临沂武德佳园园的房贷利率是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-28 12:24 标签： 现在的房贷利率是多少
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首套首付款是按照成交价还是评估价的百分之30算的
niliuhong6666
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按成交价算，不过一般这两个价格差不了太多，估值高、卖值低，卖家傻疯了。估值低、卖值高，买家有病啊，不值那个价，多花钱去买。所以一般这两个价格是相同的。
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首付是公积金的评估价的4成 ,评估价比银行评估价低一些
niliuhong6666
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热心网友你都不懂 一般成交价 比评估价高很多的
拉过勾的O(∩_∩)O亲
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不低于30%，即总价的30%，这说的是，100万的30万即可。如果买的是二手房，是首付评估价的30%，评估价比实际成交价要低，所以再加上差价部分，的首付要高于30%。贷款最长还款年限是30年，这取决于房龄及借款人的年龄。
rebecca_xue
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二手房的纯首付是成交价减去评估价的70%！
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公积金贷款首套是评估价的4成,首付款式按照中心指定银行评估出来的价钱算的
shevchenko7179
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是按照房屋成交总额的实际情况交的。因为贷款所用的合同有时候并不是实际的成交价，也就是说，出去贷款部分的金额，其他的款项都可以按首付款来交给对方！
rebecca_king
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按照银行的评估价来算的
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2013首套房贷款政策是怎样的？房贷利率多少？
来源：房天下 &&发布时间：
2013年是怎样的？利率是多少？找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。
个别支行网点确有上浮首套房的现象，其他银行则大多保持此前首套房较低贷款利率8.5折优惠的政策。由于仍未最终确定，个别银行网点目前已暂停受理此业务。 工行、农行、浦发、中信、华夏等几家银行，目前首套房政策暂时未作调整。目前，工行首套房较低可打8.5折，首付依然为3成。其他几家银行也执行此政策未变。
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申请房贷按揭被秒拒?这10大原因是背后真相!
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
买房时，满腔热血挑房，房子选好了，却被银行秒拒！哪个环节出现了问题呢？下面为大家总结了影响贷款审批的主要因素。 一、征信污点 由于征信污点被拒的人非常普遍，因为平时不注意信用的积累，结果需要贷款的时候却因此受累。 提醒：申请对信用的要求并非“眼里揉不进一颗沙子”，短期90天以内的，或是偶有一两次逾期且欠款已结清，依然可以申请得到贷款。注意的是，有没有“连3累6”（连续3次或是累计6次的逾期），或是逾期时间过长，已成呆账的记录，这种性质就会很严重。 二、信用白户 信用没有污点，但是从来没有和金融机构发生过借贷行为，这样的信用白户，贷款也极易被拒。原因是没有信用记录为参考，银行将你列为风险用户，出于风控角度考虑，被拒贷也是情有可缘。 解决办法：一是申请一张，开卡消费后按时还款，给自己积累好信用；二是申请条件宽松，可接受白户的贷款产品。 三、高危职业 常见的稳定职业如公务员、老师、医生等，都会极受银行欢迎，但很不幸，另一些职业如司机、厨师、工作、煤矿工作、高空作业者、甚至空姐，都会被列为不适宜申贷的高危职业，这些职业的限制也极有可能造成你贷款被秒拒。 解决办法：可能就需要转向商业银行或是公司申贷。 四、行业限制 除职业受限以外，不少人因为所从事的行业原因，也会被拒。因为金融机构对贷款金额的发放准则是不能流入娱乐行业或是产能过剩行业，那些从事美容美发、KTV、浴场、钢铁、造纸行业等工作的购房者，也很难从银行拿到贷款。 解决办法：除了换个主贷人，你可能需要另找民间融资渠道了。 五、负债过高 收入OK、信用良好，申请贷款的时候也可能会被秒拒，假设你个人负债率很高，银行依然会考虑其中的放贷风险。 解决办法：将个人信用卡债务分期，这样每个月的负债率就会降低，获得贷款申请的可能性就越大。不过分期有费用，使用还需谨慎。 六、小额贷款申请次数过频 假如你的信用记录中有过多小额贷款公司的申贷记录，这个时候，去银行申请贷款也有可能被秒拒。原因是，小贷融资成本过高，如果你长期走的这种融资渠道，银行会认为你条件不符从银行贷不到款，其二是违约风险高。 解决办法：个人从小额贷款公司借钱，较好不要超过2家，多了会让自己陷入还贷不能的怪圈。 七、个人信用公共查询过多 个人信用分个人查询和公共查询，一般来说，专业人士都会建议你每年至少查询一次个人的信用状况，这种情况叫个人查询。但如果你短期频繁被多家金融机构以“贷款审批”或是“信用卡审批”等原因查询征信，而又无申贷、申卡成功的记录，会被银行认为你迫切需要资金，而某些条件不符合要求，违约风险很高。 解决方式：提前做好功课，谨慎挑选最适合自己申请的银行。 八、现金工资 有些工薪族和自由职业者，工资也挺高的啊，可以为什么入不了银行的法眼。抱歉！银行一般都要的是打卡工资流水，你每个月拿的现金工资，尽管收入再高，没没社保，收入高低起伏的，银行会认为你工作极其不稳定了。 解决方式：如果你有申贷打算，提前3-6个月，每个月在固定的时间往同一张银行卡上存入相同数额的存款，一些门槛低的产品也认这个现金流水。 九、收入不高 现在申请贷款，月收入2000元，基本是个较低门槛，这个线都达不到，对不起，秒拒的就是你。如果月入5000元被拒的，可能挑错了贷款产品。 解决方式：提高收入或者重新选择贷款产品。 十、个人信用公共查询过多 个人信用分个人查询和公共查询，一般来说，专业人士都会建议你每年至少查询一次个人的信用状况，这种情况叫个人查询。但如果你短期频繁被多家金融机构以“贷款审批”或是“信用卡审批”等原因查询征信，而又无申贷、申卡成功的记录，会被银行认为你迫切需要资金，而某些条件不符合要求，违约风险很高。 解决方式：提前做好功课，谨慎挑选最适合自己申请的银行。 十一、替别人担保 假如一次的冲动救急，可能会影响到自己。有些人给他人贷款做，结果自己也和该笔贷款就此绑定，如果该借款人信誉良好，按时还款，银行还有可能给你批贷，只是降低一下。 解决方式：如果借款人不靠谱，有逾期甚至贷款不还，就不要做担保。
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建设银行房贷利率是多少
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
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