买的房子没有房产证证的房子可以买吗？因为2017年，新的管理办法出台了，所以想

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-27 15:52 标签： 没有房产证的房子买卖
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2015年签合同买的房子,2017年交房。2016年出台了降低契税利率的政策。2017年办理房产证
2017年办理房产证交契税时按那个政策，2017年交房。2016年出台了降低契税利率的政策？还是按2015年签合同日期的老政策执行2015年签合同买的房子
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按新政策执行,可享受契税优惠政策
不知道下面这条知识能否帮助到您
房价就像天气,一天一个样儿,因此也时常发生业主在卖了房之后又嫌自己卖亏了,从而反悔的情况,但房屋买卖一旦签订合同再想毁约可是要付出惨痛代价的,现在就让我们结合案例一起看看吧。
签了合同还想涨价再卖?当心赔了房子又赔钱
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2017年这四类房子没有房产证也能获得正常的补贴-综合资讯-看头网
2017年这四类房子没有房产证也能获得正常的补贴
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在2017年农村的拆迁政策出台以后，引得很多人关注这一类的话题。随着我国一些地区的拆迁正在进行中，导致现在的拆迁话题变得愈演愈烈。无论什么样的房屋都是根据确权来区分的，有房产证的是大产权，没有房产证的属于小产权，小产权的房屋在拆迁的时候获得补偿的比例要比大产权的低不少。那么什么样的小产权房屋在拆迁的时候可以受到相同的待遇呢？一、历史遗留下来的农村房屋，尤其是在民国或者是建国时期留下来的房子，因为当时各项制度都不完善，那个时候也没有什么房产证，所以，在那个时候留下来的房屋即使没有房产证也可以获得一定的补偿。二、农村祖传下来的房屋，祖辈一代代的都生活在这个地方，一代代流传下来，就算是没有房产证明，时间就是最好的证明，在拆迁补偿的时候同样可以获得补偿。三、城市中集体居住的房屋，现在城市中楼与楼之间夹杂这一片集体的房屋，只要是合法建造的，都能够获得补偿。一、农村中的房屋，由于农村房屋确权制度正在实行，村里有很多没有产权的房屋，如果要拆迁进行补偿的时候，村集体会根据房屋的情况来证明，同样街坊邻里的也可以证明。四、农村中的房屋，因为农村中的房屋正在确权，村里有很多房屋没有产权，如果要拆迁补偿的时候，村集体会根据房屋情况提供相应的证明，同样，街坊邻里也可以给提供证明。上面这四种特殊的房屋在拆迁的时候同样可以享受正常的房屋补贴。更多三农热门话题、农村趣事、农民热议话题、农业政策都可以关注本头条号，轻松找到你想要的答案。2017年这四类房子没有房产证也能获得正常的补贴
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位置：>>>>2017年学区房新政策2017年学区房新政策学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果。下面随hi小编整理的2017年学区房新政策，欢迎参考!
近日，教育部下发了一则文件，对小学、初中的招生方式有了新要求：
“在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。
实行多校划片的，应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。”
——《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》
这里说的“多校划片”是什么意思呢?
为一所学校划定一个区域，只要户口在这个区域内同时符合房产规定的孩子都可以进入这所学校。
为多个学校划定一个区域，户口在这个区域同时符合房产规定的孩子，入学时可以选择多个学校中的其中一所报名。
如果该所学校报名人数没有超过其计划招生数，则照单全收;如果超过计划招生数，则采用电脑摇号的方式分配名额，未被摇中的学生将被就近安排到区域内其他还有招生计划的学校。
我国24个大城市在2015年全面启动小学、初中“划片入学”，这就包括“单校划片”和“多校划片”，但大部分地区还是以“单校划片”为主。
而“单校划片”对于遏制“择校”的效果并不显著，“想上好学校，就在那个学区买房”，名校效应让学区房价格疯涨。
此次“多校划片”的举措，旨在进一步为“学区房”降温。那么，“多校划片”是否就意味着学区房不管用了?学区房现在到底还要不要买呢?
实际上，教育部此次出台的文件，是规定了招生的“大方向”，究竟何时落地，还要看各地招生政策的规定。所以，家长们要持续关注当地的招生政策。
重要提醒:就近入学不意味直线距离最近入学!
学区房4大疑问，详细解答在这里!
问题1：怎么划片?不是“直线最近”
《通知》再次强调要合理确定片区范围。根据适龄学生人数、学校分布、所在社区、学校规模、交通状况等因素，按照确保公平和就近入学原则依街道、路段、门牌号、村组等，为每所义务教育学校科学划定片区范围。
教育部表示，鉴于一些地方人口分布和学校布局具有不均匀性、街区形状具有不规则性，就近入学并不意味着直线距离最近入学。要充分考虑可能影响公平的各关键要素，确定相对科学的划片规则，确保适龄儿童、少年整体上相对就近入学。
问题2：怎么保证公平?各利益方参与
对于新建学校或新建居民小区的划片，以及需要对现行片区进行调整或准备实行多校划片的，教育行政部门要完善各利益相关方参与的划片和片区调整工作机制，强化划片工作程序和内容的公开、公平、公正，提升划片结果的公信力。要充分发挥社区、居委会的作用，及时化解划片、招生、入学工作中出现的矛盾和问题，实现共治共享。
问题3：片区会每年调整吗?相对稳定
此前曾传言片区每年调整，使得买学区房的家长举棋不定，这次《通知》明确提出，片区确定后应在一段时期内保持相对稳定。即使调整，也要提前广泛告知，设立必要的过渡时限，给社会留出合理的预期时间。从某种程度上来说，这是给买学区房的家长吃了定心丸，有可能助推学区房价格再度走高。
问题4：特长生优先吗?初中招收比降到5%
如果不能拼房子，那就只能拼孩子了。但是，这条路也越来越窄。按照《通知》要求，2016年，全国各区(县)经省级教育行政部门批准招收特长生的初中所招收的特长生比例，要降到区(县)初中总招生人数的5%以内。
同时，区(县)级教育行政部门要在充分听取各方意见的基础上制定特长生招生具体办法，并及时向社会公开。各地要梳理针对特定人群的优惠招生政策，取消不必要的特殊政策。确有必要的，应在学生所在片区内统筹予以保障，原则上不得跨片区择校。
另：随迁子女政策?“按居住证入学”政策
由于全国正在进行居住证改革，今年的随迁子女入学也相应变化。《通知》提出，各省(区、市)教育行政部门要按照国务院《居住证暂行条例》要求，研究建立以居住证为主要依据的随迁子女入学政策，切实简化优化随迁子女入学流程和证明要求，提供便民服务。
学校要实行混合编班和统一管理，促进随迁子女融入学校和城市生活。学校要按照“一人一籍、籍随人走”原则，在学生实际到校报到后，使用全国中小学生学籍信息管理系统，做好随迁子女的学籍转接和管理工作。
2016年这5种房子要看好!拥有就赚了
1、一线城市与强二线城市中心普通二手住宅
在北上广深天这五个一线城市，房价都是高的令人胆寒。而一线城市与强二线城市人口增量都很大。下面以2004年到2014年小学在校生人数增长作为一个指标来看看几个一线城市和强二线城市的人口增长情况：
从这个指标可以在一定程度上反应出一线城市与强二线城市人口基数增长情况，这几个城市人口竞争力在上升，而每个城市的中心区也就那么点地方，这就导致了如北京与广州等面积特大的城市中心区的二手房价早就超越外围的新房价格。
既然人口还在增，那么房子需求依然旺。中心区，生活便利，新房已经没地方建了，剩下的二手房依然是抢手货。
2、轨道交通房
无论在哪个城市生活，大家都是希望自己生活的环境各种便利。而在各种便利之中首要的就是交通便利。大家应该时刻关注自己所在城市的交通规划情况，莫要错失良机。
3、大城市周边明显人口增量的二、三线城市
这些城市由于地缘关系，再加上人口竞争力的上升，未来的房价上涨趋势比较明显。无论是是刚需还是投资都应趁早下手。
4、在规划功能调整中受益的房子
功能的转变对房价具有“推波助澜”的作用。我们要多关注自己所在的城市，看看是否也存在这种功能调整片区。机遇总是留给有准备的人的。
5、大城市城中村旧改与改造
大城市存在城中村改造。大家要根据自己城市的具体情况，独具慧眼，抢得先机。
2017年学区房新政策希望本文2017年学区房新政策能帮到你。上一篇：下一篇：2017年学区房政策本文相关搜索网友推荐的经典语句最新发布的语录范文栏目

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