住房公积金要求供房的要求有哪些

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-28 09:23 标签： 住房公积金提取要求
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公积金用来供房需要什么手续?
公积金用来供房需要什么手续?
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居民购买商品房申请公积金所应提交的资料: 1.申请人身份证复印件;2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件;3.购房首付款复印件;4.商品房买卖合同原件及复印件;5.房屋权证原件及复印件;6.借款申请表原件。 公积金贷款流程 1.借款申请人填写申请表;2.申请人向提交申请资料;3.经过初审确认客户的贷款资格;4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估;5.填写贷款文件;6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章;7.买保险;8.向公积金管理报送资料,进行审核;9.将资料递送至终审;10.将资料递送至贷款银行;11.将银行返还的资料收存;12.按借款文件按期还款。 公积金贷款在贷款金额,贷款年限,贷款利率是和银行的商业贷款是有区别的. (1)贷款金额:公积金贷款的贷款金额是和你的公积金的交纳的时间和你每个月交纳的公积金的金额计算出来的,可以申请到20万,银行的商业贷款主要是看住房的价值的,另外一点是相同的,在首付款的规定上面,新房首付2成,二手房3成,第二套住房首付4成,有的地方公积金是不可以给第二套住房贷款,而且银行在办理第二套住房的贷款政策也是的紧的. (2)贷款年限:公积金和银行的商业贷款在贷款年限上有一点是一样的,就是你在归还贷款的日期是不可以超过你的退休的年纪的,不一样的地方是公积金贷款长的还款年限是20年,银行的商业贷款的年限是30年. (3)贷款利率:公积金贷款是属于国家的福利政策,它的贷款利率是比较低的,现在公积金贷款的5年以上的利率是5.22%,而银行商业贷款的5年以上的贷款利率是7.83%. (4)还款方式:基本上是一样的,你可以根据你的财务情况选择等额本息还款方式或是等额本金还款方式. 2.只要你符合公积金贷款的政策就是可以是申请公积金贷款的. 3.办理公积金贷款的手续: (1)先去当地的公积金管理部门领一张申请表格 (2)填写好表格上的内容,并准备好申请公积金贷款的资料 (3)将你的表格和你需要准备的资料交给公积金的管理部门审批就可以了. 1、申请人持本人及其配偶的身份证到辖区住房公积金管理处打印公积金查询单;管理处工作人员审核申请人贷款资格,计算可贷额度;符合贷款条件,发给申请人《青岛市住 房公积金贷款申请审批表》。 2、申请人根据要求填写《青岛市住房公积金贷款申请审批表》,根据所购房屋类型及区域提供所需材料。 3、住房公积金管理根据申请人提供的材料进行审批,审核批准后申请人前来签订《借款合同》、《抵押合同》并办理抵押、保险手续,合同各方签字盖章后,借款人到房 产登记部门办理抵押登记手续。 4、抵押登记手续办结,管理处工作人员负责办理划款(收妥《房地产他项权证》后三个工作日划结,每月27、28日不划款)。 5、划款完毕,借款人到管理处领取进帐单和还款存折(卡)。 6、借款人自划款完毕当月开始还款,采取“先息后本,按月均还”的方法。具体还款方式为: ⑴划款后当月的27日(如贷款划款日在当月27日之后,则于下一个月27日)支付自贷款划款之日起至该日的贷款利息(按日计算); ⑵自次偿还贷款利息的次月起,借款人于每月27日前支付合同规定的等额还款本息。 7、按合同约定还清贷款后,借款人可到受理贷款的辖区管理处领取撤押证明和《房地产他项权证》,然后到房产登记部门办理撤销抵押登记的手续。/
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台安买商品房能用公积金贷款吗?要办什么手续?
台安买商品房能用公积金贷款吗?要办什么手续
公积金,一般指公司公积金,是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定,可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。因次公积金用来供房需要身份证,户口证明,和收入证明。
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申请住房公积金贷款需要提供的资料
申请住房公积金贷款需要提供的资料
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借款申请人到公积金中心领取住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
（一）申请人及配偶的身份证、户口本、结婚证原件、复印件（各4份）。未婚的需由户口所在地民政部门出具未婚证明（4份），离异、配偶死亡未再婚的需出具未再婚证明（4份）。
（二）夫妻双方的月工资收入证明原件、复印件（1份）（需由所在单位住房公积金专管员签字）或其他有效收入来源证明：
1. 有租金收入的，需提供房产所有权证和租赁合同或协议的原件和复印件（各2份）。
2. 有个体经营收入的，需提供工商、税务登记证明和最近3个月的纳税凭证原件、复印件（各2份）。
&&& 3. 有兼职收入的，需提供劳动合同以及能显示最近3个月工资收入的工资卡原件、复印件（各2份）。
（三）夫妻双方的个人信用报告（各一份）。
（四）购、建、大修住房资料：
1. 购买商品房的，提供经房产管理部门登记备案的商品房（预）销售合同或商品房买卖合同原件、复印件（3份）；
2. 购买二手房的，提供房屋买卖协议、完税凭证和房屋所有权证原件、复印件（各1份）；
3. 自建住房的，提供国土和规划部门批准的建房文件原件、复印件（各1份）；
4. 大修住房的，需提供房屋维修鉴定书原件、复印件（1份）。
（五）首付凭证或自有资金有效凭证原件、复印件（2份）。
（六）其他需要证明的相关资料。
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个人申请公积金住房贷款需要提交的材料包括哪些
在武汉，个人应该如何申请公积金住房贷款呢，具体的手续要办理哪些呢，个人申请公积金住房贷款需要提交的材料包括哪些
提问者：网友&&&&
问题来自：湖北.武汉&&&&
提问时间：&&&&
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个人申请公积金住房贷款需要提交的材料: 1.申请人身份证复印件 2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件 3.申请人收入证明原件 4.申请人公积金交存证明原件 5.购房合同和购房首付款发票原件，已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件. 6.房屋销售许可证复印件 7.土地使用证复印件
&&&&&回答网友：游客&&&&回答时间：&&&&
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料包括：个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
回答网友：游客&&
回答时间：&&
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