农业用地可以盖别墅用地今起停止审批吗听说是有个比例的这个比例是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-29 22:43 标签： 别墅用地停止审批
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晒晒农村土豪亲戚家自建的别墅，光是院子就有2亩地！简直像广场
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别墅还没完工
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本帖最后由 学下雨的云 于
21:04 编辑
发现传错图了，这个像个路灯的是球型摄像机，据说可以360度无死角监控的
土豪家里全院子监控的，可以远程监控的
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这是严重刺激城市里的饭饭们
本帖最后由 全部套牢 于
17:39 编辑
别墅都是有景观花园的，到底是农民房，就知道铺地砖，难看不说夏天暴晒会很烫
我和我的小伙伴们惊呆了！
不错，这样房子，加上简单装修，也要200多W的样子，当然是简单装修，里面装的好，肯定不止
杭州的生活性价比确实太低。待遇低，房价那么高，浙江很多地级市生活幸福指数都要好与杭州
土豪人家！
这样就叫豪宅？土到渣了
夏日的香气 发表于
这样就叫豪宅？土到渣了
土豪宅，不是么？
豪宅豪宅豪宅豪宅豪宅豪宅豪宅豪宅
不错了，住住舒服的。
大门不够档次，还是楼主没拍？
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想在农村老家 建一栋别墅 大概要多少钱?(地皮是自己的)
占地800坪左害骸愤缴莅剂缝烯俯楼右大小
要带地下车库（ 能放3. 4辆车吧） 庭院式的结构
房屋3层带复式
还要一个 50*60的游泳池
建成这些要多久？
需要多少钱？
50w够吗？ （学建筑的朋友帮下忙......）
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当然不够啦。这样的结构 3层带复式的 光占地就800方了, 没有100万都搞不定,现在物料到不是那么的贵,贵的是人工啊,还带地下车库这个结构打地基花的钱都一大笔了。 前两年一个广东朋友梅州农村建个占地200方的 才两层半都害骸愤缴莅剂缝烯俯楼花了50多万啊。您这还泳池什么的 50万是搞不定的。
不知道下面这条知识能否帮助到您
别墅在房屋类型是可以说是高档住宅了,因此在装修上面也要富丽堂皇一些才与其品位能够应得上,而豪华装修也就成为了众多业主的选择。既然是豪华装修,与其它类型的装修相比,价格自然是要高出不少的。我们来了解一下别墅豪华装修多少钱一平方,别墅豪华装修的规范又是什么。
别墅豪华装修多少钱一平方?别墅豪华装修规范
大致在每平米70——90元左右,看地域
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：农用地上建15栋别墅被查处 违建者面临法律措施
来源：晶报
作者：游细平
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提要：深圳龙岗大鹏山庄冒出一大型违建群，市区街道三级查违部门联合查处　昨日下午，市规划土地监察支队联合龙岗区查违办、大鹏街道办执法队查处了位于大鹏山庄的15栋违法抢建别墅，勒令其停工。
深圳龙岗大鹏山庄冒出一大型违建群，市区街道三级查违部门联合查处
昨天，工地无人施工，但挖掘机和压路机还停在泥泞的地面上。（图片来源：晶报 游细平/文、图）
昨日下午，市规划土地监察支队联合龙岗区查违办、大鹏街道办执法队查处了位于大鹏山庄的15栋违法抢建别墅，勒令其停工。据了解，别墅所在位置为农业用地，未按合同约定开发。
业主为原籍当地的华侨
昨日下午，记者随执法人员来到其中一个最大的违法建筑群，近万平方米的山地已被夷为平地，成了3栋别墅的工地，工地空无一人，但4辆挖掘机和1辆压路机还停在泥泞的地面上。旁边还有一个已经挖好了的大坑，面积达几百平方米。
记者随着山庄道路转了一圈，发现路两边很多山地被开挖用来建别墅，有的盖到了一两层，有的在打地基，有的还是一个大坑。
龙岗区查违办有关负责人介绍，1月初，查违办工作人员在日常巡查中发现，大鹏山庄旁石围岭山边有多处工地正在施工，经过调查核实，发现这些工地均未取得合法报建手续，属于违法建筑，于是要求大鹏街道执法队立案查处。
经查，这些违法建筑共有15处在建，每栋占地300平方米左右。根据2月1日龙岗区查违办向市规划土地监察支队的报告，这15栋违建中，1处已建了1层柱，7处正在建基础，7处正在挖桩，建设人为叶肇夫，是原籍大鹏街道王母社区大鹏山庄居民小组的海外华侨。
未按合同约定开发
经调查，违建所在的土地总占地面积为10万平方米，有合法的土地手续，共涉及3宗已经出让的国有土地，受让人均为叶肇夫。其中一宗地为商品房用地，面积6847平方米，但规划建设许可证已于2008年过期作废，同年9月，叶肇夫缴纳了约98万余元的土地闲置费，此后一直没有办理报建开发手续。另两宗地为2003年出让的农业用地，总面积10.4万余平方米，使用权20年，不得进行房地产开发经营，但允许建设配套用的管理用房和工人宿舍，建筑面积共为2085平方米。2003年8月获颁《建设用地规划许可证》后，业主未继续申报其他建设手续，该两宗土地也未按合同约定开发。
执法人员介绍，15栋别墅就是建在农业用地上，按规定，这些农业用地是不能进行商品房开发的。
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48小时热文排行农村人盖别墅常犯的3个错误，有地盖房的值得一看
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农村人盖别墅常犯的3个错误，有地盖房的值得一看
有钱就盖房，农村人就这点追求，一个是光耀门楣展示自己的成功，一个是孝敬父母改善生活。随着经济的不断发展，农村人盖的房子也是越来越漂亮。一个地方的农村人有没有钱，看看房子就知道，跟北京住几环是一个道理。以前农村人盖房子都不讲究，家家户户一个样，没有一点特色，也没有一点文化，什么原因呢？就是因为没钱，现在大家有钱了，都愿意盖个小别墅，但是很多人常常会犯一些错误，最后后悔莫及，今天就来盘点一下农村人盖别墅常犯的几个错误，希望对看官有所帮助。一、照猫画虎，不求设计既然喜欢漂亮，要求居住舒服，就花几千块钱找个设计师设计一下。很多人不这么干，设计嘛，很简单，看一眼就能做出效果来，于是为了省那几千块钱的设计费，把房子盖走样了，到时候钱不但没少花，样子还难看，后悔怎么办？只能自己哭了。二、不求质量，一味砍价盖房子花多少钱是能算出来的，是需要成本的，本来砖混结构成本800元每平米，有人非要砍价，砍到600以为自己赚了。结果施工队偷工减料，最后做出豆腐渣过程，毕竟施工队也要赚钱，不给他们留利润空间，他们就只能在施工中做手脚了。三、注重面子工程现在人盖别墅，很多人舍不得请设计，舍不得做好基础，舍不得放钢筋，舍不得用水泥，能省就省，而喜欢在面子上下功夫，装修起来一掷千金，铺地毯，卖字画，动辄几万十几万。看似富丽堂皇，殊不知地震等自然灾害一来，房屋丝毫没有抵抗力，结果可想而知，只能以悲剧收场。在此，小编特意咨询了经验丰富的工程师，他给了几个数据一定要牢记：砖混结构800元是成本，框架结构1200元每平米是成本。钢材用量砖混结构不低于30公斤每平米，框架结构不低于60公斤每平米，水泥100平米的房子需要15吨以上，框架结构需要20吨以上。把握好这几个数据，房屋应该不会出大的问题。关注微信公众号：住宅公园，免费下载300套自建房户型图纸，乡村别墅定制设计，抗震保温新型房屋。
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