还款能力,然后再审核才批贷,所以建议提前一到两个月准备
关于银行贷款用途的事情,银监会是有规定贷款用途的,所以银行也会查,但是我们公司做的贷款品种可以合理的帮你规避掉用途的问题
有问题的话可以我,方式见用户名
回答者:g***2 |
人生在世不如意的事情常有二三,我们的生活中总是会有很多的事情需要我们去用到钱,像我们现在的社会,很多时候我们都是会碰到很多的大事,需要用到非常大数额的一笔钱,但是我们的普通人都很显然是不具备着一口气拿出特别大数额的钱的,因此很多时候我们都是会选择像银行进行贷款,而现在我们最实在的一种像银行进行贷款的方式那就是用我们的房产进行抵押贷款,从而在银行成功贷款! 但是在我们的很多时候我们向银行进行的房产抵押的贷款利息是非常的高的,尤其是在现在我们的银行对于抵押贷款管理的非常的严格,必须要经过银行严格的审核,我们的申请才有可能得到通过,更加重要的是,像我们现在的房产抵押贷款在银行很多时候的一些处理事项方面耽误的时间会比较多,这个时候如果我们急需用钱的话,那么这样的一个流程会花去我们很多的时间,那么这个时候我们怎么办呢? 其实这种时候你就可以寻找像我们的北京盛世云鼎投资担保公司,因为我们这样的担保公司的财力是非常的庞大的,所以有我们的出面担保,那么不管是向银行还是向很多的贷款机构进行贷款都会变得非常的迅速,所以找房产抵押贷款就找我们的北京盛世云鼎投资担保公司来帮助你吧!让我们的贷款更快、让我们的贷款更加的安全!
回答者:g***4 |
  楼主的责任心非常强,理财观念也比较强,这对于才二十多岁的年轻人来说尤为可贵
  楼主固定工资3000/月,饭店分红5000/月,年收入应该在10万左右。
  保险投资1.8万,养车耗费1.2万,基本生活开支未知,从你的收入来看,姑且估算为3000/月。所以你说你和女朋友年纯收入6万左右。按照这样的情况来看,你的车可以继续拥有下去,指不定哪天收入再提高还能换个车呢!~呵呵
  照这样的资金分配比,你的家庭有一个比较健康的理财开始,最重要的是你已经为家庭做好了对未来预期的铺垫,简单点说就是不怕生病没钱治,不怕父母没人赡养。
  按你的年龄来看,你的父母应该在50岁上下。这个年纪的人最迫切的是养老保障和医疗保障。建议你给父母都办理社保,如果缴费年限不够,可以不足最低15年缴费年限的钱,得到最基本的养老补贴,起码吃饭不用你再为他们操心了。另外,如果经济条件允许,可以建议你父母做一些短期型的、储蓄型的、保证本金的理财产品。诸如1-3年期国债,1-2年期定投等等,切忌不能参与高风险的投资,应为这个时候父母的钱是养老的钱,输不起,不能去玩命似的炒股票,炒基金,后果很严重。理财和暴富是两个截然不同的概念,不要再去做那种伤筋动骨的事情。父母养老还有一些其他的方式,比如:
  在政策允许并且发展潜力比较大的地方盖房子,以房子的租金养老;
  在低端比较好的地方买门面,靠门面租金养老;
  参加保险公司的商业养老计划(你父母年纪比较大了,这个可能要耗费的资金比较多);
  把原有的房产以倒按揭的方式转给银行养老(即你父母是房屋卖家,银行是买家,银行每月把按揭款打给你父母,你父母可以继续住在房子里直到按揭年限到期。这样既能得到很好的养老,又能继续住在房子里,还能把房子的价值最大化);
  另外,最重要的就是银行储备,所谓手中有粮,心中不慌。只要有足够的存款,父母老来的时候自然不愁生活,当然这个越早准备越好。不管是不是为养老存款都要有点技术含量。
  教楼主一种方法。比如你手里有10万块是准备存银行当作养老储备金的,如何存?我们知道,定期存款比活期存款的利息高,但是定期存款一旦中途急用被取出的时候,所有的钱都按照活期存款的利息给了,那我们的初衷也就白搭了。
  技巧性存款方式:4万定投一张折子,3万定投一张折子,2万定投一张折子,1万定投一张折子。如果真的急需用钱,要4万块去做事情,那么把4万的那张折子取了,不影响其他6万的定投利息;如果急用1万块做事情,把一万的那张折子取了,不影响其他9万块的定投利息。诸如此类……
  再说道父母的医疗问题,社保一定要去办,社保里有社会医疗保险,保障至终身,这个钱也比较便宜。不建议给父母办万能险,为什么??不适合。如果资金充足,要加上一份商业医疗保险,可以在父母年纪不超过55岁前办理一份两全型商业保险附加医疗保险,医疗这块可以管5年,两全那块保到身故。
  另外,省钱的商业医疗类保险可以购买各大公司的保险自助卡,一年100——200,很便宜,最贵的也就几百块钱,一年买一张,年龄要求最宽松的卡可以到65岁。
  接下来给楼主说一下万能险
  首先,万能险这个险种作为中国目前最先进的商业险种,这是毋庸置疑的,万能险不是平安的专利,其他许多保险公司也有万能型险种,只是目前市场上该险种反响最好的品牌是中国平安的智盈人生万能险。中国人寿保险产品经历了以下几个时期。一、医疗费用报销以及死亡赔付型初级保险产品时期;二、带投资收益功能的分红型保险产品时期;三、带投资收益功能的由客户灵活掌控保额、保费、现金价值的万能型保险产品时期。
  分红型产品和万能型产品都属于投资型产品,保监委规定,保险公司每年投资利润的70%必须全部作为分红收益分配给客户(包括分红型和万能型产品),计划书中演示收益不得高于30%。
  分红型产品的收益有两块,一是固定分红,二是浮动分红。固定分红+浮动分红=全部收益,换句话说保单的全部收益-固定分红=浮动分红,本质就是所谓的固定返还分红其实就是从全部收益里面取出来一部分作为每年两年或者每三年返还一次的生存金,其实只要是在保险行业做过的人都直到,所谓的固定分红其实是一种以合同形式来迷惑客户的手段。那么为什么保险公司敢说这是固定分红呢,其实很简单,保险精算师和各家保险公司的产品研发部门早已做了市场预算,他们知道这种产品投入2年三年后返还保费或者保额的7%、8%、9%是能够实现这样的收益的。
  万能型产品的收益也有两块,一是现金价值投资收益(也就是分红,在这里只是叫法不一样,这边叫收益,那边叫分红),二是现金价值复利滚存。万能型产品的收益和分红险种一样,看保险公司的经营状况而定,分红型产品会隔几年拿出一部分收益作为“固定返还”转移到客户的账户,而万能型产品的收益则全部继续放在保单现金价值里享受复利滚存。比如6000块买个分红险,6000买个万能险,公司盈利给这两款险种都创造了500块的收益,假如分红险取走300块作为固定返还,生下200块继续单利累计生息;万能险的500块没有被部分取走,500块全部复利累计升息,试问哪边获得的利益大?可想而知
  其次,我说一说万能险的特征。万能险之所以叫做万能险,是因为该险种可以灵活支配保费,灵活支配保额,灵活支配缴费年期、灵活支配现金价值。
  灵活支配保费:平安的万能险4000起存,上不封顶;年存6000及以上可以追加存款,但是必须以1000为整数倍的存款追加,不能追加几块钱几十块钱这种太小的追存。所追加存款全部计入投资理财账户享受投资功能和复利计息功能。复利计息——每月结算利息,一年结算12次;单利计息——每年结算一次利息(比如银行活期存款)。爱因斯坦曾今说过:“世界上最厉害的武器不是原子弹,而是时间加复利”。
  灵活支配保额:通常情况下年存6000的平安万能险设计基准保额为12万人生保险、10万重疾保险、6万意外伤害险、2万意外伤害医疗险。只要保单合同没有中止,客户可以根据自己的实际情况调整保额,比如20-30岁期间是年轻人闯荡的黄金时期,这个时候年轻气盛,容易冲动,意外伤害的概率较高,而罹患重大疾病的概率较低,则可去公司或者自行在网上填一份单子把重疾调整为4万、5万、6万、7万等等,把意外伤害调整为10万、15万等等,具体数字由客户决定。30岁-50岁是事业的黄金阶段,应酬多,身体消耗极大,罹患疾病的概率增高,则可以把人生险、重疾险等调高,15万、20万、25万都没有问题,由客户决定,而不管是调低还是调高保额都不会另外收费,全部从现金价值里以保障成本的形式划账。如果客户看重该款产品的投资收益功能,可以把上述四大保障的重疾险、意外险、意外医疗险全部去掉,把节省下来的保障成本全部投入到理财账户中,收益功能相当可观。当然如果客户觉得跑保险公司麻烦,可以要求业务员帮客户操作,或者客户自行登录平安官网进入客户一帐通(平安推出的一种便捷的网络保险、存款、股票、基金等金融服务的管理工具),直接在网上解决客户想要的服务,就跟空间校友网络硬盘一样,爱上网的人一看便知如何操作,非常便捷。
  灵活支配缴费年期。
  1.总所周知,传统的分红型产品缴费年期是固定的,3年5年10年15年20年等等,缴费年期以内不能中断任何一次缴费,超过缴费期2个月保障功能失效,2年内未申请复效,保险合同中止。客户可以领回所剩现金价值。如果客户确实是因为经济原因造成无法缴费那么不但失去了保险保障而且造成客户利益的亏损,虽然客户可以选择降低保额或者以分红代替缴纳保费,但这终究不是长久之计,减额交清只能是一时之计,不能长久。
  2.万能险的缴费年期是终身制,为什么是终身制呢?因为客户可以选择终身都往里面存钱,或者终生都不存钱。只要保单内现金价值足以支付保障成本则保险合同继续有效。如果客户手里闲散资金多,又没有更好的投资渠道,10万20万100万都存在这万能险账户里面也不是问题。更不会因为今年交了钱,明年没钱交就会脱保,更不会2年没交钱合同就失效。简单点说,万能型险种就是一张活期存款的折子,你可以选择什么时候存,存多少,如何存;对于刚刚出社会不久,收入还不稳定,却马上面临着买房、结婚的年轻人,这一项活期存款式的功能显得尤为重要。
  灵活支配现金价值:
  我说一下目前市场上最畅销的两种险种的现金价值领取方式。
  总所周知,传统分红型险种的现金价值领取有以下几种方式:
  1.生存金领取
  2.浮动分红部分领取
  3.固定分红领取
  4.保单贷款
  5.退保
  上面把分红型的现金价值领取说的太细了,其实就三块:分红、贷款、退保。
  万能型险种现金价值领取方式:
  1.自己去公司取钱
  2.如果当地有平安银行直接去平安银行取钱
  3.登录一帐通,网络转账
  4.退保
  前面我把万能险比喻为活期存款,这是有道理的。客户随时、随地都可以支取保单现金价值,只要保单价值足以抵付当年保障成本,则合同继续有效。客户每年有2次免费取现的机会,从第三次取现开始,公司会收取20元的服务费,这是和活期存款略微不同的地方。
  万能型险种作为目前中国市场最具竞争力的保险产品,这是谁也不能否认的事实,在市场的选择中,大浪淘沙,落后的产品必然被取代,先进的产品必然被推上台面。我们的手机从大哥大到蓝屏电子铃声手机,再到彩屏手机、和铉铃音手机、录像照相手机、3G手机,每一次产品的升级都是在市场的大浪下陶冶出来的。万能型险种在中国保险市场逐步完善的条件下也应运而生,如雨后春笋遍地起,我们的客户认知水品在不断上升,他们有足够的判断力来选择心目中最完美的产品。05年中国平安退出第一批万能型保险产品,从第一张保单开始,就奠定了万能型险种将成为中国主导险种的基础。可以毫不掩饰的说,一张合理设计的万能险=银行活期存款+保险基金收益+保险保障=周全的保险类人生理财计划。
  我也是80后,以我自己为例,我以我自己的理财计划给楼主做参考。
  1.本人1985年出身,独身子女,08年财务管理本科毕业,加盟中国平安至今,2年工作时间。女朋友在酒店上班,年收入3万左右。我父母离异,父亲再婚,后母固定月收入800,后母有一女,即将高考,父亲工资3500。母亲独居,母亲工资3500.爷爷奶奶在世,父亲需赡养老人,照顾后母及其女儿。外婆在世,年老多病,母亲需照顾外婆。
  2.我大学刚毕业就买了房,父母一起帮我交了首付18万,我月供3000,20年期,2年后交房。我平均月入6000,和女朋友收入一起算,除去日常开支还剩3500结余。2年工作以来和女朋友一起累计结余闲散资金8万块左右。
  理财项目一:和女朋友一起购买社会保险。这是一件冬天里的衬衣,能解决部分养老以及医疗的问题,但远远不足以保障我的生活需要。这仅仅解决了喝一碗稀饭的问题,但是如果一碗粥都没有岂不是很可怜,所以购之。
  理财项目二:和女朋友一起参加了中国平安智盈人生万能基金账户理财计划,年缴费6000,我给自己和女朋友设计存10年,不追加,去掉意外伤害、以及意外伤害医疗,今年再去掉重疾,调整人生保额为20万。如此下来10年后我和女朋友各自的账户里现金价值达8万,两个账户盈利4万,这笔钱正好作为10年后儿子读小学的学费,其余的钱继续滚存,30年后我和女朋友账户总价值达45万,正好用作养老补充,女朋友最喜欢爱琴海和马尔代夫,到时候我们老两口老了老了都还能继续去度蜜月,呵呵!~!
  理财项目三:购买了中国平安和中国人寿的自助卡式保险产品,在医保和公司团体保险的基础上再次解决我的其他部分医疗费用。100块的、150块的、200块的、300块的一张保险卡,很便宜,但保障非常高,保障范围非常细致,而且相对同类型合同式保险产品便宜很多。最主要的是方便、快捷,自己在网上投保,一年弄一次。我算了算,如果我以传统的险种附加这些卡的保额,十年下来我和女朋友要多付出3000多块。
  理财项目四:和女朋友一起专门为重疾险购买了安联保险公司的一份重疾险产品,相对保障成本低于国内同行业的保障成本,而且到期能够得到一份丰厚的养老补贴。我和女朋友身体都不是很好,我有慢性鼻炎,15年了,平时爱玩游戏,经常打手机,辐射严重,和朋友一起抽烟喝酒也是免不了的事情,最近还熬夜看世界杯,身体被摧残的严重;女朋友身体也娇弱,酒店文员倒班可苦了,身体负荷非常大。至此,我的重疾保额达35万,女朋友保额达30万,以后有机会可能还会加一些,我妈是高中校医,资深医师,深知医疗费用的黑幕,她建议重疾准备金像我这样的至少要准备60万。我的意外身故保额达80万,意外伤害医疗比较多了,有10万,意外残疾100万,如果算上重疾险里的重度残疾,我的意外残疾已经达到180万了,就算踢球把腿搞粉碎骨折了我也不怕后半辈子成为家庭的负担。意外险非常非常便宜,我选择最实惠的卡式保险。我的疾病身故也达到90万。
  为什么我把自己搞得有多么值钱似的?我花钱买虚荣??非也,我还年轻,但是我父亲、母亲已经年纪大了,如果我在这个时候出了什么意外,撒手人寰,我父亲年纪大了,身子不好,大病小痛的谁来照顾,何况爷爷奶奶还在世,即使还有后母陪伴,可生活的重担迟早会把他日渐老迈的身躯压垮;我母亲怎么办,女人年纪大了,风韵不在,即使再嫁入谁家,可中途情人哪儿有多年患难夫妇那么交心、那么无私。寄人篱下时唯有日日以泪洗面,两鬓苍白,郁郁终老。我绝对不希望看到这样的事情发生,如果有一天我真的去了,给父母每人留下50万作为我这个当儿子的一点孝心,让保险金替我完成尽孝的义务。同样留下一笔钱给女朋友,这是一个男人对一个女人做出的的爱情精神补偿,让他在感情纠结期时间内衣食无忧,日后能顺利找到爱她的人,也算是对她父母的一个交待。如果一个男人连这点都做不到,在我看来这个人要不是一个无情无义之人,要不是一个混蛋,老子最恨这种没良心的人,看到就想打。
  理财项目五:购买各大银行的2年期债券,虽然利率不是很高,但是相比活期存款和2年定投要好太多太多了,而且没有任何风险。可以小赚一笔,2年后正好我房子交房,收益的一部分资金可以买一个茶几装饰客厅用。
  理财项目六:在朋友的推荐下加入民间融资,俗称“放高利贷”,想不到我也能成高利贷债主。当然这种投资我非常谨慎,虽然收益非常丰厚,但是我坚信“你敢图别人的利,别人就敢图你的本”~~这个投资风险性说高不高,说小那也不小。我的资金一直都没有注入多少,我也只是为了了解这种投资的渠道学习一个新只是才加入的。
  理财项目七:我女朋友的酒店募期权,承诺3年内还留在公司的员工会得到多少多少个权点,酒店业主方是我们当地有名的大型国有军工集团,长征系列火箭和许多出口的武器都有该集团的影子,信誉自然没问题,酒店经营方是国际大型酒店集团喜达屋旗下的喜来登五星酒店,盈利状况也是没的说,3年后我们的房子正好是大装修的时候,加入这个计划又能解决一笔装修费。
  理财项目八:我母亲所就职的学校要大兴土木,向员工筹借money,承诺一年后返还本金的享受10%的利率,2年后返还本金的享受13%的利率,3年后返还本金的享受15%的利率(以上利率均为年化利率),中途取走资金折算至取现当月利率。学校以每年所收的学费作为还款保证。该学校是重点高中,每年收的学费可是一个天文数字,信誉没问题,我和母亲一起凑集5万块仍进去,3年后可得7500块收益,这下子衣柜又有了。
  理财项目九:投入了一笔小钱在黄金市场打滚,不熟悉这项投资,目前亏损状态
  理财项目十:仍了一笔钱在封闭式基金上,有个朋友是个基金发烧友,他负责帮我打理,目前盈利,但不多。
  理财项目十:我大二的时候敢人潮,拿了半年打工得来的4000多块血汗钱进入A股,初期大捷,狂喜之下,把买笔记本的钱也注入股市,大四美国房产泡沫,赤带席卷全球,俺血本无归,最后抛掉仅存的一点家底和朋友喝了一顿酒,至今没有再回股市。股市如潮水,怎么涨来怎么退,只有当潮水退去的时候,我们才能看清到底是谁再裸泳……
  理财项目十一:办信用卡,作为现金流附加储备的另外一种储备方式,但是千万不要以贷养贷,以卡养卡,搞到最后越办卡越穷。
  理财项目十二:网银、支付宝、5173交易平台,我基本上都是在网上交水电费、煤气费、宽带费、费,能打折不说,还方便,不用出门坐车去网点交。
  理财项目十三:这个最简单,银行存款。银行存款多了,证明你这个人不懂收拾,把钱存银行等着贬值;银行存款少了,基本生活开支出问题。一般情况下,活期存款里面的钱只要留足你的基本生活费+应急准备金。应急准备金比如:小病小痛的医药费,朋友结婚生子的红包,亲朋好友来访的花费等等。这种应急金按每个人自己的实际情况而定,一般情况下会提前几个月准备的应急金,天晓得哪个时候要额外花一笔钱呢~!
  (注意:别进入一个误区,不是说你购买了足够的医疗赔付类保险就不用自己攒点医药费了,医疗赔付类保险是需要客户自己花钱住院,完了出院后再拿去保险公司报销的,你要是没钱住院一般情况下保险公司是不会先垫付医药费用的。带有垫付医药费功能的险种才可以现行垫付医药费。重大疾病除外,只要确诊重大疾病,通过一纸疾病诊断书就可以在启动重大疾病保险金,一次性先行给付全额重大疾病保险金,所有商业保险公司重疾险都如此,所以银行要有一点准备的钱)
  我还有其他一些投资的项目,比如投资朋友开的酒吧、咖啡吧,在老家投资县里扶持的农业项目,虽然钱不多,也算是一种尝试吧,如果这些小项目盘活了,我手里的资金充足,还会在注入一些~~~~~
  楼主应该可以看出,我的资金大多数是用在保障和收益比较稳定的理财项目上,我们都还年轻,手里的资金不多,这个时候是亏不起的时候,必须文件经营。不能盲目的更风,自己家庭的理财计划和自己切身实际情况有关,我和女朋友以后要养我爸妈,我后妈,女朋友她爸妈,我爷爷奶奶都在,外婆还在,也得尽孝,女朋友那边也是,所以肩上的担子还是蛮重的,我和女朋友都输不起。我也从不奢望哪天跑去买张彩票中个几百万几千万,那是赌博,不是理财。我学的是财管专业,对这些看得尤为清晰,现在很多年轻人手里没几个钱还到处挥霍,明明很穷,还冲面子,所以这部分人给自己一个外号“穷大方”。
  理财中有几个重要的环节,第一就是保证本金。
  没有保证本金的项目不是理财,那是投资,比如我大二的时候勇闯股市,那就是投资。
  第二,是收益要高于银行利息
  这个谁都能理解,否则还做什么理财呢,全丢银行不得了
  第三,收益要持续、稳健,最差要能追上CPI,否则一切理财都成了物价的牺牲品
  第四,不能羡慕暴发户
  理财不等于投资,投资更不等于爆发,这是两码事,要是把这个混淆了就完蛋了。最典型的例子,我同学和我一样一个月五六千的工资,日日夜夜做梦中头彩。其结果是每个月工资的70%全为国家的福利事业做出了贡献。
  第五,见不能放在一个篮子里
  分散投资,最大程度抵御市场风险,尤其是你马上要结婚了,可不能在一个跟斗上全赔光了
  另外我在投资项目上也是选择比较稳健的项目,连基金我都只做封闭式的,其他诸如朋友酒吧等也是看好酒吧地段和发展潜力。我有个规则,在自己还没有足够的资本去闯荡市场的时候绝不会把身家全部拿去玩命,一旦玩命输了,我输掉的不仅仅是那一点钱,更多的输掉的是父母的晚年,输掉的是未来的老婆。我不愿意看到这样的事情发生,如果我父母家底好,我又没有女朋友,我可以去市场拼命,可是在现实的生活中这些是不可能的!~
  在说一下楼主买的万能险吧
  从楼主的问题中我猜测,楼主经济上一年缴纳一份6000块的保险应该没问题,
  如果你已经有了其他保险产品提供的充足的保障,只是想把万能险作为一项投资——所有保险理财产品都是中长期投资型产品,从短期看,任何一款保险产品都会被保险公司扣除费用(强调,分红险同样扣费,在万能险中把这项扣费内容叫做初始费用,谁要是说分红险不扣费那就是在祸害客户),这会让立足于短期的投资者非常不爽,而且收益功能也无法体现出来,万一你两三年就要用大钱的话,想全部取出保险里面的钱,这两三年内就要用,不论是哪一种保险产品都一定、绝对、肯定而且非常确定——那是会亏本的。所以不光是万能险,任何保险产品都不适合作为短期型投资产品。
  如果你有更好的短期理财渠道,比如我就选择了2年3年期债券,公司信誉融资等等,那就可以把万能险当成一次放长线、钓大鱼的好机会,万能险的复利计息方式是中长期保险理财的不二选择,那可是累计升息中的王者。楼主和我一样才25岁,以后日子还长着呢,给自己中年、老年的时候留一笔意外之财那不是很爽的一件事情嘛?到时候想去哪儿玩,去哪儿玩,不用愁没发工资,更不用愁给儿女增加负担,说不定这一笔意外之财还能解决生活中的许多意想不到的问题,何乐而不为,有了这些东西,我们的生活就向朴素的那首歌——《傻子才悲伤》,每天都是——《colourful day》
  最后,祝楼主生活愉快,身体棒棒,吃饭喷香,天天都有好心情~~~~最后别忘了录用回答,可以的话送我点积分,呵呵!~!
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