别墅家用电梯要多少钱？日常使用成本高吗？如何选择别墅家用电梯？
查看: 3508|
评论: |原作者: 乌龟
摘要: 如何选择别墅家用电梯？
关于别墅家用电梯总费用
安装家用电梯总费用=设备费+土建费+安装费
我们定制家用电梯，不能只盯着设备费一项。土建费与安装费加起来也是不小的费用。一般来讲，曳引式和液压式的安装费+ ...
如何选择别墅家用电梯？
关于别墅家用电梯总费用
安装家用电梯总费用=设备费+土建费+安装费
我们定制家用电梯，不能只盯着设备费一项。土建费与安装费加起来也是不小的费用。一般来讲，曳引式和液压式的安装费+土建费，要占到总费用的15-25%左右。
关于别墅家用电梯设备价
家用电梯如同家用轿车一样，不同档次、不同配置、不同性能、进口与国产，价格差异会非常明显。为了供大家参考，诗科以三层家用电梯为例，谈一谈不同档次家用电梯的大概价格。
1、经济型（三层三站）标配的设备价大约为10-15万不等。
2、舒适型（三层三站）标配的设备价大约为15-20万不等。
3、高档型（三层三站）标配的设备价大约为20-25万不等。
如果我们对轿厢和门有特别的定制要求，费用还用相应增加从几千元到几万元不等。
别墅家用电梯不同档次产品的特点
1、经济型（BORNKO）
驱动方式主要以曳引式为主，曳引机采用的是国内技术，因此价格相对适中。
2、舒适型（蒂森克虏伯）
驱动系统主要以曳引式为主，曳引机采用的是德国技术，性能相对要比经济型要好，因此价格相对要高。
3、高档型（纯进口）
瑞特科，采用螺杆式驱动，整梯从瑞典进口，性能、配置、工艺、质感，绝对高大上，因此价格贵。
IGV，采用液压式驱动，整梯从意大利进口，全球液压家用电梯做的最好的品牌，设计充满艺术气息，因此价格贵。
别墅家用电梯，我们该选择哪个档次？
电梯作为家庭的大型机械设备，与车子不同。电梯安装在家里，与家人生活密切相关，对家居环境影响极大，在家里放置30-50年，甚至更久。购置车子，我们考虑的使用时间一般在5-10年。但是家里安装电梯，不能只考虑当下，必须考虑至少20年以上。如果预算充足，尽量选择高档进口，如果预算有限，可选择舒适型与经济型。
无论您选择高档进口、舒适型与经济型，诗科都会根据您的需求，为您量身定制最具性价比的解决方案，如果您对方案有任何不满意，诗科会一直改到您满意为止，诗科说到做到！
别墅家用电梯日常使用成本高吗？
购车时，我们会考虑油耗与保养费。同理，家里安装电梯，我们也要考虑今后的使用成本。
电梯使用成本由电费+维保费+零部件更换费构成。家庭轿车档次越高，使用成本也越高；电梯却恰恰相反，高档进口电梯零部件耐久性好、能耗低、维保频次少，对应的使用成本却相对较低。更简单的讲就是，高档家用电梯购置成本比较高，但使用成本却相对较低；中档或经济型电梯购置成本适中，使用成本却相对要高一些。
我们知道，家用电梯比车子使用时间更久长，20年、30年、50年。长时间使用下来，比如20年，高档进口电梯的总花费与中档或经济型可能相差不多。区别在于，高档先期投入大，但是“看着就是高档”；中档和经济型，虽然品质感不是特别强，但是先期投入小。
具体选哪个档次，那就看我们的需求，如果是超级豪宅，唯有高档进口与您的奢华进行匹配。
想要购买有任何家用电梯疑问请扫描添加微信kl
感觉内容还不错？赶快和你的小伙伴分享吧
上一篇：下一篇：
在别的地方找到建房迷
建房迷新浪微博
建房迷各地微信群
建房迷微信
请搜索微信号：jianfangmi
Powered by热搜关键词:
位置>&&电梯采购及安装项目招标预告
电梯采购及安装项目招标预告
状态：预告
免费注册会员 即可查看免费招标信息
每天更新15000条招标信息涵盖超过1000000家招标单位
更多优势服务：全国免费服务热线：400-688-2000
( 下沙-上沙人行过街**工程电梯采购及安装 )需求公示 发布人：（略）
下沙-（略）
*采购单位名称
计划（略）
深福发改〔****〕321号
100%区财政
*财（略）（元）
依据****年第56次市政府办公会议纪要的要求，确定下沙-上沙人行过街**工程建设。工程由福田区政府全额投资，（略）负责建设。工程于****年9月由福田区发改局完成立项，****年9月完成概算审核工作，10月完成预算审核，11月完成总包单位及监理单位招标工作，12月完成施工许可办理，并于12月底开工建设。
*项目前期设计、规划论证单位
**地（略）
投标人资质要求
1）具有独立法人资格；2）本项目（略），不允许分包，（不接受投标人选用进口产品参与投标）。3）近三年内（即从****年12月至本项目招标公告发布之日）无行贿犯罪记录，投标人须提供由供应商营业执照住所地的检察机关出具的《行贿犯罪档案查询告知函》扫描件，原件备查。
财政预算限额（元）
电梯（略）
扶梯FT-01、02
扶梯FT-03、04
扶梯FT-05、06
具体技术要求
注意：（1）采购货物配置功能要求，各设备的主要技术参数、性能规格，所有设备均不得指定品牌及生产厂家，所提技术参数不可具有偏向性。
（2）产品质量和安装调试检验标准。
一、报价要求：
（略）万元；设备费与安装费分开报价。
2、投标报价为：分别为下沙-上沙人行过街**工程项目的工地价。投标报价应包括：投标人完成本次 下沙-上沙人行过街**工程项目电梯设备及安装 项目所发生的所有费用，投标报价为目的地安装验收合格后的交货价。包括电梯的设备款、运输费、装卸费、设（略）等的安装）、技术培训费、调试费、配合费、工地文明施工费、施工水电费、税金等与工程有关的一切费用。投标人保证在土建施工期间全程有专人配合相关部位施工，如预埋（略），预留孔洞施工尺寸、位置及相关管线确认等质量监督。并保证审核确认施工图中相关要求。以上涉及费用包含在施工总价中。投标（略）装、调试的全部费用；
3、配合费按安装费的3%计，由招标人代扣；
4、施（略）。
二、招标内容：
根据下沙-上沙人行过街**工程项目现场条件、招标方提供的工程图纸及技术参数等资料，完成电梯设备本体及附件（配件）的采购及安装工程内容，满足招标人、监理单位及各政府相关部门的验收要求，最终验（略）。
三、系统功能与主要设备技术要求：
（一）电梯设备主要部件技术参数：
1、要求采用永磁同步（PM）无齿轮曳（略）术；
2、门机控制与驱动CPU采用32位高速数字信号DSP（或高（略））微处理器；
3、拽引机、控制柜、门机等主件允许选用原品牌进口或国产产品及其他品牌进口产品。
电梯制造商的技术水平应具备一定的先进性、优越性；
电梯应该符合节能省电、安全可靠运行；
★垂直电梯的速度、载重量及提升高度仅允许正偏离；
★自动扶梯的速度、角度、梯级净宽、扶梯提升高度仅允许正偏离。
（二）各部电梯具体参数要求：
（a）下沙-上沙人行过街**跨**大道北侧D2出入口电梯为DT-01，参数为：
1、井道为地下实体墙地面非透明井道，电梯井道尺寸大小为****（宽）mmX****mm（深）
2、电梯为无机房客货梯，无机房电梯额定速度1.0m/s,额定载重量****kg(20人)提升高度10.95m。（★垂直电梯的速度、载重量及提升高度仅允许正偏离）
3、电梯轿厢尺寸不小于****mm(宽）X****mm（深）、高度不小于****mm、开门尺寸****mm (宽)X****mm (高)，具体参数应以招标后电梯厂家提供设备的数据为准。
4、井道为电梯专用不能装设与（略）。
5、电梯功率暂定为18KW,电源接口位于最高停层的厅门处，井道照明及摄像头电源由电梯厂家负责。
6、土建完工后,井道开孔垂直度偏差应 25mm,各层门中线偏差应 20mm。
7、无（略）。
（b）下沙-上沙人行过街**跨**大道南侧B2出入口电梯为DT-02，参数为：
1、井道为地下实体墙地面透明井道，电梯井道尺寸大小为****（宽）mmX****mm（深）
2、电（略），无机房电梯额定速度1.0m/s,额定载重量****kg(20人) 提升高度11.70m。（★垂直电梯的速度、载重量及提升高度仅允许正偏离）
3、因电梯提升高度大于11m时，其间应设置井道安全门，以确保相邻地（略）1.8m,宽度不得小于0.35m。
4、电梯轿厢尺寸不小于****mm(宽）X****mm（深）、高度（略）(宽)X2（略） (高)，具体参数应以招标后电梯厂家提供设备的数据为准。
5、井道为电梯专用不能装设与电梯无关的设备、电缆、水电管道等。
6、电梯功率暂定为18KW,电源接口位于最高停层的厅门处，井道照明及摄像头电源由电梯厂家负责。
7、土（略）25m（略） 20mm。
8、无（略）。
9、电梯井道地面部分采用钢结构，围护墙及出入口全部采用安全玻璃，钢结构及安全玻璃由电梯厂家提供并安装。井道底坑应防水防油.所有预埋件由土建施工单位结合电梯厂家图纸预埋。
（c）下沙-上沙人行过街**跨**大道南侧B2出入口自动扶梯为FT-01（上行）、FT-02（下行），参数为：
1、设置扶梯的出入口为有盖出入口。
2、自动扶梯基本参数：运行速度不小于0.5m/s，倾斜角度30度；最大输送能力****人/小时。扶梯提升高度11.7m（按施工尺寸，所产生费用由电梯厂家负责），扶梯设备宽度****mm，梯级净宽****mm，扶梯投影长度****mm。
（★自动扶梯的速度、角度、梯级净宽、扶梯提升高度仅允许正偏离）
3、扶梯和楼梯并列布置，楼梯上端第一个梯级距离扶梯上工作点的距离不应大于****mm，以避免乘客从扶梯上踏板处跌落至楼梯。
4、扶梯底坑要平整，净深度要求不小于****mm
5、 土建施工图中吊钩的受力是指单个吊钩的受力，如吊钩设计计算尺寸小于 32时取 32，且每个吊点应并列焊接两个吊钩，吊钩外露长度120mm是指结构面到吊钩外径为120mm，吊环的弯曲方向应和扶梯的运行方向一致 。
6、土建施工图中扶梯支撑按预留考虑设置，具体的扶梯支撑位置及标高应由扶梯设备厂家根据提升高度和长度计算确定后由土建施工实施。
7、自（略）(即吊顶面)的垂直（略）。
（d）下沙-上沙人行过街**跨**大道北侧D1出入口自动扶梯为FT-03（上行）、FT-04（下行），参数为：
1、设置扶梯的出入口为有盖出入口。
2、自动扶梯基（略）：运行速度不小于0.5m/s，倾斜角度30度；最大输送能力****人/小时。扶梯提升高度11.1m（按施工尺寸，所产生费用由电梯厂家负责），扶梯设备宽度****mm，梯级净宽****mm，扶梯投影长度****mm。
（★自动（略））
3、扶梯和楼梯并列布置，楼梯上端第一个梯级距离扶梯上工作点的距离不应大于****mm，以避免（略）。
4、扶梯底坑要平整，净深度要求不小于****mm
5、 土建施工图中吊钩的受力是指单个吊钩的受力，吊钩尺寸取 32，且每个吊点应并列焊接两个吊钩，吊钩外露长度120mm是指结构面到吊钩外径为120mm，吊环的弯曲方向应和扶梯的运行方向一致。
6、土建施工图中扶梯支撑按预留考虑设置，具体的扶梯支撑位置及标高应由扶梯设备厂家根据提升高度和长度计算确定后由土建施工实施。
7、自动扶梯的踏步面到顶部**处的建筑物装修完成面(即吊顶面)的垂直净空高度必须大于****mm。
（e）下沙-上沙人行过街**跨**大道南侧接上沙段自动扶梯为FT-05（上行）、FT-06（下行），参数为：
1、设置扶梯的出入口为有盖出入口。
2、自动扶梯基本参数：运行速度不少于0.5m/s，倾斜角度30度；最大输送能力****人/小时。扶梯提升高度3.3m，扶梯设备宽度****mm，梯级净宽****mm，扶梯投影长度****mm。
（★自动扶梯的速度、角度、梯级净宽、扶梯提升高度仅允许正偏离）
3、扶梯和楼梯并列布置，楼梯上端第一个梯级距离扶梯上工作点的距离不应大于****mm，以避免乘客从扶梯上踏板处跌落至楼梯。
4、扶梯底坑要平整，净深度要求不小于****mm
5、土建施工图中吊钩的受力是指单个吊钩的受力，吊钩尺寸取 32，且每个吊点应并列焊接两个吊钩，吊钩外露长度120mm是指结构面到吊钩外径为120mm，吊环的弯曲方向应和扶梯的运行方向一致。
6、土建施工图中扶梯支撑按预留考虑设置，具体的扶梯支撑位置及标高应由扶梯设备厂家根据提升高度和长度计算确定后由土建施工实施。
7、自动扶梯的踏步面到顶部**处的建筑物装修完成面(即吊顶面)的垂直净空高度必须大于****mm。
上述数据仅供投标方参考，投标单位拿到招标文件后必须结合图纸到施工现场进行实地考察，考察联系人：林剑，联系方式：（略），考察截止时间：****年 月 日，其考察费用由投标方自行负责,考察人员必须遵守项目相关安全制度规定，投标方需对考察过程中所有考察人员自身安全负责。具体各号梯在图纸上的位置及编号投标单位必须结合图纸到现场进行考察）。投标人必须前期土建跟踪核对土建预留位置与实际尺寸是否相符，按预留位置和尺寸进行设计、安装并且负责电梯的现场保管和安装的报批、报建、报验并能通过验收，完成上述内容所产生的所有费用由承包方负责。注：因采购项目的特殊需要设定的产品关键技术参数带 ★ 条款，采购单位必须书面承诺有三家以上供应商（不同品牌产品）实质性满足所提条款并参与投标,同时列明供应商名称及联系方法，且 ★ 号条款不得超过5个。
*1.交货要求
1.1交货期的要求：总工期为90天，其中交货期为签订合同后 50 天（日历日）内，安装工期为40天（日历日）内。
1.2投标人必须承担的设备运输、安装调试、验（略）
*2.售后服务的要求
2.1货（略）2 年，时间自最终验收合格并交付使用之日起计算。在保修期内，一旦发生质量问题，投标人（略）。
2.2投标人应按其投标文件中的承诺，进行其他售后服务工作。（售后服务内容、要求和质保期限，对发生问题的处理意见，维护保养、技术培训服务等要求）
*3.关于验收
3.1投标人货物经过双方检验认可后，签署验收报告，产品保修期自验收合格之日起算，由投标人提供产品保**件。
3.2当满足以下条件时，采购人才向中标人签发货物验收报告：
a、中标人已按照合同规定提供了全部产品及完整的技术资料。
b、货物符合招标文件技术规格书的要求，性能（略）。
c、货（略）。
4. 运输及包装方式的要求
5. 货物抵（略）
由发包人与承包人，监理工程师在施工现场共同验货。
*6. 安装、（略）
1）、检验：设备到达工地后，必须经过由发包人与承包人，监理工程师参加情况下的检查（设备的外观和数量）；
2）、承包人应负责设备的安装调试、验收，工期为40天，超期一天，发包人按每日罚承包人总安装费的万分之四作为违约金。
3）、乙方电梯安装质量不符合约定标准的，乙方应在甲方指定的期限内整改，费用由乙方承担，工期不予顺延。
4）所有设备必须符合国家现行规范要求，若因设备本身存在的问题影响工程验收，必须由承包人无条件整改直至符合要求，一切损失及产生的费用也由承包人负责。
5）投标人应免费负责对用户使用、操作、维修人员进行培训并提供产品的使用说明书。
6）培训：承包人应免费负责在系统调试完成规定时间内，对使用方的有关人员进行系统培训，包括系统的操作和维护，调试和维修以及现场培训等。
*7. 付款方式及时间安排（包括（略），何时、分几次支付等）
1）合同签订后七日内甲方支付电梯设备供货合同总额的20%作为预付款；
2）电梯（略），乙方发货前一个月通知甲方，甲方于到货前七天内支付此批电梯设备供货合同总价75%，分批（略），同时乙方出具等额的银行保函，有效期至货到现场为止；
3）电梯设备安装完毕，并经当地技术监督局验收合格后并正常运行十日内，甲方付清余款，同时乙方出具等额的银行保函（金额为设备供货合同总价款的5%），有效期至电梯取得当地技术监督局合格证之日起计二年；
4）以上款项凭有效发票付款（预付款可凭乙方开具的有效收款收据先行支付，发票随货到时一并提交）
5）乙方进场安装后七天内支付电梯安装施工合同总金额的25%；
6）电梯全部安装完毕，经**市技术监督局及甲方验收合格之日起一个月内，甲方向乙方支付电梯安装施工合同总金额的70%（分批安装验收并取证的分批支付）；
7）自全部电梯经**市技术监督局及甲方验收合格之日起计24个月满后无质量问题，经甲方相关部门进行质保期验收（须在保修期满后7日内完成）后7日内，支付电梯安装施工合同总金额的5%；
8. 备品（略）
9. 对工作环境的特殊要求（如：防震、隔热、密封、防静电、耐热性、防抗干扰等）
10. 货物配置功能要求
11. 产品质量及安装调试检验标准
投标单（略），其全部技术性能必须达到中华人民**国相关（略）与安装安全规范》GB7（略）
12. 设备图纸要求 （以上内容，可根据（略））
特定供应商的名称、项目负责人及联系方式
特定供应商
单位名称：
项目经办人：
联系电话：
电梯设备主要部件技术参数响应情况
1、采用永磁同步（PM）无齿轮曳引技术、VVVF变压变频调速技术、永磁同步智能化门机技术，得2分，否则（略）
2、主要技术达到国际先进水平，门机控制与驱动CPU采用32位高速数字信号DSP（或高（略））微处理器，得2分，否则不得分；
3、拽（略）（允许选（略）），专家横向比较打分，最高得8分。
各部电梯具体参数要求响应情况
1、带 ★ 项技术参数及要求有负偏离一项的废标； 2、技术参数指标全部满足的得17分，技术参数及要求有负偏离的，每一项扣2分，扣完为止。
技术保障措施
投标人（略），专家横（略），良2分，一般得（略）。
项目（略）
根据投标人提交的项目实施方案，项目总体目标，项目进度安排，项目各阶段实施方案安排及工期保证；专家横向比较打分。
所投设备性能及成熟度
1、根据所投设备技术水平的先进性、优越性，主要考虑设备制造标准、设备设计的先进性，技术规范等相关标准的齐套性、完整性相符合情况等，专家横向比较打分，最高得3分。
2、根据所投设备节能省电、安全可靠及运行成本（视马（略）适用性、合理性等），专家（略），最高得3分。
售后服务方案
专家根据投标人拟制定的故障及技术支持响应时间、到场时间、修复时间的承诺和应急保障方案、对质保期以及服务具体方案评分：评价为优得4分；良得2-3分；一般得1分；不提供不得分。
综合实力部分
投标人近三年（****年12月1日）同类业绩
近三年（从****年12月1日至今）
1、 提供同（略），每提（略）
2、提供同类项目的合同金额200万（含200）-500万元业绩，每提供一项得1分；
3、提供同类项目合同金额50万（含50）-200万元业绩，每提供一项得0.5分；
4、5（略）
最高得6分。（需提供中标通知书和合同关键信息扫描件，未提供不得分；以合同签订日期为准）
1、投（略），得2分；
2、获得AAA资信等级，得1分；
3、企业获得ISO****质量管理体系认证证书、ISO****环境管理体系认证证书及职业健康安全管理体系认证证书，且在（略），得1分；(三证必须齐全，缺1项不得分)
4、企（略）（电梯），得1分；
（以上证件需提供认证文件扫描件，未提供不得分）
提供税（略），原件备查，未提供（略）。
提供社保部门（略）年11月的社保资料（要求资料能体现各月参保人数），扫描件需清晰可辨，无法识别或未提供不得分；根据总人数横向比较打分。
供应商社会责任
提供投标人（略）今的社会公益慈善、捐赠和见义勇为情况证明材料。
根据投（略）(与本招（略））打分。
吸纳**户籍居民就业情况
按近三个月的社保缴纳证明，有**户籍居民就业的得0.5分，有**户籍居民下岗再就业的加0.5分（提供下岗证明），否则不得分。
循环经济产品
**市（略）（服务）目录》，提供产（略），未提供不得分。
1、财政部、国家发展和改革委（略）部、环境保护部制定的《环境标志产品政府采购清单》； 3、**市水务局、市市场监管（略）。 4、获评节能环保模范称号的； 提供相关证明文件，未提供不得分,少提供一项扣一分扣完为止。
投标（略）
评审标准：依据深财购【****】27号文的有关规定，对投标人诚信进行评审： （1）按照招标文件格式要求提供承诺函的，诚信得分3分。 （2）未提供证明文件或未提供有效证明文件的，不得分。 （3）承诺函格式必须参照招标文件格式（见 （6）投标人诚信承诺函 ）要求不得作出任何调整或修订，否则视为无效证明文件。
福田区政府采购中心：
就我单位下沙-上沙人行过街**工程电梯采购及安装项目提供的技术需求方案中不可偏离带 ★ 号技术参数条款，我单位承诺有三家及以上不同品牌产品供应商实质性满足所提条款要求。具体品牌及供应商信息如下：
供应商名称
联系人方式
无机房电梯额定速度1.0m/s,额定载重量****kg(20人) 提升高度10.95m
迅达中国电梯有限公司
迅达中国总部
通力电梯（中国）有限公司
通力中国总部
快意电梯股份有限公司
无机房电梯额定速度1.0m/s,额定载重量****kg(20人) 提升高度11.70m
迅达中国电梯有限公司
迅达中国总部
通力电梯（中国）有限公司
通力中国总部
快意电梯股份有限公司
运行速度0.5m/s，倾斜角度30度；最大输送能力****人/小时。扶梯提升高度11.7m，梯级净宽****mm
迅达中国电梯有限公司
迅达中国总部
通力电梯（中国）有限公司
通力中国总部
快意电（略）
运行速度0.5m/s，倾斜角度30度；最大输送能力****人/小时。扶梯提升高度11.1m，梯级净宽****mm
迅达中国电梯有限公司
迅达中国总部
通力电梯（中国）有限公司
通力（略）
快意电梯股份有限公司
运行速度0.5m/s，倾斜角度30度；最大输送能力****人/小时。扶梯提升高度3.3m，梯级净宽****mm
迅达中国电梯有限公司
迅达中国总部
通力电梯（中国）有限公司
通力中国总部
快意电梯股份有限公司
特此承诺。
福田区住房和建设局
您目前状态：非注册用户(**部分为隐藏内容，仅对会员开放)
查看详细内容请先登录或注册成为会员服务热线：400-688-2000
全国免费信息服务热线：400-688-2000；
快捷服务热线：010-；
已有账号？
&nbsp&nbsp&nbsp
公司名称：
联&系&人：
关&键&词：
填写您所关注的产品关键词，以便我们将优质招标、项目及时发送至您的邮箱。旧楼加装电梯仅需付“乘梯费” 不必支付电梯购置费等 - 市场 -福州乐居网
乐居买房APP
专车看房 优惠买房
乐居二手房APP
最新房源抢先看
新浪装修家居网
抢工长装修APP
抢工长工长版APP
装修不后悔APP
旧楼加装电梯仅需付“乘梯费” 不必支付电梯购置费等
来源：东南快报
东快讯 昨日，省十二届人大常委会第十九次会议听取了《关于政府建立居住楼宇电梯维修和评估协同监管机制的建议》办理情况报告。针对省人大代表提出的15点建议，我省多方面创新工作举措，其中旧楼加装电梯参照公交车运营模式属于全国首创。接下来，对于存在的主体责任落实难、“三无电梯”监管难等问题，将进一步重点推进电梯安全立法工作、强化维保监督、协调解决“三无电梯”监管等工作。福新中路一小区的居民楼正在加装电梯（资料图）
全省排查发现11930台“带病电梯”
电梯困人、运行有异常声响、指示错乱和“溜梯”等问题不时发生。
在省十二届人大三次会议上，陈展弘、翁海辉、吴林徽等15名省人大代表针对“电梯安全”提出了15点建议，涉及电梯选型配置、使用管理、维护保养、应急救援、部门齐抓共管、老旧电梯评估改造、“三无电梯”管理、电梯安全责任保险和地方立法等方面。
对于代表提出的建议，相关部门积极推动省政府办公厅于今年7月印发了《关于进一步加强电梯使用安全工作的意见》，省质监局还修改完善了《电梯施工单位监督管理办法》等。
省质监局还与省安监局制定印发了《福建省电梯安全监管大会战工作方案》。截至10月底，全省各地市已完成137133台电
梯排查工作，其中在用电梯129196台，使用年限在15年以上的老旧电梯2358台。共发现存在安全隐患的电梯11930台，其中无管理主体、无经费保障、无维护保养的“三无电梯”1749台。
目前，已完成整改4128台，正在整改或采取监护措施7609台，责令停止使用及主动报停193台，近期，正开展后续整治和建章立制等长效工作。
电梯应急救援处置服务平台年底建成
“根据代表建议，省质监局拨出近500万元自主研发了两个平台。”省质监局局长黄维礼表示，建成特种设备动态监管平台并上线运行，电梯应急救援处置服务平台也将于今年底建成交付使用。
据了解，福建省电梯应急处置服务平台是在统一的标准规范体系下，由两个系统、四个数据接口组成。两个系统为电梯救援处置系统和维保管理系统。四个数据接口为：国家电梯应急处置平台数据归集接口、电梯公众服务平台数据接口、特种设备安全动态监管平台数据接口和电梯维保企业平台数据接口。
该平台实现了电梯应急处置的信息化管理，包括了接警、查询、调度、上报、统计分析的处理流程、维保驻点和电梯所在位置的地理信息（GIS坐标）标注、社会公众信息查询等。
而特种设备动态监管平台主要功能是提供特种设备行政许可、特种设备现场安全监督检查、设备施工告知管理、电梯维保管理、检验与监察信息交互以及基于特种设备监察和检验数据基础上的查询统计。
同时，还下发文件要求电梯维保单位在电梯使用集中区设立维保点，实现维保人员半小时内到达故障现场，实施应急救援和故障排除。
值得关注的是，针对代表和群众反映较为集中的旧楼加装电梯问题，省质监局积极支持推动相关电梯制造企业，参照公交汽车运营模式，直接与加装电梯业主或业委会签订电梯管理及使用合同，业主不必支付大笔的电梯购置费、物业管理费以及日常维保费用，仅在每次乘梯时向制造企业支付一定的乘梯费。
制造企业通过收取此费用来收回成本和保障日常电梯管理及维保费用，并承担安全管理和维保的主体责任。
“此举属于全国首创。”省质监局局长黄维礼表示，目前正在进一步摸索创新、总结推广。
对老旧住宅电梯改造计划给予补助
事实上，关于住宅电梯仍存在一些困难和问题，包括“三无电梯”监管难、老旧电梯改造难、“人机”矛盾凸显等。
其中，2000年至今，全省特种设备从3万多台套增加到34万多台套，其中电梯有14万台，而全省县以上特种设备安全监察人员一直只有150人左右，“人机”矛盾日益凸显，直接监管设备的模式难以维续。
下一步，我省计划重点推进电梯安全立法工作，目前，已草拟《福建省电梯安全使用与管理条例》的框架思路，计划将起草工作交由第三方机构负责，确保公正、客观、管用。
针对“人机”矛盾，我省将督促县（市、区）政府加快组建步伐，尽快明确特种设备监管机构和人员，充实基层监管力量，严格履行属地监管职责。
“房地产开发商为降低成本，往往未根据楼宇功能和乘客量需求设计、配置、选购适宜的电梯，为此留下许多安全隐患。”省质监局局长黄维礼称，下一步还将努力协调相关部门在建筑物图纸设计、审核和电梯采购招投标中加强对设计及选型配置源头把关。
在老旧住宅电梯改造方面，我省计划推动出台住宅电梯维修资金筹集办法并对其进行补助，探讨将物业费中的电梯相关费用单列管理、专款专用，以解决早期住宅楼和公共廉租房无维修资金和商品房电梯相关资金不足等问题。同时，借鉴省外做法，由业主和各级政府按一定比例进行筹集，推动老旧电梯安全评估和改造。
无序的电梯维保市场将落实退出机制
按质监部门测算，每个维保人员承担的维保电梯数量不宜超过35台，但一些电梯维保单位为了争取市场份额，以低于正常成本的价格承揽业务，维保人员人均揽接50-60台电梯。另一方面，一些物业公司从企业经济效益考虑，简单地以价低原则确定维保合作单位，助长了电梯维保市场的恶性竞争。
对此，我省将依法严厉查处电梯维保违法行为，对等级评定差、资源条件不足、维保质量严重下滑和存在严重违法行为的维保单位坚决落实退出机制。
从严实施电梯维保单位等级评定和分级管理，公示评定结果，与从事业务、资格许可相挂钩，并纳入信用体系进行分级管理。对年度等级评定中被评为丁级的、违法行为被处罚和被滞销维保资质的维保单位将予以曝光。
此外，在摸清“三无电梯”底数并造册登记，抄报当地县级政府和属地乡镇（街道）政府，由当地特种设备监管部门会同安监部门，督促指导乡镇（街道）政府按照要求，协调落实解决“三无电梯”的使用单位和日常运行、维护保养等经费保障。
热日 09:39
热日 12:09
热日 07:02
热日 06:56
热日 00:20
热日 00:17
热日 08:13
热日 07:35
热日 14:41
热日 14:07
热日 10:21
热日 10:18
伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
2016 福州楼
COPYRIGHT (C)
SINA CORPORATION, All RIGHTS RESERVED
北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323