听说廉租房要卖给个人申请廉租房，是吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-26 03:18 标签： 廉租房要求
您好，欢迎来到洛阳网百姓呼声！
使用扫一扫
[咨询]听说廉租房要取消，统一按公租房收取租金是吗
听说廉租房要取消，统一按公租房收取租金是吗？如果是这样低收入家庭每月也得交几百元的房租！请相关部门给予解答一下。
回复部门：住房保障和房产管理局
网友您好：
&&&&经联系诉求人，已告知相关情况。
&&&&若诉求人仍有疑问或了解相关政策可登录洛阳市住房保障和房产管理局网站查看相关规定，或电话咨询市保障办：。
&&&&网址：/index.html
&&&&感谢您对我们工作的支持。
如果您对此回复不满意！
参与讨论：(网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明洛阳网同意其观点或证实其描述。)
文明上网，文明发贴，谢绝恶意攻击。
尊敬的用户：
请文明留言，禁止恶意攻击；
请遵守中华人民共和国的各项有关法律法规；
本网站保留对违反规定的用户进行处理的权利。听说廉租房可以买了是吗，我想买一套【安远吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：176,069贴子：
听说廉租房可以买了是吗，我想买一套收藏
卖的联系我
携程提供酒店,宾馆,旅社,客栈,经济连锁,酒店公寓,青年旅社等住宿信息!在携程订酒店保证低价,手机预订更便宜!网上订特价酒店,还可体验不可思议低价惊喜!
你不是有房有车吗？
有出租的吗？急求，谢谢大家了
两室的在哪，我要
登录百度帐号推荐应用
为兴趣而生，贴吧更懂你。或　|　　|　
　|　　|　希财网公众号
希财网微博当前位置：
廉租房建成7年 昆明至今还未售出一套
&&来源：云南网
从2007年的“嘉立诚”事件到“鹤庆廉租房出售”事件，云南在廉租房的出售问题上，经历了6年的折腾。但直至今天，关于廉租房的出售问题，云南并没有成功的案例。
而事实上，就“廉租房出售”问题，日，云南就出台了《云南省人民政府关于进一步加快保障性安居工程建设的实施意见》，其提到廉租房可以“先租后售”。之后，这一规定也成为各州市照搬的模版。
6年前，“嘉立诚”事件中昆明嘉立诚房地产经纪公司，因私自挂售幸福家园小区廉租房被查处。而现在鹤庆出售廉租房的事件，再次引发社会的关注。廉租房“先租后售”的模式在云南能否走得通？
“试点”鹤庆
租户：想买但靠微薄收入太难
政府：盼找到平衡点尽量合理
2008年，廉租房建设在鹤庆如火如荼开展，当时低收入的市民更多期盼的是能够住进廉租房。时至今日，面积高达15.6万平方米的廉租房已在鹤庆扎根，3158套廉租房解决了困难群众的住房问题。
而如今，鹤庆拟将进行廉租房的发展模式转变。2012年，云南住建、金融、发改委、财政、国土部门联合下发了《关于做好保障性住房先租后售工作的意见》。2013年1月，大理转发了该意见。
4个月后，大理鹤庆县草拟了《廉租住房先租后售实施方案》。几天前，关于鹤庆廉租房出售的事件，在网络上被热议。爆料称，廉租房出售价格在2300元/平方米左右。不过这一定价随后被鹤庆官方否认，称出售价格还未制定出来，下一步将进行听证。
但是，对于廉租房出售一事，鹤庆官方并未否认。“先租后售”模式在鹤庆是否适应？
严格的租住条件
在接受记者采访时，鹤庆住建局、发改局相关工作人员表示，目前还处在探索阶段，价格出台后，租户可自愿购买廉租房。
记者采访了解到，鹤庆廉租房于2008年开始建设，目前共建设保障性住房面积22.24万平方米，其中，公租房面积为6.64万平方米，廉住房的面积为15.6万平方米，共有廉租房3158套。
其中，2008年建成廉租房118套；2009年建成2040套；2010年建成300套公租房；2011年建成公租房和廉租房各500套；2012年建设廉租房500套；2013年建设公租房500套，而目前，去年和今年的部分保障性住房仍在施工。
廉租房在鹤庆的分配条件是：家庭人均月收入低于1000元；家庭人均自有住房面积低于15平米。目前，2008年和2009年的廉租房已经全部安排入住。住房保障股工作人员李自军介绍，2008年入住廉租房的必须是低保户，从2009年开始，条件放宽到低收入家庭。如何安排入住一室一厅还是两室一厅，要通过对申请对象进行情况调查后，才能决定。
目前，每间廉租房面积为37㎡至50㎡左右，租价为1.5元/㎡至2.0元/㎡。鹤庆廉租房在东片区和西片区各有两个点，廉租房周边交通便利，住户的日常生活较为方便。
租户担心廉租房即买即卖
入住廉租房多为低收入者，他们或是没有工作，或是丧失工作能力。黄龙潭西片区廉租房住户张万宣表示，在听说当地廉租房将实行先租后售模式后，担心自己的住房会被政府拿回去卖给有需要的人。
“由于价格没有确定，购买行为还未发生。” 鹤庆住建局副局长张佳辉表示。但相关工作人员介绍称，等定价出来后可能会开始实施，但对于不购买的住户也不会“强制腾房”。租户可以根据自己的能力和意愿，一直租住是可以的。
住在东片区土牛廉租房的市民杨女士称，如果廉租房可以买下来，自己会更踏实，但仅靠自己的工资收入支付房款比较困难。她表示，即便规定中要求，购买后五年内不得上市交易，因特殊原因确须转让的，同等条件下政府优先回购，但回购时的价格现在却不明确，很担心自己会吃亏。
租户杨肖说道，购买到廉租房后，如果管理不到位，极可能出现即买即卖现象，让廉租房失去了真正的功能。“矛盾可能也会越来越多”。
鹤庆是“试点” 目前还在民调
在意见下发后，结合鹤庆建设廉租房中有欠款的情况，李自军表示，随后鹤庆县政府开会对云建保〔号文件进行研究，拟定在鹤庆对廉租房实行先租后售。其中，在云南省下发的文件中提到，“廉租房由当地住房城乡建设（住房保障）部门同发展改革、财政部门批准后进行销售”。
今年3月份，鹤庆住建局便组织工作人员，在廉租房住户中发放了800多份民意调查问卷，在回收的790多份问卷中，李自军表示，大部分住户还是愿意购买廉租房。
“价格目前还未确定。”但鹤庆住建局副局长张佳辉表示，廉租房属于民生工程，定价不会考虑市场，但会考虑到老百姓的购买力和建设成本。同时，还会向住房保障领导组的成员单位和县级部门征求意见，在政府的指导下，进行价格的核定。
由于配套资金压力大，鹤庆县拟实行先租后售的措施，目前鹤庆是“试点”城市。张佳辉表示，先租后售模式如果能够取得成功，那么今后得到保障的人群就就会更多，目前遇到最大的困难就是市民的不理解，从而产生不必要的误会，目前仍处于民意调查阶段。
核算成本后对定价开听证会
针对目前爆出的鹤庆廉租房出售价格为每平米2300元的说法，鹤庆发改局张局长予以否认，对于被爆出的价格，张局长猜测，可能是部分想购买廉租房的市民，通过参考鹤庆县市场房价后，自己估算出来的一个价格。
张局长称，目前的工作还处于成本核算环节，具体价格出台还需时日。在成本核算时，需要相关部门提供具体的依据，目前也在积极地搜集相关材料。“先租后售模式可以减轻廉租房的投入压力”。
成本核算结束后，会根据政府出台的方案进行听证，期间会制定听证方案和发布公告，在交由法制组审定通过后，才会对廉租房进行定价。因此，购买行为只能在定价后发生，符合条件者即可申请购买。李自军表示，到时候的付款方式有一次性付款和分期付款两种形式。
张佳辉说，会按照不超过成本价的总原则进行定价。“希望最终定价能够找到一个平衡点，尽可能地做到合理”。
为了避免廉租房转买转卖现象发生，张局长表示，必须严格按照相关程序进行管理，以免造成大量租户的利益损失。
责任编辑: 彭锡
扫一扫，分享到微信朋友圈
关注云南网微信
关注云南日报微信

我要回帖

更多关于 廉租房要求 的文章

 

随机推荐