芜湖 [切换城市]
热门城市：
热门城市：
　日前，市民韩先生拨打本报新闻热线3838110反映，他所租住的房屋失火。经他估算，损失约为4万多元。他认为火灾是房屋电线老化所致，他询问，能否找房东赔偿一些损失。律师表示，能否赔偿除了要看消防部门出具的火灾责任书面认定外，其他诸如是否规范用电、谁来维修老化电线是否约定等因素也很重要。
韩先生说，他家住在白马山，因为房屋征收，从2013年2月开始，他在火龙街道办附近租了一处熟人的平房。2013年夏，空调就因为电线老化受损，因为是熟人他没好意思索赔，只是让房东把线路维修更换一下，但是房东一直没采取措施。
今年8月25日，他们一家人都不在家，家里失火。他初步统计了一下，损失在4万5千元左右，包括新买的电视机、电冰箱、空调以及其他物品等。因为损失太大，他承受不了，而且消防人员对他说过火灾是电线老化所致，因此他打算找房东赔偿。
对此，安徽申腾律师事务所徐宗保律师认为，韩先生找房东索赔之前，需要获得消防部门出具的火灾事故责任认定书，根据其责任认定，才好决定是否索赔。如果认定责任为用电不当等，非电线老化所致，韩先生还可能对房东进行赔偿。即使认定书认定起火为电线老化，是否能索赔还要看韩先生与房东是否约定由谁来维修更换老化的电线。如果没有约定，则根据相关法规处理。
记者在一些房产中介业内人士处也了解到，根据《屋租赁管理办法》的相关规定，房屋租赁当事人在签订合同时，没有约定在房屋承租期间房屋的检查维修由谁负责，那么可视为由房屋出租人，即房东负责。出租人应当定期对房屋进行检查维修，使房屋处于正常的可使用状态，因没有及时维修房屋而造成的任何人身伤害和财产损失，出租人应承担赔偿责任。
本月热门楼盘
2015年芜湖购房手册
2015芜湖中小学生招生
芜湖9月份开盘预告
央行再次降息降准
2015芜湖棚改特供房源出租房突发火灾 女子抱4岁女儿从三楼跳下_凤凰财经
出租房突发火灾 女子抱4岁女儿从三楼跳下
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
出租房突发火灾，屋内浓烟滚滚，情急之下——她抱着4岁女儿从三楼跳下面对突如其来的火灾该如何逃生广西新闻网-当代生活报记者 梁乾胜 实习生 莫丽琴 文/图核心提示8月6日，躺在南宁市第四人民医院病床上的农女士仍心有余悸，回想起3天前为保护孩子跳楼的举动，她不后悔，幸运的是她的女儿没有大碍，只是自己腿部受伤。农女士住的是出租房，面对突发火灾，应该如何逃生？她受伤后房东有没有责任呢？对此，记者进行了走访。突发火灾她抱女儿跳楼逃生农女士租住的房屋在南宁市长堽路四里。8月3日凌晨5时许，熟睡中的她被烟尘呛醒，同时
情急之下，农女士抱着女儿冲到了阳台，她犹豫了一下，为了救女儿，她抱着女儿从3楼一跃而下……今年30岁的农女士来自崇左，在南宁打零工，经济并不宽裕，因火灾受伤住院后，不仅不能打工挣钱，还要支付医疗费。
出租房突发火灾，屋内浓烟滚滚，情急之下——她抱着4岁女儿从三楼跳下面对突如其来的火灾该如何逃生广西新闻网-当代生活报记者 梁乾胜 实习生 莫丽琴 文/图核心提示8月6日，躺在南宁市第四人民医院病床上的农女士仍心有余悸，回想起3天前为保护孩子跳楼的举动，她不后悔，幸运的是她的女儿没有大碍，只是自己腿部受伤。农女士住的是出租房，面对突发火灾，应该如何逃生？她受伤后房东有没有责任呢？对此，记者进行了走访。突发火灾她抱女儿跳楼逃生农女士租住的房屋在南宁市长堽路四里。8月3日凌晨5时许，熟睡中的她被烟尘呛醒，同时听见邻居大声呼喊“着火了！”。慌乱之中，农女士和6岁的儿子冲到房门口，打开房门楼下火势很大，就先把儿子交给邻居转移出去。回过头来农女士抱起4岁的女儿，跑到房门口想打开房门，却发现房门变软，已经打不开了，更糟糕的是滚滚浓烟不断地从门缝进入房间。这时，农女士想找湿毛巾，于是，她马上抱着女儿跑到卫生间，但从卫生间的窗口也涌入大量的浓烟，漆黑慌乱之下，农女士根本找不着毛巾了。要命的是，女儿由于吸入过多的浓烟，已经呛晕了。怎么办？农女士租住的房间是3楼，如果想在房内求生已经不可能了。农女士于是大声呼喊“救命”，然而楼下及周围一片混乱，人声吵杂，没有人回应农女士的呼救。如果不及时逃生，农女士也有可能被浓烟呛晕。情急之下，农女士抱着女儿冲到了阳台，她犹豫了一下，为了救女儿，她抱着女儿从3楼一跃而下……不幸之幸女儿无大碍农女士受重伤昨日，躺在病床上的农女士说，她抱着女儿从3楼跳下去后，接触地面时她身体弯曲侧了身子，将重力都转移到了自己身上，只感觉自己下颚触地后就晕了过去。等到农女士醒来，医生告诉她腿部骨折、下颚受伤，她的女儿受的是轻伤。农女士不知道的是，在她抱着女儿跳楼后不久，消防员赶到现场将这场持续了2个小时的大火扑灭。除了农女士之外，二楼一名租户也选择了跳楼逃生，导致身受重伤。从二楼跳下逃生的杨先生腿部和脊柱骨折受伤。“感觉就像死里逃生一样，如果当时不选择跳楼的话，估计现在命都没有了。”6日，在自治区人民医院20楼骨科接受治疗的23岁的杨先生说，他是百色人，在南宁打零工，在失火的出租房已住了两年。当时深夜，他听到有人喊救命，他睁开眼睛发现有火光，连忙起床查看情况，打开门发现火势太大，完全不能通过楼梯逃生，连忙关住房门，浓烟不断涌进，卫生间也填满了浓烟。不得已，杨先生来不及做任何准备，无奈从2楼跳下去，结果右腿骨折，被送往医院治疗。灾后追问租户受伤该向谁索赔8月6日，记者来到了事发地点，该出租房是幢6层楼房，火灾发生后出租房严重破损，外墙一片漆黑，目前均无人居住。记者发现，楼房的天花板都没有了，从外面看，2楼杨先生居住的房间被烧后严重破损。由于这场火灾造成人员受伤住院，目前，医疗费都是伤者先付。今年30岁的农女士来自崇左，在南宁打零工，经济并不宽裕，因火灾受伤住院后，不仅不能打工挣钱，还要支付医疗费。这让她感觉非常窘迫。据介绍，当天的火灾是从出租房一楼放置电动的区域开始的。起火后火苗迅速扬起，变成了熊熊大火，黑烟滚滚而上，直达3楼。起火原因很有可能是电动车充电引发的。当天房东向记者表示，等公安、消防查明了起火原因，如果是他的责任，那么他会向受害人支付一定的费用，不过在真相还没出来之前，医药费先让伤者们先付着。那么，房客受伤的医疗费用该由谁来负责？广信律师事务所的律师韦开林说，起火原因调查清楚之后，消防部门出具相应的火灾文书，证明这个火灾起火原因是什么所引起的，根据这个文书来确定由谁来承担相应责任。如果起火原因调查不明的情况下，房东直接负全部责任，需要赔偿受伤者的医疗费用、误工费、营养费、精神损失费等，因为房东提供出租房让房客居住，就该有责任保证房客的安全，保障租客的用电安全等，不管起火原因怎样，房东都要负一定的责任。新闻延伸突发火灾如何逃生？1.保持镇静，朝空旷处跑突遇火灾，面对浓烟和烈火，首先要保持镇静，判断危险地点和安全地点，决定逃生的办法，尽快撤离险地。撤离时要注意，朝明亮处或外面空旷地方跑，要尽量往楼层下面跑，若通道已被烟火封阻，则应背向烟火方向离开，通过阳台、气窗、天台等往室外逃生。2.简易防护，防止烟雾中毒逃生时经过充满烟雾的路线，要防止烟雾中毒、预防窒息。为了防止火场浓烟呛入，可采用毛巾、口罩蒙鼻，匍匐撤离的办法。烟气较空气轻而飘于上部，贴近地面撤离是避免烟气吸入、滤去毒气的最佳方法。3.固守待援，防止烟火渗入假如用手摸房门已感到烫手，可采取创造避难场所、固守待援的办法。首先应关紧迎火的门窗，打开背火的门窗，用湿毛巾或湿布塞堵门缝或用水浸湿棉被蒙上门窗然后不停地用水淋透房间，防止烟火渗入，固守在房内，直到救援人员到达。4.呆在醒目处，寻求援助被烟火围困暂时无法逃离的人员，应尽量呆在阳台、窗口等易于被人发现和能避免烟火近身的地方。在白天，可以向窗外晃动鲜艳衣物，或外抛轻型晃眼的东西；在晚上可以用手电筒不停地在窗口闪动或者敲击东西，及时发出有效的求救信号，引起救援者的注意，切不可直接跳楼。
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
预期年化利率
凤凰点评：凤凰集团旗下公司，轻松理财。
凤凰点评：业绩长期领先，投资尖端行业。
凤凰点评：进可攻退可守，抗跌性能尤佳。
同系近一年收益
凤凰点评：震荡市场首选，防御性能极佳且收益喜人，老总私人追加百万。
凤凰财经官方微信
播放数：156645
播放数：204235
播放数：5808920
播放数：5808920出租房起火烧毁物品 谁赔偿看起火责任认定书-猪头三房产网
出租房起火烧毁物品 谁赔偿看起火责任认定书
19:44:16&&&来源：&&&
李女士租这一30多平方米、一厨一卧的房子近一年了，期间从未发生过意外。昨日凌晨4点多，厨房莫名起火，火势还很大，随后消防大队赶到现场扑灭大火。但厨房里的电冰箱、消毒柜、煤气灶以及卧室里价值近三万元的物品，全部毁于一旦。由于该出租房多处是木制结构，房里的两根柱子和一根大梁也毁损严重。“现在火灾原因还未查明，房东认为我在里面住，应该负主要责任，要我赔8万元!”李女士说她很“冤”：自己有三万多元的物品被烧毁，这些损失又由谁来付。
在起火原因未明的情况下产生的赔偿纠纷，福建博广律师事务所的李律师分析认为：查明起火原因和起火判定书是责任认定的关键，如今原因未明，责任很难划定。如果出租方尽到安全义务责任，如在设置照明设备等相关电器时，都考虑到安全因素，那么出租方就不需要承担任何责任;而承租方在使用房子过程中是否也注意到安全问题，如果是使用不当而引发的火灾，承租方应承担主要责任。
相关热词搜索：
延伸阅读：大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
邻居家出租房内起火映及我家火灾怎么索赔
邻居家出租房内起火映及我家火灾,大火烧掉我家房屋面积60平方米,衣物.家具.生活用品等。起火原应消防已确定,是邻居的房西留下的火种,我该怎么索赔。请求法律帮助。谢谢!
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
你可以要求赔偿 把所需要赔的东西** 列清单 书面形式 給你的另邻居
不知道下面这条知识能否帮助到您
出租房内发生意外是租客和房东都不愿意看到的事情,但是近年来租户在出租房内死亡的事件也频见报端,那么一旦发生了租户在出租房内死亡事件,谁该承担责任呢?房东有没有责任赔偿呢?我们来通过几个案例来了解一下。
租户在出租房内死亡责任谁付
你可以直接找.房屋的产权人.因为产权人把房子出租出去.虽然是现租客造成的火灾.但是产权人有法律责任.建议你先找到此房的产权人协商.如协商不成功.你可以通过法律途径来解决这件事情.房子的产权人有责任承担对你造成的损失
你可以把自己的损失做个估价,然后再找邻居去协商解决吧。
你应该去咨询法律部门,或是律师,我觉得我们给出的答案不一定是准确的
如果原因已经确定,起诉责任人
这个是和邻居协商解决,没办法定额,毕竟都是多年邻居,如果你的房子有保险的话也能减轻一些损失。
这个要看具体的责任人是谁 如果是邻居的话 可以依据国家法律来判定 到底需要索赔多少金额 以及具体的索赔事项的
150764浏览
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:0,askr:139,askz:17,askd:50,RedisW:0askR:0,askD：212 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:214
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：出租房遇火灾谁的责任房东租客都说是对方的错<·青年时报
第A11版：微新闻
版面导航 | 标题导航　
出租房遇火灾谁的责任房东租客都说是对方的错
&&时报记者 郑舜 实习记者 翁晨晨 通讯员 尚法：去年12月，上城区望江门外望江东路上某小区的一户人家发生火灾。房东和租客都认为是对方的原因造成起火，双方没能谈拢赔偿，就决定法庭上见。&&昨天，上城区法院开庭审理了此案。房东认为，消防部门的登记表显示，起火点为沙发，推测是租客吸烟时不慎点燃沙发导致，要求租客赔偿7万余元。租客则认为是房屋电线、电器老化导致起火。且认为赔偿7万过高，房东对损失的统计不实。对此，房东表示，这是新交付的房子且刚装修完，不可能是老化导致火灾。双方各执一词，本案没有当庭宣判。
合作伙伴：